2022年實用的建房合同范本

1、第20頁共20頁2022年實用的建房合同范本甲方（負責人）：_（姓名，身份證號碼）乙方（承包人）：_（姓名，身份證號碼）根據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位臵在_，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前_天以上通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。攪

2、拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。工期從_年_月_日開始建設，工期為_天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、質(zhì)量要求乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有

3、權責令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。5.乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達到_%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改

4、后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。7.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。8.乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。三、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金_元（大寫：_）。質(zhì)保期內(nèi)

5、房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣_元。付款時間：第一次付款在施工開始后_天內(nèi)，第二次付款在_天內(nèi)，第三次付款在_天內(nèi)，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后_天內(nèi)給付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。五、違約責任由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金_元，并賠償因其違約給甲方

6、造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金_元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為總?cè)斯べM的_（或每日承擔違約金為總?cè)斯べM的_%）。如有特殊情況可以另行商議，以達成協(xié)議。六、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。七、附則本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂2022年實用的建房合同范本（二）出租方(以下簡稱甲方)：_

7、身份證號碼：_承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方房屋說明1、甲方出租給乙方的房屋：_。2、出租房屋面積共_平方米，中等以上裝修。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條 乙方要約1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。2、乙方要遵守_小區(qū)的

8、管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。3、乙方對甲方住房及內(nèi)部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質(zhì)賠償或清潔。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構及其附屬設施和物品擺設等。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。第三條 租賃要約1、該房屋租賃期共個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時，甲方有權終止房屋

9、租賃行為。3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。5、租金：該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)，租金總額為元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。6、房屋租金支付方式：乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期_周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網(wǎng)絡費、電視費等租賃期間的相關費用。8、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。第四條 協(xié)議的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2、甲方有以下行

10、為之一的，乙方有權解除協(xié)議：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租超過_周。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期

11、滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿協(xié)議自然終止。第五條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，協(xié)商解決。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質(zhì)等價賠償。4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第六條 爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

12、按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。甲方：_ 聯(lián)系電話：_乙方：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日 _年_月_日2022年實用的建房合同范本（三）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條 房屋基本信息甲方將自有的坐落在_房屋，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，出租給乙方使用。第二條 租憑期限租賃期共年，甲方從_年_月_日起將出租房

13、屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲

14、方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條 違約責任1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關的監(jiān)督下進行。本協(xié)議及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。甲方：

15、_ 聯(lián)系電話：_乙方：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日 _年_月_日2022年實用的建房合同范本（四）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施1.租賃地址：_;房型規(guī)格_;居住面積_平方米;_室內(nèi)附屬設施：_A：電器：_B：家具：_二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元人民幣;3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安

16、費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達_天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后

17、，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其他事項其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：_ 聯(lián)系電話：_乙方：_ 聯(lián)系電話：_簽約

18、日期：_年_月_日 _年_月_日2022年實用的建房合同范本（五）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_，戶型為_室_廳_衛(wèi)，總面積約_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋月租金為_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前_個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)

19、先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月_日前交付給甲方。第六條 房屋交付期限甲方應于本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第八條 維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由

20、甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 裝修和改變房屋結(jié)構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設臵對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出

21、項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃協(xié)議。第十二條 因乙方責任終止協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達_個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條 協(xié)議終止租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)

22、議時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)

23、，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：_ 聯(lián)系電話：_乙方：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日 _年_月_日2022年實用的建房合同范本（六）出租方：_ 身份證號碼：_承租方：_ 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條 租賃名稱、地址與用途出租方