2022年房屋設(shè)備租賃合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年房屋設(shè)備租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號(hào)的房屋（其中廠房一個(gè)、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設(shè)備（詳見設(shè)備目錄）出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后_日內(nèi)一次性支付全年剩余房租元。第二年的房租分次支付，于第二_年_月_日前支付。四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報(bào)關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)給予辦理。五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費(fèi)由乙方

2、負(fù)責(zé)，海關(guān)退稅到甲方帳號(hào)，甲方應(yīng)當(dāng)在退稅后_日內(nèi)支付給乙方，逾期應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按日_%支付違約金。六：甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng)，并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計(jì)數(shù)繳納費(fèi)用。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證來乙方的車輛進(jìn)出無阻。3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。5、上述房屋及設(shè)備符合出租使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設(shè)備、原材料以及產(chǎn)品，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7、甲方出租房屋以及設(shè)備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。七：乙方權(quán)利義務(wù)：1、房屋的改

3、造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負(fù)責(zé)并出資，新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)建筑物及設(shè)施，如需改建、擴(kuò)建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴(kuò)建的設(shè)施，在合同終止時(shí)不得拆除，設(shè)備除外?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下，可以進(jìn)行安排裝修施工。5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動(dòng)，否則應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任：1、甲乙雙方在本

4、合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當(dāng)年租賃費(fèi)的10作為經(jīng)濟(jì)賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔(dān)違約金。2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。（1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟(jì)損失、利潤損失、聘請律師的費(fèi)用損失，如以上損失難以計(jì)算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。（2）合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失，損失計(jì)算參照本合同第八條 第2款第（1）項(xiàng)執(zhí)行。九、免責(zé)條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟(jì)損失，雙方不

5、承擔(dān)責(zé)任。十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向原告地法院訴訟。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。附：設(shè)備目錄甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋設(shè)備租賃合同（二）甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提出委托設(shè)計(jì)邀請及乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜簽訂以下條款：一、甲方的權(quán)責(zé)1.甲方在簽定協(xié)議前認(rèn)真閱讀并認(rèn)可乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)條款。2.甲方向乙方

6、提供有關(guān)設(shè)計(jì)信息_材質(zhì)要求，色彩要求，布局要求，造價(jià)要求。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供現(xiàn)場勘測的必要條件，并協(xié)調(diào)乙方測量工作。甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)的原始電路，水路圖紙以及所在物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。4.甲方有權(quán)參與設(shè)計(jì)過程的監(jiān)督，積極配合回答乙方在設(shè)計(jì)過程中的疑問。5.甲方未通知乙方擅自對設(shè)計(jì)內(nèi)容，材料，尺寸進(jìn)行修改或更換，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。二、乙方的權(quán)責(zé)1.乙方接受甲方的邀請，積極配合并為甲方認(rèn)真提供設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方要嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行體貼設(shè)計(jì)，并遵守物業(yè)相關(guān)的管理規(guī)定。3.乙方繪制的圖紙必須訂裝成冊，圖面清晰，數(shù)據(jù)詳細(xì)，嚴(yán)格執(zhí)行圖紙規(guī)范。4.乙方圖紙繪制完畢經(jīng)甲方許可方可采用，施工過程中乙方

7、有責(zé)任對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理。5.乙方未經(jīng)甲方許可不得對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改。三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，交由有關(guān)部門仲裁解決。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日附件：設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)條款一、普通住宅_元/平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。_元/平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。3.復(fù)式結(jié)構(gòu)：_元/平米。（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。_元/平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。5.別墅住宅：_元/平米（使用面積）

8、（包括后期配飾選擇和主材推薦）。_元/平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。7.房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)：_元/平米（贈(zèng)送宣傳海報(bào)版面設(shè)計(jì)）。8.售樓處設(shè)計(jì)：室內(nèi)_元/平米，建筑外觀設(shè)計(jì)_元。9.小型工程裝飾設(shè)計(jì)：按工程總造價(jià)_%收取。二、設(shè)計(jì)工作流程1.甲乙雙方簽定委托設(shè)計(jì)協(xié)議書，并交納_%設(shè)計(jì)定金后，乙方委派設(shè)計(jì)師對現(xiàn)場進(jìn)行勘測以及與甲方溝通交流設(shè)計(jì)風(fēng)格等問題。2.乙方根據(jù)勘測尺寸和對甲方的風(fēng)格定位進(jìn)行設(shè)計(jì)，繪圖工作。3.設(shè)計(jì)初稿完成后，乙方與甲方再次交流并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。4.根據(jù)甲方意見和要求乙方對圖紙進(jìn)行修改，與乙方進(jìn)行再次交流，如有異議乙方繼續(xù)修改。5.甲方對設(shè)計(jì)方案認(rèn)可后向乙方提出繪制