租賃合同樣式(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0243租賃合同樣式（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同見(jiàn)證方：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同租賃合同樣式（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。租賃合同樣式（

2、一）一、租賃合同的概念租賃合同是指出租方將財(cái)物租賃給承租方使用，承租方按約定支 付租金，并于租賃關(guān)系終止時(shí)將原財(cái)物還出租方的協(xié)議。二、租賃合同的特點(diǎn)（一）租賃凳關(guān)系中，租賃物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租方只能取 得合同約定期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，租賃的所 有權(quán)均屬出租方。這一點(diǎn)是租賃合同與購(gòu)銷合同、贈(zèng)與合同的根本區(qū) 別所在。（二）租賃合同屬于有償合同。在租賃合同關(guān)系中，承租方必須向 出租方支付租金,這是承租方必須履行的合同義務(wù)，否那么租賃關(guān)系就 不能成立。（三）租賃凳期限不宜過(guò)長(zhǎng)，合同法規(guī)定，租賃合同最長(zhǎng)期限不得 超過(guò)20年，超過(guò)20年的,其超過(guò)期限無(wú)效。租賃期滿，雙方可續(xù) 訂租

3、賃合同，但續(xù)租期限亦不得超過(guò)20年。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 三、租賃合同的主要條款L租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量。2、租賃物的用途。3、租金的計(jì)算方式及租金的支付時(shí)間、支付方式。4、租賃期限。5、租賃期間內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)。6、租賃期滿的處理和續(xù)約的約定。7、不可抗力。8、爭(zhēng)議的解決方式。9、違約責(zé)任。承租方的違約責(zé)任：Q)因使用、保管、維修不當(dāng)，造成租賃物損壞,應(yīng)承當(dāng)復(fù)或賠 償責(zé)任。(2)因擅自拆改房屋、設(shè)備、機(jī)具等租賃物而造成損失者，必須負(fù)責(zé)賠償。(3)過(guò)期不歸還租賃物，須補(bǔ)交租金，此外還應(yīng)償付違約金。出租方的違約責(zé)任：Q)未按合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃物，

4、應(yīng)償付違約金。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量提供租賃物，影響承租方使用并合同范本 I CONTRACT TEMPLATE造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。動(dòng)產(chǎn)租賃合同（3）未按合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附件等，致使承租方不能如期 正常使用的，除按規(guī)定如期補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約金。10、其它事項(xiàng)法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)： ： ：電掛：電掛：由B政編號(hào):由R政編號(hào)：簽約日期：年 月 日簽約地點(diǎn)：有效期限：一年一月日租賃合同樣式（二）第3頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：簽

5、約日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證（護(hù)照）號(hào)： ：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證（護(hù)照）號(hào)： ：通訊地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互 利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：出租物業(yè)地點(diǎn)：面積：:租金:該房屋每月租金為人民幣元;大寫：仟 佰元整。:租金每個(gè)月付一次。具體付款日期:前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。:乙方如逾期支付租金,每逾期一天，那么乙方需按月租金的 0.2%支付滯納金，欠交租金超過(guò)七天，視同違約,甲方有權(quán)收回房 屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。:乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。合同范本

6、| CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同3押金:簽約時(shí),承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。:在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室 內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4 :租期:乙方租用該房期限為個(gè)月，即自一年月一日至一 年一月一日止。超過(guò)該租期，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。:在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅 自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。:本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前30天給予甲 方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在30天 前通知乙方是否變動(dòng)租金。:因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不

7、可抗力原因，造成雙 方不得不中止合同，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主 張本合同的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5:租賃條件:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房 屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否那么甲方有權(quán) 終止合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房，

8、且由乙 方承當(dāng)一切違約責(zé)任。:乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,包 括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、 費(fèi)和有線電視收視 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍 欠交費(fèi)用，超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé) 任。:因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出 現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān) 維修費(fèi)用。假設(shè)乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi) 用由乙方承當(dāng);但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火 災(zāi)等啟然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。:租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)

9、行裝修或增加水電，消防等 設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理, 所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。:租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。:乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。:假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。:乙方必須認(rèn)真做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害

10、，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆 品。:乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如有意外,甲 方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。:租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲 方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措施 收回出租房屋并另行處理。:在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。6:其它條件:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。:本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份,