2016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件

1、 | HYPERLINK / 百度首頁 HYPERLINK /v2/?login 登錄 HYPERLINK /cashier/browse/vipcashier?dqStatCode=topnav_joinvip&cashier_code=topnav_joinvip VIP意見反饋 HYPERLINK /apps?fr=1011 下載客戶端4/13/20192016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫 HYPERLINK /?fr=nav 首頁 HYPERLINK javascript:void(0); 分類 HYPERLINK javascript:void(0

2、); 精品內容 HYPERLINK /wenkuverify?from=1 申請認證 HYPERLINK javascript:void(0); 機構合作 HYPERLINK javascript:void(0); 頻道專區(qū) HYPERLINK /xtopic/wkback 百度智慧課堂 HYPERLINK /user/browse/vip/ 百度教育VIP HYPERLINK /list/628 2016 HYPERLINK /?fr=crumbs 百度文庫 HYPERLINK /?fr=crumbs HYPERLINK /edu/index 教育專區(qū) HYPERLINK /edu/inde

3、x HYPERLINK /list/628 成人教育 HYPERLINK /list/628 HYPERLINK /list/639 自考序號頁碼知識點考核要點我國現行建設項目總投資構成總投資、固定資產投資、工程造價、建設投資、工程費用等概念之間的關系1P2圖1.1.1世界銀行工程項目總建設成本構 直接建設成本與間接建設成本的區(qū)別；未明確項目準備P2-3成金、不可預見準備金、建設成本上升費用的概念非標準設備原價計算的幾種方法；成本計算估價法下非標準設備原價的組成；非標準設備原價中外購配套件費可用來計取包裝費，但不能用來計取利潤P4國產設備原價P5P6進口設備原價到岸價的構成即為抵岸價，由到岸價

4、和從屬費構成運輸保險費的計算公式由六項費用組成，各項費用的取費基數；關稅完稅價格與到岸價的構成是一樣的；消費稅是價內稅、增值稅是6P7從屬費用價外稅構成；國產設備與進口設備運費和裝卸費的不同；包裝7P8設備運雜費費是在原價中沒有包含的P8P9工器具及生產家具購置費建筑安裝工程費用內容構成；以設備購置費為計算基數建筑工程費用和安裝工程費用內容的區(qū)別按費用構成要素劃分和按造價形成劃分建筑安裝工程費建筑安裝工程費用項目構成10P9圖1.3.1用項目構成的異同1112P10 材料費材料費中包含工程設備費；工程設備的概念P10 施工機具使用費構成；儀器儀表使用費的組成構成中應注意職工福利費、勞動保護費、

5、檢驗試驗費；計算基礎構成；計算基數13 項措施項目的名稱；安全文明施工費的主要內容，表1.3.1；夜間施工增加費、非夜間施工照明費、冬雨季施工增加費、腳手架費、混凝土模板及支（撐）架費、垂直運輸費、超高施工增加費、施工排降水費的主要內容應予計量的各措施項目的計量單位和計量對象；不宜計量的措施項目的計算基數15 P14-18 措施費的構成16P18 措施費的計算單項工程費用的組成；分部分項工程費用的內容；單項工程開辦費的內容；各項費用體現在承包商的投標報價中有三種形式17 P19-22 國外建筑安裝工程費用的構成18 P22-23 建設用地取得的基本方式19 P23-25 建設用地取得的費用20

6、 P25-26 建設管理費競爭出讓、協議出讓和劃撥方式的適用情況征地補償費與拆遷補償費的區(qū)別；征地補償費的內容；出讓金確定的基本原則包括建設單位管理費、工程監(jiān)理費和總承包管理費21P26 研究試驗費包括的內容；不包括的項目-1-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html1/10 4/13/20192016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫場地準備費與建設單位臨時設施費的內容；大型土石方22P27 場地準備及臨時設施費工程計入總圖運輸費用；改擴建項目一般只記拆除清理費基本構成；聯合試運轉費時進行整個生產線或

7、裝置的負荷聯合試運轉所發(fā)生的費用凈支出；不包括應由安裝工23 P28-29 與未來生產經營有關的其他費用 程費用開支的調試及試車費用；專利及專有技術使用費中國內外專利、專有技術的不同；生產準備及開辦費的內容24P30 基本預備費包括的內容；計算基數2526P30 價差預備費P31 建設期利息包括的內容；計算公式計算公式；國外貸款利息中包括的內容序號頁碼知識點考核要點P32-33 工程計價基本原理P33 工程計價標準和依據工程計量和工程計價的工作內容工程定額和工程量清單計價依據的適用階段不同項目名稱、項目編碼、項目特征、計量單位、工程量、工程內容的確定依據綜合單價組成；工程量清單計價活動涵蓋的范

8、圍施工定額在定額性質、水平、項目劃分、對象等方面與計價定額的不同；各種定額的編制對象P37 表2.1.1 各種定額間的關系比較工程量清單概念；招標工程量清單與已標價工程量清單的區(qū)別；準確性與完整性由招標人負責P38 工程量清單概述國有資金投資項目尤其是國有資金投資為主的工程建設項目的范圍P39 工程量清單計價的適用范圍分部工程和分項工程概念5 級12 位的含義結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙，按照工程結構、10 P41-42 項目特征使用材質及規(guī)格或安裝位置等，進行描述清單項目的工程量以實體工程量為準，計算凈值；投標人報價時，在單價中考慮損耗和需要增加的工程量；補充項目的編碼規(guī)則11 P424

9、3 工程數量計算可以計算工程量和不能計算工程量的措施項目；措施項目清單的編制依據；總價措施項目清單與計價表的編制注意事項分為材料工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價；材料工程設備暫估價僅是單價，專業(yè)工程暫估價是綜合暫估價計日工適用的所謂零星項目或工作一般是指合同約定之外的或者因變更產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作；計日工表編制的注意事項14P47 計日工總承包服務費的概念；總承包服務費計價表編制的注意事項15 P47-48 總承包服務費-2-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html2/10 4/13/20192016年造價工程

10、師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫出現計價規(guī)范中未列的項目，應根據省級政府或省級有1617P48 規(guī)費、稅金項目清單P50 施工過程的影響因素關權力部門的規(guī)定列項技術因素、組織因素、自然因素內容的區(qū)別圖 2.3.2；各類必需消耗時間的影響因素；各類時間的表18 P50-52 工人工作時間分類19 P52-53 機器工作時間的分類現形式；偶然工作時間和非施工本身造成的停工時間可以在定額中給予合理的考慮基本分類；各類時間的示例測時法的適用對象；接續(xù)法測時與選擇法測時的比較；測時法觀察次數的影響因素20P55 測時法寫實記錄法的觀察對象；寫實記錄法延續(xù)時間的影響因素21 P56-

11、57 寫實記錄法運用工作日寫實法的兩個目的，以及不同目的的觀測次數22P57 工作日寫實法基本工作時間計算時的匯總和換算方法（例 2.3.1）；工序作業(yè)時間和定額時間的計算（例 2.3.2）凈用量和損耗量構成消耗量定額；現場技術測定法和實23 P59-61 人工定額消耗量的確定方法驗室試驗法的適用對象；標準磚和塊料面層的計算公式計算公式（公式 2.3.19 和2.3.20）；例2.3.5津貼補貼與特殊情況下支付工資的內容區(qū)別；法定工作日的計算；影響人工日工資單價的因素單價構成；運雜費的內容；采購及保管費的內容；材料單價的加權平均算法（例 2.4.1）27 P66-67 材料單價的確定方法28P

12、68 施工機械臺班單價臺班單價的七項費用構成折舊費的計算公式；耐用總臺班的計算大修周期與壽命期大修理次數的關系29 P68-69 折舊費3031323334P69 臺班大修理費和經常修理費大修理費和經常修理費的內容區(qū)別分為計入臺班單價、單獨計算和不計算三種計算公式P72 預算定額編制原則P73 預算定額的編制程序簡明適用原則的三個含義三個步驟；確定編制細則的主要內容人工工日數確定的兩種方法；基本用工和其他用工的含義；輔助用工和人工幅度差的內容區(qū)別不同方法適合于計算不同的材料35 P73-74 預算定額中人工工日消耗量363738P75 預算定額中材料消耗量P75 預算定額中機械臺班消耗量P78

13、 概算定額的概念機械臺班幅度差的內容；計算公式（2.5.10）概算定額與預算定額的相同和不同之處編制對象；與概算定額的區(qū)別；概算指標分綜合指標和單項指標兩種表現形式39 P82-85 概算指標40 P8689 投資估算指標三個層次的投資估算指標分別包含的內容和表現形式工程造價信息的概念、特點和分41 P9091工程造價信息的特點；工程造價信息分類的原則類價格信息是初級的數據；人工價格信息的類型；材料價格信息的內容；機械價格信息包括兩部分42 P91-93 價格信息43 P96-97 工程造價資料的積累、分析和運 單位工程造價資料的內容；造價資料數據庫的建立，首-3-/view/7dc89372

14、854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html3/10 4/13/20192016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫用要的問題是工程的分類與編碼，然后是數據的搜集、整理和輸入工作個體指數與總指數；數量指標指數與質量指標指數；定基指數與環(huán)比指數；綜合指數和平均數指數44 P99100 指數的分類確定同度量因素的一般原則；拉氏公式和派氏公式的適45 P101-103 工程造價指數的編制用對象；設備、工器具價格指數，建筑安裝工程造價指數，建設項目或單項工程指數的編制公式序號頁碼知識點考核要點1 P107108 項目決策與工程造價的關系項目決策

15、與工程造價的關系市場因素是首要因素；市場因素包括的四項內容，其中需求狀況是確定項目生產規(guī)模的前提；技術因素、環(huán)境因素包括的內容；建設規(guī)模方案的比選2 P108109 項目規(guī)模合理化的制約因素建設地區(qū)選擇需遵循的兩個基本原則；根據項目技術特點決定靠近何地P110 建設地區(qū)的選擇P111 建設地點的選擇P112 技術方案建設地點選擇的費用分析應具有全壽命周期的理念技術方案選擇的基本原則；技術方案選擇的內容；生產方法選擇與工藝流程方案選擇的具體內容應滿足的基本要求6 P113-114 工程方案7P116 投資估算的作用項目建議書階段和可行性研究階段投資估算的不同作用P118 投資估算的分析工程投資比

16、例分析與費用構成比例分析的區(qū)別P120 靜態(tài)投資部分的估算方法項目建議書階段和可行性研究階段估算方法的不同計算公式（例 3.1.2）；采用不同的擴大生產規(guī)模的方式時生產能力指數取值的區(qū)別；適用條件；獨特的好處又叫因子估算法；三種不同系數估算法的基數選擇；朗格系數法是世行項目投資估算常采用的方法10 P121122 生產能力指數法11P122 系數估算法生產能力指數法與比例估算法或系數估算法與比例估算1213P124 混合法法混合單位長度價格法、單位面積價格法、單位容積價格法的適用對象P125 單位建筑工程投資估算法流動資產的構成；流動負債的構成；各項流動資金年平均占用額度為流動資金的年周轉額度

17、除以流動資金的年周轉次數14 P127-129 流動資金估算按形成資產法分類建設投資的組成；固定資產費用的內15 P129-131 建設投資估算表的編制16 P136-137 總平面設計容總平面設計的含義；影響造價的主要因素影響造價的主要因素；建筑周長系數與平面形狀的關系；空間組合的內容；不同類型建筑物的建筑結構選擇；柱網布置的原則17 P137-139 建筑設計18 P139140 影響民用建設項目工程造價的主 住宅層高的選擇原則；衡量單元組成、戶型設計的指標-4-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html4/10 4/13/201

18、92016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫要因素是結構面積系數1920P140 影響工程造價的其他因素P141 設計概算的概念主要內容靜態(tài)投資和動態(tài)投資的不同用途；允許調整概算的原因設計概算是編制年度固定資產投資計劃的依據；設計概21 P141-142 設計概算的作用算作為控制項目投資的最高限額單位工程概算、單項工程綜合概算和總概算三級所包括的內容（圖 3.2.1）；兩級概算的內容；建筑工程概算和安裝工程概算的內容差異（圖 3.2.2）22 P142-143 設計的三級概算適用條件；計算步驟適用的四種情況；直接套用概算指標的條件；結構差異調整公式（公式 3.2.

19、12）適用條件；價格差異調整公式（公式 3.2.15 和3.2.16）預算單價法和擴大單價法的適用情況；設備價值百分比法和綜合噸位指標法的適用對象26P153 設備安裝工程概算27P154 單項工程綜合概算單項工程綜合概算文件的組成28 P155-156 建設項目總概算設計總概算文件的組成2930P159 施工圖預算的作用施工圖預算對投資方以及對施工企業(yè)的不同作用三級預算和二級預算的內容P160 施工圖預算的編制內容基本步驟；準備工作階段的工作內容；列項并計算工程量的主要順序；計算人、材、機費需注意的問題；編制工料分析表的結果；主材費計算的依據是當時當地的市場價格31 P163-164 定額單

20、價法的編制程序3233P166 實物量法的編制程序基本步驟；消耗量的計算以單位工程為基本單元主要的兩個不同P167 實物量法與單價法的步驟比較序號頁碼知識點考核要點內容構成；投標人須知的內容；投標須知前附表的編制要求；投標準備時間1 P176-177 招標文件的編制內容招標文件的澄清方式和時間限制內容的異同4 P178-179 資格審查文件內容5 P179 招標工程量清單的編制依據初步研究階段應確定需要設定的暫估價；常規(guī)施工組織設計的擬訂便于工程量清單的編制及準確計算，特別是6 P179-180 招標工程量清單編制的準備工作 措施項目；估算整體工程量的依據和對象；施工總方案的擬定不需考慮施工步

21、驟同一招標工程的項目編碼不得有重碼；項目特征描述的7 P181-182 分部分項工程量清單的編制原則89P183 工程量清單總說明P185 招標控制價的編制包括的內容招標人不得規(guī)定最低投標限價-5-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html5/10 4/13/20192016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫設標底招標、無標底招標和招標控制價招標的優(yōu)缺點分10P186 招標控制價與標底的關系析招標控制價公布時除總價外，還應公布詳細組成；工程造價管理機構受理投訴后的復查方式；招標控制價的誤差范圍11 P18

22、6187 編制招標控制價的規(guī)定1213包括的內容暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費的計算標準基本步驟；公式 4.2.4；綜合單價組價應考慮的風險因素生產要素詢價的內容；勞務詢價兩種情況的比較；分包詢價應注意的問題14 P189190 綜合單價的組價復核工程量的準確程度，將影響承包商的經營行為；發(fā)現工程量清單錯誤的兩種處理方法16 P193-194 復核工程量17 P194195 投標文件編制時應遵循的規(guī)定區(qū)別優(yōu)惠性承諾和備選投標方案投標保證金的形式、數額和對境內投標單位的特殊要求；18P195 投標文件的遞交投標保證金不予返還的情況；投標有效期的內容和時間；投標保證金的有效期應與投標有效期

23、保持一致聯合體投標應遵循的規(guī)定1920區(qū)分屬于投標人串標和視為投標人串標兩種情況21 P197198 投標報價的編制依據包括的內容圖紙與清單項目特征描述不符時的處理；承發(fā)包雙方風22 P199-200 分部分項工程綜合單價的編制險的分攤原則；分部分項工程單價確定的步驟；清單單位含量的含義和計算23 P201-202 措施項目清單與計價表的編制措施項目內容的確定依據投標人的投標報價的任何優(yōu)惠均應反應在相應清單項目的綜合單價中，不能進行投標總價優(yōu)惠形式評審標準、資格評審標準的內容區(qū)別；響應性評審標準與施工組織設計和項目管理機構評審標準的內容區(qū)別；顯著的差異或保留包括的情況24P206 投標價的匯總

24、25 P207-208 初步評審標準澄清、說明或補正的主要內容；評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正；報價有算術錯誤的修正原則26P208 投標文件的澄清和說明2728包括的具體情形適用范圍；標準施工招標文件和世行貸款項目考慮的不同量化因素；價格比較一覽表的內容29 P209211 綜合評估法分值構成的四個方面；綜合評估比較表的內容3031P212 公示中標候選人P213 履約擔保公示期；公示的內容；異議處置形式和金額；工程款支付擔保；履約保證金的有效期合同價就是中標價；合同簽訂的時間及投標保證金的返還；單價方式、總價方式、成本加酬金方式適合的項目類型32 P213-214 合同價

25、款的預定33 P214215 工程總承包的類型工程總承包的主要方式；EPC 與交鑰匙的區(qū)別與施工招標文件的區(qū)別；可進行（A）（B）條款選擇的內容34 P216-217 工程總承包招標文件的編制-6-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html6/10 4/13/20192016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫與施工投標文件區(qū)別；承包人建議書和承包人實施計劃的內容差異；投標有效期為 120 天成本與標高金的內容；公司本部費用和管理費的區(qū)別；管理費率和利潤率的確定方法；風險費率的確定方法363738 P220

26、-221 經評審的最低投標價法394041P224 開標P224 資格定審P225 合同談判和簽訂合同合同談判的內容工日單價是國內派出工人和當地雇用工人的平均工資單價；出國期間總費用的內容；材料的三種來源渠道；機人工、材料、機械臺班單價的計算42 P226-227械臺班單價不計算大修理費序號頁碼知識點考核要點P230 合同價款調整的類別P230 法規(guī)變化類五大類合同價款調整事件包括的內容基準日的確定；工程延誤期間的特殊處理工程變更的范圍；分部分項工程費的調整的四種情況；報價浮動率的計算公式；措施項目費的調整分部分項工程費和措施項目費的調整3 P231-232 工程變更P232 招標工程量清單缺

27、項P233 工程量偏差偏差的范圍；綜合單價和措施項目費的調整原則適用對象；調價公式；現行和基本價格指數的日期選擇；價格指數和權重表的約定內容；工程延誤后的價格調整適用對象；材料和工程設備價格的調整6 P234-235 價格指數調整價格差額P236 采用造價信息調整價格差額P237 暫估價材料、工程設備及專業(yè)工程在不需招標和必須招標兩種情況下實際價格的確認方法9 P237-238 不可抗力不可抗力的范圍；不可抗力造成的損失承擔趕工費用和提前竣工獎勵的區(qū)別；提前竣工獎勵的最高限額101112P238 提前竣工（趕工補償）按索賠目的分類；按索賠事件性質分類不同事件的可補償內容費用組成；人工費、材料費

28、、施工機械使用費的索賠內容；停工損失時人工費的計算標準；機械臺班停滯費的計算；保險費、保函手續(xù)費的索賠條件；利息索賠時的利率取定標準；分包費用13 P241-243 索賠費用組成延誤在關鍵線路上，或者在非關鍵線路上，但超過了可用于自由支配的時間1415P244 工期索賠P245 共同延誤的處理初始延誤承擔責任原則16 P245-246 其他類合同價款調整事項現場簽證的主要事件；現場簽證報告的確認時間工程計量的原則；工程計量的范圍；工程計量的依據預付款的額度；公式 5.2.1；年度施工天數和材料儲備定1718P247 工程計量P248 預付款的支付-7-/view/7dc89372854769e

29、ae009581b6bd97f192279bfcb.html7/10 4/13/20192016年造價工程師考試建設工程計價復習要點匯總課件- 圖文- 百度文庫額天數19P249 預付款的扣回20 P249250 預付款擔保預付款擔保的金額及退還2122P250 安全文明施工費P250 期中支付預付時間和比例期中支付申請的內容；本周期應增加的金額和本周期應扣減的金額中包括的內容；進度款的支付比例工程竣工結算的編制依據；其他項目費的計價原則；雙方已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算；不完全竣工結算23 P251-252 工程竣工結算的編制和審核24P253 竣工結算款的支付竣工結算款支付申請的內容應支付的金額25 P253-254 不可抗力解除合同對暫定結果不同意的處理；對管理機構的解釋或認定有異議的處理；對雙方約定爭議調解