2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)商店面裝飾裝修項(xiàng)目的施工及現(xiàn)場(chǎng)管理;2、審核店面施工組織安排，跟進(jìn)施工進(jìn)度。協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)凈銷(xiāo)售與施工單位工程糾紛;3、對(duì)項(xiàng)目過(guò)程數(shù)據(jù)包括但不限于：質(zhì)量、工藝、材料、安全、人員等監(jiān)管和記錄并編制監(jiān)理工程日志、監(jiān)理月報(bào)等工程相關(guān)資料;及時(shí)對(duì)過(guò)程異常問(wèn)題上報(bào)和處理;4、組織并參與隱蔽驗(yàn)收、初檢驗(yàn)收、硬裝驗(yàn)收及驗(yàn)收整改等相關(guān)工作，保證裝修專(zhuān)賣(mài)店裝修質(zhì)量，如期順利交接;2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（二）1.協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商;2.協(xié)助業(yè)主與承包商編制開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù);3.協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審

2、;4.審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等;5.督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系;6.審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量，以及協(xié)助業(yè)主確定無(wú)定額材料的單價(jià);7.控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實(shí)施工安全保證措施;_組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收;9.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程量(或工作量)簽證，簽發(fā)工程付款憑證;2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（三）1、根據(jù)Today門(mén)店的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工過(guò)程監(jiān)理指導(dǎo)服務(wù);2、參加由加盟商主持的施工說(shuō)明會(huì)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情

3、況及施工圖紙及時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)行修改確認(rèn)，并按圖紙進(jìn)行施工;3、根據(jù)施工方提供進(jìn)度排期表檢查施工單位的進(jìn)度計(jì)劃;4、采用巡視、平行檢驗(yàn)等方法，針對(duì)水路改造工程、電路線(xiàn)路改造工程、泥工墻地磚工作、木工吊頂及招牌工程、乳膠漆及燈具插座安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收和檢查。2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（四）1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)監(jiān)督工作;2、負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)工工地的放線(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查確保所有完成面線(xiàn)達(dá)到訂制品測(cè)量和下單工作;3、負(fù)責(zé)監(jiān)督跟進(jìn)施材料下單，產(chǎn)品下單時(shí)間、數(shù)量，及時(shí)控制和糾偏，問(wèn)題嚴(yán)重及時(shí)反饋;4、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及具體執(zhí)行情況;5、負(fù)責(zé)在建工地過(guò)程信息的收集、整理、反饋工作;6、負(fù)

4、責(zé)督促工地工程款回收情況;7、按照總進(jìn)度計(jì)劃表，檢查實(shí)際施工進(jìn)度并反饋給質(zhì)量主管;2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（五）1、可獨(dú)立開(kāi)展裝修工程項(xiàng)目監(jiān)理工作,有工裝項(xiàng)目相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);2、熟悉施工工藝及施工流程;3、擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出報(bào)告;4、對(duì)工程實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行檢查并記錄;5、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)在施工過(guò)程中的質(zhì)量、用料、工藝、工期及安全文明施工等內(nèi)容;6、協(xié)調(diào)處理施工隊(duì)與設(shè)計(jì)部、客戶(hù)的關(guān)系;7、負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范的檢查與執(zhí)行，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范化;2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（六）(1)會(huì)核算工程施工方報(bào)價(jià);(2)負(fù)責(zé)監(jiān)理所承接工程在施工過(guò)程中的質(zhì)量、用料、工藝、工期及安全文明施工等內(nèi)

5、容;(3)進(jìn)行施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收工作;(4)對(duì)所分管監(jiān)理的每個(gè)工地做好監(jiān)理記錄，及時(shí)處理施工中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題;(5)及時(shí)匯報(bào)監(jiān)理情況，協(xié)助負(fù)責(zé)人對(duì)施工單位進(jìn)行管理;(6)積極配合其他部門(mén)的工作。2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（七）1、參加現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)土建、安裝等專(zhuān)業(yè)工程的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程施工日志的準(zhǔn)確記錄;2、負(fù)責(zé)每日的現(xiàn)場(chǎng)巡查工作，并作好巡查記錄;3、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位關(guān)于裝飾工程方面的監(jiān)理工作進(jìn)行日常檢查;4、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃審查裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)編制裝飾工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成;5、根據(jù)合同的

6、約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督裝飾工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加裝飾工程檢查驗(yàn)收，參加裝飾工程材料設(shè)備選型、封樣及進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)裝飾工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工負(fù)責(zé);6、嚴(yán)格監(jiān)督控制裝飾工程項(xiàng)目施工成本，對(duì)裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現(xiàn)場(chǎng)簽證嚴(yán)格監(jiān)督，確保裝飾工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);7、配合或組織裝飾類(lèi)工程施工、監(jiān)理、材料設(shè)備甲供、甲限的招標(biāo)工作;8、負(fù)責(zé)合格供方的考察，配合主任工程師對(duì)技術(shù)標(biāo)和合同技術(shù)條款的制定;9、對(duì)裝飾專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)階段提出設(shè)計(jì)建議并配合協(xié)調(diào)解決裝飾工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng)的裝飾工程涉外關(guān)系;2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（八）1、負(fù)責(zé)所承接工程在施工過(guò)程中

7、的質(zhì)量、用料、工藝、工期及安全文明施工等工作;2、進(jìn)行施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收工作;3、對(duì)所分管監(jiān)理的每個(gè)工地做好監(jiān)理記錄，及時(shí)處理施工中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題;4、嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于施工管理的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的違紀(jì)事件處罰;5、及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)監(jiān)理情況，協(xié)助工程部經(jīng)理對(duì)施工單位進(jìn)行管理;6、及時(shí)處理施工中存在的問(wèn)題，不能處理的，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并提出處理意見(jiàn);2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（九）1、按照公司裝修規(guī)范要求，組織安排施工隊(duì)施工，并根據(jù)公司的工藝標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行監(jiān)控負(fù)責(zé)新鋪裝修，舊營(yíng)業(yè)點(diǎn)整改計(jì)劃安排及現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)2、能獨(dú)立計(jì)算店鋪用電量和空調(diào)制冷量的匹配，并及時(shí)處理施工項(xiàng)目中

8、遇到的施工問(wèn)題并提供解決方案3、負(fù)責(zé)對(duì)新鋪及整改店鋪驗(yàn)收預(yù)算、結(jié)算工作進(jìn)行監(jiān)督審核4、負(fù)責(zé)審查進(jìn)場(chǎng)材料及操作工藝是否符合公司標(biāo)準(zhǔn)，督促施工單位按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工5、定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢審核6、全面負(fù)責(zé)新位置的量度與圖紙繪制，前期施工條件的落實(shí)與后期施工進(jìn)場(chǎng)的安排7、負(fù)責(zé)店鋪消防二次裝修報(bào)建2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（十）1、接受工程經(jīng)理的任務(wù)委派，對(duì)在建工地的施工進(jìn)度、工藝標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工2、編制驗(yàn)收文件和完成客戶(hù)驗(yàn)收確認(rèn)3、協(xié)調(diào)公司/客戶(hù)/施工團(tuán)隊(duì)和供應(yīng)商工作，保證在建項(xiàng)目按期交付4、及時(shí)處理工地發(fā)生的一般客訴，提升客訴處理的響應(yīng);2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（十一）1、負(fù)責(zé)物品進(jìn)料的檢

9、查;2、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的監(jiān)督和驗(yàn)收;3、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的把握;4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程與物業(yè)的關(guān)系;5、負(fù)責(zé)上級(jí)安排的其他工作2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（十二）1.負(fù)責(zé)移動(dòng)通信工程(無(wú)線(xiàn))的工程督導(dǎo)、站點(diǎn)開(kāi)通、調(diào)試等工作;2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的物料、工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理;3.工程項(xiàng)目的開(kāi)通測(cè)試、驗(yàn)收、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等工作。2022年工程監(jiān)理職責(zé)范圍（十三）1、負(fù)責(zé)獸鳥(niǎo)門(mén)店裝修前期評(píng)估、籌備，籌建過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)施工管理并按時(shí)完工驗(yàn)收、交付使用;2、負(fù)責(zé)跟蹤及核準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案;合理控制裝修預(yù)算及簽證，盡量避免項(xiàng)目預(yù)算超支;3、對(duì)施工隊(duì)的施工進(jìn)程，材料等進(jìn)行控制;監(jiān)督、控制施工隊(duì)的施工質(zhì)量，并及時(shí)處理施工中的問(wèn)題;做好安全與現(xiàn)場(chǎng)管理工作;4、配合施工單位按照相關(guān)管理制度、安裝圖紙、操作規(guī)范和