2023廠房租賃合同模板

1、 PAGE 頁碼 10 / NUMPAGES 總頁數(shù) 102023廠房租賃合同模板廠房租賃合同是建立在出租方與承租方，利益達(dá)成一致的根底上建立的書面合同，下面是由為大家整理的“2023廠房租賃合同模板，僅供參考，歡送大家閱讀.2023廠房租賃合同模板一出租方以下稱甲方：_身份證號碼：_承租方以下稱乙方：_身份證號碼：_根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲.乙雙方在自愿.平等.互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一.出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米.廠房類型為_，結(jié)構(gòu)_.二.廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修

2、日期_個月，自_月_日起，至_月_日止.裝修期間免收租費.2.廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止.租賃期_年.3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.三.租金及保證金支付方式1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元.月租金為人民幣_元，年租金為_元.2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為_%-_%.3.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金.租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金.四.其他費用1.租賃期間，使

3、用該廠房所發(fā)生的水.電.煤氣. 等通訊的費用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_天內(nèi)付款.2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元.五.廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng).2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng).3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和

4、平安的狀態(tài).甲方對該廠房進(jìn)行檢查.養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行.六.廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金.2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài).甲方公章：_乙方公章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日2023廠房租賃合同模板二甲方以下簡稱甲方：_身份證號碼：_乙方以下簡稱乙方：_身份證號碼：_乙方有意租

5、賃甲方廠房車間，_平方，作_使用.廠房位置_.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：一.租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止.二.租賃金額及繳款方式1.年租金為_元.合同簽定時，乙方一次性支付全年租金.2.繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金.三.有關(guān)責(zé)任條款1.乙方在租賃期間，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù)，獨立承當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)營和民事.刑事責(zé)任.2.自覺搞好平安生產(chǎn).防炎.防盜，如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行全額賠償.3.乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好，確因生產(chǎn)需要，須向甲方書面申請，同意前方可實施，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理.

6、4.乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn).5.合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租.四.甲方承諾1.支付效勞于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難.2.根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理.五.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決.六.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效.甲方公章：_乙方公章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日2023廠房租賃合同模板三甲方以下簡稱甲方：_身份證號碼：_乙方以下簡稱乙方：_身份證號碼：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守.第一條 租賃物位置.面積

7、.功能及用途甲方將位于_的廠房或倉庫以下簡稱租賃物租賃于乙方使用.租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米.本租賃物的功能為_ ， 包租給乙方使用.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承當(dāng).本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理.第二條 租賃期限租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止.租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán).第三條 免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為五個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止

8、.免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金.在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租.第四條 租賃費用租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_元大寫：_.租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定.每年的_日作為每 年租金調(diào)整日.物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_計付.供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承當(dāng).第五條 租賃費用的

9、支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元， 租賃保證金的余額將于_日前向甲方一次性支付完畢.租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金.物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金.乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金.并由乙方匯至甲方指 定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付.甲方開戶行：_帳 號：_.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的_.乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費.逾期支付物

10、業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_.本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng).乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用.第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同.在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán).第七條 專用設(shè)施.場地的維修.保養(yǎng)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù).保養(yǎng).年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán).乙方對租

11、賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng).第八條 防火平安乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條例以及_ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng).乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途.出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時含電焊.風(fēng)焊等明火作業(yè)，須甲方主管部門批準(zhǔn).乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)

12、檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知.乙方不得無理拒絕或延遲給予同意.第九條 保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險包括責(zé)任險.假設(shè)甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承當(dāng).第十條 物業(yè)管理乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方.如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé).乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律.XX市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承當(dāng).倘由于乙方

13、違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償.第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修.改建， 須事先向甲方提交裝修.改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意.如裝修.改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改.改建.裝修費用由乙方承當(dāng).如乙方的裝修.改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意前方能進(jìn)行.第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等.本合同規(guī)定的甲乙雙方的

14、責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止.4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任.在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔.5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理.6.乙方因作為轉(zhuǎn)

15、租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅.費，由乙方負(fù)責(zé).第十三條 提前終止合同在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失由乙方全部承當(dāng).假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行.在甲方以 或信函等書面方式通知乙方包括受轉(zhuǎn)租人之日起，本合同自動終止.甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生

16、的全部費用.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同.如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方.第十四條 免責(zé)條款假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行.凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害.戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的.其發(fā)生和后果 不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可

17、抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或 通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件.該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明.遭受不可抗力的一方由此而免責(zé).第十五條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲.乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任.第十六條 廣告假設(shè)乙方需在

18、租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案.假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第十七條 有關(guān)稅費按國家及_市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅.登記費.公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng).有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或 一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地

19、址，均視為已婚送達(dá).第十九條 適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu).本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋.第二十條 其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議.本合同一式肆份，甲.乙雙方各執(zhí)貳份.第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效.甲方公章：_乙方公章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日2023廠房租賃合同模板四甲方以下簡稱甲方：_身份證號碼：_乙方以下簡稱乙方：_身份證號碼：_根據(jù)國家

20、有關(guān)規(guī)定，甲.乙雙方在自愿.平等.互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一.出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_平方米.廠房類型為鋼結(jié)構(gòu).二.廠房起付日期和租賃期限1.廠房建設(shè)日期自_年_月_日至_年_月_日止.裝修期間免收租費.2.廠房租賃自至租賃期年.3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.三.租金及保證金支付方式1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元.2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠

21、房租賃保證金，保證金為一個月租金.租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.四.其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水.電.煤氣. 等通訊的費用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款.2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元.五.廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng).2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng).3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)甲方對該廠房進(jìn)行檢查.養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響.4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行.六.廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還