2022年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)2022年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本甲方：_乙方：_甲方將甲方獨(dú)立開發(fā)的位于_智能化系統(tǒng)工程(包括采購(gòu)、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條 工程內(nèi)容_小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡(jiǎn)稱“智能化工程”)，具體包括下列內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;_小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3可視對(duì)講系統(tǒng)(帶IC卡門禁、帶安防);1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);_小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng);1.7停車場(chǎng)安防系統(tǒng)。第二條 工程款(造價(jià))2.1甲、乙雙方同意按下列公式計(jì)算工程總造價(jià)：工程總造價(jià)=每戶的平均造價(jià)_小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不

2、同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價(jià)不同，故乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案時(shí)，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價(jià)。但無(wú)論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價(jià)不低于人民幣_(tái)元(￥_元，以下貨幣計(jì)算單位均為人民幣)，不高于_元(￥_元);2.3上述工程總造價(jià)的計(jì)算公式中“每戶的平均造價(jià)”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后，甲方根據(jù)_建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)將小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后_日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案、施工條件、費(fèi)用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價(jià)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽

3、署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5施工過(guò)程中，因工程個(gè)別項(xiàng)目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價(jià)中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定。第三條 工程造價(jià)包含的費(fèi)用甲方為乙方支付的本合同第二條 約定的“工程造價(jià)”中已包含下列費(fèi)用：乙方為智能化工程購(gòu)買的全部設(shè)備款、材料款、人工費(fèi)用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條 工程款的支付4.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價(jià)的_%;4.2智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價(jià)的_%;4.3智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及時(shí)確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后_日內(nèi)，甲方向乙方

4、支付工程總造價(jià)的_%;4.4智能化工程完工、雙方驗(yàn)收后_日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_%;4.5保修期滿后_日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_%。第五條 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間甲方已完成_小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。第六條 工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個(gè)月。第七條 竣工及驗(yàn)收智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說(shuō)明書、驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到乙方申請(qǐng)后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗(yàn)收。智能化工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條 保修智能化工程保修期為_

5、年，自甲、乙雙方驗(yàn)收完畢之日起計(jì)算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條 甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：9.1甲方免費(fèi)提供乙方施工過(guò)程中的用水、用電;9.2甲方免費(fèi)提供PVC管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場(chǎng)工作注意事項(xiàng)告知乙方。第十條 乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過(guò)的;10.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工

6、過(guò)程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條 甲方的違約責(zé)任11.1甲方完成_小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時(shí)，甲方仍未向乙方提交_小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還

7、應(yīng)向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.3甲方不按時(shí)與乙方組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費(fèi)保修責(zé)任。第十二條 乙方的違約責(zé)任12.1乙方收到甲方提交_小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在_日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_。逾期達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_元違約金，并賠償甲

8、方的實(shí)際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括本合同第八條 約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。否則，按日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期付款違約金。第十三條 工地代表雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。第十四條 不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長(zhǎng)。第十五條 爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決，敗訴方除承擔(dān)仲裁費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方

9、為本案支付的律師費(fèi)。第十六條 生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2022年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本（二）甲方：_ 乙方：_一：共同協(xié)議：1乙方按甲方的要求，承攬甲方閉路電視監(jiān)控工程的安裝調(diào)試，并保證該系統(tǒng)使用性能符合甲方的要求。2產(chǎn)品的單位名稱，規(guī)格，單位，單價(jià)，數(shù)量，金額以采購(gòu)清單為準(zhǔn)（見(jiàn)附件說(shuō)明）。3乙方不得向甲方提供假，次，偽劣的產(chǎn)品。并按甲方要求的時(shí)間到達(dá)，完成。相應(yīng)的功能符合甲方要求。4乙方不得更換設(shè)備清單中所列產(chǎn)品型號(hào)，嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)單上的數(shù)量，型號(hào)提供給甲方產(chǎn)品。5乙方負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)良的售后服務(wù)。在合同生效后的一年內(nèi)，該系統(tǒng)原器材出現(xiàn)自身故障，乙

10、方負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝調(diào)試維修（人為損壞及自然災(zāi)害除外）。一年后的維修費(fèi)用只收相關(guān)的交通費(fèi)，人工費(fèi)，器材更新只收取成本費(fèi)。乙方對(duì)甲方的使用人員進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)。6合同期內(nèi)甲方應(yīng)積極配合乙方開展安裝調(diào)試工作，并積極與乙方溝通，相互理解，相互信任。7產(chǎn)品在甲方所在地安裝并調(diào)試，雙方簽字后乙方協(xié)助甲方正常使用，雙方簽字2天后，由甲方負(fù)責(zé)保管，如發(fā)生遺失和人為損壞與乙方無(wú)關(guān)。8嚴(yán)密組織，精心施工。施工過(guò)程中確保安全。乙方施工人員在施工中的生產(chǎn)安全由乙方自己負(fù)責(zé).9施工過(guò)程中如有新的建議，雙方另行協(xié)商解決。.合同生效后，甲方不得透露設(shè)備價(jià)格，乙方不得透露甲方所有系統(tǒng)名稱以相應(yīng)的功能。.施工過(guò)程中如遇到水泥地面

11、開槽，由乙方負(fù)責(zé)施工.合同簽定二個(gè)禮拜內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工,施工工期8個(gè)工作日。乙方在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量，在保證質(zhì)量的同時(shí)也要保證工程進(jìn)度（確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)基本把工程結(jié)束，讓甲方盡早使用該系統(tǒng)）合同金額為人民幣：.備注：合同簽定地址：交貨地址二：付款方式：2安裝調(diào)試結(jié)束一次性付清（人民幣）三：違約責(zé)任1.甲方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清貨款，逾期未付乙方有權(quán)拿回自己的產(chǎn)品并向甲方索賠違約金_%（工程總額）2.因乙方原因未能及時(shí)安裝交貨導(dǎo)致甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方_%違約金（工程總額）3.在施工過(guò)程中甲方不負(fù)責(zé)乙方施工安全,但盡量提供必要的施工工具（如大小扶梯等）.4.施工過(guò)程中甲方應(yīng)提供擺放器材的場(chǎng)地（能較好的保證施工過(guò)程中器材的安全）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)清點(diǎn)好器材和施工過(guò)程中所需工具，確保施工正常進(jìn)行不影響進(jìn)度。5.施工過(guò)程中乙方要確保施工中的衛(wèi)生，做到施工一結(jié)束就清掃好地面不影響甲方的生產(chǎn)環(huán)境。6.施工過(guò)程中乙方要確保不損壞甲方的產(chǎn)品（生產(chǎn)機(jī)械，辦公用具等）7.乙方在施工過(guò)程中如遇到和甲方營(yíng)業(yè)沖突，即：影響甲方生產(chǎn)或營(yíng)業(yè)雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量避開影響雙方進(jìn)度的時(shí)間。8.進(jìn)入辦公場(chǎng)所施工時(shí)，乙方要保證甲方的辦公設(shè)備不損壞，在未經(jīng)甲方的允許不得動(dòng)用甲方的一切辦公設(shè)備，做到該地段結(jié)束立刻擺放好所有的辦公設(shè)備不影響甲方辦公人員的工作。四：共同責(zé)任非人為能抗拒的自然災(zāi)害因素造成的損壞不在保修