個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

1、個人房屋轉(zhuǎn)讓合同個人房屋轉(zhuǎn)讓合同1 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：工作單位： 住址：住址： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 證明人（以下簡稱丙方）： 身份證號： 甲乙雙方在公正自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。 二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為

2、幢單元號，面積暫計為平方米。 三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20，000、00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000、00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000、00元）。 四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購

3、買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。 五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。 六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地關(guān)心乙方將房屋過戶到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著懇切、合作的態(tài)度，樂觀關(guān)心乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不關(guān)心

4、或拖延關(guān)心乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。 八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。 九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有

5、同等的法律效力。 甲方：乙方：丙方： _年_月_日_年_月_日_年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同2 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 第一條甲方愿將自有坐落_市_路_號房屋_間，建筑面積_平方米售賣給乙方。 其次條甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 第三條上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_元，由甲方售賣給乙方。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_元。其次期在交

6、付房屋之日，付人民幣_元。第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予關(guān)心。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋

7、，每逾期1天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過_個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。 第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 第十一條交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方

8、應(yīng)于_個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。 第十三條本合同的附件與合同有同等效力。 第十四條本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份，另_份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ 簽訂時間：_年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同3 出賣方(甲方)：_身份證號碼：_ 買受方(乙方

9、)：_身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在公正、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿將其_房位于_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_萬元整(￥_元)的價款出售給乙方。(含地下室_號_平方米) 二、乙方于該合同簽訂之日起_日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件關(guān)心乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、

10、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。 五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之_的違約金給乙方。逾期超過_個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_萬元違約金作為乙方損失賠償。 2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日_計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，

11、甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_萬元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲處，若有其它損害仍得賠償。 4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使

12、用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款_的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。 七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)立刻實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。 八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。 九、合同履行過程中發(fā)生爭議，

13、由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。 甲方簽名：_ 乙方簽名：_ _年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同4 為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、協(xié)議雙方當(dāng)事人 甲方(原房屋全部人,以下簡稱甲方):_ 聯(lián)系電話：_ 身份證：_ 乙方：(購房人以下簡稱乙方)_ 聯(lián)系電話：_ 身份證：_ 二、住宅基本狀況 1、住宅為_小區(qū)，_樓_戶。該房是“_第_號”。土地使用權(quán)號：_號。 2、該房建筑面積_平方米。其中套內(nèi)面積_平方米，公共分?jǐn)偯娣e_平方米。地下室建筑面積_平方米。 3、水、電、自然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太

14、陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。 三、房款 依據(jù)甲乙雙方協(xié)商全都的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)_。 四、繳款期限 1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)_。 2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)_。 五、交房期限 甲方必需在_年_月_日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地全部權(quán)歸_戶居民全部)及全部鑰匙交付乙方。 六、甲方違約責(zé)任 1、交房期限逾期超過_日，自商定交付之日起其次天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。 2、逾期

15、超過_日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知_日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。 3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方緣由解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。 4、因該房所發(fā)生的_年_月_日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 七、乙方違約責(zé)任 1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過_日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。 2、逾期超過_日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知_日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。 3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方緣由解除協(xié)議，乙

16、方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。 4、因該房所發(fā)生的_年_月_日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 八、雙方商定的其他事項 1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。 2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，全部稅費有乙方擔(dān)當(dāng)，甲方必需到場簽字，出具相關(guān)證明。 3、該住宅共用部分歸_戶全部，公用設(shè)施的維護修理全體共同擔(dān)當(dāng)。 4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、自然氣由甲方結(jié)清交接。 九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不全都，應(yīng)由人民法院判決。 十、本協(xié)議簽字蓋章有效。 十一、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份。 十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 中介人：_ 甲方_ 乙

17、方_ _年_月_日 _年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號)出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。 四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序依據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。 六、辦理

18、房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、取暖費、入網(wǎng)費、費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，

19、并將一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，(型號：)，(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。 十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款： 甲方(賣方)：(印)身份證號： 住址：電話： 年月日 乙方(買方)：(印)身份證號： 住址：電話： 年月日 廣州個人房屋轉(zhuǎn)讓合同5 賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋全部權(quán)人_同意，達(dá)成以下合同條款： 第一條房屋基本狀況

20、。 甲方自愿將坐落在_區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于_年，房屋結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米。 其次條價格。 雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_即人民幣小寫_元，乙方在合同生效時一次性付清全部款項。 甲方應(yīng)在_前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。 第三條付款方式。 乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣_。 第四條交付期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特殊狀況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)

21、定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠_倍懲處賠償違約金，合同連續(xù)履行。 第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常使用，房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條懲處以及賠償。房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。 第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第八條本合同未

22、盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第九條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。 第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： _年_月_日_年_月_日 簽于_簽于_ 本合同見證人： 本合同見證人： 年月日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同6 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_ 受讓方（以下簡稱乙方）： 證明人（以下簡稱丙方）：_ 身份證號：_ 甲乙雙方在公正自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購

23、買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。 二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于_市_區(qū)_路_住宅小區(qū)_幢_單_元_層_室，建筑面積_平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為_幢_單元號，面積暫計為_平方米。 三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20，000。00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000。00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在

24、房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000。00元）。 四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。 五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。 六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)

25、將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地關(guān)心乙方將房屋過戶到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著懇切、合作的態(tài)度，樂觀關(guān)心乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不關(guān)心或拖延關(guān)心乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退 八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。 九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 甲

26、方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同7 轉(zhuǎn)讓人(簡稱甲方):_受讓人(簡稱乙方):_ 依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公正自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。 第一條甲方同意將本人坐落在_房_屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積_平米，房屋全部權(quán)證在辦-理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。 其次條經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價格為人民幣_元，(大寫:_)。 第三條付款形式:一次性付清全部房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證。 第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦-理。相關(guān)稅費各自擔(dān)當(dāng)自己相應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠帧?第五條本房屋出售之前無抵押及

27、出租等相關(guān)問題，否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理。 第六條其它商定事項:_。 第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金_元。 甲方:_乙方:_ 身份證:_身份證:_ 房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書參考 出讓人:(以下簡稱甲方) 受讓人:(以下簡稱乙方) 甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋四周屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商全都訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。 二、依據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的全部權(quán)，但未辦理全部權(quán)證書，全部權(quán)證書可依據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。 三、甲方保證該房屋產(chǎn)

28、權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋全部權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 四、乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 五、合同價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。 六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。 七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用)。 八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，

29、乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。 十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時，甲方為乙方供應(yīng)必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 十、違約責(zé)任 1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同商定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同商定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 十二、

30、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。 十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方:_乙方:_ 電話:_電話:_ 雙方簽約時間:年月日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同8 出讓人：(以下簡稱甲方) 受讓人：(以下簡稱乙方) 經(jīng)出讓人萬德土全家協(xié)商全都，同意在萬界村舊村改造時，由政府支配落實給萬德土。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉(zhuǎn)讓給稠城復(fù)興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米，即(1:6的高層套房108平方

31、米)。轉(zhuǎn)讓費總價值壹佰萬元整人民幣。經(jīng)雙方有關(guān)人員簽字付款后生效。為了公正公正履行本合同，特此協(xié)議如下： 一、出讓人與受讓人經(jīng)簽字付款生效，雙方都應(yīng)當(dāng)做到遵守本合同條款,不準(zhǔn)反悔、不準(zhǔn)違約。 二、本合同轉(zhuǎn)讓的債權(quán)就是壹佰萬元整人民幣，假如出讓人在履行合同期間，任憑單方變更或索回土地及房屋的，由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整。 三、本合同在履行期間，因房價、地價漲落，雙方都不能反悔，出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價、加價。 四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房產(chǎn)證為止。 要求： 1、出讓人應(yīng)樂觀協(xié)作受讓人辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)，無償供應(yīng)相關(guān)依據(jù)證件。 2、出讓人應(yīng)允許受讓人把本

32、合同的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給他人時，原出讓人不得干擾，并無條件無償關(guān)心辦理好轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及供應(yīng)依據(jù)。 五、受讓方應(yīng)敬重萬界村整體舊村改造規(guī)劃，不能向出讓人追究舊村改造期限。 六、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，中間人壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同9 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守： 第一條甲方于_年_月_日前將位于_房屋(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該房屋全部權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期_月租為_人民幣，店面交給乙方使

33、用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方全部， 第三條該房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方。 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_元整小寫：_元，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第五條該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_，租用期內(nèi)連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)

34、營前該房屋的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)， 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓房屋，如由甲方緣由導(dǎo)至丙或甲方自己中途收回房屋，按甲不按時交付房屋擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任， 第七條遇國家征用房屋，有關(guān)賠償歸乙方。 第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷房屋，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費損失_元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的_元的違約金，假如合同簽訂后國家命令撤除房屋，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營

35、業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。 第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同10 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于8月31日前將位于_房屋(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條 該房屋的全部權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費

36、用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦-理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該房

37、屋及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按時交付房屋擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第七條遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補償歸乙方。 第八條 假如合同簽訂前政府已下令拆遷房屋，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解

38、除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。 第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 丙方(簽字)_年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同11 轉(zhuǎn) 讓 方：(以下簡稱甲方) 身份證號：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱乙方) 身份證號：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下： 一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的 建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米)，該房屋成交

39、價：(小寫 ：￥元)。首付款元(小寫：￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：￥元);銀行抵押時間為：(年月日至年月日止)，現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫：￥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、甲方的全部債權(quán)債務(wù)均由甲方自行擔(dān)當(dāng)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方商定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方必需在年月日之前協(xié)作乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必需在天內(nèi)無條件協(xié)作乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處托付他人辦理過戶手續(xù))。 三、 在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方，甲方出據(jù)收款

40、收據(jù)給乙方。甲方必需在 年月日前將房屋騰空交乙方。 四、如甲方在商定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件 歸還乙方購房款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)，同時甲方自動放棄申訴權(quán)。 五、違約責(zé)任 甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違 約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主見權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)在所購

41、房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方為實現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關(guān)費用。 六、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙 雙方簽字后生效。 甲方：乙方： 甲方共有人： 年月日年月日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同12 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 身份證： 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方所購買商品房的基本狀況 乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室。

42、建筑面積為 平方米，為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋全部權(quán)，權(quán)屬證號為： 。 其次條 價格與費用 1、該商品房的售價總額為人民幣 元，大寫為 拾_萬_千_佰_拾_角_分。 2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。 3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電視收視費、電話費由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)交房后所發(fā)生的上述費用。 第三條 付款時間商定 乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款： 1、首付款 以該商品房售價總額的 %作為首付款，即人民幣 元( )于_年_月_日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。 2、余款 以該商品房售價總額的 %作為

43、余款，即人民幣 元( )于_年_月_日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。 3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方緣由所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。 4、在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到 其次條中所述全部售房款。 第四條 違約責(zé)任 1、除不行抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在_日之內(nèi)，自本合同 第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的 其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行;逾期超過_日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。 2、乙方如

44、未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之 其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行;逾期超過_日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意連續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付逾期違約金。 3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有商定外，合同任何一方不得單方面終止合同。 任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應(yīng)就該違約 行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費

45、用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應(yīng)依據(jù)雙方各自違約實際狀況，由雙方分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 第五條 交付期限 甲方須在本合同 第三條履行完畢后_日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不行抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。 第六條 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實際狀況為準(zhǔn)(清單見本合同附件一)。 第七條 入住 在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費用全部結(jié)清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。 第八條 合同解除 在下列狀況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書面通知對方。本合同自該通知送達(dá)對方之日起解除。 1、市

46、房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方依據(jù)本合同之條款上述出售單位; 2、不行抗力大事導(dǎo)致任何一方不能履行本合同; 3、在上述第 條款規(guī)定的狀況下，本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償?shù)臓顩r下(如有)退還乙方已付房款。 4、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進一步要求乙方賠償。 第九條 不行抗力 凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)斗等其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力大事導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時， 遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)準(zhǔn)時以書面形式通知另一方，并應(yīng)在十五(15)天內(nèi)，供應(yīng)不行抗力詳

47、情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力大事發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)公證?；疾〔恍锌沽Φ囊环娇捎纱瞬糠只蛉棵獬蛄硪环降馁r償責(zé)任。 第十條 關(guān)于物業(yè)管理的商定 乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。 第十一條 適用法律 本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。 第十二條 爭議的解決 甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立刻進行。無論任何緣由若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在

48、 的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請依據(jù)其有效的程序規(guī)章進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方擔(dān)當(dāng)。 第十三條 附則 1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律_市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。 2、本合同中的條款標(biāo)題僅為便利參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分，且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。 3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾、陳述和協(xié)議。 4、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)

49、議，補充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。 5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，_縣房 屋土地管理局備案一份。 6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 代理方(蓋章)： 資質(zhì)證號： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期：_年_月_日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同13 讓人(以下簡稱甲方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_ 受讓人(以下簡稱乙方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公正自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本合同，共同履行。 第一條甲方

50、同意將本人坐落在_房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積_平米，房屋全部權(quán)證編號_。國有土地使用權(quán)證編號_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。 其次條房屋成交價格為人民幣_元，大寫_。 第三條付款形式：乙方于_年_月_日前給付甲方購房定金_元(購房定金可充抵房款)第_期，乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元。乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元。乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元。甲方交付房屋。 第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦理。相關(guān)稅費_(1由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。2甲方或乙方擔(dān)當(dāng)。3其它)

51、。 第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費依據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。 第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。 第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約，購房定金歸甲方全部。另有商定按商定的內(nèi)容履行。 第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。若致使本合同不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方

52、支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期違約金。 第十條其它商定事項： 第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，房產(chǎn)交易管理部門_份。 第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋全部權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 簽訂時間：_年_月_日 簽訂地點：_ 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同14 賣 方： （以下簡稱甲方） 買 方： （以下簡稱乙方） 見證方：（以下簡稱丙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_區(qū)（縣） 的房屋全部權(quán)證書，全

53、部權(quán)證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_平方米。 其次條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整） 第五條 付款方式 （一） 無須銀行貸款

54、 1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 （二） 銀行貸款 1、 乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條 違約責(zé)任 1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

55、2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等； 2） 沒有固定不行移動裝修物品的破壞； 3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4） 其它： 。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有