2022年長期租賃合同范本

1、2022年長期租賃合同范本出租方（甲方）住所：法定代表人：承租方（乙方）住所：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)_路_弄（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為.2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室

2、內(nèi)有共用設(shè)施（備）需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署地下儲藏室交接清單（附件一），甲方不再另行通知。乙方憑雙方

3、簽訂的地下儲藏室交接清單與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署地下儲藏室交接清單后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費用。3、租賃期限：_年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣_元。租賃費金額總計人民幣_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整），標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為_元/平方米/月。2、乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付

4、該房屋整個租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式：_.五、其他費用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施（備）維修費、物業(yè)管理費、_等費用由乙方承擔(dān)。2、乙方承擔(dān)的上述費用，支付方式和時間：_.六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條 的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負責(zé)維修，房屋內(nèi)（共用設(shè)施

5、設(shè)備除外）的專用設(shè)施（備）由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負責(zé)并承擔(dān)維修費用。七、房屋返還時的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必

6、須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。

7、另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；（三）乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋；（六）乙方逾期支付本合同第五條 應(yīng)承擔(dān)的費用達2個月的；（七）.十、違約責(zé)任1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付

8、違約金后可提前收回該房屋。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。十一、其他條款1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前_日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃

9、期對應(yīng)的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應(yīng)的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）（一）提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁；（二）依法向租賃物所

10、在地人民法院起訴。5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章或名字）法定代表人簽署：乙方本人簽署：簽暑日期：_年_月_日簽暑日期：_年_月_日2022年長期租賃合同范本（二）甲方(全稱)：乙方(全稱)：一、甲方分公司工程，因施工需要，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達成一致意見。二、設(shè)備的拆卸(安裝)地點和時間期限：1、拆卸(安裝)的地點：2、拆卸(安裝)的時間期限：三、質(zhì)量要求、技術(shù)標準：技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及要求：符合設(shè)備出廠技術(shù)要求，通過設(shè)備安全檢測，取得安全使用合格證四

11、、甲方需要提供的資料：五、運輸要求：1、運輸途中的包裝要求：2、乙方在拆卸、安裝和運輸途中，要保證物品完好，發(fā)生損壞，由乙方負責(zé)修理、調(diào)換。被拆卸、安裝的物品到達甲方指定地點后，由乙方負責(zé)卸貨，安裝。3、乙方需要提供的資料：六、驗收標準、方法和質(zhì)保期限：1、驗收標準和方法：2、質(zhì)量保證期限：自驗收合格后月七、結(jié)算方式及期限：1、乙方在收款時,必須先開具正式的發(fā)票。2、合同簽訂后，甲方在天內(nèi)支付預(yù)付款_%，計人民幣：_元。3、，支付進度款%，計人民幣_元。4、驗收合格后天內(nèi)，支付進度款%，計人民幣：_元。5、質(zhì)保期滿后，支付質(zhì)量保證金%，計人民幣：八、服務(wù)要求：1、需甲方配合的地方：2、乙方的服

12、務(wù)承諾：九、環(huán)保、安全要求甲方已實施質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，乙方進入施工現(xiàn)場，應(yīng)遵守甲方在環(huán)境和職業(yè)健康安全方面的相關(guān)要求。1、乙方應(yīng)編制設(shè)備拆卸(安裝)專項施工技術(shù)方案，經(jīng)甲方安全、設(shè)備、技術(shù)部門審批同意后，方可作業(yè)。2、簽訂安全協(xié)議，明確雙方安全職責(zé)。3、提供擬進場使用的設(shè)備清單和相關(guān)驗收資料，經(jīng)甲方驗收批準后，方可使用，保證進場設(shè)備機況良好，符合國家環(huán)保、安全規(guī)定。4、提供現(xiàn)場特種作業(yè)人員的清單和上崗操作證復(fù)印件，作業(yè)人員必須經(jīng)安全技術(shù)交底后，方可作業(yè)。5、乙方操作工及業(yè)務(wù)聯(lián)系人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守甲方現(xiàn)場安全管理，現(xiàn)場作業(yè)人員必須按規(guī)

13、定穿戴安全防護用品，按安全操作規(guī)程進行作業(yè)，作業(yè)過程乙方應(yīng)設(shè)現(xiàn)場安全監(jiān)護，設(shè)備吊裝、拆卸作業(yè)、運輸途中的安全由乙方負責(zé)。6、乙方在設(shè)備現(xiàn)場拆卸、安裝過程，必須做好廢油、廢回絲等廢棄物的收集、回收工作，統(tǒng)一處置，不得隨意丟棄、向大地排放。十、其他約定：1、甲方委派同志為本合同的業(yè)務(wù)聯(lián)系人,負責(zé)本合同的執(zhí)行。元。2、乙方委派同志為本合同的業(yè)務(wù)聯(lián)系人,負責(zé)本合同的執(zhí)行。十一、違約責(zé)任：1、乙方不能按時完成本合同約定的事項，每遲延一天按本合同合計總價的_%向甲方支付違約金，并應(yīng)賠償由此造成甲方的全部損失。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不能將本合同擅自轉(zhuǎn)(分)包給第三方進行，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)(分)包給第三方

14、,乙方按本合同合計總價的_%向甲方支付違約金，并應(yīng)賠償由此造成甲方的全部損失。3、其他違約行為：十二、解決合同糾紛的方式：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，按以下第種方式解決爭議：1.將爭議提交簽約所在地仲裁委員會申請仲裁;2.依法向簽約所在地的人民法院提起訴訟。十三、附注：1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方根據(jù)中華人民共和國合同法友好協(xié)商解決。2、本合同正本份，副本份，具同等效力。雙方各執(zhí)正本份，副本份。3、本合同簽訂地：上海市交通路_號。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月

15、_日 _年_月_日甲方(托運人)：乙方(承運人)：鑒于甲方擬委托乙方運輸_工程大型設(shè)備，且乙第_條工程概況1.1工程地點：1.3運輸路線：1.4運輸時間：第_條承運設(shè)備情況2.1設(shè)備名稱：2.2設(shè)備數(shù)量：2.3設(shè)備重量：2.4運輸尺寸：2.5運輸安全技術(shù)條件詳見附件3.第_條合同價格3.1本合同價格為人民幣(大寫)1.2工程規(guī)模：3.2支付方式為：第_條合同組成部分下列文件為本合同的組成部分：4.1本協(xié)議書;4.2專用條件;4.3通用條件;4.4合同附件;4.5雙方協(xié)商同意的變更、紀要、協(xié)議。第_條保證5.1考慮到甲方將按本合同約定付款給乙方，乙方在此立約，保證全面按合同規(guī)定完成甲方托運設(shè)備的

16、運輸工作。5.2考慮到乙方將進行本合同約定的大型設(shè)備運輸工作，甲方在此立約，保證按合同約定的方式和時間付款給乙方。第_條術(shù)語本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與上文提到的合同專用條件及通用條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。第_條合同生效合同生效條件見專用合同條件。第_條份數(shù)本合同一式_份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日法人代表：_ 聯(lián)系電話：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_甲方因貨物運輸之需要，委托乙方使用相關(guān)設(shè)備和運輸工具提供運輸服務(wù);乙方愿意并同意向甲方提供上述服務(wù)。乙方與

17、甲方本著平等、互利、互惠的原則，在遵守中華人民共和國法律和法規(guī)的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供貨物運輸服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1甲方委托運輸?shù)呢浳锞鶠橐话闫胀ㄘ浳?，即不超長、超大、非危險品貨物。2甲方交貨時根據(jù)運單的件數(shù)，應(yīng)與乙方核對貨物的外包裝和件數(shù)。3甲方應(yīng)提前向乙方提供盡甲方所知的、詳盡的并由甲方授權(quán)人簽署的書面提貨和發(fā)貨指示，包括具體的提貨和發(fā)貨日期及時間、貨物的名稱、重量、件數(shù)、體積、必要的產(chǎn)品說明、提貨地點、要求走貨方式或到達時限、收貨人的姓名、電話(手機)、收貨單位、詳細地址。4甲方應(yīng)在雙方約定的時間和地點交付約定數(shù)量的貨物，并對乙方人員和車輛提供適宜的

18、工作條件并配合乙方做好發(fā)貨的交接。5因甲方工作失誤造成的運輸?shù)攸c及收貨人錯誤，甲方須承擔(dān)由此而造成的損失和新增加的費用。6甲方如發(fā)現(xiàn)乙方外勤人工作態(tài)度不認真或車輛不符合甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方重新按排人員及車輛。7甲方委托乙方為甲方及其客戶提供國內(nèi)貨物運輸及分撥打包的服務(wù)。8甲方保證貨物的包裝完全符合長途運輸基本要求(如：運輸時的摩擦、正常剎車時的碰撞、搬運裝卸承受力及標志)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1乙方在接貨時與甲方就貨物的外包裝和件數(shù)進行核對，如發(fā)現(xiàn)貨物的外包裝有明顯破損、如發(fā)貨資料和件數(shù)不符應(yīng)立即指出并在交接單上注明。除非另有規(guī)定。2對運輸過程中出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并應(yīng)積極

19、采取有效措施并與甲方協(xié)商解決問題。3乙方在提貨時發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)不良或?qū)儆谖ｋU物品的貨物有權(quán)拒絕運輸。4乙方接受甲方的委托提供國內(nèi)運輸及分撥打包的服務(wù)。5乙方必須提供一名專員對甲方的貨物進行相關(guān)受理，并確保貨物的定時定點到達。工作內(nèi)容包括嚴格按要求安排提貨、外包裝處理、運輸、送貨，每日跟蹤貨物送達情況并隨時接受甲方負責(zé)人查詢。6乙方按甲方的指示安排派送，并按時將貨物交付收貨人。乙方應(yīng)取得收貨人在貨物簽收單上的簽收證明。7乙方接到甲方的指示，應(yīng)及時安排提貨及運輸?shù)能囕v，以及如有要求的裝卸工具，并在約定的時間、地點到甲方的發(fā)貨部門提貨。三、費用與結(jié)算1甲方應(yīng)對每一次委托內(nèi)容、要求的服務(wù)范圍以填寫乙方托

20、運書的方式告知乙方，托運書由甲乙雙方共同簽字確認后生效，雙方應(yīng)同時約定費用標準。(費用標準詳見附件一)2由乙方每月底制作運輸費用結(jié)算單經(jīng)甲方確認無誤后開據(jù)運輸發(fā)票。3結(jié)算方式為月結(jié)。以每月_日或末日為結(jié)算日，每月_日前結(jié)算上月費用。如逾期結(jié)算，每日加收_的滯納金。四、保密條款1于本合同終止之日,甲乙雙方有權(quán)要求對方返還或銷毀其所有提供的資料。2商業(yè)機密包括但不限于甲方客戶名稱、經(jīng)辦人、甲方貨物重量價值等。_本合同雙方當(dāng)事人均須嚴格保守雙方當(dāng)事人經(jīng)適當(dāng)保密措施保密的商業(yè)秘密,并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、自制、濫用及被無關(guān)人員接觸。未經(jīng)他方當(dāng)事人允許不得向第三者提供。五、保險及賠償責(zé)任約定1甲方?jīng)]有委托乙方代辦保險，貨物損失時，乙方只負責(zé)乙方人為原因(交通意外、自然災(zāi)害、公安證明的盜搶、不可抗力除外)造成貨物的丟失、摔打、雨淋給甲方造成的直接損失，乙方負責(zé)賠償,賠償以甲方出具的本次受損貨物清單及購入成本證明(加發(fā)票)為準，甲方必須確保文件的真實性，如發(fā)現(xiàn)有虛假部分，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施保護自己利益并提出雙倍賠償要求。2甲方對托運貨物的品質(zhì)不良、自然損耗、本質(zhì)缺陷、特性等造成的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3乙方負責(zé)貨物到達收貨人處簽收前的貨物安全，收貨人確認收貨件數(shù)無誤及外包裝完好無損簽收后的一切問題與乙方無關(guān)。4甲方貨物