2022年房屋地基轉讓合同

1、2022年房屋地基轉讓合同合同雙方當事人：出賣人：(以下簡稱甲方)【身份證號】聯(lián)系電話：地址：_ 郵政編碼：_買受人：(以下簡稱乙方)【身份證號】聯(lián)系電話：地址：_ 郵政編碼：_根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋(使用權、所有權)轉讓之事達成如下協(xié)議：第一條 買受人所購房屋的基本情況。1、買受人購買的房屋位于_。2、該房屋【產權登記】建筑面積共_平方米。第二條 計價方式與價款。該房屋房價：按套(單元)計算，該房屋總價款為_.第三條 分期付款及付款期限。第一期：自雙方簽定本合同壹天內，買受人將第一期款項_按銀行轉賬方式轉賬到出賣人指定的廣州市農業(yè)銀行賬

2、戶里，出賣人銀行賬戶號：_，開戶名：_。第二期：自出賣人將該房屋清空(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留)，在買受人的見證下一齊到管理處結清該物業(yè)已發(fā)生的水電費、有線電視費、物業(yè)維修基金等費用，并將上述雙方所交易物業(yè)鎖匙移交給買受方，買受人將該房款剩下部份_按第一期付款方式轉賬到出賣人廣州市農行銀行賬戶里。第四條 該房屋移交及產權過戶1、房屋移交出賣人在本協(xié)議簽定_天內將該房屋清空后(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留)，結清該物業(yè)所發(fā)生的各種費用，并將該房屋物業(yè)實體(鎖匙)及其房屋內整體配備設施、房屋現(xiàn)有固定家具等全部一齊移交買受人，在買受人付清上述房款后，出賣人不得以任何理由對該房屋占

3、有。2、產權過戶(過名)出賣人在本合同簽定兩周內到該房屋開發(fā)商等相關部門將該房屋所有名轉名成功到買受人名下。轉名費由買受人支付。因買受人單方面的原因導致出賣人無法將該房屋所有名成功轉到買受人名下的，出賣人不負任何責任;因出賣人的原因導致無法將該房屋所有名成功轉到買受人名下的，買受人有權拒絕支付本合同約定的第二期款項于出賣人，具體交付期一直推遲到出賣人完全理清該房屋轉名、公證等手續(xù)后，買受人支付第二期款項(無息計款)。第五條 買受人逾期付款的違約責任。按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付

4、款萬分之50的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付違約金的_%向出賣人支付違約金。出賣人扣除買受人違約金外，將買受人其它已交款項退回買受人，雙方同時解除本合同。第六條 出賣人逾期交房的違約責任。按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之50的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。

5、第七條 出賣人保證轉讓的該房屋沒有任何產權糾紛和債權債務糾紛。因該房屋當前存在或日后發(fā)生由出賣人引起的產權糾紛、債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任，出賣人無條件退回買受人所有已交房款，并作人民幣叁萬元經濟賠償。第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第十條 本合同共三頁單面，一式四份，出賣人持貳份，買受人持貳份，具有同等法律效力。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋地基轉

6、讓合同（二）賣方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_買方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_擔保人_身份證號：_甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就宅基地及房屋轉讓相關事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其依法所有的宅基地及居住用房轉讓給乙方，甲方保證其家庭成員一致同意。如日后出現(xiàn)糾紛矛盾由甲方家庭內部自行解決。二、本協(xié)議讓轉的房屋及宅基地概況為：本協(xié)議所述宅基地位于_，占地面積為_平米，東西_米，南北_米，該處宅基地東西南北界為：東至_，西至_，南至_，北至_。三、轉讓價款：甲乙雙方協(xié)商該房屋宅基地的轉讓價款為人民幣(大寫：_)_元。四、付款方式：乙方采用現(xiàn)金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及

7、宅基地款收據(jù)且由擔保人簽字認可。五、產權糾紛和債權債務糾紛的約定：甲方保證該房屋及宅基地永久屬于乙方同時有效、合法，且與第三者包括該宅基地的四鄰無任何產權和地界糾紛。無任何關于該房屋及宅基地的其它債權債務。如存在上述糾紛和債權債務，由甲方負責自行解決，不能解決的由甲方承擔違約責任。六、其它協(xié)助義務：1、甲方將房屋及宅基地交付乙方后，乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時，甲方不得干涉，并有義務向乙方提供必要的道路、水電等便利條件，以便使乙方順利翻建居住用房屋。2、如果該處房屋及宅基地遇到征占拆遷，所有補償款均由乙方所有，甲方無條件配合乙方辦理一切相關事宜。七、違約責任：甲乙雙方均不得以任何理由反悔，

8、否則違約需向守約方賠付叁佰萬元人民幣。八、本合同需由甲乙雙方及擔保人簽字即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋地基轉讓合同（三）甲方：乙方：經甲乙雙方商定達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將橫沖里的荒地變更為房屋基地轉讓給乙方，方位以洪泰賓館側對面馬路為東方，基地位于(橫沖)東鄰(愛華基地)南鄰居(_米馬路),西鄰(愛華基地);北鄰壙，馬路寬度為_米，兩座基地價格為壹拾捌萬壹仟陸佰元(第一座寬為_米，長_米。第二座寬為_米，長為_米)，甲方負責基地一切糾紛。(長寬20公分誤差甲方不負責任，半米以上，全部面積加倍賠償

9、)。二、其它以城建辦線為標準，必須留出第一座_米寬房屋基地，第二座此向上移動。三、如果長度有減少，甲方無條件照面積補回乙方經濟。四、甲方負責和處理前面馬路的通行和下水管的連接口，乙方負責自己的下水管的費用，以后其它費用甲方概不負責。以后國家政策和城建變更由乙方自己承擔，甲方不負任何責任，甲方負責蓋好村組公章。五、本協(xié)議以乙方出具給甲方購屋收條為準，甲乙雙方簽字生效，發(fā)生法律效力，任何一方不得反悔，如單方違反罰違約金壹拾萬元整。六、本協(xié)議一式三份，甲乙腰方各執(zhí)一份，在場人一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋地

10、基轉讓合同（四）出租方：簡稱甲方：承租方：簡稱乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地以及生產活動的事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議第一條 、租賃場地乙方承租甲方側，第二條 、計劃租賃時間：從_年_月_日起租至_年_月_日止，共計：_個月。第三條 、租金：月租金第四條 、續(xù)租：合同期滿后，該房屋、土地繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權，可繼續(xù)延簽租賃合同。第五條 、甲方權利義務1、甲方按約定負責所有房子為活動板房。2、保證場地水(給、排水)電、路暢通，水費為元/方，電費為元/度，另加線損。3、如果乙方臨時設施不足，甲方配合乙方，自行搭設;4、除有明確約定外，甲方不得干

11、涉乙方正常的生產生活。第六條 、乙方權利義務1、場地外圍無圍墻處，由乙方自行搭設，甲方配合;2、具備合法的生產資格，按約定的用途開展生產生活，按照各級行政管理部門的約定，本著公平合理，誠信實用的原則合法活動;3、定期支付租金。第七條 、合同解除1、甲、乙雙方協(xié)商一致，合同解除;2、甲方不能保證乙方行使該租賃土地行使權時，乙方有權解除合同;3、乙方不按時支付租金且超過半年的，甲方有權解除合同。第八條 、其它如果乙方臨時設施不足，安全設施不足，甲方配合乙方申自行維修，不得以任何理由妨礙搭設。第九條 、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。未盡事宜，

12、甲、乙雙方另行協(xié)商。第十條 、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋地基轉讓合同（五）甲方：乙方：經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城_號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。一、租期為伍年(_年_月_日至_年_月_日)，第一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。二、付款方式：每年一次性付清。三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負

13、責承擔。四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。五、乙方有權轉讓，但須征得甲方同意。六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋地基轉讓合同（六）出租方(下稱甲方

14、)：承租方(下稱乙方)：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法相關法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，甲方將大洲安臵小區(qū)租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務，經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：一、租賃房屋描述1、甲方自愿將位于大洲安臵小區(qū)第一期的住房租賃于乙方使用。住房面積為平方米。2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。二、租賃期限1、租賃期限為年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權。三、租金交付方式1、租賃押金本出租合同的租金為￥元/月，租賃保證金為個月，即金額：_元整。2、租金租金按每交付一次，交付日期為每的前三天。3、水、電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。五、權利和義務1、合同期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_%。4、乙方