購買樓房合同范文3篇 買樓房合同怎么寫

1、Word 購買樓房合同范文3篇 買樓房合同怎么寫 下面是我收集的購買樓房合同范文3篇 買樓房合同怎么寫，以供借鑒。 購買樓房合同范文1 賣方： (以下簡稱甲方) 買方： (以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，賣方和買方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣樓房達成如下協(xié)議： 一、樓房買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列樓房賣給乙方全部：座落地址： 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣325000元，(大寫)三十二萬五千元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣205000元整，(大寫)二十萬五千元整。20_年5月1日前乙方向甲方交付

2、剩余房款120_0元整，(大寫)十二萬元整。此樓過戶所需費用由乙方擔當，余款付清甲方須幫助乙方辦理此事宜。 三、甲方保證該樓房產(chǎn)權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 四、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償違約金人民幣伍萬元，支付違約費用。人力不行反抗的因素和自然災難除外 。 五、甲方于20_年3月1日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時，應將該樓房騰出，室內(nèi)冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾給乙方，清結該樓房已發(fā)生的取 暖費、水費、電

3、費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等各項費用(費用截止時間為20_年3月1日)。 六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方(簽字)_ 乙方(簽字)_ 身份證號：_ 身份證號：_ 電 話：_ 電 話：_ 簽訂日期：_年_月_日 購買樓房合同范文2 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 上述房產(chǎn)

4、的交易總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作 為購房定金。 其次條 付款時間與方法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在_年_月_日支付房款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整付給甲方。 第三條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。 第四條 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔當， 產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方擔當。甲方可幫助乙方辦理過戶手續(xù) 第五條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款， 視為違約，購房定金歸甲方全部。若甲

5、方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙 方。 第六條 本合同主體 1.甲方是_ 2.乙方是_ 第七條 本合同一兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份, 第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。 第九條 雙方商定的其他事項： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 購買樓房合同范文3 甲方(出賣人) 身份證件號碼： 乙方(買受人) 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳

6、細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米; (二)出售房屋的全部權證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 其次條 甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

7、 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的商定，受中國合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬元; 其次期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方

8、定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方

9、緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取房屋全部權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由 甲方擔當乙方擔當 .除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當 . 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天

10、按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起