2022年茶樓合作協(xié)議范本

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年茶樓合作協(xié)議范本甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：丙方：地址：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方共同投資經(jīng)營(yíng)茶樓，本著自愿互惠、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就茶樓合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。一、投資金額風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞

2、務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。1、共同投資的總金額為_萬元整。2、投資方式為甲、乙、丙三方各投資_萬元整。二、收益分配1、甲乙丙三方按其出資比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。三方各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任。2、三方的出資形成的股份及其茲生物為共有財(cái)產(chǎn)，由三方按其比例共有。四、合作分工風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。1、三方一起協(xié)商委托_方執(zhí)行茶樓的日常事務(wù)，_

3、方協(xié)助管理。2、其他未執(zhí)行事務(wù)的合作方有權(quán)對(duì)執(zhí)行方的事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議。3、由_方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、解雇并承擔(dān)工作人員。4、涉及到經(jīng)營(yíng)重大事項(xiàng)的需三方共同協(xié)商。五、股份轉(zhuǎn)讓1、在經(jīng)營(yíng)合作期間，如一方要對(duì)外轉(zhuǎn)讓股份，需經(jīng)其他雙方同意。2、甲乙丙三方在經(jīng)營(yíng)期間轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先受讓的權(quán)利。六、保密約定風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。1、合作期間雙方共同保守合作茶樓的技術(shù)和商業(yè)秘密。2、違反約定的，守約方有權(quán)沒收違約方合作收益，并追究違約方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期

4、內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向_方所在地人民法院訴訟。八、其他1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充。2、本協(xié)議一式_份，甲乙丙各執(zhí)_份。甲方（簽字）：_年_月_日乙方（簽字）：_年_月_日丙方（簽字）：_年_月_日2022年茶樓合作協(xié)議范本（二）發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。二、承包期限自年日起至月日止，共年。三、上交利潤(rùn)數(shù)額1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為2.承包方按_遞增_%比例上交利潤(rùn)。3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按_計(jì)算，即_年_月交_元;_年_月交_元;

5、_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元。四、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1._年末固定資產(chǎn)原值_萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_萬元，其中_年_萬元;_年_萬元;_年_萬元;_年_萬元;_年_萬元。2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_;設(shè)備完好率達(dá)到_%;固定資產(chǎn)凈值率_%。閑置資產(chǎn)處理辦法_3.新產(chǎn)品開發(fā)_項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_。4.承包期間技術(shù)改造投資總額_元;_年為_元;_年為_元;_年為_元。5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_6.主要物資能源消耗指標(biāo)_7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_9.產(chǎn)值指標(biāo)_人均上交利潤(rùn)_六、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：七、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)發(fā)包方：

6、1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。_對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在_時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)_%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)，或_的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。(二)承包方：1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任，按照中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法第_條規(guī)定行使職權(quán)。2.在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。3.承包方必須遵守國(guó)家法律，執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和

7、任務(wù)，維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：5.承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo)，除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。九、爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以下列第_種方式解決：1.向_經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：2.向_法院起訴。十、雙方約定的其他事項(xiàng)十一、本合同自_起生效。合同正本一式兩分，發(fā)

8、包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式_份，分送_，_，_。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年茶樓合作協(xié)議范本（三）甲方：乙方：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將_賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。一、承包內(nèi)容：綜合樓一樓茶樓、超市。二、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日，其租金付款方式：第一年從_年_月_日起至_年_月_日止，付租金萬元;第二年從_年_月_日至_年_月_日，全年萬元;第三年從_年_月_日至_年_月_日，全年萬元。時(shí)間為三年。合同到期后如乙

9、方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費(fèi)另行協(xié)商。三、承包費(fèi)：每年上交賓館萬元，每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清，三年共計(jì)萬元。四、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式：實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。五、承包期間的費(fèi)用計(jì)算：1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水(冷、熱水)、電、中央空調(diào)費(fèi)，按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙方全部承擔(dān)(每月抄表一次)，但是甲方不能單獨(dú)為乙方開啟中央空調(diào)。所開通的外線電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān)，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入，其稅費(fèi)和責(zé)任均由乙方承擔(dān);3、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi)、物價(jià)調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)

10、等，此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)?，分?jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的_%;4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān);6、以上費(fèi)用必須按月繳納，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個(gè)月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，如果連續(xù)三個(gè)月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。六、押金：合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納_萬元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息)，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和

11、茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);2、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;3、對(duì)移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng);5、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);6、協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;7、甲方來客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng)，其造成的損失由甲方承擔(dān);9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個(gè)月通知乙方，并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的承包金。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、擁有在合同

12、規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán);2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);3、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用，故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé)，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無任何關(guān)系;4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須遵守勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn)，保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，不得拖欠員工工資，其勞動(dòng)者利益與賓館無關(guān);5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí)，并為做好賓館工作共同努力;6、乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營(yíng)超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)防過期、霉變和“三無”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無關(guān)。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);8、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個(gè)月通知甲方。9、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng)，需要抽調(diào)乙方人員時(shí)，乙方必須支持與配合;10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。且在合同期滿后，煙草