濟(jì)南商鋪出租合同范文

1、PAGE6PAGE6濟(jì)南商鋪出租合同這是一篇由網(wǎng)絡(luò)搜集整理的關(guān)于濟(jì)南商鋪出租合同范本的文檔，希望對(duì)你能有幫助。濟(jì)南商鋪出租合同范本(一)出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)為規(guī)范濟(jì)南佳園市場(chǎng)的管理，明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，共同促進(jìn)市場(chǎng)的繁榮與發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利、誠(chéng)信守約的原則，簽定如下倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議：(一)位置：濟(jì)南歷城區(qū)歷山北路北首濟(jì)南佳園化工市場(chǎng)_區(qū)_號(hào)_間，每間為_(kāi)元/年。租賃期限為壹年，自_年_月_日至_年_月_日止。(二)用途：為_(kāi)經(jīng)營(yíng)實(shí)行先收費(fèi)后用房，(價(jià)格隨行就市)，乙方每_個(gè)月預(yù)交租金_元(一甲方出據(jù)的單據(jù)憑證為準(zhǔn))，每次租金

2、到期前一個(gè)月內(nèi)足額繳納下一次租金，對(duì)故意拖欠租金者，每天按當(dāng)期房租額的3%收取滯納金。逾期半個(gè)月不交，視為合同自行終止，乙方租賃后應(yīng)在十五日內(nèi)開(kāi)門營(yíng)業(yè)，經(jīng)營(yíng)期間連續(xù)關(guān)門三十日不經(jīng)營(yíng)者甲方有權(quán)另行處置。(三)原有固定設(shè)施的維修及水、電安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方給予積極配合，因固定設(shè)施老化所發(fā)生的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)、管理不善或私自改變房屋結(jié)構(gòu)等人為因素造成設(shè)施損壞，所發(fā)生的.維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本市場(chǎng)地處低洼地段，乙方應(yīng)根據(jù)用途采取添置防潮墊板等措施，以防造成不必要的損失。因不可抗力造成的損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(四)乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和市場(chǎng)的統(tǒng)一管理，禁止超范圍經(jīng)營(yíng)，

3、不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)假冒偽劣和“三無(wú)”產(chǎn)品，不得欺行霸市、惡意競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)違法、違規(guī)事項(xiàng)按市場(chǎng)“暫行規(guī)定”處理。在規(guī)定期內(nèi)辦理工商、稅務(wù)登記，自覺(jué)承擔(dān)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。化工業(yè)戶超過(guò)兩個(gè)月未辦理?；C，本合同自動(dòng)終止。外地業(yè)戶進(jìn)入市場(chǎng)請(qǐng)?jiān)谌諆?nèi)辦理暫住證，在規(guī)定期內(nèi)辦理工商、稅務(wù)登記。(五)乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)的安全和清潔，服從和配合護(hù)衛(wèi)隊(duì)、衛(wèi)生管理人員的統(tǒng)一管理，引發(fā)事故的責(zé)任人要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(六)乙方租賃后不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如業(yè)戶提前退房，租金不退。合同到期雙方如不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。(七)乙方根據(jù)自身的需要在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或局部改造，但須事前征得甲方同意。(八)

4、倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)禁止存放易燃、易爆、易揮發(fā)、溢漏的化學(xué)危險(xiǎn)品，嚴(yán)格做到“六禁兩限”(雙方另行簽定安全消防協(xié)議書)普通商品應(yīng)離開(kāi)墻面碼放整齊。(九)任何倉(cāng)儲(chǔ)通道均不得擺放商品或堆放雜物，未經(jīng)允許不得在公共區(qū)域內(nèi)張貼廣告，營(yíng)業(yè)房的字號(hào)門匾力求整齊美觀，不得超出規(guī)定尺寸影響安全或妨礙他人經(jīng)營(yíng)。甲方出資設(shè)置的廣告牌架，實(shí)行有償使用，門頭房廣告牌使用費(fèi)300元/年、并按規(guī)定繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。(十)入駐市場(chǎng)的業(yè)戶須繳納壹仟元押金，合同履行期滿如不續(xù)租，甲方應(yīng)退還給乙方。如乙方因違反市場(chǎng)管理制度、違約被終止合同概不退還押金。(十一)合同終止前，乙方可以處理裝修，如有拆除裝修，必須恢復(fù)原樣。合同終止后，房屋及裝修的處置

5、權(quán)歸甲方。(十二)乙方簽定合同后，要嚴(yán)格按照國(guó)家及省市對(duì)各種經(jīng)營(yíng)范圍、場(chǎng)所提出的管理要求執(zhí)行，并積極參與投保，以免造成不必要的損失。(十三)因政府和不可抗力原因，致使租賃期限需改變的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，自簽字蓋章之日起生效。甲方 (蓋) 乙方或委托代理人委托代理人 身份證號(hào)碼電話 電話年 月 日濟(jì)南商鋪出租合同范本(二)甲方(出租方)： 乙方(承租方)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于： 建筑面積： 平方米，權(quán)屬證件號(hào) 。二、該房屋

6、租賃期共 年，自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。三、租金及交納方式第一年( 年 月 日至 年 月 日)：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。第二年( 年 月 日至 年 月 日)：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。第三年( 年 月 日至 年 月 日)：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。第四年( 年 月 日至 年 月 日)：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。第五年( 年 月 日至 年 月 日)：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。四、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅

7、作為使用，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房屋用途、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施等;否則甲方有權(quán)終止合同，如對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)予賠償。五、乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣大寫 (小寫元 整)。合同期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方在合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退還給乙方。六、租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目，但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方繳納租賃期間的費(fèi)用為：(1) 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行按時(shí)向物業(yè)管理公司納。(2) 水電費(fèi)：由乙方自行繳納：(水表底數(shù)為 度，電表底敵為 度，此度以后的費(fèi)用乙方承擔(dān)，直至合同期滿。(3) 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)

8、量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。(4) 使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)七、甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬不清或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金 ;在租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方應(yīng)該向甲方支付違約金 。八、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金并賠償損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施;(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (3)拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。九、甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度兆饨鹑兜臏{金。十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)仲裁。 向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項(xiàng)(其他條款與此條款沖突的，以此條款為準(zhǔn))：十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 身份證號(hào)碼： 共有人(簽