2022年轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本

1、2022年轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_頂讓方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，由乙方自行向店面房東協(xié)議順延租期，甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào)。二、店面租期到_年_月_日止，月租金為_(kāi)元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)月，均由乙方支付給店面房東。轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)元(大寫(xiě)：_)，包括門(mén)面所有設(shè)施設(shè)備、及商品。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)

2、產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自主增減經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。五、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，(大寫(xiě)：_)，乙方拒付和拖欠時(shí)，甲方可單方強(qiáng)制變賣(mài)乙方財(cái)物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應(yīng)賠償。六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方提供自己名字為法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門(mén)面來(lái)做違法犯罪的事項(xiàng)，甲方可單方強(qiáng)制注銷(xiāo)所提供的所有證照，帶來(lái)的后果由乙方自行承擔(dān)，所有證照在年審時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。八、若乙方拖欠租金和水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，造成不良后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)

3、任何關(guān)系。九、甲方轉(zhuǎn)讓門(mén)面給乙方后，所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_董玉蓮_身份證號(hào)碼：_聯(lián)系方式：_受讓方(乙方)：嚴(yán)水林身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系方式：_房東(丙方)：雷明禮身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系方式：_根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓店面位于_德興廣場(chǎng)精品走廊_號(hào)_，丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)人?，F(xiàn)對(duì)

4、甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店面承租權(quán)的行為，丙方同意。原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù)，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)等由甲方全部承擔(dān)，上述欠交款項(xiàng)由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不負(fù)有支付義務(wù)。三、店面設(shè)施、設(shè)備的歸屬店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲、丙方確認(rèn)后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓店面租

5、賃期(含店面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后，營(yíng)業(yè)設(shè)備等裝修設(shè)施動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計(jì)人民幣貳萬(wàn)_元。甲方在_年_月_日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計(jì)人民幣壹拾叁萬(wàn)貳仟伍佰元，(小寫(xiě)：_元)，上述費(fèi)用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方

6、負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于_年_月_日前正式交接。店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的整體完好，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)丙方確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)移交后，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)該按時(shí)交付店面，如逾期交付店面時(shí)，按超過(guò)_

7、天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和定金，并由甲方向乙方支付違約金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元整。并且，由此給乙方造成的損失，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任，并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時(shí)交付店面，雙方另行協(xié)商解決)2、乙方應(yīng)按時(shí)接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收店面超過(guò)_天時(shí)或不能及時(shí)支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并且向乙方索取賠償。3、如因甲方原因造成店面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方違約金，該違約金按下述方式計(jì)算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年

8、租金_2.2022年轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本（三）依照中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法、中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法、中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，簽訂本合同：一、甲方對(duì)所委托拍賣(mài)的標(biāo)的承諾如下：1、標(biāo)的權(quán)屬清晰、沒(méi)有爭(zhēng)議，若存在任何法律問(wèn)題，甲方自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、所提交的資料真實(shí)、合法、有效、沒(méi)有任何虛假或遺漏。二、委托事項(xiàng)1、標(biāo)的基本信息：專(zhuān)利證書(shū)號(hào)(或?qū)＠暾?qǐng)?zhí)?：拍賣(mài)標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式為：專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓保留價(jià)：大寫(xiě)：備注：起拍價(jià)：2、甲方需在簽訂本合同的同時(shí)向乙方提供合法、有效的專(zhuān)利證書(shū)復(fù)印件(或申請(qǐng)受理通知書(shū)復(fù)印件)以及身份證復(fù)印件，交乙方留存。標(biāo)的為兩人(含)以上共有的，甲方還需提供

9、共有人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面說(shuō)明以及授權(quán)委托書(shū)。3、乙方須在競(jìng)買(mǎi)人辦理完畢競(jìng)買(mǎi)手續(xù)后_日內(nèi)舉辦拍賣(mài)會(huì)。拍賣(mài)會(huì)具體舉辦地點(diǎn)由乙方根據(jù)招商情況定，定好后兩日內(nèi)以電話(huà)、電子郵件等方式通知甲方。4、乙方不得低于保留價(jià)確認(rèn)成交，否則乙方須承擔(dān)低于保留價(jià)成交的法律責(zé)任。5、乙方不得泄露所了解到的該拍賣(mài)標(biāo)的的技術(shù)秘密。三、委托人(甲方)應(yīng)在合同簽訂后_日內(nèi)，自行通過(guò)至少一家中央級(jí)媒體和至少五家知名站刊登或發(fā)布本拍賣(mài)標(biāo)的招商公告。招商公告內(nèi)容由乙方擬定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、本合同簽訂之日起至拍賣(mài)成交后標(biāo)的移交前，甲方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的負(fù)有保管義務(wù)，按拍賣(mài)公告規(guī)定的展示時(shí)間為競(jìng)買(mǎi)人提供查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。因甲方過(guò)錯(cuò)或

10、疏忽而造成拍賣(mài)標(biāo)的毀損、滅失或其他狀況造成的損失，甲方承擔(dān)法律責(zé)任。五、拍賣(mài)成交后，成交價(jià)等于保留價(jià)的部分，乙方收取的傭金比例為_(kāi)%;成交的價(jià)款高于保留價(jià)的部分，乙方收取的傭金比例為_(kāi)%。傭金在買(mǎi)受人支付的成交價(jià)款中直接扣除，成交價(jià)扣除傭金后為甲方應(yīng)得款項(xiàng)。乙方在收齊買(mǎi)受人全部款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方。六、委托成交后，乙方按照法律規(guī)定代扣代繳甲方個(gè)人所得稅，并免費(fèi)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)移、交割手續(xù)。七、本合同簽訂后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更、解除合同約定。八、本合同有效期內(nèi)，甲方不得同其他任何機(jī)構(gòu)訂立同一標(biāo)的的委托拍賣(mài)合同或者其他各類(lèi)轉(zhuǎn)讓合同。否則，

11、由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為60天。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：證件號(hào)碼：通訊地址：_ 聯(lián)系電話(huà)：_傳真：Email：郵編：乙方：證照號(hào)碼：聯(lián)系地址：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：Email：簽訂日期：_年_月_日2022年轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本（四）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于西苑小區(qū)盛景苑商鋪_號(hào)的愛(ài)家布藝窗簾店轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為_(kāi)平方米。二、乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：伍萬(wàn)肆仟元)，其中包括：1

12、.甲方已付的2個(gè)月房租_元，之后房租與房東協(xié)商交付;2.店內(nèi)貨品10000.00;3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)39000.店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在原店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給

13、他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于甲方在外的很多客戶(hù)還有未結(jié)清貨款，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_日期：_ 日期：_店面轉(zhuǎn)讓

14、協(xié)議書(shū)(樣本)3店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路號(hào)的店鋪(所有權(quán)證號(hào)碼：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。甲方把原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱(chēng)、加盟合同號(hào))整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每半年交付一次，并于約定日期提前半個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由

15、乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(_)加盟期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、，甲方、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾