淺探安置房建設(shè)工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)畢業(yè)論文

1、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）報(bào)告題 目 學(xué) 院 學(xué) 院 專 業(yè) 學(xué)生姓名 學(xué) 號(hào) 年級(jí) 級(jí) 指導(dǎo)教師 畢業(yè)教務(wù)處制表畢業(yè)學(xué)生姓名： xx填寫 學(xué)號(hào)： xx填寫 專業(yè)： xx填寫 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目： 指導(dǎo)教師意見：（請(qǐng)對(duì)論文的學(xué)術(shù)水平做出簡(jiǎn)要評(píng)述。包括選題意義；文獻(xiàn)資料的掌握；所用資料、實(shí)驗(yàn)結(jié)果和計(jì)算數(shù)據(jù)的可靠性；寫作規(guī)范和邏輯性；文獻(xiàn)引用的規(guī)范性等。還須明確指出論文中存在的問題和不足之處。） 指導(dǎo)教師結(jié)論： （合格、不合格）指導(dǎo)教師姓名所在單位指導(dǎo)時(shí)間畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評(píng)閱教師評(píng)閱意見表 學(xué)生姓名： xx填寫 學(xué)號(hào)： xx填寫 專業(yè)： xx填寫 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目： 農(nóng)村宅基地測(cè)量技術(shù)研究 評(píng)閱意見：

2、（請(qǐng)對(duì)論文的學(xué)術(shù)水平做出簡(jiǎn)要評(píng)述。包括選題意義；文獻(xiàn)資料的掌握；所用資料、實(shí)驗(yàn)結(jié)果和計(jì)算數(shù)據(jù)的可靠性；寫作規(guī)范和邏輯性；文獻(xiàn)引用的規(guī)范性等。還須明確指出論文中存在的問題和不足之處。）修改意見：（針對(duì)上面提出的問題和不足之處提出具體修改意見。評(píng)閱成績(jī)合格，并可不用修改直接參加答辯的不必填此意見。）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評(píng)閱成績(jī) （百分制）： 評(píng)閱結(jié)論： （同意答辯、不同意答辯、修改后答辯）評(píng)閱人姓名所在單位評(píng)閱時(shí)間論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：本人所呈交的本科畢業(yè)論文農(nóng)村宅基地測(cè)量技術(shù)研究，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。論文中引用他人的文獻(xiàn)、資料均已明確注出，論文中的結(jié)論和結(jié)果為本人

3、獨(dú)立完成，不包含他人成果及使用過的材料。對(duì)論文的完成提供過幫助的有關(guān)人員已在文中說明并致以謝意。本人所呈交的本科畢業(yè)論文沒有違反學(xué)術(shù)道德和學(xué)術(shù)規(guī)范，沒有侵權(quán)行為，并愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和法律后果。 論文作者（簽字）： xx填寫日期：xx填寫年月日題目：淺探安置房建設(shè)工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)摘 要：近年來，隨著我國現(xiàn)代城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的日益加快，為公共設(shè)施建設(shè)需要和舊城區(qū)改造需要，陸續(xù)推進(jìn)多個(gè)安置房建設(shè)工程，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置處理。然而，在工程建設(shè)期間，受施工、設(shè)計(jì)、管理等方面因素影響，存在一些質(zhì)量問題有待解決?；诖耍瑸轫樌麑?shí)現(xiàn)工程預(yù)期建設(shè)目標(biāo)，持續(xù)提高工程建設(shè)質(zhì)量，文章對(duì)安置房建設(shè)工程質(zhì)

4、量現(xiàn)狀及質(zhì)控意義進(jìn)行簡(jiǎn)要敘述，提出施工質(zhì)量控制要點(diǎn)，以供參考。關(guān)鍵詞：安置房;建設(shè)工程;施工質(zhì)量控制1安置房建設(shè)工程質(zhì)量現(xiàn)狀現(xiàn)階段，在部分安置房工程建設(shè)期間，在設(shè)計(jì)、施工、管理層面上都存在一定的不足，導(dǎo)致整體施工水平及工程建設(shè)質(zhì)量不理想。同時(shí)在安置房施工、使用期間出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，包括門窗縫隙漏風(fēng)、天花板潮濕、墻體漆層脫落空鼓、鋼筋銹蝕、混凝土碳化等，對(duì)住戶的日常生活造成影響。例如，在施工層面，存在材料不當(dāng)使用的問題，所使用施工材料性能和設(shè)計(jì)要求存在出入，或是未結(jié)合工程情況來選擇材料種類，由此引發(fā)質(zhì)量問題出現(xiàn)，如在應(yīng)用大體積混凝土工藝時(shí)沒有選用低水化熱水泥，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部溫升過快、水化熱釋放集

5、中而形成溫度裂縫。而在管理層面，沒有在進(jìn)度方案制定時(shí)考慮到全部問題，存在考慮不周、安排不妥的情況，前期工序的實(shí)際作業(yè)時(shí)間遠(yuǎn)超過安排時(shí)間，沒有為后期施工作業(yè)的開展提供充足時(shí)間，進(jìn)而出現(xiàn)多工種趕工現(xiàn)象。因追趕工期進(jìn)度而出現(xiàn)質(zhì)量問題。同時(shí)，也沒有考慮到部分施工人員工作經(jīng)驗(yàn)匱乏問題而開展技術(shù)交底、崗前培訓(xùn)工作，在施工期間頻繁出現(xiàn)不當(dāng)操作行為，產(chǎn)生質(zhì)量安全隱患。2安置房建設(shè)工程施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)控制首先，需召開安置房規(guī)劃建設(shè)方案聽證會(huì)。由開發(fā)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人及拆遷戶代表參與會(huì)議，會(huì)上向拆遷戶代表詳細(xì)闡述安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)情況，包括戶型設(shè)計(jì)、開工時(shí)間、配套設(shè)施建設(shè)、日照通風(fēng)條件等。由拆

6、遷戶代表提出具體意見，圍繞合理意見對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案加以完善改進(jìn)，其目的在于保障拆遷戶知情權(quán)，避免因所交付安置房與自身預(yù)期不符而形成糾紛。其次，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善補(bǔ)充，做好細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)工作，明確具體工藝流程、施工工法、設(shè)計(jì)參數(shù)，繪制施工圖紙。同時(shí)，可應(yīng)用BIM技術(shù)開展模擬施工和圖紙碰撞審查工作，論證設(shè)計(jì)方案可行性，發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)計(jì)問題1。最后，在安置房施工期間，對(duì)照分析設(shè)計(jì)方案內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)施工情況，如果二者產(chǎn)生明顯偏差，或是設(shè)計(jì)方案缺乏實(shí)施條件，則開展設(shè)計(jì)變更工作，對(duì)原有設(shè)計(jì)方案內(nèi)容加以調(diào)整，確保設(shè)計(jì)方案具備約束、指導(dǎo)施工活動(dòng)開展的實(shí)際作用。2.2 做好前期施工準(zhǔn)備工作首先，嚴(yán)格

7、把控材料質(zhì)量。根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況、設(shè)計(jì)要求、同類項(xiàng)目案例來做好材料選材工作。如在采取大體積混凝土工藝時(shí)，優(yōu)先選用連續(xù)級(jí)配粗骨料、中砂作為細(xì)骨料、礦渣硅酸鹽水泥等低水化熱品種水泥，以及在配合比方案中添加減水劑等外加劑，以此來改善混凝土性能，預(yù)防混凝土裂縫問題出現(xiàn)。同時(shí)，在入場(chǎng)環(huán)節(jié)，全面檢查各批次工程材料的規(guī)格尺寸、材質(zhì)、外觀質(zhì)量及數(shù)量，隨機(jī)抽取少量材料送至復(fù)檢，退回存在質(zhì)量缺陷、規(guī)格有誤的工程材料，并在材料投入使用前進(jìn)行預(yù)處理，如清理鋼筋表面銹跡、施作防銹防火保護(hù)漆層、校正彎曲鋼筋。其次，合理安排施工進(jìn)度。根據(jù)工程情況來預(yù)測(cè)工期時(shí)間，或是運(yùn)用BIM技術(shù)開展模擬施工試驗(yàn)，根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果或模擬施工過程來

8、制定施工進(jìn)度計(jì)劃，明確標(biāo)注工藝流程、各道工序開工時(shí)間與持續(xù)作業(yè)時(shí)間，禁止一味追求追趕工期進(jìn)度而壓縮工期時(shí)間。同時(shí)，考慮到施工期間有可能出現(xiàn)質(zhì)量通病、返工、材料供應(yīng)不及時(shí)等突發(fā)情況，需要額外設(shè)定一定比例的冗余時(shí)間，為施工質(zhì)量控制留有余地。第三，做好技術(shù)交底工作。以施工方案、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)資料等作為交底憑證，引入三級(jí)交底制度，依次開展項(xiàng)目、標(biāo)段與班組技術(shù)交底工作，確保工程參建人員明確自身工作內(nèi)容、施工人員理解施工意圖和掌握正確操作方法，禁止私自篡改工藝流程、簡(jiǎn)化工藝等不規(guī)范操作行為。2.3 工程建設(shè)過程管理2.3.1現(xiàn)場(chǎng)巡查為有效把控安置房施工過程質(zhì)量，應(yīng)組建專職的現(xiàn)場(chǎng)巡查小組，由小組成員定期

9、巡查施工現(xiàn)場(chǎng)情況，重點(diǎn)檢查工藝操作過程是否與方案內(nèi)容一致、是否存在安全隱患，及時(shí)糾正不規(guī)范操作行為，向施工人員提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。例如，在支設(shè)模板時(shí)，檢查是否依次支設(shè)柱模板、梁底模板、梁側(cè)模板和板底模，檢查模板結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性和垂直度，使用油性脫模劑或是水性脫模劑，在模板面層均勻涂刷脫模劑，反復(fù)檢查脫模層外觀質(zhì)量，如果出現(xiàn)剝脫劑剝脫問題，視具體情況采取相應(yīng)處理措施2。2.3.2質(zhì)量抽查不定期開展質(zhì)量抽查工作，在施工成果中隨機(jī)抽取一批具備代表性的樣品，開展現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)或是室內(nèi)工藝性檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果判斷施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。將所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題反饋至班組成員，要求其在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工處理。在安置房工程中，質(zhì)量

10、抽查項(xiàng)目包括鋼筋焊接質(zhì)量檢測(cè)、結(jié)構(gòu)抗震檢測(cè)、混凝土觀感質(zhì)量檢測(cè)、鋼筋直徑檢測(cè)等。2.3.3質(zhì)量通病處理考慮到安置房施工期間偶爾出現(xiàn)結(jié)構(gòu)開裂等質(zhì)量通病，如果未加處理，會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)性能、建筑使用壽命、結(jié)構(gòu)功能發(fā)揮造成明顯影響，從而引發(fā)質(zhì)量安全隱患。因此，施工單位必須對(duì)質(zhì)量通病問題予以高度重視，從防治、處理兩方面著手，提前預(yù)防質(zhì)量通病出現(xiàn)，快速處理已形成的質(zhì)量問題。例如，針對(duì)砌體裂縫問題，一方面，采用低強(qiáng)度砂漿、使用齡期達(dá)到28 d混凝土砌塊、提前將砌塊浸水潤(rùn)濕、使用專用工具在墻體鉆孔開槽、留槽部位加設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)的防治措施，預(yù)防砌體裂縫形成。另一方面，針對(duì)已形成的砌體裂縫，根據(jù)裂縫情況采取填縫法、外加網(wǎng)

11、片法或是壓力注漿法進(jìn)行修復(fù)。其中，填縫法是在裂縫部位剔鑿表面抹灰層形成U形槽，在槽內(nèi)填充改性環(huán)氧膠泥或氨基甲酸乙酯等材料后進(jìn)行封閉處理。外加網(wǎng)片法是在裂縫部位粘貼復(fù)合纖維織物網(wǎng)或是鋼筋網(wǎng)等網(wǎng)片，需要將網(wǎng)片短邊尺寸控制在300 mm及以上3。壓力注漿法是先清理裂縫內(nèi)部雜質(zhì)后高壓注入水泥漿或環(huán)氧基灌漿料，再對(duì)裂縫表面進(jìn)行抹面壓平處理，靜置一段時(shí)間，待灌漿料固結(jié)硬化即可。2.3.4施工質(zhì)量保證書實(shí)施安置房質(zhì)量保證書制度，由施工單位簽訂質(zhì)量保證書，對(duì)安置房工程施工質(zhì)量負(fù)有責(zé)任。如果在安置房施工、使用期間出現(xiàn)結(jié)構(gòu)開裂、房屋滲漏等質(zhì)量問題時(shí)，施工方需要及時(shí)對(duì)質(zhì)量缺陷部位進(jìn)行返工、修復(fù)處理，在出現(xiàn)一般質(zhì)量事

12、故的7 d內(nèi)和出現(xiàn)重大質(zhì)量事故24 h內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并對(duì)施工方采取一定的懲罰措施，使其樹立“質(zhì)量第一”的正確施工意識(shí)。2.3.5技術(shù)質(zhì)量控制為有效控制安置房施工質(zhì)量，確保施工技術(shù)方案得到貫徹落實(shí)，施工人員及管理人員都需要正確掌握安置房施工技術(shù)的操作要點(diǎn)和工藝流程，嚴(yán)格遵循方案內(nèi)容、技術(shù)要求開展施工。例如，在安置房旋挖灌注樁施工環(huán)節(jié)，首先，提前開展放樣定位作業(yè)，參照施工圖紙確定樁位分布情況與軸線位置，建立測(cè)量控制網(wǎng)，側(cè)放全部樁位中心點(diǎn)，以此作為施工參照物，并在放樣完畢后將旋挖機(jī)運(yùn)輸就位，可使用SR-SR330型旋挖機(jī)，要求鉆頭與樁位二者中心點(diǎn)保持重合狀態(tài)，中心點(diǎn)誤差控制在10 mm內(nèi)，并保

13、持鉆機(jī)穩(wěn)固狀態(tài)。其次，在樁位埋設(shè)護(hù)筒，要求護(hù)筒直徑略大于樁孔直徑，護(hù)筒埋深值超過0.5 m、頂部高出地面0.3 m，重點(diǎn)檢查護(hù)筒垂直度與位置，將傾斜度控制在1%內(nèi)、位置偏差控制在30 mm內(nèi)，確定無誤后，使用黏土對(duì)護(hù)筒外側(cè)進(jìn)行分層回填、夯實(shí)處理4。再次，操縱旋挖機(jī)開展成孔作業(yè)，嚴(yán)格控制鉆進(jìn)速度、泥漿比重、泥漿注入量等工藝參數(shù)，由泥漿形成泥皮保護(hù)孔壁，在鉆頭抵達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高后，完成成孔作業(yè)，在成孔結(jié)束與鋼筋籠下放孔分別開展清孔作業(yè)，清除孔底沉渣。最后，在樁孔內(nèi)下放鋼筋籠并固定，下放導(dǎo)管，開展水下混凝土澆筑作業(yè)，重點(diǎn)控制混凝土液面上升速度，待液面高度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，完成混凝土澆筑作業(yè)，拔出護(hù)筒，清理導(dǎo)

14、管等設(shè)備上的殘留浮漿，即可完成旋挖樁施工。2.4 工程后期管理2.4.1竣工驗(yàn)收在竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，提前收集與安置房施工相關(guān)的資料文件，將其作為竣工驗(yàn)收依據(jù)，嚴(yán)格遵循建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2013）等規(guī)范文件。在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上開展工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，依次對(duì)各分部工程組織驗(yàn)收，按規(guī)定對(duì)涉及建筑結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能、節(jié)能等方面的試塊、材料和試件進(jìn)行見證檢驗(yàn)。對(duì)比工程驗(yàn)收結(jié)果是否符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件要求，組織班組成員對(duì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部位進(jìn)行返工處理，禁止驗(yàn)收經(jīng)返修、加固處理后仍未達(dá)到重要施工要求或是安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房工程及分部工程。在工程質(zhì)量驗(yàn)收通過后，對(duì)工程技術(shù)資料以及施

15、工管理資料進(jìn)行歸檔保存，由勘察、設(shè)計(jì)等工程參建單位簽署質(zhì)量合格文件，即可完成安置房施工與質(zhì)量控制工作5。2.4.2工后質(zhì)量評(píng)估考慮到安置房工程部分質(zhì)量問題具備潛伏性、隱蔽性特征，缺乏明顯的外在表現(xiàn)征兆，而是在問題出現(xiàn)一段時(shí)間后得以顯露，包括結(jié)構(gòu)開裂、滲漏等問題。在這一工程背景下，如果將質(zhì)量控制范圍局限在工程施工階段，難以做到對(duì)全部質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理。因此，需要拓展安置房施工質(zhì)量控制范圍，在安置房竣工交付一段時(shí)間后，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行全面檢查評(píng)估，包括外觀質(zhì)量檢測(cè)與使用功能檢測(cè)。如果安置房因外界環(huán)境交替、材料性能不穩(wěn)定等因素影響而表現(xiàn)出質(zhì)量問題，則由建設(shè)單位協(xié)同施工單位對(duì)質(zhì)量缺陷部位進(jìn)行返工、

16、修復(fù)處理。3結(jié)語綜上所述，安置房作為一項(xiàng)涉及民生問題的工程項(xiàng)目，施工質(zhì)量控制工作尤為重要，是保障工程取得預(yù)期社會(huì)效益的關(guān)鍵。施工單位必須關(guān)注安置房施工質(zhì)量控制問題，全面掌握材料質(zhì)控、施工前期準(zhǔn)備、工程建設(shè)過程、工程后期管理等方面的質(zhì)量控制要點(diǎn)，建設(shè)高質(zhì)量安置房工程。參考文獻(xiàn)1 劉琦.安置房建設(shè)工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)分析J.住宅與房地產(chǎn)，2020（29）：95-96.2 朱昕.當(dāng)前安置房建設(shè)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)分析J.江西建材， 2016（14）：276-281.3 黃霞.安置房建設(shè)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)分析J.科技與企業(yè)， 2014（14）：10.4 康明祥.安置房建設(shè)工程質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)分析J.建材與裝飾

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18、t years， with the acceleration of the development of modern urbanization in my country， in response to the needs of public facilities construction and the transformation of the old city， a number of resettlement housing construction projects have been promoted， and the demolished households have been resettled. However， during the construction period of the project， due to factors such as constru