南京市房屋租賃合同協(xié)議范本

1、第 PAGE10 頁 共 NUMPAGES10 頁南京市房屋租賃合同協(xié)議范本南京市房屋租賃合同協(xié)議范本1出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：姓名 ： 姓名：身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址： ： ：甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的1、甲方同意將座落在深圳市_單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_使用。二、租賃期限1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;

2、如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在本合約期滿 個月之前向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣_圓整(小寫：_每月租金須于_之前交付甲方。2、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付_個月押金和_個月租金，共計人民幣_圓整(小寫：_)交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。3、租賃期間，乙方假設(shè)將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的答應(yīng)，否那么不被允許。四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用1、 甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費(fèi)用：_乙方應(yīng)每月按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。五、押金1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計利息

3、)。2.乙方假設(shè)于租賃期內(nèi)違背本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因此發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除局部或全部押金抵付。假設(shè)押金缺乏抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足。六、雙方責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方在使用該物業(yè)時，不得擅自變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和用處，不得儲藏任何違禁品、易燃 品、爆炸品等物，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。3.租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)_天，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)_個月視為乙方違約,合同因違

4、約而告終止。乙方須全部承當(dāng)因違約所造成的責(zé)任。4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用，假設(shè)有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿承受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。七、本合同及附件共_頁，為一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方：合同 乙方：年 月 日 年南京市房屋租賃合同協(xié)議范本2出租方(簡稱甲方)：_承租方(簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙

5、方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋根本情況。該房屋座落于_市(縣、區(qū))_號，該房屋為_室_廳_廚_衛(wèi)，門面_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_。該房屋(已未)設(shè)定抵押。第二條房屋用處。該房屋用處為_，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用處。第三條交驗(yàn)身份。(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效身份證明。第四條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_

6、年_月_日，共計_年_個月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早_月_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及付款方式。該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。年租金額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_。第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：(一)甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;3

7、、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提早_個月通知乙方。(二)乙方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任：1、乙方如需對房屋進(jìn)展改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須獲得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其它人為原因此使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提早_個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條違約責(zé)任。(一)甲方有違背本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方

8、應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有違背本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)展裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：_。第八條其他約定事項_。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_份

9、，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_聯(lián)絡(luò) ：_聯(lián)絡(luò) ：_郵政編碼：_郵政編碼：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_南京市房屋租賃合同協(xié)議范本3出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)X號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計X個月。二、本房屋月租金

10、為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施