商鋪出租合同協(xié)議模板書-商鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書

1、PAGE3商鋪出租合同協(xié)議書_商鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書文章標(biāo)題：商鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書小二樓商鋪銷售政策一、銷售價(jià)格：位置面積單價(jià)（元）總價(jià)（元）按揭價(jià)（元）全款價(jià)（元）二區(qū)首層86.7456200537819521684.43510928.1三區(qū)首層43.3723880168283.36163234.86159869.19四區(qū)首層43.3723400147464.8143040.86140091.56二區(qū)一、二層173.49680011797321144340.041120745.4三區(qū)一、二層86.7453500303607.5294499.28288427.13四區(qū)一、二層86.7452800242886

2、235599.42230741.7二、按揭政策：1、銀行按揭首付最低額度為總房款的50。2、經(jīng)營(yíng)商戶購(gòu)房最多可享受零首付政策，由公司提供50首付借款，商戶三年內(nèi)(地上商鋪按銀行同期貸款利率計(jì)息、地下商鋪不計(jì)息)償還，按現(xiàn)行價(jià)格辦理購(gòu)房手續(xù)。三、返租政策：1、針對(duì)投資商戶可實(shí)行三年返租政策，每年按總房款的6（不含稅）的租賃收益率計(jì)算，直接抵沖房款，三年的使用權(quán)歸公司所有。2、實(shí)行返租政策的商戶，首付款最低交納額度為30，其余20可由公司提供首付借款，商戶三年內(nèi)記息償還。四、分期政策：1、針對(duì)全款購(gòu)房客戶，可采用分期付款方式，分期最長(zhǎng)期限不超過三年.2、分期付款的客戶必須簽定還款協(xié)議書，余款利息按

3、銀行同期基準(zhǔn)貸款利率記息。五、其他：對(duì)于原在其他市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、現(xiàn)已入駐我市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商戶，可享受傳帶銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策，即商戶將原市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)伙伴新引入我市場(chǎng)的，我公司給予3000元獎(jiǎng)勵(lì)，一月內(nèi)引入三戶的給予10000元獎(jiǎng)勵(lì)。附件：A、還款協(xié)議B、三年返租協(xié)議還款協(xié)議書編號(hào)：出售方（甲方）：新疆亞中機(jī)電股份有限公司購(gòu)買方（乙方）：身份證：地址：電話：擔(dān)保方（丙方）：身份證：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方就購(gòu)買商鋪一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：乙方購(gòu)買甲方的商鋪位于烏魯木齊市太原路8號(hào)棟號(hào)，房屋面積為。第二條：房屋總價(jià)款為人民幣元，乙方采用下列第種付款方式付款。1、乙方購(gòu)買商鋪采用向銀

4、行按揭貸款形式付款，其中首付款應(yīng)為元，乙方實(shí)交元，剩余元由甲方向乙方提供為期月的首付借款，用于乙方向銀行支付首付款，該借款利息按銀行同期基準(zhǔn)貸款利率計(jì)息。2、乙方購(gòu)買商鋪采用分期付款方式，首付款為元，剩余欠款元，乙方在年月日前向甲方還清，欠款利息按前三年即年月日始至年.月日欠款利息由甲方承擔(dān)，年月日始至年.月日欠款利息由乙方承擔(dān)按銀行同期基準(zhǔn)貸款利率計(jì)息。第三條：乙方還款期限為月,自年月日始至.年月日止。若乙方逾期未向甲方付清欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)欠款總額30的違約金。第四條：還款方式：乙方自年月日付款元（大寫），欠款元（大寫），按月（季）等額還款或第五條：如乙方采用按揭方式貸款購(gòu)房，乙方必須在三日

5、內(nèi)（本市戶口）或五日內(nèi)（外地戶口）向甲方提交按揭貸款所需的全部資料，若延期甲方按商品房賣買合同第七條款第1-2種付款方式執(zhí)行。第六條：乙方在辦理購(gòu)房手續(xù)時(shí)，對(duì)應(yīng)交契稅、維修金及其它相關(guān)費(fèi)用應(yīng)自行足額繳納，同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)交納銀行按揭本息款及甲方欠款。第七條：還款合同生效后，乙方必須逐月按照還款合同約定的還款日期，提前三天存入銀行指定的還款儲(chǔ)蓄存折（信用卡）按期給銀行還款，乙方欠甲方的欠款應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款，如有特殊原因未在約定的時(shí)間還款，乙方應(yīng)及時(shí)到甲方財(cái)務(wù)部門交款，甲方有權(quán)向乙方收取代墊銀行款的利息及每月應(yīng)還款額5的違約金，若連續(xù)三個(gè)月以上或累計(jì)六個(gè)月以上不能按期償付本息，甲方有權(quán)無條件收回該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付房款總額每月千分之八違約金。第八條：乙