廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

1、 一、工作原則二、適用范圍對(duì)2019年1月1日起新開(kāi)工的工程項(xiàng)目，“生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)備”事項(xiàng)納入聯(lián)合驗(yàn)收。四、各部門職責(zé)分工“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”五、聯(lián)合驗(yàn)收條件（一）建設(shè)工程已按廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定第五十一條要求完成，具備建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)條件。（二）建設(shè)工程已按設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容建成，具備法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件。（三）由建設(shè)單位委托具有國(guó)家相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)。（四）已按人防主管部門批復(fù)要求完成人防工程建設(shè)，符合人防工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（五）白蟻預(yù)防工程竣工后，由白蟻防治單位、項(xiàng)目建

2、設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依照國(guó)家、省、市頒布的白蟻防治工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（六）光纖到戶通信設(shè)施工程按照光纖到戶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展，經(jīng)有計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)光纖到戶通信設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（七）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的配套綠化工程或園林綠化專項(xiàng)工程已按經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)要求建成，并自主完成預(yù)驗(yàn)收工作。（八）屬?gòu)V州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的已完成檔案工作的預(yù)檢。（九）由氣象部門負(fù)責(zé)防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收許可的工程項(xiàng)目，防雷裝置按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)要求建成，經(jīng)有資質(zhì)的單位檢測(cè)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；其他由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門監(jiān)管的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置已按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門相關(guān)規(guī)定通過(guò)質(zhì)量

3、驗(yàn)收。（十）嚴(yán)格執(zhí)行水土保持標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和條件，已自主完成水土保持設(shè)施驗(yàn)收。（十一）政府投資類項(xiàng)目涉及新增用地的已取得國(guó)有土地劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國(guó)有土地使用證等用地批準(zhǔn)手續(xù)。六、聯(lián)合驗(yàn)收程序（一）網(wǎng)上申請(qǐng)1.建設(shè)項(xiàng)目完工并具備聯(lián)合驗(yàn)收條件的，建設(shè)單位在“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”提出申請(qǐng)，按聯(lián)合驗(yàn)收辦事指南在系統(tǒng)中上傳一套驗(yàn)收?qǐng)D紙（含消防、人防等專業(yè)部分）和所需材料（項(xiàng)目施工圖聯(lián)審和聯(lián)合測(cè)繪信息由系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入），并選擇工程驗(yàn)收所涉及的各專項(xiàng)驗(yàn)收（備案）的市、區(qū)主管部門。建設(shè)單位）建設(shè)單位在“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”中上傳的驗(yàn)

4、收?qǐng)D紙“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”八、其他說(shuō)明（一）經(jīng)市人民政府同意，市級(jí)建設(shè)行政主管部門牽頭組織的竣工聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書(shū)蓋“廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收業(yè)務(wù)專用章 市（1）”，廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)牽頭組織的竣工聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書(shū)蓋“廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收業(yè)務(wù)專用章 市（2）”，其他各區(qū)建設(shè)行政主管部門牽頭組織的竣工聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書(shū)蓋“廣州市XX區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收業(yè)務(wù)專用章”。（二）工程聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)后，同步出具房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案。納入聯(lián)合驗(yàn)收范圍的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位憑廣州市房屋建

5、筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記或政府固定資產(chǎn)等后續(xù)相關(guān)手續(xù)。管部門進(jìn)行工作對(duì)接，各部門開(kāi)展提前介入服務(wù)，指導(dǎo)建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收(備案)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。聯(lián)合驗(yàn)收牽頭部門可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)調(diào)市政工程項(xiàng)目各涉及專項(xiàng)驗(yàn)收（備案）主管部門按實(shí)際情況處理。作為聯(lián)合驗(yàn)收的依據(jù)。3.鑒于部分涉及民生的市政路橋工程項(xiàng)目因客觀原因在竣工驗(yàn)收階段無(wú)法取得正式用地批準(zhǔn)手續(xù)，此類項(xiàng)目可先行組織完成質(zhì)量竣工驗(yàn)收，先行通車試驗(yàn)，后續(xù)再進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。（四）鑒于部分工程存在因征地、變更等客觀原因?qū)е虏糠止こ套禹?xiàng)或配套設(shè)施（不包含配套公共服務(wù)設(shè)施）無(wú)法按期完工的實(shí)際情況，對(duì)能分棟或分段后完全獨(dú)立使用并與其他未完成的項(xiàng)目不存在使用和施工安全相互影響的子單位項(xiàng)目，可分段開(kāi)展聯(lián)合驗(yàn)收工作。剩余部分后期由建設(shè)單位完成驗(yàn)收相關(guān)準(zhǔn)備工作后另行申請(qǐng)。（五）