2-4指南修改稿-礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法和參數(shù)

1、礦業(yè)權(quán)評評估指南(20006修訂)礦業(yè)權(quán)權(quán)評估收益益途徑評估估方法和參參數(shù)目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc134905486 第一章 收益途徑徑評估方法法 PAGEREF _Toc134905486 h 1 HYPERLINK l _Toc134905487 第一節(jié) 現(xiàn)金流量量法 PAGEREF _Toc134905487 h 1 HYPERLINK l _Toc134905488 第二二節(jié) 收收益法 PAGEREF _Toc134905488 h 5 HYPERLINK l _Toc134905489 第三節(jié) 收益權(quán)益益法 PAGEREF _Toc134

2、905489 h 8 HYPERLINK l _Toc134905490 第四節(jié) 現(xiàn)金流量量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)調(diào)整法 PAGEREF _Toc134905490 h 11 HYPERLINK l _Toc134905491 第五節(jié) 約當(dāng)投資資現(xiàn)金流流量法 PAGEREF _Toc134905491 h 14 HYPERLINK l _Toc134905492 第二章 收益途徑徑評估方法法的參數(shù)及及選取 PAGEREF _Toc134905492 h 16 HYPERLINK l _Toc134905493 第一節(jié) 資源儲量量和可采儲儲量 PAGEREF _Toc134905493 h 16 HYPER

3、LINK l _Toc134905494 第二節(jié) 生產(chǎn)能力力與服務(wù)年年限 PAGEREF _Toc134905494 h 20 HYPERLINK l _Toc134905495 第三節(jié) 產(chǎn)品方案案與采選(冶)技術(shù)術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc134905495 h 25 HYPERLINK l _Toc134905496 第四節(jié) 銷售收入入 PAGEREF _Toc134905496 h 27 HYPERLINK l _Toc134905497 第五節(jié) 投資 PAGEREF _Toc134905497 h 29 HYPERLINK l _Toc134905498 第六節(jié) 成本費(fèi)用用 PAG

4、EREF _Toc134905498 h 35 HYPERLINK l _Toc134905499 第七節(jié) 稅金及附附加 PAGEREF _Toc134905499 h 41 HYPERLINK l _Toc134905500 第八節(jié) 折現(xiàn)率與與折現(xiàn)系數(shù)數(shù) PAGEREF _Toc134905500 h 43 HYPERLINK l _Toc134905501 第九節(jié) 采礦權(quán)權(quán)權(quán)益系數(shù) PAGEREF _Toc134905501 h 44 HYPERLINK l _Toc134905502 評估基準(zhǔn)日日選取 PAGEREF _Toc134905502 h 45礦業(yè)權(quán)評估指南(2006修訂)礦業(yè)

5、權(quán)評估收益途徑評估方法和參數(shù)第 PAGE 46頁共45頁礦業(yè)權(quán)評估估收益途徑徑評估方法法和參數(shù)礦業(yè)權(quán)(探探礦權(quán)和采采礦權(quán)，下下同)評估估收益途徑徑評估方法是是指通過估估算被評估估礦業(yè)權(quán)所所包括的礦礦產(chǎn)資源儲儲量在未來來開發(fā)預(yù)期期收益的現(xiàn)現(xiàn)值來確定定被評估礦礦業(yè)權(quán)價值值的一類評評估方法。收益途徑徑是被較廣廣泛采用的的礦業(yè)權(quán)價價值評估途途徑，易于于為買賣雙雙方所接受受。該途徑徑評估方法法是基于人人們根據(jù)對對礦業(yè)權(quán)價價值的認(rèn)識識，通過將將地質(zhì)的、采礦的、選礦的和和經(jīng)濟(jì)的等等知識、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐踐的綜合運(yùn)運(yùn)用，對礦礦業(yè)權(quán)價值值做出評價價和估算。因此，合合理地確定定技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等評估估參數(shù)，是是該途徑評評

6、估方法應(yīng)應(yīng)用的關(guān)鍵鍵。采用收益途途徑進(jìn)行礦礦業(yè)權(quán)評估估時，需要要具備的前前提條件和和遵循的假假設(shè)條件：一、前提條條件1評估對對象未來的的預(yù)期收益益可以預(yù)測測并可以用用貨幣衡量量；2獲得評評估對象未未來預(yù)期收益所承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也也可以預(yù)測測并可以用用貨幣衡量。3評估對對象預(yù)期獲獲利年限可可以預(yù)測。二、假設(shè)條條件1產(chǎn)銷均均衡原則，即即生產(chǎn)的產(chǎn)產(chǎn)品當(dāng)期全全部實(shí)現(xiàn)銷銷售；2評估設(shè)設(shè)定的市場場條件固定定在評估基基準(zhǔn)日時點(diǎn)點(diǎn)上，即礦礦業(yè)權(quán)評估估時的市場場環(huán)境、價價格水平、礦山勘查查和開發(fā)利用技術(shù)術(shù)水平等以以評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日的市場場水平和設(shè)設(shè)定的生產(chǎn)產(chǎn)力為基點(diǎn)點(diǎn)。設(shè)定的生產(chǎn)產(chǎn)力水平(以下相同同)與評估估目的相關(guān)關(guān)

7、，對于以以收取礦業(yè)業(yè)權(quán)價款為為目的的出讓評估以及以以公平交易易為目的的的轉(zhuǎn)讓評估估指社會平平均生產(chǎn)力力水平；對對某些評估估目的，如如礦業(yè)權(quán)抵抵押貸款、上市或一一般賣方的的出價決策策咨詢，可以指礦礦業(yè)權(quán)人真真實(shí)、實(shí)際際的生產(chǎn)力力水平。本部分共包包括兩章，分別介紹收益途徑的礦業(yè)權(quán)評估方法和各種方法涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。第一章 收益途徑徑評估方法法第一節(jié) 現(xiàn)金流量量法現(xiàn)金流量法法是任何目目的下收益益途徑礦業(yè)業(yè)權(quán)價值評評估的首選選評估方法法。一、方法原原理及特點(diǎn)點(diǎn)（一）方法法原理和思思想基礎(chǔ)現(xiàn)金流量法法是折現(xiàn)現(xiàn)金流流量法的簡稱，即DCFF（Disscounnted Cashh Floow）法，其其基本

8、原理理是，將礦礦業(yè)權(quán)所指指向的礦產(chǎn)產(chǎn)資源勘查查、開發(fā)作作為一個現(xiàn)現(xiàn)金流量項(xiàng)項(xiàng)目系統(tǒng)，從從項(xiàng)目系統(tǒng)統(tǒng)角度看，凡凡是項(xiàng)目系系統(tǒng)對外流流入、流出出的貨幣稱稱為現(xiàn)金流流量，同一一時段(年年期)現(xiàn)金金流入量與與現(xiàn)金流出出量的差額額稱為凈現(xiàn)現(xiàn)金流量（NNet Cashh Floww），項(xiàng)目目系統(tǒng)的凈凈現(xiàn)金流量量現(xiàn)值之和和，即為礦礦業(yè)權(quán)評估估價值。計(jì)算凈現(xiàn)金金流量現(xiàn)值值所用的折折現(xiàn)率中包包含了社會會平均投資資收益率，以以此折現(xiàn)率率計(jì)算的項(xiàng)項(xiàng)目凈現(xiàn)金金流量現(xiàn)值值即為項(xiàng)目目超出社會會投資回報(bào)報(bào)水平的“超額收益益”也即礦業(yè)業(yè)權(quán)評估價價值。這種方法的的思想基礎(chǔ)礎(chǔ)是：1礦業(yè)權(quán)權(quán)價值由其其在未來給給投資者所所帶來的收收

9、益決定；2無論誰誰占有該項(xiàng)項(xiàng)礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)產(chǎn)，都能獲獲得一定的的期望凈現(xiàn)現(xiàn)金流量；3在礦業(yè)業(yè)權(quán)交易中中，無論是是賣者或買買者，所獲獲得或支付付的貨幣量量都不會超超過該項(xiàng)目目的期望凈凈現(xiàn)金流量量，礦業(yè)權(quán)交易易價值是項(xiàng)項(xiàng)目的期望凈凈現(xiàn)金流量量中的一部部分，即超超出社會投投資回報(bào)水水平的“超額收益益”；4為公平平交易所做做的未來收收益預(yù)測應(yīng)應(yīng)以社會平平均生產(chǎn)力力水平為基基本尺度； 5折現(xiàn)率率由無風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬酬率、通貨貨膨脹率構(gòu)構(gòu)成，其中中的無風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)報(bào)酬率和和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬酬率中含有有社會平均均投資收益益率。同時時對礦業(yè)權(quán)權(quán)出讓評估估，折現(xiàn)率率也是政府府部門宏觀觀調(diào)控礦業(yè)業(yè)權(quán)出讓市市場的手段段之一。（

10、二）方法法特點(diǎn)現(xiàn)金流量法法主要特點(diǎn)點(diǎn)是：現(xiàn)金金流量只計(jì)計(jì)算系統(tǒng)對對外發(fā)生的的現(xiàn)金的收和支即現(xiàn)金金流出量和和現(xiàn)金流入入量，折舊舊、攤銷等等只在系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)部循環(huán)環(huán)的非現(xiàn)金金流量不參參與計(jì)算；只考慮現(xiàn)現(xiàn)金，不考考慮借款利利息。因此此，現(xiàn)金流流量反映了了現(xiàn)金在某某一個時期期進(jìn)入或離離開這個獨(dú)獨(dú)立“系統(tǒng)”的實(shí)際情情況。二、財(cái)務(wù)模模型及計(jì)算算公式(一)財(cái)務(wù)務(wù)模型現(xiàn)金流量法法的財(cái)務(wù)模型為：現(xiàn)金流入量量（）銷售收入回收固定資資產(chǎn)殘（余余）值回收流動資資金現(xiàn)金流出量量（）后續(xù)地質(zhì)勘勘查投資（指評估對象象需補(bǔ)充地地質(zhì)勘查工工作的地質(zhì)質(zhì)勘查投資資）固定資產(chǎn)投投資更新改造資資金流動資金經(jīng)營成本銷售稅金及及附加企業(yè)所得稅

11、稅凈現(xiàn)金流量量（即現(xiàn)金金流入量現(xiàn)金流出出量）折現(xiàn)系數(shù)凈現(xiàn)金流量量現(xiàn)值（凈現(xiàn)現(xiàn)金流量折現(xiàn)系數(shù)數(shù)）礦業(yè)權(quán)評估估價值現(xiàn)金流量法法礦業(yè)權(quán)評評估價值估估算表式參參見表一。(二)計(jì)算算公式根據(jù)現(xiàn)金流流量法原理理和財(cái)務(wù)模模型，其計(jì)計(jì)算公式如如下：式中：Wpp 礦業(yè)權(quán)評估估價值；CI年現(xiàn)現(xiàn)金流入量量；CO年現(xiàn)現(xiàn)金流出量量；折現(xiàn)率；i 年序序號（i=1,2,3,n）；n計(jì)算年年限。表一 現(xiàn)現(xiàn)金流量法法礦業(yè)權(quán)評評估價值估估算表序號項(xiàng) 目 名名 稱合計(jì)勘查期建設(shè)期生 產(chǎn) 期期20年年20年年20年年20年年一現(xiàn)金流入1銷售收入2回收固定資資產(chǎn)殘(余)值3回收流動資資金小 計(jì)二現(xiàn)金流出1后續(xù)地質(zhì)勘勘查投資2固定資產(chǎn)投

12、投資3更新改造資資金4流動資金5經(jīng)營成本6銷售稅金及及附加7企業(yè)所得稅稅小 計(jì)三凈現(xiàn)金流量量四折現(xiàn)系數(shù)五凈現(xiàn)金流量量現(xiàn)值六礦業(yè)權(quán)評估估價值進(jìn)行現(xiàn)金流流量計(jì)算時時，在地質(zhì)質(zhì)勘查和建設(shè)設(shè)期內(nèi)，由由于礦山企企業(yè)尚未有有銷售收入入，凈現(xiàn)金金流量是負(fù)負(fù)值；在試試生產(chǎn)期，由由于產(chǎn)量尚尚未達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能能力，礦山山企業(yè)只能能獲得一部部分銷售收收入，在大大多數(shù)情況況下，這部部分銷售收入入還不能全全部抵償當(dāng)當(dāng)年的現(xiàn)金金流出，繼繼續(xù)出現(xiàn)負(fù)負(fù)的凈現(xiàn)金金流量，只只有當(dāng)銷售售收入大于于當(dāng)年支出出的經(jīng)營成成本、銷售售稅金和流流動資金增增加額時，才才能出現(xiàn)正正值的凈現(xiàn)現(xiàn)金流量；進(jìn)入正常常生產(chǎn)期，產(chǎn)產(chǎn)量已達(dá)到到設(shè)計(jì)生產(chǎn)產(chǎn)能

13、力，在在不需要支支付更新改改造投資的年份份，只支出出經(jīng)營成本本和稅費(fèi)，此此時一般為為正的凈現(xiàn)金流流量。三、參數(shù)構(gòu)構(gòu)成現(xiàn)金流量法法涉及的主主要參數(shù)：資源儲量、可采儲量量、生產(chǎn)能力、礦山山服務(wù)年限限和評估計(jì)計(jì)算年限、后續(xù)地質(zhì)質(zhì)勘查投資資、固定資資產(chǎn)投資、更新改造造資金、流流動資金、總成本費(fèi)費(fèi)用和經(jīng)營成本本、采選（冶冶）技術(shù)指指標(biāo)、產(chǎn)品品銷售收入入、銷售稅稅金及附加加、企業(yè)所所得稅、折折現(xiàn)率等。四、適用范范圍現(xiàn)金流量法法適用于詳詳查及以上上勘查階段段的探礦權(quán)評評估和賦存穩(wěn)定定的沉積型型礦種的大大、中型礦礦床中普查查勘查區(qū)的的探礦權(quán)評評估；擬建建(新建)和在建礦礦山的采礦礦權(quán)評估，以以及具備現(xiàn)現(xiàn)金流量

14、法法適用條件件的（具備備或可類比比確定評估估參數(shù)的）生生產(chǎn)礦山采采礦權(quán)評估估。對擬建(新新建)和在建礦礦山的采礦權(quán)評評估，應(yīng)具備由符符合資質(zhì)條條件單位完完成并經(jīng)審審批的礦產(chǎn)產(chǎn)資源開發(fā)發(fā)利用方案案，或符合資資質(zhì)條件單單位完成的的(預(yù))可行性研研究報(bào)告或或初步設(shè)計(jì)計(jì)等資料?！胺腺Y質(zhì)質(zhì)條件單位位”是指取取得符合建建設(shè)主管部門頒發(fā)的“工程設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)分級級標(biāo)準(zhǔn)”所所規(guī)定的設(shè)設(shè)計(jì)資格的的單位。五、應(yīng)用礦業(yè)活動是是從地質(zhì)勘勘查工作開開始，經(jīng)預(yù)預(yù)查、普查查、詳查、勘探等工工作階段，到到礦山設(shè)計(jì)計(jì)，進(jìn)入礦礦山建設(shè)、生產(chǎn)階段段、最后直直至閉坑結(jié)結(jié)束。礦業(yè)業(yè)權(quán)交易活活動可以發(fā)發(fā)生在各個個階段，現(xiàn)現(xiàn)金流量法法適用于

15、礦礦業(yè)活動全全過程大部部分階段的的探礦權(quán)和和采礦權(quán)評評估，由于于評估對象象所處的礦礦業(yè)活動階階段不同，現(xiàn)現(xiàn)金流量表表的內(nèi)容也也會有一定定變化。1一般情情況下，完完成普查、詳查工作作的探礦權(quán)權(quán)，礦床地質(zhì)工工作程度還還不能完全全滿足礦山山開發(fā)的要求，需需要進(jìn)一步步做地質(zhì)工工作，現(xiàn)金金流量表要要考慮評估估基準(zhǔn)日之之后的地質(zhì)質(zhì)勘查投資資和適當(dāng)?shù)牡牡刭|(zhì)勘查查工作期限限，這時在在現(xiàn)金流量量表中除基基建期、生生產(chǎn)期外，要要設(shè)置“勘查期”。2一般情情況下，完完成勘探工工作的探礦礦權(quán)以及新建、在建和改改擴(kuò)建礦山山采礦權(quán)，其其礦床地質(zhì)質(zhì)勘探工作作已結(jié)束，礦床勘查程度能夠滿足礦山開發(fā)要求，評估基準(zhǔn)日之后無需補(bǔ)充地質(zhì)

16、勘查投資，此時現(xiàn)金流量表中只有“建設(shè)期”和“生產(chǎn)期”。3一般情情況下，對對生產(chǎn)礦山山采礦權(quán)，評評估基準(zhǔn)日日之后無需需補(bǔ)充地質(zhì)質(zhì)勘查投資資，礦山基基本建設(shè)已已完成、處處正常生產(chǎn)產(chǎn)階段，現(xiàn)現(xiàn)金流量表表中只有“生產(chǎn)期”。六、應(yīng)注意意的問題1評估對對象以前勘勘查階段發(fā)發(fā)生的地質(zhì)質(zhì)勘查投資資不計(jì)入現(xiàn)金流流出中。2在安排排后續(xù)地質(zhì)質(zhì)勘查投資資現(xiàn)金流出出時，應(yīng)根根據(jù)下一步步勘查方案案或施工設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的的工作進(jìn)度度或類比類類似礦床勘勘查周期在在現(xiàn)金流量量表中列示示。在安排固定定資產(chǎn)投資資額現(xiàn)金流流出時，各各年的現(xiàn)金金流出額和和流出時間間應(yīng)按礦產(chǎn)資源源開發(fā)利用用方案或（預(yù)預(yù)）可行性性研究報(bào)告告或初步設(shè)設(shè)計(jì)等資料

17、料設(shè)計(jì)的基基建工期及及工程進(jìn)度度在現(xiàn)金流流量表中列列示。房屋建筑筑物和設(shè)備備采用不變變價原則考考慮其更新新資金投入入，即設(shè)備備、房屋建建筑物在其其計(jì)提完折折舊后的下下一時點(diǎn)（下下一月）投投入等額初初始投資。3評估利利用的資源源儲量應(yīng)與與礦山開發(fā)發(fā)規(guī)模、生生產(chǎn)能力、采礦許可證證有效期限限相匹配。4固定資資產(chǎn)的殘值值在各類固固定資產(chǎn)折折舊年限結(jié)結(jié)束年回收收，評估計(jì)計(jì)算期末回回收固定資資產(chǎn)的余值值。5流動資資金按生產(chǎn)產(chǎn)負(fù)荷分段段投入。評估計(jì)算算期末回收收全部流動動資金。6應(yīng)分清清項(xiàng)目系統(tǒng)統(tǒng)的現(xiàn)金流量量流入、流流出的內(nèi)容容。如折舊舊和攤銷等等是系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)部的現(xiàn)金金轉(zhuǎn)移，未未流向系統(tǒng)統(tǒng)之外；作作為現(xiàn)金流流

18、出項(xiàng)的是是經(jīng)營成本本而不是總成成本費(fèi)用。七、應(yīng)用程程序1核實(shí)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、確定定評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日；2核實(shí)礦礦產(chǎn)資源儲儲量，計(jì)算算可采儲量量；可采儲量是是收益途徑徑評估礦業(yè)業(yè)權(quán)的基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對對評估結(jié)論論公正性、合理性的的影響十分分顯著。完完成一個高高質(zhì)量的評評估項(xiàng)目，評估小組應(yīng)由地質(zhì)工程師、采礦工程師、選礦工程師、會計(jì)師等專業(yè)人員組成，對地質(zhì)（儲量）報(bào)告中的資源儲量進(jìn)行分析利用。具體分析利用要求詳見下一章。3合理確確定假設(shè)條條件，擬定定或確定開發(fā)方方案，確定定合理的評評估技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)數(shù)評估人員擬擬定或確定的開發(fā)發(fā)方案是用用于特定評評估目的的的一種假設(shè)設(shè)條件，它它應(yīng)從市場場、行業(yè)的的角度合理理設(shè)定有關(guān)關(guān)

19、參數(shù)，不不應(yīng)受當(dāng)事事人利益和和經(jīng)濟(jì)實(shí)力力的影響。礦業(yè)權(quán)評估估中，評估估人員根據(jù)據(jù)評估對象象的資源稟稟賦以及礦礦床開發(fā)條條件等實(shí)際際情況，在在有關(guān)信息息資料充分分收集和分分析研究基基礎(chǔ)上，合合理確定假假設(shè)條件下下，采用設(shè)設(shè)定的生產(chǎn)產(chǎn)力水平和和在當(dāng)前經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條條件下最合合理有效利利用資源和和最佳用途途開發(fā)為原原則，確定定或模擬建建立最佳礦礦產(chǎn)資源開開發(fā)方案，確確定有關(guān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)術(shù)、管理參參數(shù)。對評評估中所參參考的礦產(chǎn)產(chǎn)資源開發(fā)發(fā)利用方案案或(預(yù))可行性研研究報(bào)告或或初步設(shè)計(jì)計(jì)或礦山建建設(shè)生產(chǎn)的的實(shí)際指標(biāo)標(biāo)等有關(guān)資資料應(yīng)該在在評估報(bào)告告中做出詳詳細(xì)分析和和評價，即即對基本上上采用 (預(yù))可行行性

20、研究、礦山設(shè)計(jì)計(jì)或開發(fā)利利用方案參參數(shù)作為評評估參數(shù)的的，必須首首先對(預(yù)預(yù))可行性性研究、礦礦山設(shè)計(jì)或或開發(fā)利用用方案做出出詳細(xì)、負(fù)負(fù)責(zé)的合規(guī)規(guī)性、合理理性及相應(yīng)應(yīng)的社會生生產(chǎn)力水平平等方面的的評述；對對沒有編制制(預(yù))可可行性研究究、礦山設(shè)設(shè)計(jì)或開發(fā)發(fā)利用方案案的，或者者評估參數(shù)數(shù)選取時對對(預(yù))可可行性研究究、礦山設(shè)設(shè)計(jì)或開發(fā)發(fā)利用方案案主要參數(shù)數(shù)進(jìn)行了調(diào)調(diào)整并對評評價指標(biāo)和和結(jié)論有重重大影響的的，需要進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理性性評價，在在評估報(bào)告告中對經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價結(jié)果果和社會生生產(chǎn)力水平平等有詳細(xì)細(xì)表述。4確定折折現(xiàn)率；5列出現(xiàn)現(xiàn)金流量表表，進(jìn)行具具體的評定定估算工作作；6得出礦礦業(yè)權(quán)評估結(jié)

21、結(jié)論。第二節(jié) 收益法收益法是現(xiàn)現(xiàn)金流量法法的補(bǔ)充，有有限制地使使用。一、方法原原理及特點(diǎn)點(diǎn)（一）方法法原理收益法評估估資產(chǎn)價值值的原理是是根據(jù)預(yù)期期收益原則則和貢獻(xiàn)原原則。資產(chǎn)產(chǎn)之所以有有價值，是是因?yàn)樗苣転橘Y產(chǎn)所所有者或占占有者帶來來未來收益益，未來收收益的大小小決定了資資產(chǎn)價值的的高低，同同時，某單單項(xiàng)資產(chǎn)價價值也取決決于其對未未來收益的的貢獻(xiàn)份額額。因此，采采用收益法法評估采礦礦權(quán)，是按按照將利求求本的思路路，通過估估算待評估估采礦權(quán)實(shí)實(shí)施后的未未來預(yù)期收收益凈利潤現(xiàn)現(xiàn)值之和，即即為采礦權(quán)權(quán)評估價值值。收益法中的的折現(xiàn)率與與現(xiàn)金流量量法的折現(xiàn)現(xiàn)率內(nèi)涵和和取值相同同。需要說明的的是，收益

22、益法評估的的原理與現(xiàn)現(xiàn)金流量法法基本相同同，均遵循循預(yù)期收益益和貢獻(xiàn)的的原則，都都是通過預(yù)預(yù)測未來收收益的方式式來估算當(dāng)當(dāng)前資產(chǎn)的的價值。所所不同的是是現(xiàn)金流量量法通過凈凈現(xiàn)金流量量進(jìn)行估算算，收益法法通過凈利利潤進(jìn)行估估算。由于于通過凈利利潤的估算算存在一定定的問題，因因此只在某某些特殊情情況下作為為替代方法法可以選用用收益法，即即限制使用用收益法。（二）方法法特點(diǎn)收益法的特特點(diǎn)是相對對于現(xiàn)金流流量法而言言，其特點(diǎn)點(diǎn)如下：1評估對對象的礦山山生產(chǎn)穩(wěn)定定，持續(xù)經(jīng)經(jīng)營；2評估對對象的礦山山已完成基基本建設(shè)，其流動資金和已形成的固定資產(chǎn)在企業(yè)中正常運(yùn)行，評估計(jì)算中沒有建設(shè)期，一般情況下也沒有試產(chǎn)期

23、；3固定資資產(chǎn)投資、更新改造造資金以折折舊形式列列入總成本本費(fèi)用（由由于“連續(xù)折舊舊”，更新改改造資金也也以折舊形形式列入總總成本費(fèi)用用），以總總成本費(fèi)用用代替現(xiàn)金金流量法中中的經(jīng)營成成本；4不考慮慮流動資金金投資，流流動資金借借款利息以以財(cái)務(wù)費(fèi)用用形式列入入總成本費(fèi)費(fèi)用。二、財(cái)務(wù)模模型和計(jì)算算公式（一）財(cái)務(wù)務(wù)模型收益法的財(cái)財(cái)務(wù)模型為為：銷售收入（）總成本費(fèi)用用（）銷售稅金及及附加（）企業(yè)所得稅稅（）凈利潤折現(xiàn)系數(shù)凈利潤現(xiàn)值值（凈利潤潤折現(xiàn)系數(shù)數(shù)）采礦權(quán)評估估價值收益法采礦礦權(quán)評估價價值估算表表式參見表表二。表二 收收益法采礦礦權(quán)評估價價值估算表表序號項(xiàng) 目 名名 稱合計(jì)生 產(chǎn) 期期20年年2

24、0年年20年年1銷售收入2總成本費(fèi)用用3銷售稅金及及附加4企業(yè)所得稅稅5凈利潤6折現(xiàn)系數(shù)7凈利潤現(xiàn)值值8采礦權(quán)評估估價值（二）計(jì)算算公式根據(jù)收益法法原理和財(cái)財(cái)務(wù)模型，其其計(jì)算公式式如下：式中：WPP 采礦權(quán)權(quán)評估價值值；Wai 年凈利潤潤（凈利潤潤銷售收入入總成本費(fèi)費(fèi)用銷售稅金金及附加企業(yè)所得得稅）；r 折現(xiàn)現(xiàn)率；i 年序序號（i=1,2,3,n）；n計(jì)算年年限。三、參數(shù)構(gòu)構(gòu)成收益法評估估涉及的主主要參數(shù)包包括：保有有資源儲量量、可采儲儲量、生產(chǎn)產(chǎn)能力、礦礦山服務(wù)年年限和評估估計(jì)算年限限、采選（冶冶）技術(shù)指指標(biāo)、固定定資產(chǎn)、流流動資金、產(chǎn)品銷售售收入、總總成本費(fèi)用用、銷售稅稅金及附加加、企業(yè)所

25、所得稅、折折現(xiàn)率等。采用收益法法評估參數(shù)數(shù)的來源和和依據(jù)主要要是生產(chǎn)礦山山基于評估估基準(zhǔn)日的的地質(zhì)儲量量核實(shí)報(bào)告告、生產(chǎn)和和財(cái)務(wù)報(bào)表表或其他統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。四、適用范范圍收益法適用用于正常生產(chǎn)礦礦山的采礦礦權(quán)評估。由于礦山經(jīng)經(jīng)營管理等等原因?qū)е轮碌V山虧損損，其礦山山實(shí)際生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)參數(shù)常常常難以反反映行業(yè)平平均技術(shù)和和管理水平平，因此，原原則上，經(jīng)經(jīng)營性虧損損礦山的采采礦權(quán)評估估不能采用用本礦山企企業(yè)的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)數(shù)采用收益益法評估，而而應(yīng)采用代代表設(shè)定的的生產(chǎn)力水水平的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)數(shù)采用現(xiàn)金流流量法評估估?；谇皵⒌牡氖找娣ǖ牡奶攸c(diǎn)，收收益法在計(jì)計(jì)算礦業(yè)權(quán)權(quán)未來收益益時，未考考慮流動資

26、資金投入，將固定資產(chǎn)投資等以折舊形式進(jìn)入總成本，實(shí)際上未能真正反映現(xiàn)金流的時間價值，當(dāng)折舊時間越長、折現(xiàn)率越高時，采用該方法計(jì)算的礦業(yè)權(quán)價值的偏差越大。這也是該方法存在的主要問題，因此，收益途徑評估中應(yīng)謹(jǐn)慎采用收益法。由于收益法和現(xiàn)金流量法評估經(jīng)濟(jì)參數(shù)基本類同，收益途徑評估時應(yīng)首選現(xiàn)金流量法，只有在特殊情況下選擇收益法。五、應(yīng)注意意的問題1在使用用收益法時時，應(yīng)特別別重視區(qū)分分和甄別企企業(yè)所提供供資料的真真實(shí)性、可可靠性、完完整性，要要重視應(yīng)用用礦業(yè)權(quán)評估估原則和規(guī)規(guī)范對企業(yè)業(yè)提供的資資料進(jìn)行研研究分析，要要注意礦山山實(shí)際生產(chǎn)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)據(jù)與行業(yè)平平均技術(shù)、管理水平平的比較利利用。2資源儲儲量核

27、實(shí)。生產(chǎn)礦山山的資源儲儲量已有變變化。變化化的原因主主要有三類類，一是因因采出礦石石消耗了原原地質(zhì)勘查查探明儲量量，二是礦礦山生產(chǎn)勘勘探增加或或減少了資資源儲量，三三是技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件變變化引起的的資源儲量量變化。所所以，必須須進(jìn)行資源源儲量核實(shí)實(shí)，計(jì)算參參與評估計(jì)計(jì)算的保有有資源儲量量。同時，計(jì)算算可采儲量量選用參數(shù)數(shù)指標(biāo)時，要要剔除礦山山企業(yè)因技技術(shù)水平或或管理水平平不同所造造成的差異異。如，采采礦回采率率或采礦損損失率指標(biāo)標(biāo)，礦山歷歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)或現(xiàn)實(shí)實(shí)數(shù)據(jù)可能能隨企業(yè)的的技術(shù)水平平或管理水水平而變化化，采礦權(quán)權(quán)評估時，應(yīng)應(yīng)采用反映映行業(yè)平均均水平的相相應(yīng)指標(biāo)。3固定資資產(chǎn)及折舊舊。采用收

28、收益法評估估采礦權(quán)，固固定資產(chǎn)投投資額應(yīng)以以企業(yè)評估估基準(zhǔn)日的的資產(chǎn)負(fù)債債表、固定定資產(chǎn)明細(xì)細(xì)表列示的的固定資產(chǎn)產(chǎn)凈值和在建建工程賬面面值作為取取值依據(jù)，但但應(yīng)當(dāng)剝離離與采礦權(quán)權(quán)評估無關(guān)關(guān)的礦山企企業(yè)辦社會會資產(chǎn)和不不良資產(chǎn)。正確區(qū)分分不同類型型的固定資資產(chǎn)。對于于計(jì)提折舊舊的固定資資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)不同類類型的固定定資產(chǎn)的原原值，采用用不同的折折舊年限，進(jìn)進(jìn)行折舊計(jì)計(jì)算。固定資產(chǎn)產(chǎn)計(jì)提完折折舊后，以以不變價原原則投入等等額初始投投資的更新新資金，采采用連續(xù)折折舊方法計(jì)計(jì)算固定資資產(chǎn)折舊。第三節(jié) 收益權(quán)益益法收益權(quán)益法法限制在特特定條件下下使用。收益權(quán)益法法是在特定定條件下采采用收益途途徑評估采采礦

29、權(quán)可以以考慮的一種評估方方法。我國國礦山企業(yè)業(yè)的現(xiàn)狀是是大中型礦礦山企業(yè)少少、小型礦礦山企業(yè)多多，小型礦礦山企業(yè)具具有開采方方法比較落落后，技術(shù)術(shù)和財(cái)務(wù)管管理不規(guī)范范，占用資資源儲量小小，產(chǎn)品初初級化的特特點(diǎn)。采礦礦權(quán)評估中中，某些小型礦礦山企業(yè)所所能披露或或提供的技技術(shù)和財(cái)務(wù)務(wù)經(jīng)濟(jì)資料不不夠充分也也不規(guī)范，不不具備采用用現(xiàn)金流量量法和收益益法的條件件；對某些些礦山服務(wù)務(wù)年限較短短的采礦權(quán)權(quán)，采用現(xiàn)金流流量法等其他收收益途徑評評估方法可可能存在評評估結(jié)果失失真問題。因此此，根據(jù)這這些礦山企企業(yè)的實(shí)際際情況，在在收益途徑徑評估原理理基礎(chǔ)上設(shè)設(shè)計(jì)了收益益權(quán)益法，以以滿足現(xiàn)階階段某些采礦權(quán)權(quán)評估的需

30、需要。一、方法原原理及特點(diǎn)點(diǎn)（一）方法法原理收益權(quán)益法法是在收益益途徑評估估原理基礎(chǔ)礎(chǔ)上，把收收益途徑評評估的財(cái)務(wù)務(wù)模型的計(jì)計(jì)算程序簡簡化，通過過采礦權(quán)權(quán)權(quán)益系數(shù)調(diào)調(diào)整銷售收收入現(xiàn)值，計(jì)計(jì)算采礦權(quán)權(quán)價值的一一種評估方方法。采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)是通通過統(tǒng)計(jì)現(xiàn)現(xiàn)金流量法法和收益法評估的采采礦權(quán)評估估結(jié)果而測測算出來的的，實(shí)質(zhì)是是評估價值值與銷售收收入現(xiàn)值之之比，它包包含著收益益途徑的全全部內(nèi)涵。在銷售收收入一定的的情況下，采采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)與凈凈利潤或凈凈現(xiàn)金流量量呈正相關(guān)關(guān)關(guān)系，與與礦山總成成本費(fèi)用呈呈負(fù)相關(guān)關(guān)關(guān)系。也就是說說生產(chǎn)總成成本高的礦礦山，其凈凈利潤或凈凈現(xiàn)金流量量少，采礦礦權(quán)權(quán)益系系數(shù)低

31、；反反之，生產(chǎn)產(chǎn)總成本低低的礦山，其其凈利潤或或凈現(xiàn)金流流量多，采采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)高。（二）方法法特點(diǎn)1收益權(quán)權(quán)益法是在在收益途徑徑評估原理理基礎(chǔ)上，將將凈利潤或或凈現(xiàn)金流流量的計(jì)算算過程簡化化、用采礦礦權(quán)權(quán)益系系數(shù)代替。2收益權(quán)權(quán)益法評估估采礦權(quán)所所需的信息息資料比其其他評估方方法少。3由于采采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)是在在其他采礦礦權(quán)評估價價值基礎(chǔ)上上的統(tǒng)計(jì)結(jié)結(jié)果，對評評估對象自自身的地質(zhì)質(zhì)、采選(冶冶)條件及及經(jīng)營狀況況的反映是是不夠充分分的。二、財(cái)務(wù)模模型及計(jì)算算公式（一）財(cái)務(wù)務(wù)模型收益權(quán)益法法的財(cái)務(wù)模模型為：銷售收入折現(xiàn)系數(shù)銷售收入現(xiàn)現(xiàn)值 （銷銷售收入折現(xiàn)系數(shù)數(shù)）銷售收入現(xiàn)現(xiàn)值累計(jì) （上年年銷

32、售收入入現(xiàn)值累計(jì)計(jì)本年銷銷售收入現(xiàn)現(xiàn)值）采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)采礦權(quán)評估估價值 （銷銷售收入現(xiàn)現(xiàn)值累計(jì)采礦權(quán)權(quán)權(quán)益系數(shù)）收益權(quán)益法法采礦權(quán)評評估價值估估算表式參參見表三。表三 收收益權(quán)益法法采礦權(quán)評評估價值估估算表序號項(xiàng) 目 名名 稱合計(jì)生 產(chǎn) 期期20年年20年年20年年1銷售收入2折現(xiàn)系數(shù)3銷售收入現(xiàn)現(xiàn)值4銷售收入現(xiàn)現(xiàn)值累計(jì)5采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)6采礦權(quán)評估估價值注：可將銷銷售收入計(jì)計(jì)算表合并并到本表中中。（二）計(jì)算算公式根據(jù)收益權(quán)權(quán)益法原理理和財(cái)務(wù)模模型，其計(jì)計(jì)算公式為為：式中：Wpp 采礦權(quán)權(quán)評估價值值；Epi 年銷售收收入；采礦權(quán)權(quán)權(quán)益系數(shù)數(shù)；r 折現(xiàn)現(xiàn)率；i 年序序號（i=1,2,3,n）；

33、n 計(jì)算算年限。三、參數(shù)構(gòu)構(gòu)成收益權(quán)益法法評估涉及的的主要參數(shù)數(shù)包括：資資源儲量、可采儲量量、生產(chǎn)能能力、礦山山服務(wù)年限限和評估計(jì)計(jì)算年限、采選（冶冶）技術(shù)指指標(biāo)、產(chǎn)品品方案、銷銷售收入、折現(xiàn)率及及采礦權(quán)權(quán)權(quán)益系數(shù)。采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)是收收益權(quán)益法法所特有的的，詳見表表四：表四 采采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)一覽覽表礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)(%)原礦精礦金屬黑色金屬礦礦產(chǎn)4.055.02.533.0有色金屬礦礦產(chǎn)3.544.53.044.0貴金屬、稀稀有、稀散散、稀土礦礦產(chǎn)6.088.05.066.5煤炭3.544.52.533.5化工礦產(chǎn)4.055.02.533.5建筑材料礦礦產(chǎn)3.544.5其他非金屬屬礦產(chǎn)

34、4.055.0注：上表原原礦、精礦礦、金屬分分別表示以以原礦、精精礦、金屬屬銷售并計(jì)計(jì)價的采礦礦權(quán)權(quán)益系系數(shù)。四、適用范范圍1收益權(quán)權(quán)益法適用用于礦產(chǎn)資資源儲量規(guī)規(guī)模和礦山山生產(chǎn)建設(shè)設(shè)規(guī)模均為為小型的采采礦權(quán)評估估，但生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模應(yīng)符符合礦山生生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)務(wù)年限與儲儲量規(guī)模相相匹配的原原則（參見見下一章參數(shù)及選選取中“一般礦山山合理服務(wù)務(wù)年限參考考表”）。礦產(chǎn)資源儲儲量規(guī)模和和礦山生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)規(guī)模模劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)依據(jù)國土土資源部國國土資發(fā)200001333號關(guān)于于印發(fā)的通知和國土資資發(fā)200042208 號號關(guān)于調(diào)調(diào)整部分礦礦種礦山生生產(chǎn)建設(shè)規(guī)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的的通知，詳見礦業(yè)業(yè)權(quán)評估指指南附錄錄。2對

35、于資資源接近枯枯竭的礦山山，其剩余余服務(wù)年限限小于5年年的采礦權(quán)權(quán)評估可以以采用收益益權(quán)益法?；谇皵⒌牡氖找鏅?quán)益益法對評估估對象自身身的地質(zhì)、采選(冶冶)條件及及經(jīng)營狀況況的反映不不夠充分等等問題，因因此，收益益途徑評估估時，對具具備現(xiàn)金流流量法、收收益法等適適用條件的的(具備或或可類比確確定評估參參數(shù)的)，不不應(yīng)使用收收益權(quán)益法法，應(yīng)首選選現(xiàn)金流量量法，只有有在特殊情情況下選擇擇使用收益益權(quán)益法。五、應(yīng)注意意的問題1收益權(quán)權(quán)益法的適適用范圍是是有限制的的，在使用用時應(yīng)注意意不要超范范圍使用。2確定生生產(chǎn)能力時時，應(yīng)遵循循礦山生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模、礦礦山服務(wù)年年限與儲量量規(guī)模相匹匹配原則。如果礦山山生

36、產(chǎn)規(guī)模模、礦山服服務(wù)年限與與儲量規(guī)模模明顯不匹匹配時，評評估人員應(yīng)應(yīng)按照確定定生產(chǎn)能力力的原則和和影響因素素，對生產(chǎn)產(chǎn)能力進(jìn)行行調(diào)整。但但資源接近近枯竭的礦礦山除外。3評估時時要注意采采用的銷售售價格是原原礦價、精精礦價還是是金屬價，不不同類型的的產(chǎn)品方案案對應(yīng)不同同的采礦權(quán)權(quán)權(quán)益系數(shù)數(shù)。4采礦權(quán)權(quán)權(quán)益系數(shù)數(shù)主要反映映礦山成本因素，其其取值應(yīng)根根據(jù)地質(zhì)構(gòu)構(gòu)造復(fù)雜程程度、礦體體埋深、開開采技術(shù)條條件、礦石石選冶（洗洗選）難易易程度等定性分析析后選取。5收益權(quán)權(quán)益法的計(jì)計(jì)算模型中中不考慮建建設(shè)期。第四節(jié) 現(xiàn)金流量量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)調(diào)整法一、基本原原理現(xiàn)金流量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)調(diào)整法的適適用的評估估對象具有有以

37、下特點(diǎn)點(diǎn)：地質(zhì)勘勘查程度較較低的穩(wěn)定定分布的沉沉積型礦產(chǎn)產(chǎn)；毗鄰區(qū)區(qū)有同類型型礦產(chǎn)勘查查開發(fā)背景景；與毗鄰鄰區(qū)已開發(fā)發(fā)礦產(chǎn)有相相同地質(zhì)成成礦環(huán)境或或者是毗鄰鄰區(qū)礦床的的延續(xù)部分分?，F(xiàn)金流量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)調(diào)整法的基基本原理是是：首先根根據(jù)毗鄰區(qū)區(qū)礦產(chǎn)勘查查開發(fā)的一一般情況，采用收益途徑評估方法現(xiàn)金流量法測算出具有上述特點(diǎn)的評估對象的凈現(xiàn)金流量作為其價值評估的基礎(chǔ)值（基礎(chǔ)價值），然后由一組系數(shù)進(jìn)行修正，從而得到評估對象的價值。這組系數(shù)是對一些能反映因地質(zhì)勘查工作程度不足所存在的地質(zhì)可靠性低、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)高的地質(zhì)、采礦、選礦因素進(jìn)行主觀半定量化構(gòu)成的，這組系數(shù)統(tǒng)稱礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。該方法類似澳大利亞的

38、“期望值法”（Expected Value，簡稱EV）。地質(zhì)勘查是是一種風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)工作，不不同勘查程程度地質(zhì)工工作形成的的地質(zhì)成果果所蘊(yùn)涵的的地質(zhì)信息息不同，地地質(zhì)信息的的不確定性性帶來了資資源開發(fā)的的風(fēng)險(xiǎn)，礦礦種不同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)性也不不盡相同。一般地講講，隨著礦礦產(chǎn)勘查工工作程度的的提高，工工作對象的的地質(zhì)和開開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)降降低，即礦礦產(chǎn)勘查的的過程是降降低未來開開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的的過程。也也有一些沉沉積型礦產(chǎn)產(chǎn)，根據(jù)所所處的區(qū)域地質(zhì)質(zhì)環(huán)境，根根據(jù)地質(zhì)理理論和勘查查經(jīng)驗(yàn)，它它們的成礦礦地質(zhì)條件件好、礦層層層位和厚厚度比較穩(wěn)穩(wěn)定、賦存存狀況變化化較小，通通過進(jìn)一步步勘查，資資源儲量、礦石品質(zhì)質(zhì)、開采技技術(shù)條件等等地

39、質(zhì)要素素可能有一一定變化，但但變化不會會很大。有有理由認(rèn)為為這類礦產(chǎn)產(chǎn)的探礦權(quán)權(quán)可以采用用收益途徑徑估算其價價值。但對對于礦產(chǎn)勘勘查開發(fā)來來講，穩(wěn)定定是相對的的，本著尊尊重地質(zhì)礦礦產(chǎn)勘查規(guī)規(guī)律和資源源開發(fā)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)律的原原則，進(jìn)一一步勘查的的風(fēng)險(xiǎn)是必必須考慮的的。因此，在在礦產(chǎn)地質(zhì)質(zhì)信息基本本成立的假假設(shè)條件下下采用現(xiàn)金金流量法計(jì)計(jì)算探礦權(quán)權(quán)基礎(chǔ)價值值，然后將將可估計(jì)的的因礦產(chǎn)開開發(fā)地質(zhì)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素所不能達(dá)達(dá)到的價值值量從基礎(chǔ)礎(chǔ)價值中扣扣除。二、方法的的基本假設(shè)設(shè)1勘查區(qū)區(qū)范圍屬于于大中型沉積礦礦床的一部部分，其周周邊已進(jìn)行行過較高程程度的勘查查或進(jìn)行開開發(fā)，假定定在收集相相關(guān)地質(zhì)信信息、通過過類

40、比估算算得出的資資源儲量大大致可靠。2假定根根據(jù)勘查區(qū)區(qū)已知地質(zhì)質(zhì)情況所擬擬定的總體體規(guī)劃或開開發(fā)利用初初步方案，與與未來勘查查結(jié)束后的的開發(fā)方案案沒有較大大偏差。3假定根根據(jù)所擬定定的總體規(guī)規(guī)劃或開發(fā)發(fā)利用初步步方案，通通過類比測測算出的未未來收益大大致可靠。三、適用范范圍該方法主要要適用于賦賦存穩(wěn)定的的沉積型礦礦種的大中中型礦床中中勘查程度度較低的預(yù)預(yù)查及普查查區(qū)且采用成成本途徑等等不能體現(xiàn)現(xiàn)探礦權(quán)真真實(shí)價值的的探礦權(quán)評評估。需要說明的的是，本方方法提出時時間較晚，目前前實(shí)際應(yīng)用用較少，方方法理論和和參數(shù)選取取可能存在在不完善處處，且上述述適用范圍圍的普查區(qū)區(qū)探礦權(quán)可可以采用現(xiàn)現(xiàn)金流量法法

41、評估、預(yù)預(yù)查區(qū)探礦礦權(quán)可以采采用其他途途徑的評估估方法評估估，因此，實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)在全面衡量各種方法可用性后采用現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法。四、使用條條件1區(qū)域內(nèi)內(nèi)礦層層位位和厚度基基本穩(wěn)定，賦賦存狀況好好，其周邊邊已進(jìn)行過過較高程度度的勘查或或已進(jìn)行開開發(fā)，相關(guān)關(guān)地質(zhì)信息息可以收集集到，通過過類比和推推斷可以預(yù)預(yù)測出評估估對象的資資源儲量、礦層賦存存情況和開開采條件等等開發(fā)利用用所必須的的參數(shù)。2根據(jù)上上述地質(zhì)資資料可以擬擬定出礦山山建設(shè)總體體規(guī)劃或開開發(fā)利用初初步方案；通過對本地區(qū)生生產(chǎn)的礦山山企業(yè)的類比，對評估對對象未來礦山建建成后的收收益可以預(yù)預(yù)測。3本區(qū)域域勘查程度度低、地質(zhì)質(zhì)信息不確確定

42、，因礦礦產(chǎn)開發(fā)地地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)因因素所不能達(dá)達(dá)到的價值值量可以通過過對風(fēng)險(xiǎn)要要素的分析析、類比可可以初步預(yù)預(yù)測、量化。五、“現(xiàn)金金流量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整整法”計(jì)算算方法計(jì)算公式：式中：Paa 探探礦權(quán)價值值；Wp 采用現(xiàn)金金流量法估估算的探礦礦權(quán)基礎(chǔ)價價值；R 礦礦產(chǎn)開發(fā)地地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系系數(shù)；(1R) 調(diào)調(diào)整系數(shù)。六、“現(xiàn)金金流量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整整法”評估所需需要的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料1在勘查查區(qū)范圍確確定之后，應(yīng)應(yīng)在原有地地質(zhì)資料或或結(jié)合周邊邊生產(chǎn)礦井井地質(zhì)資料料基礎(chǔ)上估估算資源儲儲量。資源源儲量估算算工作可以以由評估人人員完成，也也可以委托托具備資質(zhì)質(zhì)條件的地地質(zhì)勘查單單位或?qū)I(yè)業(yè)人員完成成，資源儲儲量估算報(bào)報(bào)告編

43、制及及評審由評評估委托人人決定。評評估機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)對地質(zhì)資資料和資源源量估算的的規(guī)范性、可靠性、可用性進(jìn)進(jìn)行獨(dú)立的的、負(fù)責(zé)任任的評述。2應(yīng)擬定定或確定下下一步地質(zhì)質(zhì)勘查設(shè)計(jì)計(jì)（或施工工方案）。3應(yīng)通過過類比，編制制礦山開發(fā)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目目可行性研研究報(bào)告或或預(yù)可行性性研究報(bào)告告。在地質(zhì)質(zhì)資料不能能滿足項(xiàng)目目可行性研研究報(bào)告或或預(yù)可行性性研究報(bào)告告編制要求求時，可考考慮編制礦礦山開發(fā)建建設(shè)項(xiàng)目意意見書（應(yīng)應(yīng)包含投資資估算及經(jīng)經(jīng)濟(jì)評價內(nèi)內(nèi)容）。編制礦山開開發(fā)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可行性性研究報(bào)告告或預(yù)可行行性研究報(bào)報(bào)告或礦山山開發(fā)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目意見見書可以由由評估人員員完成，也也可以委托托具備資質(zhì)質(zhì)條件的設(shè)設(shè)計(jì)單位完完成

44、，具體體由評估委委托人決定定。七、評估參參數(shù)選取1探礦權(quán)權(quán)基礎(chǔ)價值值（Wp）探礦權(quán)基礎(chǔ)礎(chǔ)價值計(jì)算算時所需要要的參數(shù)有有：資源儲儲量及可采采儲量、生生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)務(wù)年限和評評估計(jì)算年年限、后續(xù)續(xù)地質(zhì)勘查查投資、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資及更更新改造資資金、流動動資金、總總成本費(fèi)用用和經(jīng)營成成本、采選選（冶）技技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品銷售售收入、銷銷售稅金及及附加、企企業(yè)所得稅稅、折現(xiàn)率率等。參數(shù)數(shù)選取與現(xiàn)現(xiàn)金流量法法基本相同同。2礦產(chǎn)開開發(fā)地質(zhì)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（R）礦產(chǎn)開發(fā)地地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)主主要指由于于勘查工作作程度不足足，地質(zhì)礦礦產(chǎn)信息的的不確定或或可靠程度度低所帶來來的礦山開開發(fā)投資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。礦產(chǎn)開發(fā)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)是將將

45、這種風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的半定量化，據(jù)據(jù)以計(jì)算因因地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素所不能達(dá)達(dá)到的價值值量。屬于礦產(chǎn)開開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)的的要素主要要有：區(qū)域域成礦地質(zhì)質(zhì)條件、地地質(zhì)構(gòu)造復(fù)復(fù)雜程度、礦床變化化規(guī)律與礦礦層穩(wěn)定性性、礦石品品質(zhì)及選冶冶性能、開開采技術(shù)條條件等。不不同地區(qū)、不同礦種種的地質(zhì)要要素差異較較大，應(yīng)根根據(jù)各評估估項(xiàng)目的具具體情況，確確定其相應(yīng)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)系系數(shù)。不同類型礦礦種的礦產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)的測算和和測算方法法有待研究究，本指南南僅提供了了適合我國北方地區(qū)區(qū)分布面積積廣、穩(wěn)定性較較好的大的的煤產(chǎn)區(qū)（尤其是晉、陜、蒙、新等主要要產(chǎn)煤區(qū)）探礦權(quán)價價值評估的的礦產(chǎn)開發(fā)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)。我我國其他地區(qū)區(qū)煤礦、其

46、其他非煤礦礦種可按照照本地區(qū)、本礦種的的特點(diǎn)，制制定適合本本地區(qū)、本本礦種的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)要素和和礦產(chǎn)開發(fā)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)。鑒于：我我國北方主要煤煤田（尤其其是晉、陜陜、蒙、新新等主要產(chǎn)產(chǎn)煤區(qū)）地地質(zhì)工作程程度高，成成礦地質(zhì)條條件好；目前煤層層穩(wěn)定、埋埋藏淺、煤煤質(zhì)好、交交通便利的的地域，大大都已進(jìn)行行過較高程程度的勘查查或已進(jìn)行行開發(fā)，其其周邊需要要進(jìn)一步勘勘查的區(qū)域域，一般情情況下埋藏藏深，構(gòu)造造、水文地地質(zhì)及開采采技術(shù)條件件相對復(fù)雜雜，交通困困難，勘查查難度相對對較大等情情況。因此此，對我國北方地區(qū)區(qū)煤礦開發(fā)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)暫作作如下規(guī)定定：預(yù)查（概概查或找煤煤）階段取取0.3550.558，基

47、數(shù)數(shù)值（平均均值）0.46；普查階段段取0.2240.36，基基數(shù)值（平平均值）00.30。不同情況下下的煤礦開開發(fā)地質(zhì)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)取取值詳見表表五。表五 礦礦產(chǎn)開發(fā)地地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系系數(shù)表(北北方地區(qū)煤煤礦)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)要要素風(fēng)險(xiǎn)要素指指標(biāo)煤礦開發(fā)地地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系系數(shù)（R）預(yù)查（a）普查（b）1區(qū)域成礦地地質(zhì)條件好0.0400 0.0300 中等0.0500 0.0400 較差差0.0700 0.0500 2地質(zhì)構(gòu)造復(fù)復(fù)雜程度簡單0.0800 0.0600 中等0.1000 0.0700 復(fù)雜0.1300 0.0800 3煤層穩(wěn)定性性穩(wěn)定0.0600 0.0300 較穩(wěn)定0.0700 0.0355 不穩(wěn)定0

48、.0800 0.0400 4煤質(zhì)及選礦礦性能易選0.0500 0.0400 中等0.0600 0.0500 難選0.0800 0.0600 5水文地質(zhì)條條件簡單0.0700 0.0455 中等0.0900 0.0555 復(fù)雜0.1200 0.0655 6其他開采技技術(shù)條件（開開采深度、頂?shù)装鍡l條件、瓦斯斯、煤塵爆爆炸性和煤煤的自燃傾傾向）好0.0500 0.0355 中等0.0700 0.0500 較差差0.1000 0.0655 礦產(chǎn)開發(fā)地地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系系數(shù)預(yù)查R=a1+a2+a3+a4+a5+a6普查R=b1+b2+b3+b4+b5+b6注：表中中風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)參考了原原地礦部定定額隊(duì)編制制的地質(zhì)

49、質(zhì)勘查工作作礦產(chǎn)普查查風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)；表中風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)為一一般取值但但不是固定定唯一值，實(shí)實(shí)際取值可可在區(qū)間內(nèi)內(nèi)確定。八、應(yīng)用中中需注意的的問題1評估對對象的勘查查工作程度度主要考慮慮其勘查類類型、已完完成勘查工工程的工程程間距及對對礦體控制制程度，并并比照現(xiàn)行行地質(zhì)勘查查規(guī)范綜合合確定。2計(jì)算可可采儲量時時，對于各種資資源量應(yīng)在在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理性分分析后分類類處理，屬屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)可行的各各種資源量量（包括3333、(334)?）全部部參加評估估計(jì)算，不不再使用“可信度系系數(shù)”進(jìn)行折算算。3當(dāng)勘查查區(qū)范圍較較小，區(qū)內(nèi)內(nèi)資源/儲儲量較少，規(guī)劃生生產(chǎn)能力為為小型，難難以采用現(xiàn)現(xiàn)金流量法法計(jì)算探礦礦權(quán)基礎(chǔ)

50、價價值時，也也可采用收收益權(quán)益法法等其他方方法計(jì)算探探礦權(quán)基礎(chǔ)礎(chǔ)價值。4礦產(chǎn)開開發(fā)地質(zhì)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（R）的確定，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員在充分分析“資源儲量估算地質(zhì)報(bào)告”中所反映的各風(fēng)險(xiǎn)要素標(biāo)志的基礎(chǔ)上，通過論證、評判后歸類取值。也可采用35名地質(zhì)和采礦專家組成的專家組評判賦值、求其平均值方式確定。第五節(jié) 約當(dāng)投資資現(xiàn)金流流量法約當(dāng)投資現(xiàn)金流量法適用于多多方出資勘勘查形成的的礦業(yè)權(quán)(探礦權(quán)或或采礦權(quán))評估價值值分割，它它是在現(xiàn)金金流量法評評估計(jì)算出出的礦業(yè)權(quán)權(quán)評估價值值基礎(chǔ)上，根據(jù)各方勘查約當(dāng)投資比例分割礦業(yè)權(quán)評估價值，以確定各方礦業(yè)權(quán)投資價值。因此，從上述原理上講，該方法并不是一個獨(dú)立的礦業(yè)權(quán)評估方法

51、，而是一種礦業(yè)權(quán)評估價值分割的方法。需要明確的是，礦業(yè)權(quán)評估價值分割的方式不是僅此一種。由于管理機(jī)關(guān)確認(rèn)的是礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果，而不是礦業(yè)權(quán)價值分割結(jié)果，因此，需要確認(rèn)評估結(jié)果的礦業(yè)權(quán)評估，不能使用該方法。約當(dāng)投資現(xiàn)金流量量法的計(jì)算算步驟如下下：1首先采采用現(xiàn)金流流量法的計(jì)算算公式，計(jì)計(jì)算礦業(yè)權(quán)權(quán)評估價值值Wp。與現(xiàn)金流量量法一樣，評評估基準(zhǔn)日日之前發(fā)生生的各方勘勘查投資不不列入現(xiàn)金金流出項(xiàng)中。2計(jì)算各各方勘查投投資現(xiàn)值，計(jì)計(jì)算公式為為：對各方的地地質(zhì)勘查投投資，采用用重置成本方法計(jì)算地地質(zhì)勘查投投資，即：式中：Pbb 勘查投資現(xiàn)值Ubi各類勘查查技術(shù)方法法完成的實(shí)實(shí)物工作量量；Pui各類勘查查實(shí)

52、物工作作量相對應(yīng)應(yīng)的現(xiàn)行市市價；其他他地質(zhì)工作作、巖礦實(shí)實(shí)驗(yàn)測試、綜合研究究和報(bào)告編編寫等“四項(xiàng)費(fèi)用用”分?jǐn)傁禂?shù)數(shù)，30%；i勘查查實(shí)物工作作量項(xiàng)目序序號；n勘查查實(shí)物工作作量項(xiàng)數(shù)。3計(jì)算各各方勘查約約當(dāng)投資現(xiàn)現(xiàn)值及其比比例，即： 式中：Tbbi 某方(i)的勘勘查約當(dāng)投資現(xiàn)值Pbi某方(ii)的勘查查投資現(xiàn)值；Rbi某方(ii)的勘查查投資收益益率。Rpi某方(ii)的勘查查約當(dāng)投資資現(xiàn)值所占比率率。如果設(shè)定各各方勘查投投資風(fēng)險(xiǎn)相相同、即相相同的投資資收益率，則各方方勘查約當(dāng)當(dāng)投資現(xiàn)值值比例即為各方勘勘查投資現(xiàn)現(xiàn)值比例，即即：4分割礦礦業(yè)權(quán)評估估價值，計(jì)計(jì)算各方出出資勘查形形成的礦業(yè)權(quán)權(quán)權(quán)益

53、，即：第二章 收益途徑徑評估方法法的參數(shù)及及選取收益途徑評評估礦業(yè)權(quán)涉及及的參數(shù)主主要包括：資源儲量量、可采儲儲量、生產(chǎn)產(chǎn)能力、礦礦山服務(wù)年年限和評估估計(jì)算年限限、產(chǎn)品方方案、采(選、冶)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)、后續(xù)地地質(zhì)勘查投投資、固定定資產(chǎn)投資資、更新改改造資金、流動資金金、銷售收收入、總成成本費(fèi)用、經(jīng)營成本本、銷售稅稅金及附加加、企業(yè)所所得稅、采采礦權(quán)權(quán)益益系數(shù)和折折現(xiàn)率等。這些參數(shù)數(shù)的取值依依據(jù)主要有有三大類：一是技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)資料，如如地質(zhì)勘查查報(bào)告、礦礦產(chǎn)資源開開發(fā)利用方方案、（預(yù)預(yù)）可行性性研究報(bào)告告、礦山初初步設(shè)計(jì)、礦山企業(yè)業(yè)生產(chǎn)報(bào)表表和財(cái)務(wù)會會計(jì)資料、審計(jì)報(bào)告告等；二是是有關(guān)的技技術(shù)

54、規(guī)范、規(guī)程和財(cái)財(cái)稅規(guī)定，如如地質(zhì)勘查查規(guī)范、資資源儲量分分類標(biāo)準(zhǔn)、礦山開采采、選冶設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范和和規(guī)程、稅稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等；三是相相關(guān)的各類類統(tǒng)計(jì)信息息資料，如如統(tǒng)計(jì)年鑒鑒、行業(yè)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、價格信息息資料等。礦業(yè)權(quán)評估估中，評估估人員要根據(jù)評估估對象的資資源稟賦以以及礦床開開發(fā)條件等等實(shí)際情況況，在有關(guān)關(guān)信息資料料充分收集集和分析研研究基礎(chǔ)上上，采用設(shè)設(shè)定的生產(chǎn)產(chǎn)力水平和和在當(dāng)前經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條條件下最合合理有效利利用資源和和最佳用途途開發(fā)為原原則合理確定有有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)數(shù)。對評估估中所參考考或依據(jù)的的地質(zhì)儲量量報(bào)告、礦礦產(chǎn)資源開開發(fā)利用方方案或(預(yù)預(yù))可行性性研究報(bào)告告或初步設(shè)設(shè)計(jì)或礦山山建設(shè)生產(chǎn)

55、產(chǎn)的實(shí)際指指標(biāo)等有關(guān)關(guān)資料應(yīng)該該在評估報(bào)報(bào)告中做出出詳細(xì)分析析和評述，對基本上上采用上述述報(bào)告資料料中的參數(shù)數(shù)或礦山實(shí)實(shí)際指標(biāo)作作為評估參參數(shù)的，必必須首先對對參考或依依據(jù)的報(bào)告告資料等做做出詳細(xì)、負(fù)責(zé)的合合規(guī)性、合合理性及相相應(yīng)的社會會生產(chǎn)力水水平等方面面的評述；對沒有編編制(預(yù))可行性研研究、礦山山設(shè)計(jì)或開開發(fā)利用方方案的，或或者評估參參數(shù)選取時時對(預(yù))可行性研研究、礦山山設(shè)計(jì)或開開發(fā)利用方方案主要參參數(shù)進(jìn)行了了調(diào)整并對對評價指標(biāo)標(biāo)和結(jié)論有有重大影響響的，需要要進(jìn)行項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)合理理性評價，在在評估報(bào)告告中對經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價結(jié)果果和社會生生產(chǎn)力水平平等有詳細(xì)細(xì)表述。在特殊情況況下，如果果轉(zhuǎn)讓評估

56、的的礦業(yè)權(quán)以受讓讓方委托完完成的開發(fā)利用用方案或(預(yù))可行行性研究報(bào)報(bào)告或初步步設(shè)計(jì)為依依據(jù)時，必須經(jīng)經(jīng)評估委托托人（轉(zhuǎn)讓讓方）同意，并并在評估報(bào)報(bào)告中披露露，同時還還需評述該該開發(fā)利用用方案或(預(yù))可行行性研究報(bào)報(bào)告或初步步設(shè)計(jì)所反反映的社會會生產(chǎn)力水水平。無論評估對對象是否已已經(jīng)經(jīng)過儲儲量評審，評評估人員都都應(yīng)該根據(jù)據(jù)評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日計(jì)價礦礦產(chǎn)品的價價格、礦產(chǎn)產(chǎn)資源開發(fā)發(fā)技術(shù)水平平等，對評評估基準(zhǔn)日日的資源儲儲量情況按按照現(xiàn)行資資源儲量分分類標(biāo)準(zhǔn)和和勘查規(guī)范范獨(dú)立地進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分分析、劃分分類別或估估算，計(jì)算算和確定評評估中采用用的可采儲儲量參數(shù)。第一節(jié) 資源儲量量和可采儲儲量一、保有資資源儲量

57、礦產(chǎn)資源儲儲量是收益益途徑礦業(yè)權(quán)評估的的基礎(chǔ)，是是十分重要要的參數(shù)，它它關(guān)系到生生產(chǎn)規(guī)模和和服務(wù)年限限的確定。根據(jù)國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB/T體礦礦產(chǎn)資源/儲量分類類，固體體礦產(chǎn)資源源儲量分為為儲量、基基礎(chǔ)儲量、資源量三三大類十六六種類型。收益途徑徑礦業(yè)權(quán)評估中計(jì)計(jì)算可采儲儲量的基礎(chǔ)礎(chǔ)是評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日保有的的基礎(chǔ)儲量量和資源量，包包括：1經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)儲量，即即探明的（可可研）經(jīng)濟(jì)濟(jì)基礎(chǔ)儲量量（1111b）、探探明的（預(yù)預(yù)可研）經(jīng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲儲量（1221b）、控制的經(jīng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲儲量（1222b）。2邊際經(jīng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲儲量，即探探明的（可可研）邊際際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)儲量（22M11）、探明的（

58、預(yù)預(yù)可研）邊邊際經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)儲量（22M21）、控制的邊邊際經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)儲量（22M22）。3次邊際際經(jīng)濟(jì)的資資源量，即即探明的（可可研）次邊邊際經(jīng)濟(jì)資資源量（22S11）、探明的（預(yù)預(yù)可研）次次邊際經(jīng)濟(jì)濟(jì)資源量（22S21）、控制的次次邊際經(jīng)濟(jì)濟(jì)資源量（22S22）。4內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資源量量，即探明明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資源量量（3311）、控制制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資源量量（3322）、推斷斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資源量量（3333）以及預(yù)預(yù)測的資源源量 (3344)?。礦產(chǎn)資源儲儲量不是靜靜態(tài)和一成不變變的，它是是隨著礦產(chǎn)產(chǎn)市場條件件和開發(fā)利利用水平等等改變而變變化的，因因此，地質(zhì)質(zhì)（儲量）報(bào)報(bào)告提交的的資源儲量量不能不

59、加加分析而直直接采用。對于國家出出讓礦業(yè)權(quán)權(quán)、收取礦礦業(yè)權(quán)價款款為目的的的評估所依依據(jù)的資源源儲量，應(yīng)應(yīng)以代表社社會平均生生產(chǎn)力水平平的、由國國土資源主主管部門發(fā)發(fā)布或勘查查規(guī)范推薦薦的一般礦礦產(chǎn)工業(yè)指指標(biāo)估算資資源量和基基礎(chǔ)儲量，經(jīng)經(jīng)過資源儲儲量評審，并并在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行資資源儲量分分類和估算算。對于二級市市場轉(zhuǎn)讓的的礦業(yè)權(quán)評評估所依據(jù)據(jù)的資源儲儲量，無論論評估對象象的礦產(chǎn)資資源儲量是是否經(jīng)過儲儲量評審，評評估人員都都應(yīng)該根據(jù)據(jù)評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日礦產(chǎn)品品市場價格格水平和礦礦產(chǎn)資源開開發(fā)利用技技術(shù)水平等等，獨(dú)立地地進(jìn)行綜合合評述、經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析，確確定工業(yè)指指標(biāo)，估算資源源量和基礎(chǔ)礎(chǔ)儲量，并并在此基礎(chǔ)礎(chǔ)

60、上按照現(xiàn)現(xiàn)行資源儲儲量分類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行儲儲量分類和和估算。評評估人員也也可利用礦礦業(yè)權(quán)交易易雙方均認(rèn)認(rèn)可的工業(yè)業(yè)指標(biāo)和開開發(fā)利用方方案進(jìn)行資資源儲量分分類和估算算。對探礦權(quán)以以及在建、擬建礦山山采礦權(quán)評評估，一般其提提交的資源源儲量尚未未動用，評評估基準(zhǔn)日日保有資源源儲量即為地質(zhì)勘勘查提交并并（或）經(jīng)評評審的資源源儲量。對生產(chǎn)礦山山采礦權(quán)評評估，評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日保有資資源儲量指指資源儲量量核實(shí)基準(zhǔn)準(zhǔn)日經(jīng)評審審的保有資資源儲量扣扣除資源儲儲量核實(shí)基基準(zhǔn)日至評評估基準(zhǔn)日日動用資源源儲量與生生產(chǎn)勘探凈凈減少資源源儲量之和和，即：評估基準(zhǔn)日日保有資源源儲量儲儲量核實(shí)基基準(zhǔn)日保有有資源儲量量儲量核實(shí)實(shí)基準(zhǔn)日至