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文檔簡介
1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁物業(yè)公司個人工作總結(jié)物業(yè)公司個人工作總結(jié)匯總【導(dǎo)語】當(dāng)工作進行到一定階段或告一段落時,需要回過頭來對所做的工作認真地分析p 研究一下,肯定成績,找出問題,歸納出經(jīng)驗教訓(xùn),提高認識,明確方向,以便進一步做好工作,并把這些用文字表述出來,就叫做工作總結(jié)。東星資網(wǎng)為你準(zhǔn)備了物業(yè)公司個人工作總結(jié)希望可以幫到你!【篇一】物業(yè)公司個人工作總結(jié)進入xx物業(yè)管理公司工作已經(jīng)有一段時期了。在次期間得到了各位領(lǐng)導(dǎo)精心教導(dǎo)和各位同事的熱情幫助,在此表示衷心的感謝。在這一段時期的工作情況匯報如下:一、恪守本職,扎實工作我深知,領(lǐng)導(dǎo)對我提出了很高的要求,崗位職責(zé)也要求我
2、高一格、嚴(yán)一檔,來不得半點馬虎、出不得半點差錯,只有兢兢業(yè)業(yè)、扎扎實實,才能做到優(yōu)質(zhì)高效。為此,我把履行崗位職責(zé)、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的重要工作作為自己最核心的任務(wù),無論是緊急工作還是常規(guī)事務(wù),都認真對待,不打半點折扣。既注重準(zhǔn)確領(lǐng)會領(lǐng)導(dǎo)的指示精神,全力以赴貫徹執(zhí)行,又講究方式方法、取得良好效果。既注重主動上手、熟悉情況,又努力發(fā)揮好自己在以往工作中學(xué)到的技術(shù)知識和經(jīng)驗。既注重跟蹤重點工作,認真思考問題,協(xié)助其他部門通力協(xié)作,共同完成工作任務(wù)。這一段時期內(nèi)根據(jù)蘆工的指示完成了多項工作任務(wù)。制定了工程部內(nèi)部的規(guī)章制度表格,以及面臨進入工地進行驗收工作前的準(zhǔn)備材料的準(zhǔn)備工作??梢哉f凡是綱領(lǐng)性的文件、重要材
3、料、關(guān)鍵段落的斟詞酌句,均仔細推敲、反復(fù)求證,力求表達準(zhǔn)確、消除歧義。在經(jīng)過了多次反復(fù)修改完善后,再呈送領(lǐng)導(dǎo)審閱,做到了嚴(yán)格把關(guān),及時按要求完成任務(wù)。二、樸實誠懇,嚴(yán)格自律為了保持了平淡樸實的本色,我努力做到誠實不虛妄,熱情不虛假,處事不急躁,心中始終以規(guī)章制度為準(zhǔn)。以清正廉潔、勤政務(wù)實為本,準(zhǔn)確把握住為人處世做事的分寸和尺度。在工作作風(fēng)方面,不怕困難,有頑強的拼搏精神,盡管這一段時期工作任務(wù)很繁忙,工作強度很高。但也沒有絲毫怨言;對難度大的工作,敢于迎難而上;屬于多個部門配合來做的工作,爭取自己多做一點;當(dāng)公司提出緊急任務(wù)時,即使加班加點也照樣完成??偟膩碚f,由于本人工作經(jīng)驗不多,能力還有欠
4、缺。雖然敢打敢拼,能勝任本職工作,但主要還是由于“強將手下無弱兵”,受益于身處這樣一個優(yōu)秀的團隊和領(lǐng)導(dǎo)的正確指揮下。在鞭策中得到了磨礪;雖然能嚴(yán)守法紀(jì)、謙虛謹(jǐn)慎,但主要還是由于“近朱者赤”,受益于領(lǐng)導(dǎo)和同事的督促,在關(guān)愛中得到了陶冶;雖然能勤奮好學(xué),但主要是由于“名師出高徒”,受益于領(lǐng)導(dǎo)精心指導(dǎo)和同事們的幫助,在領(lǐng)悟中得到了提高。為此,今后在工作中,需要進一步增強開拓創(chuàng)新精神,磨練意志,提高執(zhí)行力,生活上更嚴(yán)格自律,學(xué)習(xí)上加強專業(yè)素養(yǎng),在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)迅速的完成領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù)?!酒课飿I(yè)公司個人工作總結(jié)回首2022,我的的工作同樣經(jīng)歷著不平凡。帶著樸實與好奇的心情,我來到了xx物業(yè),開始
5、了一段新壞境的里程,工作內(nèi)容包裹著熟悉的和未知的,鞭策著我需要付出更多的努力去學(xué)習(xí)和挑戰(zhàn)。一年一瞬間就過去了,在部門領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)與同事們的幫助下我很快熟悉和勝任了物業(yè)管理員的崗位職責(zé)。歲末,每個人都應(yīng)該梳理過去、籌劃未來,此刻就將自己一年來的工作總結(jié)如下:一、物業(yè)服務(wù)工作物業(yè)工作主要有日常報修、投訴處理、收費、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生;有學(xué)習(xí)培訓(xùn)、上級部門檢查等。催繳管理費及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題項目的整改是管理處2022的工作,經(jīng)過與物業(yè)公司各個部門的同事通力合作下大部分工作已經(jīng)順利完成。二、辦公室工作辦公室工作對我來說是一個全新的領(lǐng)域,工作千頭萬緒,有書文處理.檔案管理.文件批轉(zhuǎn)等。面對繁
6、雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,需自我強化工作意識.注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。冷靜辦理各項事務(wù),力求周全.準(zhǔn)確.適度.避免疏漏和差錯。三、存在的不足本著“為自己工作”的職業(yè)態(tài)度,敬業(yè)愛崗.創(chuàng)造性地開展工作,取得一定效果,但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)為:1、物業(yè)管理員工作對我而言是一個新崗位;許多工作都要邊干邊摸索,以致工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高。2、有些工作還不夠過細,一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位。3、向領(lǐng)導(dǎo)提供有效的決策數(shù)據(jù)方面有待進一步提高。4、和部門領(lǐng)導(dǎo)及公司員工間的溝通有待加強。四、努力的方向1、強學(xué)習(xí),拓寬知識面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)業(yè)知識和相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)的知識。2、著實
7、事求是的原則,注重公司各部門間的協(xié)調(diào)與溝通;有效形成團結(jié)一致、群策群力的氛圍。3、向領(lǐng)導(dǎo)提供有效數(shù)據(jù)?!安环e蛙步,無以至千里;不積小流,無以成江海?!?022年,收獲了成功,經(jīng)歷了困難,感受了啟迪;20 xx年我會一如既往,載著百倍的信心和努力駛向新的一年。【篇三】物業(yè)公司個人工作總結(jié)一、20 xx年日常管理工作目標(biāo)完成狀況:(一)房屋管理房屋管理是物業(yè)管理的重要資料之一,此問題在前期業(yè)主裝修階段顯得尤為重要,縱觀各老舊物業(yè)小區(qū)存在的上下單元滲漏、外立面破壞、樓宇結(jié)構(gòu)受損、房屋功能改變等不一而足的問題,無不是正因前期階段管理不到位而種下禍根、埋藏隱患,從而造成了后期管理服務(wù)工作的困難重重、舉步
8、維艱,這一問題已逐漸演變成一個困擾行業(yè)發(fā)展的突出問題。為此,在裝修管理工作方面,我們重點加強了以下方面的工作:1)針對業(yè)主與裝修管理專項擬定了裝修工作指引,就裝修單元的重點部位防水、消防安全、水電管路走向、自用設(shè)施設(shè)備安裝等作出明確的指引,讓業(yè)主與裝修公司提前知悉各項管理規(guī)定與要求,為后期的管理工作做好準(zhǔn)備;2)從嚴(yán)把好裝修申請審批關(guān),建立完善的裝修管理檔案,所有裝修申請務(wù)必提交裝修手冊內(nèi)規(guī)定的資料與圖紙,并對裝修申請中的關(guān)于外立面及室內(nèi)結(jié)構(gòu)方面從嚴(yán)審核,給出審批意見與推薦;3)建立裝修巡查簽到制度,安排各部門按規(guī)定對裝修單元開展裝修巡檢工作,對消防管理、違章裝修、防水工程按部門分工開展巡檢工
9、作,將違章裝修現(xiàn)象消除于萌芽狀態(tài);4)定期組織開展裝修專項巡檢整治活動,對存在未貼合管理規(guī)定要求的現(xiàn)象,限定作出整改,并按計劃實施復(fù)檢工作,此項工作得到了大部份業(yè)主的肯定。5)從20*年十月份起,根據(jù)工作的安排需要,管理處設(shè)立了裝修巡檢專項負責(zé)制度,該項工作由保安隊長組織實施,經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)及各項準(zhǔn)備工作后順利予以實施,取得了良好的成效。(二)小區(qū)安全防范工作小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重,為能給業(yè)主帶給一個安全舒適的居住環(huán)境,我們狠抓了小區(qū)治安消防管理工作,對保安人員定期進行崗位培訓(xùn),考核,制定了嚴(yán)格的崗位執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),并堅持嚴(yán)格執(zhí)行了各項工作程序、巡更、巡崗制度。要求保安人員認真巡
10、查,禮貌執(zhí)勤,禮貌服務(wù),在前期裝修階段進出人員復(fù)雜,硬件設(shè)施條件欠缺的狀況下,基本完成了公司安排的各項工作任務(wù)。1)繼續(xù)執(zhí)行施工人員出入證正副證制度,定時定崗進行裝修單元清場,這在必須程度上極大地提高了安全管理的成效,同時更避免了延時裝修引致客戶投訴的狀況,收到了良好的成效;2)為加強裝修搬運的監(jiān)管,避免違章使用電梯搬運裝修材料的狀況,從20 xx年下半年起管理處實行了裝修搬運押金管理制度,自制度實施以來,材料停留在公共部位過夜、搬運過程中破壞衛(wèi)生環(huán)境、違章使用電梯搬運的狀況基本得以杜絕;3)嚴(yán)格執(zhí)行人員及物品出入管理制度,施工人員憑證出入,其它人員進出須配合查詢與登記,拿出小區(qū)的物品均憑放行
11、條并經(jīng)查核后才能放行,有了這些管理制度的嚴(yán)格執(zhí)行,小區(qū)的安全才能得到保障;4)按消防管理制度要求,保安部安排專人每月定期對消防栓、滅火器實施專項檢查,確保消防器材處于良好的狀態(tài),同時針對在經(jīng)營的商鋪開展滅火器配置檢查工作,目前在經(jīng)營的商鋪均已按要求配備了滅火器;5)前期階段由于各方面的因素,停車場車輛出入管理較為混亂,透過鄧經(jīng)理主持召開專項整治工作,并安排落實相關(guān)工作后,所有進出的車輛均已憑證出入,大大地提高了停車場車場管理的安全系數(shù)。物業(yè)公司個人工作總結(jié)物業(yè)公司個人工作總結(jié)公司工作總結(jié)物業(yè)公司個人工作總結(jié)個人公司物業(yè)工作總結(jié) 201X年對于國家來講具有歷史意義。我個人的工作和生活也因國家的輝
12、煌而充滿挑戰(zhàn)和異彩。一年里,我為奧運的召開奔波忙碌,因改革開放30年取得的偉大成績慷慨演講,因汶川地震黯然淚下,因神七的成功發(fā)射屏住呼吸。在這樣的大環(huán)境下,我對本職工作有了更深刻認識?,F(xiàn)從以下幾方面向大家匯報一年中我的工作和學(xué)習(xí)情況。一、加強理論學(xué)習(xí),注重品德修養(yǎng)參加工作后,我一直注意以理論學(xué)習(xí)指導(dǎo)工作實踐。學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀以來,除了參加中心組織的各項學(xué)習(xí)和培訓(xùn)外,我還在處里的統(tǒng)一安排與處內(nèi)同志一同閱讀了學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀讀本等學(xué)習(xí)材料,對科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵有了深刻的理解。9月中旬,我參加了部機關(guān)黨委組織的我與改革開放共成長的紀(jì)念改革開放30周年的演講比賽,我以用27歲的眼睛看30年的發(fā)展為題
13、,講述了自己和祖國改革開放以來的發(fā)展,得到了機關(guān)黨委和中心黨委的好評。11月中旬,我參加了中心組織的青年干部座談會,與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和青年干部一同暢談了對工作的體會和感受。12月初,我被抽調(diào)到中心學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)小組,參加總結(jié)報告的撰寫。這個過程讓我對機關(guān)后勤服務(wù)社會化改革、事業(yè)單位的發(fā)展以及現(xiàn)階段改革中存在的主要問題和原因有了更進一步的了解,開拓了視野,從理論層次上理解了我所從事工作的性質(zhì),為下一步工作的開展打下了堅實的基礎(chǔ)。在工作中,我時刻堅持識大局、顧大局的工作原則,要求自己以崗位意識、責(zé)任意識和服務(wù)意識對待工作中的每一件事情。作為一名參加工作時間不長的同志,我深知自己要學(xué)習(xí)的東西很多,我利
14、用一切機會跟身邊的老同志請教學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)他們豐富理論和經(jīng)驗,更體會他們做人做事的尺度和原則。二、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高工作能力一年里,我通過學(xué)習(xí)不斷充實物業(yè)服務(wù)與管理的知識。首先,深入實際。通過了解物業(yè)管理和服務(wù)過程中的每個細小環(huán)節(jié),提高綜合分析p 能力。其次,注重溝通。注重與其他處室、處內(nèi)各科室以及各位同事的溝通與交流,提高協(xié)調(diào)辦事能力。再次,熟悉業(yè)務(wù)。熟悉物業(yè)工作的具體環(huán)節(jié),并掌握物權(quán)法和物業(yè)管理條例,了解相關(guān)的政策,做到心中有業(yè)務(wù),干中學(xué)業(yè)務(wù)。最后,加強學(xué)習(xí)。7月份,我參加了iso9001的內(nèi)審員培訓(xùn),進一步掌握了標(biāo)準(zhǔn)化操作流程;8月至10月間,我還參加了注冊物業(yè)師五門課程的考前準(zhǔn)備。在學(xué)習(xí)的
15、過程中,我通過制定學(xué)習(xí)計劃,健全學(xué)習(xí)制度,做到了學(xué)習(xí)有規(guī)劃,時間有保證,增強了學(xué)習(xí)的自覺性和緊迫感,切實增強了業(yè)務(wù)修養(yǎng),鍛煉了自身人格,在學(xué)習(xí)中不斷提高自身的政治鑒別力和業(yè)務(wù)敏銳性。三、做好本職工作,恪守崗位職責(zé)入職以來,我邊熟悉邊工作,邊摸索邊學(xué)習(xí)。辦公室的工作瑣碎雜亂,為能高效率地處理工作中出現(xiàn)的問題,我將自己的工作分為重要緊急、重要不緊急、不重要緊急和不重要不緊急四個部分,并結(jié)合工作要求制定工作日程安排,努力提高工作效率。(一)做好處里各項日常事務(wù)一年來,我每周定期向各科室了解工作進展情況,跟蹤項目動態(tài),并于每周一上午向分管主任報送上周工作完成情況和下周工作計劃。在了解處里的相關(guān)工作后,
16、整合了處內(nèi)30多個規(guī)章制度和自管小區(qū)管理辦法,并報送辦公室進行匯總。按照各區(qū)供暖主管單位的要求,制定了鍋爐房的應(yīng)急管理預(yù)案。建立聘用人員工作檔案,配合處長進行了201X年的工資制度改革,并按照新的標(biāo)準(zhǔn)將工資進行銀行卡發(fā)放,節(jié)省了時間,提高了效率。一年來,共起草請示報告28個,撰寫各類稿件38件,處理各種信函43件。工作中,突發(fā)、多發(fā)情況較多,通過統(tǒng)籌協(xié)調(diào),我順利地完成了各項交辦事項,得到了領(lǐng)導(dǎo)和同事的好評。(二)完成迎奧運環(huán)境整治工程由于處內(nèi)人員的變化,我于2月份開始接管迎奧運環(huán)境整治的相關(guān)工作。剛接手工作時,因不了解工作程序、不熟悉國管局人員而感到無從著手。但在處領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,在綜合科的幫助
17、下,我很快熟悉了工作要求和流程,并與國管局的相關(guān)人員建立了良好的聯(lián)系機制,很快打開了工作局面,在盡短的時間里完成了招投標(biāo)工作、項目備案工作以及施工安全管理、驗收工作和資金撥付工作。在整個工程中,共簽訂了6份招投標(biāo)合同,16份監(jiān)理合同,52份施工合同,完成了252萬元的資金申請與撥付程序,工作得到了國管局相關(guān)部門和廣大業(yè)主的好評。(完)附送:物業(yè)公司倉庫保管員工作總結(jié)物業(yè)公司倉庫保管員工作總結(jié)后勤工作總結(jié)物業(yè)公司倉庫保管員工作總結(jié)工作總結(jié)保管倉庫公司物業(yè)多年來在貴物業(yè)公司工作,讓我深刻體會到了領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心以及各位同事的支持更讓我發(fā)現(xiàn)作為一個物業(yè)管理人員是最有成就感的一項工作。 作為一個倉庫保管員,
18、在這我對倉庫保管做了以下詮釋:物料包羅萬象,客觀存在,但那只是其表現(xiàn)形式,其實物料就是錢,物化了的錢,而倉庫就是放錢的口袋。當(dāng)然,錢會丟失,也可能被盜,同樣,物料可能被浪費、被損壞及被盜竊。所以嚴(yán)禁產(chǎn)生任何浪費、破壞和盜竊物料的行為,記得經(jīng)理曾這樣教導(dǎo)過我:“就像對待自己家的東西一樣”,我相信會做到的。這都是對公司及對全體員工利益的保障和對公司利益和形象的負責(zé),這也是我作為一個倉庫保管員應(yīng)盡的責(zé)任,我將責(zé)無旁貸。 衛(wèi)生清潔:每個星期一做好潔凈區(qū)的清潔工作分料后,做好現(xiàn)場整潔工作,負責(zé)倉庫的日常衛(wèi)生及各項記錄做到無雜物。 入庫、出庫工作:遵守先進后出原則,嚴(yán)禁造成呆料、廢料;按庫位擺放物料,或移動物料,禁止造成無法找到相關(guān)物料。按標(biāo)準(zhǔn)操作程序和標(biāo)準(zhǔn)管理制度做好各項工作及記錄。配合各部門的領(lǐng)料工作,及時填寫進、入賬,核準(zhǔn)現(xiàn)場物料等,做到庫存物料的清晰,可查,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報,改正。對日常的賬與物要做到確認再確認,為確保一致。為確保一致的原則:沒有領(lǐng)料單,不能發(fā)放物料;手續(xù)不符合要求的,不能發(fā)放物料;未辦理入庫手續(xù)的物料,不能發(fā)放;完成一件工作后要作(做)自我檢查,以發(fā)現(xiàn)問題及時解決;對每天的工作進行總結(jié)和反思
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