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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時間：2022-08-13 格式：DOC 頁數(shù)：13 大?。?5.50KB 積分：15 舉報 版權(quán)申訴

1、2022年商鋪?zhàn)庥煤贤D(zhuǎn)租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方房主：以下簡稱丙方為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：一、甲方將所承租座落于補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣元整，小寫(￥)?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從_年_月_日至年_月_日的房租和室內(nèi)設(shè)備】三、當(dāng)房租到期的前一個月，需續(xù)租房屋的話，要提前說。四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。六、在承租期間乙方裝修房屋要得到

2、甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。八、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價賠償。九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。十二、本合同一式兩份，從雙方簽

3、字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)庥煤贤ǘ┏鲎馊?甲方)：承租人(乙方)：第一條：租賃房屋坐落在_農(nóng)貿(mào)市場號商鋪，間數(shù)，建筑面積m。第二條：租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。第三條：年租金為人民幣，￥元，物業(yè)管理費(fèi)￥元。2共計(大寫)整，￥元。第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年_月_日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費(fèi)。第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它等費(fèi)用。第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營與菜場相

4、關(guān)類，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力，同時也有愛護(hù)的義務(wù)。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費(fèi)用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變結(jié)構(gòu)，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變設(shè)施的應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費(fèi)按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，則按每日_%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則按欠水或電費(fèi)的類型在下個月停止使用。第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照，依法從事經(jīng)營活動，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除營

5、業(yè)用房優(yōu)先承租合同、營業(yè)用房租賃合同，收回房屋，承租費(fèi)用以及各項費(fèi)用不予退還。第九條：租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十條：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費(fèi)用：1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá)一個月以上的;2.乙方所欠各項費(fèi)用達(dá)20_元以上的;3.乙方違反本合同第七條 規(guī)定的;4.乙方違反本合同第八

6、條 規(guī)定，在出租房屋進(jìn)行違法活動，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;5.乙方違反本合同第九條 規(guī)定，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施，否則應(yīng)予照價賠償。第十二條：在租賃期內(nèi)，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時，由甲方提前三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任

7、何補(bǔ)償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。第十六條：

8、本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)庥煤贤ㄈ┏鲎夥?以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。第一條：租賃物位置租賃房屋位于第二條：租賃用途及期限乙方承諾租用該房屋的用途為：_。第三條 、租賃期限物業(yè)租賃合同期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條：租金及其它費(fèi)用約定1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_元(大寫：伍萬元整);每年租

9、金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。第五條 雙方違約責(zé)任1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金元。2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金元。第六條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

10、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)庥煤贤ㄋ模┘追?出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋坐落地址出租方出租的臨街鋪面坐落地址：錦北街道回龍村白湖畈_號，建筑面積_平方米。(臨街鋪面二間_平方，后院_平方)第二條 租賃期限(一)租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各

11、自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第三條 租金和押金(一)每年租金為人民幣_元整(_元)，房屋押金(_元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_，當(dāng)年_月底之前次年租金一次性支付。必須按照約定向出租方繳納租金，不得無故拖欠租。(三)其它費(fèi)用：水、電、數(shù)電、寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)用由使用人(乙方)承擔(dān)。(參考市價)第四條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國家建筑規(guī)范，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋甲方管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，

12、甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，對于乙方日常使用而導(dǎo)致的自然損耗以及因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償。第五條 續(xù)租(一)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。(二)租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第六條 合同終止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)因人、事糾紛等人為因素造成本合同無法正常履行，本合同自行終止，若期間產(chǎn)生相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，協(xié)商解決。第

13、七條 爭議處理方式(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第八條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第九條 合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方(簽字)：承租方(簽字)：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)庥煤贤ㄎ澹┏鲎馊?甲方)：聯(lián)系電

14、話：承租人(乙方)：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲路，建筑面積_平方米。第二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金和押金1、每年租金為人民幣_元整(_元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_元整(_元)。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。出租方(簽字)：_承租方(簽字)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)庥煤贤┏鲎夥?甲方)：承租方(乙方)：甲方將位于_的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂店鋪?zhàn)赓U合同如下：一：租賃期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。二：乙方每年_月_日向甲方支付店鋪下