附件華紡星海家園二期項(xiàng)目情況匯報(bào)已開未竣版

1、華紡星海家園二期情況匯報(bào)2017年5月項(xiàng)目單位聯(lián)系人：韓飛 電話： 一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目背景適用政策其他列入計(jì)劃時(shí)間2014年7月計(jì)劃建設(shè)套數(shù)500套建設(shè)單位名稱華紡房地產(chǎn)開發(fā)公司施工單位名稱報(bào)開工日期及套數(shù)2014年11月報(bào)開500套（二）項(xiàng)目區(qū)位圖（可用城市總規(guī)或新城總規(guī)圖） 華紡星海家園二期項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)位置，東至石各莊路，南至星海家園一期，西至駒子房路，北至懂吧南一街。翠城D區(qū)南區(qū)（三）項(xiàng)目影像圖 （四）規(guī)劃總平面圖（標(biāo)注出保障房具體樓座位置）119 （五）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) （五）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（七）現(xiàn)場照片北東南西全圖（八）規(guī)劃市政情況臨時(shí)大市政情況雨水通過

2、駒子房排水溝排入壩河實(shí)施單位名稱污水排入東壩南二街現(xiàn)狀污水管線電力自金泰麗富變電站經(jīng)駒子房路路引至項(xiàng)目紅線內(nèi)道路東壩南一街，石各莊路（八）規(guī)劃市政情況永久大市政情況雨水自項(xiàng)目通過石各莊路雨水管線排入壩河，實(shí)施單位名稱污水排入東壩南二街現(xiàn)狀污水管線實(shí)施單位名稱電力自金泰麗富變電站經(jīng)駒子房路路引至項(xiàng)目紅線內(nèi)實(shí)施單位名稱道路東壩南一街，石各莊路實(shí)施單位名稱燃?xì)庾詵|壩南二街引至項(xiàng)目紅線內(nèi)實(shí)施單位名稱熱力自建鍋爐房電信東壩南二街至項(xiàng)目紅線內(nèi)實(shí)施單位名稱項(xiàng)目市政綜合路由示意圖（八）規(guī)劃市政情況 二、項(xiàng)目進(jìn)展及工作安排（一）項(xiàng)目前期手續(xù)進(jìn)展1：手續(xù)辦理情況（本頁表格內(nèi)手續(xù)可根據(jù)實(shí)際手續(xù)辦理流程進(jìn)行調(diào)整）授權(quán)

3、通過朝陽區(qū)政府獲得授權(quán)開發(fā)2016年5月取得征地朝陽土儲完成供地完成/目前進(jìn)展情況完成時(shí)間/預(yù)估完成時(shí)間立項(xiàng)前期工作函2017年3月完成方案設(shè)計(jì)方案審查意見預(yù)估2017年8月完成時(shí)間施工施工登記預(yù)估2017年10月完成五方驗(yàn)收五方驗(yàn)收手續(xù)完成時(shí)間/預(yù)估完成時(shí)間竣工備案竣工備案手續(xù)完成時(shí)間/預(yù)估完成時(shí)間（二）項(xiàng)目工程實(shí)體進(jìn)展施工總包合同約定開工時(shí)間（年/月/日）約定竣工時(shí)間（年/月/日）總包進(jìn)場完成時(shí)間（年/月/日）/預(yù)估完成時(shí)間（年/月/日）驗(yàn)槽完成時(shí)間（年/月/日）/預(yù)估完成時(shí)間（年/月/日）結(jié)構(gòu)封頂完成時(shí)間（年/月/日）/預(yù)估完成時(shí)間（年/月/日）完成樓體外立面、水電施工完成時(shí)間（年/月/日）/預(yù)估完成時(shí)間（年/月/日）五方驗(yàn)收完成時(shí)間（年/月/日）/預(yù)估完成時(shí)間（年/月/日）竣工備案完成時(shí)間（年/月/日）/預(yù)估完成時(shí)間（年/月/日） 三、存在問題制約項(xiàng)目建設(shè)的問題如下： 一、朝陽土儲已對該地塊征地，我公司需與朝陽土儲簽訂土地補(bǔ)償協(xié)議，現(xiàn)土地價(jià)格尚未確定。 三、存在問題（問題描述及體現(xiàn)問題的影像材料）三、存在問題二、大市政接駁及其他東壩南一街及石各莊路修建時(shí)間未確定。 四、工作建議四、工作建議針對上述問題，項(xiàng)目實(shí)施單位/區(qū)住建委建議如下： 一、 二、 五、調(diào)度記錄五、調(diào)度記錄調(diào)度時(shí)間調(diào)度事項(xiàng)調(diào)度成果調(diào)度落實(shí)情況X年X月X日調(diào)度事項(xiàng)調(diào)度成