村民合作開(kāi)發(fā)宅基地協(xié)議書(shū)模板

1、PAGE 3/3PAGE 3村民合作開(kāi)發(fā)宅基地協(xié)議書(shū)甲方：XXX經(jīng)濟(jì)合作社乙方：(合作方)鑒于：1、甲方為了解決村民的住房緊迫問(wèn)題,經(jīng)過(guò)廣大村民同意,決定開(kāi)發(fā)村后的“枕坡”（紅磚一廠(chǎng)的占用地）和“東坡”(海鐵路以東，新建國(guó)道以西）等兩大住宅項(xiàng)目。2、“枕坡”項(xiàng)目簡(jiǎn)況:1980年甲方與原XX公社磚廠(chǎng)訂立的關(guān)于征用土地協(xié)議書(shū)，位于甲方村莊北邊坡地“枕坡”作為現(xiàn)XX鎮(zhèn)紅磚一廠(chǎng)的生活、生產(chǎn)、取土等用地.一直生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)至2020年止，如今人民政府依據(jù)有關(guān)政策法律,對(duì)該磚廠(chǎng)進(jìn)行取締拆除，現(xiàn)該磚廠(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有存在意義了。因此，經(jīng)甲方村委會(huì)、村民小組、村民代表以及群眾代表討論通過(guò)，擬通過(guò)合法途徑解除上述協(xié)議,收回該

2、磚廠(chǎng)所有土地，并開(kāi)發(fā)宅基地使用.3、開(kāi)發(fā)“XX東坡”項(xiàng)目簡(jiǎn)況：需要辦理林地變更為宅基地的土地規(guī)劃和報(bào)批、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和報(bào)批等程序和工作。4、以上兩個(gè)項(xiàng)目，需要投入大量的人力和資金，甲方無(wú)法支付，需要與乙方合作開(kāi)發(fā)。據(jù)此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。一、開(kāi)發(fā)“XX枕坡”項(xiàng)目。雙方通過(guò)合法途徑解除甲方與原白沙公社磚廠(chǎng)簽訂的關(guān)于征用土地協(xié)議書(shū)收回土地.甲方負(fù)責(zé)出面和提供相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)法律援助和相關(guān)費(fèi)用.在運(yùn)作過(guò)程中所付出資金費(fèi)用，成功與否均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。二、開(kāi)發(fā)“東坡”項(xiàng)目。1、乙方要按甲方新村址設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)給予平整土地，與負(fù)責(zé)工程施工管理和安全工作，其所需資金費(fèi)用由

3、乙方負(fù)責(zé)支出。2、“東坡”的遷墓工作由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理；乙方以每座墳?zāi)惯w移費(fèi)用一次性付給甲方村民（墳主）壹萬(wàn)元整,以及協(xié)助甲方(本村）辦理林地變更為新村址宅基地手續(xù)。三、以上兩項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)于“枕坡這一地塊,以新建國(guó)道為南北界線(xiàn)，國(guó)道東邊(紅磚一廠(chǎng)占用地)地塊規(guī)劃為乙方使用,不得異議。四、如果以上兩項(xiàng)目未取得全部完成的,則首先在完成第項(xiàng)目后的前提，甲方應(yīng)將本協(xié)議第三條約定的地塊劃給乙方先行使用,待完成第項(xiàng)目后，甲方才配合乙方辦妥土地使用的相關(guān)手續(xù)。五、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)本著本協(xié)議的合作精神協(xié)商處理,簽訂變更或者補(bǔ)充協(xié)議。因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。六、任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。該等損失包括直接損失和可得利益損失以及索賠所支付的費(fèi)用.七、本協(xié)議自簽訂之日起