裝修合同協(xié)議書樣本

1、 PAGE 頁碼 19 / NUMPAGES 總頁數(shù) 19裝修合同協(xié)議書樣本-裝修協(xié)議書范本裝修裝的不只是門面而是為了更加方便的生活，為了更加方便工作，本文(裝修合同協(xié)議書樣本)由整理，歡送閱讀. 【裝修合同協(xié)議書樣本一】 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方) 承包方(簡(jiǎn)稱乙方) 基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行. 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 4、承包范圍： 5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)、總金額等作

2、為合同的附件. 二、工期 本合同工程總工期為個(gè)日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計(jì)算.(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期.) 三、工程造價(jià)及付款方式 1、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為附件確實(shí)認(rèn)價(jià)格，包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包調(diào)試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內(nèi)所有工程一次性包干，不因物價(jià)上漲或下跌而變動(dòng). 2、付款方式： 、總價(jià)款分三期支付： 第一筆款：總價(jià)款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內(nèi)支付.第一筆款支付后本合同生效. 第二筆款：總價(jià)款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%

3、后3日內(nèi)支付. 第三筆款：總價(jià)款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內(nèi)支付. 、付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬(賬號(hào)) 四、甲方義務(wù) 1、在施工前負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場(chǎng)地及地下管線情況; 2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場(chǎng)地. 3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng); 4、接到乙方驗(yàn)收的通知后，在3日內(nèi)予以驗(yàn)收; 5、按照本合同約定及時(shí)履行義務(wù); 6、假設(shè)因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無法施工的，對(duì)此產(chǎn)生的責(zé)任乙方免責(zé); 7、對(duì)乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內(nèi)予以回復(fù)或解決; 8、不得對(duì)乙方的施工成心進(jìn)行刁難，對(duì)乙方施工的監(jiān)督

4、應(yīng)不影響乙方正常施工; 9、假設(shè)增加工程量、變更設(shè)計(jì)，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工; 10、對(duì)乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據(jù). 11、提供冷庫工程的平面布置圖. 五、乙方義務(wù) 1、乙方須對(duì)甲方提供圖紙進(jìn)行必要的專業(yè)審核及時(shí)解決問題. 2、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供給、安裝、調(diào)試、保修等. 3、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可前方可使用. 4、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具(假設(shè)有)等交付給甲方. 5、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力

5、等系統(tǒng)，如現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通. 6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)試，保證無任何操作故障. 7、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清掃干凈. 六、工程設(shè)計(jì)的變更 1、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì); 2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)前方可繼續(xù)施工. 七、平安施工 1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患，一切平安措施及費(fèi)用均由乙方承當(dāng). 2、乙

6、方施工人員的平安事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)聯(lián).否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償. 3、乙方必須為其施工人員購置意外傷害保險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行平安教育，并對(duì)其平安負(fù)責(zé). 八、材料設(shè)備供給 1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供給到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)甲方書面確認(rèn). 2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方確實(shí)認(rèn)而減輕或免除. 3、乙方需要使用代用材料時(shí)，必須征得甲方書面同意. 九、竣工驗(yàn)收 1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收，甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，

7、驗(yàn)收單是乙方請(qǐng)求付款的必要憑證. 2、在工程全部驗(yàn)收合格后，工程移交甲方后，乙方離場(chǎng)，工程自移交后毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方承當(dāng). 3、假設(shè)不能通過驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗(yàn)收. 十、質(zhì)量保修 1、本工程的保修期為壹年(拾貳個(gè)月)，自驗(yàn)收之日起算; 2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修及更換配件. 3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定) 十一、違約責(zé)任 1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗(yàn)收. 2、假設(shè)乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)

8、予以修復(fù);對(duì)設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修. 3、甲方需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，假設(shè)逾期不支付，須向乙方承當(dāng)未支付款項(xiàng)10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限. 4、因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工造成工期延誤，乙方不承當(dāng)由此造成的損失. 5、假設(shè)因甲方成心拖延驗(yàn)收并在合理的期間三天內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格. 十二、其他條款 1、假設(shè)未經(jīng)雙方同意，不得對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行任何形式的修改或刪除. 2、本合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決. 3、本合同附件是本合同必要的組成局部，對(duì)雙方具有約束力. 4、本合同一式二

9、份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年. 5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決 合同附件份 甲方(簽章)乙方(簽章) 簽約代表：簽約代表： 聯(lián)系人：聯(lián)系人： 號(hào)碼： 號(hào)碼： ： ： 日期：日期： 【裝修合同協(xié)議書樣本二】 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同(2003版) 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合 同 編 號(hào)： 北京市工商行政管理局監(jiān)制 二00四年三月修訂 使 用 說 明 1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本.此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止. 2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書.

10、 3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份). 4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工. 5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工. 6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格. 7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展.在工期順延的情況下，

11、乙方不承當(dāng)違約責(zé)任. 粘貼印花稅票處 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 委托代理人(姓名)： 民族： 住所： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 號(hào)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 委托代理人： 聯(lián)系 ： 【裝修合同協(xié)議書樣本三】 裝修預(yù)算合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢.為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守. 第一條：工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計(jì)施工面積_平方米. 3.施

12、工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖. 4.委托方式：_ 5.工程開工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_天 第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表. 1、材料款_元;2、人工費(fèi)_元; 3、設(shè)計(jì)費(fèi)_元;4、施工清運(yùn)費(fèi)_元; 5、搬卸費(fèi)_元;6、管理費(fèi)_元; 7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_元. 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可. 2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同.

13、 4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé). 5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接. 第四條：材料供給 1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià).甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方. 2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé). 3.甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng).如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處分.

14、按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償. 第五條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算.(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)). 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工.驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用. 2.工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人.增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清. 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)

15、付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方. 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方. 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元. 2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變. 3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或

16、仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工. 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變. 5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任. 第七條：工程驗(yàn)收 1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù). 2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任.甲方自行搬進(jìn)入住，視為

17、驗(yàn)收合格. 3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期.但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相 關(guān)費(fèi)用. 第八條：其他事項(xiàng) 1.甲方責(zé)任 1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底. 2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物.對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用. 3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用.施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打

18、好招呼. 2.乙方責(zé)任 1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書. 2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù). 3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償. 4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處. 5)在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月. 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同

19、履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方.因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償. 第十條：爭(zhēng)議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟. 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù). 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

20、提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除. 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效. 2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力. 3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份. 甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章) 住所地址：企業(yè)地址： 郵政編碼：郵政編碼： 工作單位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 簽約地址：簽約日期： 【裝修合同協(xié)議書樣本四】 水電裝修合同 甲方：(發(fā)包方) 乙方：(承包方) 本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議. 1.裝修施工地點(diǎn)：_ 2.工期：_年_月_日 至_年_月_日 3.

21、本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣. 第二條 材料供給的約定 1.甲方提供的材料 乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料. 甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù).乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承當(dāng). 甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償. 2.甲方采購供給的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按

22、挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方. 乙方供給的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé). 乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證平安性、良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費(fèi)和損消耗用. 第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001并參照福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98及上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工

23、期不變. 3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù). 第四條 有關(guān)平安生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定： 1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染.處理好由于施 工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系. 2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù). 4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作. 5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次. 6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意平安，工

24、地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé). 7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng). 8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償. 第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定： 1. 工程款付款方式： 布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20% 1).水電開槽、布線、穿線、埋槽 2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋) 3).水電施工的穿墻、打孔、切割 4).開關(guān)面板安裝 5).小五金、馬桶、的安裝 6).后期燈具的安裝 3.工程結(jié)算方式： 按實(shí)結(jié)算： 總價(jià)結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積) 1.

25、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金. 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金. 第七條 糾紛處理方式： 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟. 第八條 合同的變更和解除： 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù). 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

26、提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同. 第九條.其它約定： 1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作. 在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用. 2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用. 3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延. 4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi). 5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)

27、必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng).由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用. (一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效. (二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包. (三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份. (四)合同有效期至_. (五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用. 甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)： 年 月 日 年 月 日 【裝修合同協(xié)議書樣本五】 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議. 第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍： 承包

28、方式： 工期： 工程質(zhì)量： 工程造價(jià)： 第二條 甲方工作 2.1應(yīng)提前提出施工方案，并將工作面整理到達(dá)防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工. 2.2應(yīng)提出工期方案，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可防止的因素，工期順延. 2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改. 第三條 乙方工作 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定. 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜. 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定.參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算. 工

29、程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù). 3.5 應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修五年.五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負(fù)責(zé).(包括對(duì)于樓下造成的損失) 第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動(dòng)失效.未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決. 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人： 單位地址： 單位地址： ： ： 年 月 日 年 月 日 【裝修合同協(xié)議書樣本六】 甲方：_ 代表人：_ 乙方：_ 代表人：_ 依照中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工

30、的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1、工程地點(diǎn)_. 2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容. 3、承包方式：雙方商定采取以下_種方式. (1)包工包料; (2)包工、包局部材料; (3)包工不包料. 4、工程期限及保修期：工程期限_天.自_年_月_日起至_年_月_日止.保修期：_月.自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單. 5、合同價(jià)款及付款方式： 本合同總價(jià)為(大寫)：_(小寫)_元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款： 支付時(shí)間

31、支付金額 開工前三天 支付(合同總價(jià)60%) 元 年 月 日 支付(合同總價(jià)35%) 元 雙方驗(yàn)收合格 支付(合同總價(jià)5% ) 元 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承當(dāng). 二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù) 甲方： 1、開工前_天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，騰空房間，去除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施; 2、提供施工期間的水源、電源，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用; 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系; 4、不得變動(dòng)建筑主體或者承

32、重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用; 6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督; 7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸. 乙方： 1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度方案，交甲方備案認(rèn)可; 2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù); 4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境

33、，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng). 三、工程變更 1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程工程時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該工程的施工. 2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償. 四、材料、設(shè)備的供給 1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度方案及時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償. 2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙

34、倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方. 3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用. 4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承當(dāng). 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收 1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行. 2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三局部，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意.工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單.如甲方因故不能在

35、5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效 3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格. 4、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng). 5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量.乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料.工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部XX年1月1日

36、聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的;民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn);，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告.檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(XX)17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用. 6、甲方如有特殊施工工程和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同. 六、工期延誤 1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況. 2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而

37、影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延. 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延. 4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延. 七、工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系 及其職責(zé)等通知乙方. 八、違約責(zé)任 1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失. 2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙

38、方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償.如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失. 3、甲方責(zé)任： (1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失. (2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng). (3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承當(dāng)責(zé)任. (4)甲方未按約定期支付工程款的，每

39、延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1的滯納金. (5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方撤除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工. 4、乙方責(zé)任 (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé). (2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承當(dāng). (3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償. (4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1的滯納金. 九、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁. 十、其它約

40、定事項(xiàng) 1、因施工而產(chǎn)生的垃圾去除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé). 2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用. 十一、附則 1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同. 2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止. 3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力. 4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包. 5、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份. 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表人(簽章)：_法定代表人(蓋章)：_ 或 ：_ 或 ：_ 【裝修合同協(xié)議書樣本七】 辦公樓裝修合同 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_

41、丁方：_ 由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位.各方協(xié)商，達(dá)成如下合同： 一、_年_月_日前，乙、丙、丁三方分別完成對(duì)甲方根本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作. 二、_年_月_日前，乙方應(yīng)完成平面圖(布局)、效果圖的設(shè)計(jì)方案，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析. 三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_日內(nèi)決定所采納的方案.該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合. 四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方(或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方)制作施工圖. 五、按設(shè)計(jì)方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單. 六、甲方在收到三方前條所述

42、資料后_日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工.施工合同另行簽定. 如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖;同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商. 七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi);施工方不得將其列入裝修本錢. 八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份. 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 丁方：_ 簽約日期：_ 【裝修合同協(xié)議書樣本八】 一、_大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_物業(yè)管理公司承當(dāng). 二、裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng)，并提交裝修方案.裝修方案包括以下資料

43、： (1)裝修平面圖; (2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料; (3)照明系統(tǒng)和電源布線圖; (4)給排水系統(tǒng)要求; (5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng); (6)維修檢查出口的位置; (7)天花平面設(shè)計(jì)圖; (8)各立面圖; (9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì)). 三、審批裝修方案 物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù).對(duì)不合標(biāo)準(zhǔn)或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改，重新提交審批. 四、裝修按金 為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_元.

44、裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息).如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金缺乏以支付所有費(fèi)用，管理公司有權(quán)追收缺乏金額. 五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi) 業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防平安、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用、公共平安、場(chǎng)地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出.裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米.裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付. 六、保險(xiǎn) 為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購置裝修工程的保險(xiǎn)，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等

45、. 七、防火負(fù)責(zé)人 業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字. 八、裝修施工責(zé)任承諾書 業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定. 九、裝修施工許可證 業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證. 十、裝修工作開始 業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開始. 十一、裝修驗(yàn)收 裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收.管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等.如無問題，即

46、予驗(yàn)收通過，退還裝修按金. 十二、裝修守則 業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定： (1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行.請(qǐng)與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單. (2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成. (3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何局部. (4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌.招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批. (5)

47、不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響. (6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳. (7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊. (8)假設(shè)改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng). (9)除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求. (10)不能更改任何消防卷簾. (11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к? (12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓. (13)不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間. (14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置. (15)吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷