2022年廠房租賃協(xié)議模板

1、編號(hào)：WD-HT-01572022年廠房租賃協(xié)議模板-協(xié)議書(shū)一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租賃合同2022年廠房租賃協(xié)議模板說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通那么、中華人民共和國(guó)合同法 等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在 自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用

2、的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：第一條租賃物位置、面積甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方 米，總占地面積25000平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為三年，即從 年一月一日起至年一月一日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì) 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租賃合同 有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付3.1在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承

3、租。第四條租賃費(fèi)用租金租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬(wàn)元人民幣。其它費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)?、垃圾排放、增?費(fèi)等其他不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用,乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門(mén)支 付。第五條租金的支付5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬(wàn)元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個(gè)月向甲方支付。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬(wàn) 分之三收取。第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租賃

4、合同 可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可 能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)爰護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃 物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承當(dāng)。承租方不得對(duì)原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自 建的簡(jiǎn)易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否那么, 視為承租方放棄。第七條防火平安乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例， 否那么,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消 防設(shè)施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因維修等

5、事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電 焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先 給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。第八條管理責(zé)任第3頁(yè)協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租賃合同乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提 前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用 由乙方負(fù)責(zé)。乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、大連 市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的

6、有關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相 應(yīng)責(zé)任。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。假設(shè)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè) 月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款 項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損 失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承當(dāng)。假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以 或信函等書(shū)面方 式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置協(xié)議范本 | AGREEME

7、NT TEMPLATE房屋租賃合同乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通 知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付 的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需 提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可 提前解約a向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同 所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等 于當(dāng)年租金二分之一的款項(xiàng)作為違約金。第十一條免責(zé)條款假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動(dòng)遷導(dǎo)致甲方 無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。U.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然

8、災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生 和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)， 遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或 通知對(duì)方，并應(yīng)在三 十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或 需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的 公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證 明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。假設(shè)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決,協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租賃合同 但甲方不承當(dāng)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn) 行協(xié)商。第十二條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的, 乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲 方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但 甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行 將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么 由大連市金州區(qū)人民法院管轄。第十四條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十五條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首年租