建設工程合同(15篇)

1、第 PAGE53 頁 共 NUMPAGES53 頁建設工程合同(15篇)建設工程合同1 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等合同。建設工程合同是工程承發(fā)包雙方實現市場交易的重要方式和依據。建筑法、合同法和質量管理條例對于建設工程合同都做出了明確的規(guī)定。其要點有： 建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書面合同。合同法明確規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式。因此，以口頭方式或其它形式訂立的建設工程合同不符合法律規(guī)定，是無效合同。合同履行時發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務，不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。合同

2、的主要內容規(guī)定為：勘察、設計合同應當包括提交有關基礎資料和文件的條款；施工合同的內容應當包括工程范圍、建設工期、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款；監(jiān)理合同應當包括發(fā)包方委托監(jiān)理的內容、發(fā)包方與監(jiān)理方權力責任的劃分、監(jiān)理費用及付款方式等條款。建設工程竣工后，發(fā)包人應及時按照約定支付價款，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告。發(fā)包人如逾期不支付，除按建設工程性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。折價和拍賣款，承包人享有優(yōu)先受償其被拖欠工程款的

3、權利。為了保護發(fā)包與承包雙方的合法權益，依照合同法、建筑法、質量管理條例，建設部和國家工商局組織編寫了建設工程施工合同文本等示范合同文本。以建設工程施工合同文本為例，其主要內容如下：1、協(xié)議書協(xié)議書包括發(fā)承包雙方全稱；工程概況；工程承包范圍和方式；合同工期、質量標準；合同價款；組成合同的文件；甲方關于按照合同約定支付合同價款的承諾及乙方按照合同約定進行施工、竣工交付工程及質量保修的承諾；生效日期及條件。2、通用條款通用條款是雙方都需認可的詞語、合同文件和對于工程事務的處理方法。包括雙方的一般權利和義務；施工組織設計和工期；質量與檢驗；合同價款與支付；設備材料供應；工程變更；竣工驗收與結算；違約

4、、索培和爭議；其他有關安全施工、發(fā)現文物及地下障礙物的處理方法、工程分包、不可抗力、保險、擔保、合同解除、合同生效與終止的處理方法。3、專用條款規(guī)定以上內容和結合具體工程的一些特殊規(guī)定。4、附件建設施工示范合同文本的附件有：（1）乙方承攬工程項目一覽表；（2）甲方供應材料設備一覽表；（3）工程質量保修書。建設工程合同2 一、建設工程合同的特征 1、建設工程合同為要式合同。合同法第270條規(guī)定：“建設工程合同應當采用書面形式”。某些建設工程合同須采取批準形式，如合同法第273條規(guī)定：“國家重大建設工程合同，應當根據國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立”。2、建設工程合同為

5、諾成合同。諾成合同又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關。3、建設工程合同為雙務、有償合同。相關法律知識：按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。(一)建設工程勘察合同建設工程勘察合同是承包方進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程勘察單位稱為承包方，建設單位或者有關單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察

6、是工程建設的第一個環(huán)節(jié)，也是保證建設工程質量的基礎環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質量，勘察合同的承包方必須是經國家或省級主管機關批準，持有勘察許可證，具有法人資格的勘察單位。建設工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托，經與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設程序的勘察合同均是無效的。(二)建設工程設計合同建設工程設計合同是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。建設單位或有關單位為委托方，建設工程設計單位為承包方。建設工程設計合同為建設工程需要而作的設計成果。工程設計是工程建設的第二個環(huán)節(jié)，是保證建設工程質量的重要環(huán)節(jié)。工程設計

7、合同的承包方必須是經國家或省級主要機關批準，持有設計許可證，具有法人資格的設計單位。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機關批準的文件方能訂立。如果單獨委托施工圖設計任務，應當同時具有經有關部門批準的初步設計文件方能訂立。(三)建設工程施工合同建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權利義務的協(xié)議。建設工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。二、家庭裝修合同的性質實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質定性的問題，根據合同法的規(guī)定，裝修合同不在法律

8、規(guī)定 的有名合同內，屬于無名合同，但還存有不同的觀點，一種認為屬于承攬合同，還有一種認為屬于建設工程合同。那么究竟應如何定性呢?雖然法律沒有明確規(guī)定， 但我們可以從以下的法律規(guī)定中可以歸納出法律的定性。1、根據建設工程質量管理條例第2條規(guī)定：“本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。”最高院關于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規(guī)定的優(yōu)先受償權的函復也規(guī)定： “你院閩高法20_143號關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發(fā)有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的 請示收悉。經研究，答復如下：裝修裝飾工程屬于建設工程，可

9、以適用中華人民共和國合同法第二百八十六條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定，但裝修裝 飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優(yōu)先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范 圍內優(yōu)先受償?！币虼耍鶕鲜鲂姓ㄒ?guī)和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同范疇。2、根據住宅室內裝飾裝修管理辦法(建設部100號令)第九條 “裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔”該條就是依據裝修工程大小不一，如果一律按建設工程要求有資質

10、，會導致太多的合同無效，該條規(guī)定了“變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的”裝修人必須具有相應資質，其它則不作要求。從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設工程調整范疇。不屬于建設工程合同的裝修工程是，有的裝飾、裝修合同并非發(fā)包人委托的，而是承租人甚至是轉租人委托人的;有的家庭裝飾、裝修施工合同標的不大。最高人民法院曾就同樣的問題函商建設 部，建設部的答復正是這樣兩條除外，即裝飾、裝修合同，其工程項目所有權不明確的或家庭裝飾、裝修合同，不屬于建設工程合同，因此這二類裝飾、裝修合同也 不適用該司法解釋。建設工程合同3 甲方： 乙方：經甲、乙雙方共同協(xié)商，將龍泉

11、1號商住樓及洛門福順佳園1號住宅樓、3號住宅樓的鋁合金門、窗加工制作安裝承包給乙方張應紅，商定條款如下，以資共同遵守。一、承包范圍：本工程圖紙設計范圍內的所有鋁合金門、窗及陽臺整體承包。二、承包方式：采用包工包料帶安裝的方式。三、結算價格：鋁合金窗及陽臺綜合價175元m2，龍泉1號商住樓門面地彈門220元m2.要求型材為宏達牌，1mm厚，電泳香檳色。四、付款方式：簽訂協(xié)議后，龍泉1號商住樓加工前甲方付乙方材料款3萬元整(大寫：叁萬元整)；洛門福順佳園1號樓加工前甲方付乙方材料款7萬元整（大寫：柒萬元整）；3號樓加工前甲方付乙方材料款10萬元整（大寫：拾萬元整）。其余金額待所有工程完工結算。五、

12、雙方的權利和義務1、甲方須按照雙方約定支付乙方價款，如甲方未能按協(xié)議付款，影響到工程進度，一切責任由甲方負責承擔。2、乙方在施工過程中要服從管理，管好自身作業(yè)人員，如在材料款支付到位的前提下，未能趕上工程進度，一切責任由乙方負責承擔。六、特別約定：在簽訂此協(xié)議時，甲方將洛門福順佳園3號住宅樓的二單元四層西戶（401號）住宅房一套以每平方米2300.00元的價格出售給乙方使用，房款結算定為到該承包協(xié)議整個工程完工后，根據乙方門、窗工程款長退短補一次性結清。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效，工完賬清自行失效。甲方:（簽字）年 月 日乙方：(簽字)年 月 日建設工程合同4 甲

13、方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)裝修公司依照民法典及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：_元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)四、工程期限1、工程開工日期：_年_月_日2、工程竣工日期：_年_月_日五、質量要求按國家建設部行業(yè)標準G7391建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的

14、標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為_年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質保金_內付清。七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙

15、及工程報價。八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發(fā)生或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字

16、生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：_年_月_日_年_月_日建設工程合同5 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國建筑法和國家工商行政管理局，建設部頒發(fā)的建設工程施工合同文本，并根據省、市有關規(guī)定、本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，結合本合同具體情況，雙方達成以下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：新鄭市軒轅路芙蓉小區(qū)5號樓、承包范圍：乙方包工、甲方負責乙方所需的工具及原材料。、外墻粉刷及貼磚(瓷磚規(guī)格為6_20)，所有側面全算，所有內口不粉。二、承包價格空口實算36元/m2.三、

17、乙方承包此工程按甲方要求達到合格工程。四、付款方式乙方工人進入工地，由甲方支付乙方前期生活費。一部分完工付工程款的80%，下一部分完工后應把上一部分的20%付清，并付本部分的80%,整體完工后付清。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建設工程合同6 1、未取得建設審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定? 發(fā)包人就尚未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發(fā)包人取得相應審批手續(xù)或者經主管部門批準建設的，應當認

18、定合同有效。發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。2、最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(以下簡稱解釋)第一條第(二)項規(guī)定的“沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義”承攬建設工程(即“掛靠”)具體包括哪些情形?具有下列情形之一的，應當認定為解釋規(guī)定的“掛靠”行為：(1)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(2)資質等級低的建筑施工企業(yè)以資質等級高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(3)不具有施工總承包資質的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(4)有資

19、質的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯營、合作、內部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。3、如何認定是否屬于必須招標的建設工程?解釋第一條第(三)項規(guī)定的“必須進行招標”的建設工程的認定應當依據中華人民共和國招標投標法第三條的規(guī)定、中華人民共和國招標投標法實施條例和原國家發(fā)展計劃委員會工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定的相關規(guī)定予以確定。法律、行政法規(guī)有新規(guī)定的，適用其新規(guī)定。4、勞務分包合同的效力如何認定?同時符合下列情形的，所簽訂的勞務分包合同有效：(1)勞務作業(yè)承包人取得相應的勞務分包企業(yè)資質等級標準;(2)分包作業(yè)的范圍是建設工程中的勞務作業(yè)(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、

20、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑金、架線);(3)承包方式為提供勞務及小型機具和輔料。合同約定勞務作業(yè)承包人負責與工程有關的大型機械、周轉性材料租賃和主要材料、設備采購等內容的，不屬于勞務分包。5、如何認定建筑企業(yè)的內部承包行為?建設工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構或在冊的項目經理等企業(yè)職工個人承包施工，承包人對工程施工過程及質量進行管理，對外承擔施工合同權利義務的，屬于企業(yè)內部承包行為;發(fā)包人以內部承包人缺乏施工資質為由主張施工合同無效的，不予支持。6、小型建筑工程及農民低層住宅施工合同、家庭住宅室內裝飾裝修合同的效力如何認定?施工人簽訂合同承建小型

21、建筑工程或兩層以下(含兩層)農民住宅，或者進行家庭住宅室內裝飾裝修，當事人僅以施工人缺乏相應資質為由，主張合同無效的，一般不予支持。對于當事人確實違反企業(yè)資質管理規(guī)定承攬工程的，可以建議有關行政主管部門予以處理。前述合同對質量標準有約定的，依照其約定，沒有約定的，依照通常標準或符合合同目的的特定標準予以確定。當事人有其他爭議的，原則上可以參照本解答的相關內容處理。7、當事人在訴訟前已就工程價款的結算達成協(xié)議，一方要求重新結算的，如何處理?當事人在訴訟前已就工程價款的結算達成協(xié)議，一方在訴訟中要求重新結算的，不予支持，但結算協(xié)議被法院或仲裁機構認定為無效或撤銷的除外。建設工程施工合同無效，但工程

22、經竣工驗收合格，當事人一方以施工合同無效為由要求確認結算協(xié)議無效的，不予支持。8、承包人項目經理在合同履行過程中所施行為的效力如何認定?施工合同履行過程中，承包人的項目經理以承包人名義在結算報告、簽證文件上簽字確認、加蓋項目部章或者收取工程款、接受發(fā)包人供材等行為，原則上應當認定為職務行為或表見代理行為，對承包人具有約束力，但施工合同另有約定或承包人有證據證明相對方知道或應當知道項目經理沒有代理權的除外。9、當事人工作人員簽證確認的效力如何認定?當事人在施工合同中就有權對工程量和價款洽商變更等材料進行簽證確認的具體人員有明確約定的，依照其約定，除法定代表人外，其他人員所作的簽證確認對當事人不具

23、有約束力，但相對方有理由相信該簽證人員有代理權的除外;沒有約定或約定不明，當事人工作人員所作的簽證確認是其職務行為的，對該當事人具有約束力，但該當事人有證據證明相對方知道或應當知道該簽證人員沒有代理權的除外。10、工程監(jiān)理人員在簽證文件上簽字確認的效力如何認定?工程監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中簽字確認的簽證文件，涉及工程量、工期及工程質量等事實的，原則上對發(fā)包人具有約束力，涉及工程價款洽商變更等經濟決策的，原則上對發(fā)包人不具有約束力，但施工合同對監(jiān)理人員的授權另有約定的除外。11、固定總價合同履行中，當事人以工程發(fā)生設計變更為由要求對工程價款予以調整的，如何處理?建設工程施工合同約定工程價款實行固定總

24、價結算，在實際履行過程中，因工程發(fā)生設計變更等原因導致實際工程量增減，當事人要求對工程價款予以調整的，應當嚴格掌握，合同對工程價款調整有約定的，依照其約定;沒有約定或約定不明的，可以參照合同約定標準對工程量增減部分予以單獨結算，無法參照約定標準結算的，可以參照施工地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算。主張工程價款調整的當事人應當對合同約定施工的具體范圍、實際工程量增減的原因、數量等事實承擔舉證責任。12、固定價合同履行過程中，主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，當事人要求對工程價款予以調整的，如何處理?建設工程施工合同約定工程價款實行固定價結算，在實際履行過程中，鋼材、木材、水泥、混凝土

25、等對工程造價影響較大的主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，超出了正常市場風險的范圍，合同對建材價格變動風險負擔有約定的，原則上依照其約定處理;沒有約定或約定不明，該當事人要求調整工程價款的，可在市場風險范圍和幅度之外酌情予以支持;具體數額可以委托鑒定機構參照施工地建設行政主管部門關于處理建材差價問題的意見予以確定。因一方當事人原因導致工期延誤或建筑材料供應時間延誤的，在此期間的建材差價部分工程款，由過錯方予以承擔。13、固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定?建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經審查承包人已施工的工程質量

26、合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鑒定機構在相應同一取費標準下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計算出相應系數，再用合同約定的固定價乘以該系數確定發(fā)包人應付的工程款。當事人就已完工程的工程量存在爭議的，應當根據雙方在撤場交接時簽訂的會議紀要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的，應根據工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責任。14、承包人依據解釋第二十條的規(guī)定要求按照竣工結算文件結算工程價款的，如何處理?建設工程施工合同約定發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后一定期限內予以答復，但未明確約定逾期不答復即視

27、為認可竣工結算文件，承包人依據解釋第二十條的規(guī)定要求按照竣工結算文件結算工程價款的，不予支持。建設工程施工合同對此未作明確約定，承包人僅以原建設部建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法第十六條的規(guī)定，或者建設工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)通用條款第33.3條的約定為依據，要求按照竣工結算文件結算工程價款的，不予支持。15、“黑白合同”中如何結算工程價款?法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進行招標的建設工程，或者未規(guī)定必須進行招標的建設工程，但依法經過招標投標程序并進行了備案，當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。法律、行政

28、法規(guī)規(guī)定不是必須進行招標的建設工程，實際也未依法進行招投標，當事人將簽訂的建設工程施工合同在當地建設行政管理部門進行了備案，備案的合同與實際履行的合同實質性內容不一致的，應當以當事人實際履行的合同作為結算工程價款的依據。備案的中標合同與當事人實際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定被認定為無效的，可以參照當事人實際履行的合同結算工程價款。16、“黑白合同”中如何認定實質性內容變更?招投標雙方在同一工程范圍下另行簽訂的變更工程價款、計價方式、施工工期、質量標準等中標結果的協(xié)議，應當認定為解釋第二十一條規(guī)定的實質性內容變更。中標人作出的以明顯高于市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設

29、施、讓利、向建設方捐款等承諾，亦應認定為變更中標合同的實質性內容。備案的中標合同實際履行過程中，工程因設計變更、規(guī)劃調整等客觀原因導致工程量增減、質量標準或施工工期發(fā)生變化，當事人簽訂補充協(xié)議、會談紀要等書面文件對中標合同的實質性內容進行變更和補充的，屬于正常的合同變更，應以上述文件作為確定當事人權利義務的依據。17、無效建設工程施工合同中的工程價款如何確定?建設工程施工合同無效，但工程經竣工驗收合格，當事人任何一方依據解釋第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價補償款的，應予支持。承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價補

30、償款中所含利潤的，不予支持。18、解釋中實際施工人的范圍如何確定?解釋中的實際施工人是指無效建設工程施工合同的承包人，即違法的專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包合同的承包人、轉承包人、借用資質的施工人(掛靠施工人);建設工程經數次轉包的，實際施工人應當是最終實際投入資金、材料和勞力進行工程施工的法人、非法人企業(yè)、個人合伙、包工頭等民事主體。法院應當嚴格實際施工人的認定標準，不得隨意擴大解釋第二十六條第二款的適用范圍。對于不屬于前述范圍的當事人依據該規(guī)定以發(fā)包人為被告主張欠付工程款的，應當不予受理，已經受理的，應當裁定駁回起訴。建筑工人追索欠付工資或勞務報酬的，按照工資支付的相關法律、法規(guī)規(guī)定及北京市高

31、級人民法院關于依法快速處理建設領域拖欠農民工工資相關案件的意見妥善處理。19、違法分包合同、轉包合同的實際施工人主張欠付工程款的，訴訟主體如何確定?發(fā)包人的責任如何承擔?實際施工人以違法分包人、轉包人為被告要求支付工程款的，法院不得依職權追加發(fā)包人為共同被告;實際施工人以發(fā)包人為被告要求支付工程款的，應當追加違法分包人或轉包人作為共同被告參加訴訟，發(fā)包人在其欠付違法分包人或轉包人工程款范圍內承擔連帶責任。發(fā)包人以其未欠付工程款為由提出抗辯的，應當對此承擔舉證責任。20、不具有資質的掛靠施工人主張欠付工程款的，如何處理?掛靠人又將工程分包、轉包給他人施工，施工人主張欠付工程款的，如何處理?不具有

32、資質的實際施工人(掛靠施工人)掛靠有資質的建筑施工企業(yè)(被掛靠人)，并以該企業(yè)的名義簽訂建設工程施工合同，被掛靠人怠于主張工程款債權的，掛靠施工人可以以自己名義起訴要求發(fā)包人支付工程款，法院原則上應當追加被掛靠人為訴訟當事人，發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔給付責任。因履行施工合同產生的債務，被掛靠人與掛靠施工人應當承擔連帶責任。掛靠人承攬工程后，以被掛靠人名義將工程分包、轉包給他人施工，施工人主張欠付工程款的，按照北京市高級人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五第四十七條規(guī)定處理。21、發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的，如何處理?承包人依據建設工程施工合同要求發(fā)包

33、人支付工程款，發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但當事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認或發(fā)包人有證據證明其有正當理由向合法分包人、實際施工人支付的除外。建設工程合同7 發(fā)包人（全稱）： 法定代表人：住所：聯系電話：承包人（全稱）：法定代表人：住所：聯系電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程承包范圍三、工程期限1、開工日期：_年_月_日2、竣工日期：_年_月_日合同工期總日歷天數

34、_天。3、因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度時，經甲方工程監(jiān)理簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。四、工程造價工程價款：工程總造價為_萬圓整（￥_元），總工程量約為_0米（主管道、支管道、入戶管道按實際仗量米數計算），單位造價為_元/米，此價款為主管道、支管道、入戶管道平均造價，工程開工以后，因土質結構造成施工難度增大，價格不便。五、質量標準工程竣工驗收，應以施工圖紙或設計方案和相關技術資料及質量檢驗標準為依據。六、承包方責任1、乙方必須嚴格按施工圖紙或設計方案、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現場工程監(jiān)理的監(jiān)督檢查。2、乙方確定的施工現場負責人、技術

35、負責人及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所擔的工作通知甲方工程監(jiān)理。3、乙方應按工程進度及時提供有關工程質量的技術資料，材料代用必須經過甲方工程監(jiān)理同意并簽證后，方可使用。4、乙方在施工過程中必須按安全生產規(guī)范操作，做好安全防護工作，如出現一切施工事故，均由其自行承擔。5、乙方在隱蔽工程隱蔽以前，必須及時通知甲方檢查，未經甲方檢查的視為不合格工程。6、自來水管道深度不得少于_米（埋管位置）。七、工程價款支付方式1、工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后_天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。2、辦理工

36、程價款竣工結算的一般公式為：竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額預付及已結算工程價款保修金。3、發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金 ，發(fā)包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為_元（人民幣）；：_元（人民幣）。八、材料的提供1、乙方所購進的材料必須由甲方工程監(jiān)理檢查驗收后方可使用。2、沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料等，雙方均不得用于本工程。若屬鑒定人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。3、主管道為PE管，管徑2寸，管壁厚6毫米以上，管道壓力1

37、0Kg，支管道管徑為1寸，管壁厚3.5毫米以上，進戶管徑為4分，采用同材質管件熔接。九、工程驗收1、工程竣工驗收，應以施工圖紙或設計方案和相關技術資料及質量檢驗標準為依據。2、工程竣工后，乙方按規(guī)定提供完整的技術檔案資料，并提交竣工通知書，經雙方協(xié)調確定時間，由甲方組織有關單位進行初驗及復驗。3、交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求的,按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行驗收?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格日期為準。工程驗收合格15日內將工程完整資料交給甲方備案。4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責看管，甲方不得提前使用，若甲方提前使用，既視同驗收合格。由于乙方的原因，應交工驗收而不交不驗的工程

38、，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。5、執(zhí)行國家關于工程回訪的有關規(guī)定。6、由施工造成的工程質量問題，甲方應以書面通知乙方并約定時間進行維修。在保修期內乙方拒不維修時，甲方可用工程回訪費另找施工隊進行維修，費用超支部分應由乙方負擔。十、維修責任承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。保修期為：_年_月_日_年_月_日。十一、違約責任乙方：工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償維修或返工，由于維修、返工逾期交付及延誤工期的，按合同總價的3償付逾期違約金十二、爭議

39、的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_仲裁委員會申請仲裁。十三、其他本合同正本_份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存_份。雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。發(fā)包人：（公章）委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：_年_月_日承包人：（公章）委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：_年_月_日建設工程合同8 建設單位：(以下簡稱甲方) 建筑單位： (以下簡稱乙方)經雙方協(xié)商就馬集中學 工程問題簽訂如下合同：一、工程地點：馬集中學二

40、、工程名稱：三、承包方式：四、開工日期：五、竣工日期：六、工程造價：七、支付辦法：竣工驗收合格后全部付清。八、甲乙雙方職責(一)甲方1、現場負責做到三通一平：水通、電通、路通，現場平整。2、協(xié)助乙方疏通當地有關關系。3、確保資金按進度到位。(二)乙方1、按甲方要求施工，確保工程質量。2、確保工期，工期為 天。3、教育職工文明施工。4、做好安全生產，安全事故由乙方自行負責。九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后，以補辦的文字手續(xù)為準，其補充的條款具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建設工程合同9 甲方： 乙方：根據中華人

41、民共和國合同法的有關條款，經甲乙雙方協(xié)商，現甲方就 東苑小區(qū)二期B2標段 工程在乙方同意甲方付款條件，保證質量、工期的前提下，本著自愿、互惠、互利的原則，雙方就勞務承包事項達成一致，訂立此合同。一、工程概況分項工程名稱： 土石方挖運 ;工程地址： 三瓦窯 ;工程質量： 符合甲方要求 ;工程量：約;二、工程承包范圍1、根據施工圖及甲方所定的開挖線內的全部土石方挖運及破障內容。2、該工程所有機械、運輸全部由乙方自備。3、該工程的相關手續(xù)由乙方辦理，甲方協(xié)助，相關手續(xù)費由乙方承擔(含渣土證的辦理)。4、乙方的資質證及開挖土方機械的相關手續(xù)交甲方審核備案。5、現場的安全、文明施工必須按國家的相關法律、

42、法規(guī)及有關部門的相關規(guī)定執(zhí)行。6、有關執(zhí)法部門對其不按規(guī)定施工進行的各種處罰由乙方承擔。7、建筑工程意外傷害險由發(fā)包方購買，若有工傷事故發(fā)生，由保險公司賠付，乙方需支付保險公司賠付以外的一切費用。三、工程承包單價及總價1、土石方挖運。2、破障。四、工程款的支付本工程無預付款，乙方墊支土建完成到0.000后，甲方付總價的60%，主體封頂后付清余款40%。五、質量要求：乙方必須按政府及業(yè)主頒發(fā)的安全文明施工及相關文件執(zhí)行。六、工期： 30 天。七、處罰1、達不到上述第五、第六的要求，每天處罰20_.00元。2、乙方在施工中必須無條件服從甲方管理人員的指揮、安排，如有不服從者，甲方有權責令乙方停工或

43、限期退場。造成的損失由乙方承擔。3、乙方在施工中應自始至終貫徹執(zhí)行安全施工操作規(guī)程，上班不準穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋、不得酒后作業(yè)，指定專人負責施工中的安全檢查工作，如有違者給予100500元/次的罰款，發(fā)現安全隱患及時匯報解決。如乙方發(fā)現問題，知情不報者，甲方有權給予處罰。乙方應積極主動經常與甲方現場管理人員取得聯系，采取行之有效的防范措施，以預防為主的指導思想，確保施工中的人身安全。施工過程中必須做到安全生產、文明施工。乙方的施工過程中不按安全施工均由乙方負責，甲方概不負責。4、乙方不得在任何情況下停工，否則處以10000.00元罰款，再進行處理，并賠償經濟和名譽損失。八、違約責任的判定與處

44、理1、乙方不能按時進場施工，視為乙方違約。2、工程工期、質量、安全、文明施工達不到政府相關規(guī)定及業(yè)主和甲方要求，視為乙方違約。3、乙方將工程轉包、分包，視為乙方違約。4、如乙方工期、質量、安全、施工配合達不到甲方要求，經反復整改仍然達不到要求，或乙方不遵守安全操作造成重大安全事故，乙方在接受甲方處罰的同時無條件退場，因乙方原因中途退場甲方按乙方已完成合格工程量的60%支付給乙方。余40%費用作為甲方對乙方的處罰。九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決合同爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致，可申請由成都仲裁委員會仲裁。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同經雙方蓋章簽字后生效。余款結清后自動失效。甲方

45、： 乙方：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：年 月 日 年 月 日建設工程合同10 甲方：云峰鎮(zhèn)韓家坪村村民委員會(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 為加快村道建設步伐，針對本村公路所處的困境，根據群眾的強烈愿望，爭取通村工程項目。為確保工程順利進行，保證工程質量、進度、安全。經甲、乙雙方共同協(xié)商，結合工程的實際情況，特達成以下協(xié)議。一、項目名稱韓家坪村通村公路，起至韓家坪村八組至韓家坪村九組約為1.8公里。二、工程開工時間20_年10月15日至20_年12月30日。三、工程內容1、按合同的約定承建公路約1.7公里混凝土路。(注：公路里程按實際工程量收方結算)2、水泥路面要求標準，

46、公路總寬為4.5米，路基不足4.5米的特殊地段，按實際情況操作，其中：混凝土路面寬3.5米，彎道地段4米寬，厚度為20公分(砼路面強度等級為C25)。路基先對軟基開挖、換填，路基連沙石鋪設、碾壓、找平，平均厚度15厘米，兩邊路帶分別為0.5米、壓實厚度18cm(其中底部用連沙石鋪設，面層碎石和灑泥拌和鋪筑，達到標準的泥結石路面)。水溝規(guī)格為40cm_40cm，每200米設置一個錯車道，長1520米，總寬達到6.5米。3、?？?、函洞由甲乙雙方現場確定價格及工程量，作本合同附件一并進入決算。四、工程承包方式該工程實行包工包料工程總承包，工程材料及人工價款漲降不作調整。五、合同價款本工程總投資66萬

47、元，按每公里33萬元包干計算。（不含保坎、函洞）六、工程款支付方式1、國家項目補助部分：此工程國家項目補助資金，暫有35萬元，工程量完成50%后，項目資金直接撥付給乙方，由甲方協(xié)助直接撥付乙方。2、群眾自籌部分共計11萬元：(1)工程在軟基開挖和連沙石找平、碾壓驗收合格后支付啟動資金11萬元。(2)混凝土路面澆筑到工程總長的50時，支付35萬元。(3)在工程完工，村建設領導小組驗收合格后，其余資金待國家有項目資金爭取在一年內結清。如不能按期付款，按國家貸款利率計息直到付清為止。七、工程質量本工程質量砼路面按通公路施工要求施工，路帶按通村公路泥結碎石路施工要求施工。八、安全現場文明施工，必須遵守

48、當地的環(huán)保和安全、生產、管理規(guī)定。施工中由承建方負責（乙方出現的安全事故由乙方負責，甲方出現的安全事故由甲方負責）。九、甲乙雙方責任1、甲方負責環(huán)境協(xié)調工作。2、甲方向乙方按照合同規(guī)定的期限和方式支付工程款 和其它款項。3、甲方提供乙方的施工場地，做到三通一平。負責乙方施工用水、用電等協(xié)調工作，但所需費用由乙方負責。同時甲方負責協(xié)調錯車道建設占地和青苗補償費用。4、乙方應服從交通主管部門、業(yè)務技術負責人的技術指導及甲方質量監(jiān)督和管理。十、違約責任任何一方違約，違約方賠付守約方按合同總價百分之五的違約金。十一、本合同的建設方和承建方法定代表人，按權代理人簽字蓋章之日起生法律效力，本合同未盡事宜，

49、雙方協(xié)商解決，本合同正本壹份，副本_份，甲、乙雙方各持壹份，送鎮(zhèn)政府備查一份；正副本具有同等法律效力。甲 方： （簽字蓋章）乙 方：年 月 日建設工程合同11 甲方：_（以下簡稱甲方） 乙方：_（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經濟合同法及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：_2、工程地點：_3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積_平方米。二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據。工程造價為：_￥元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后

50、以審計為準）四、工程期限工程開工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、質量要求按國家建設部行業(yè)標準JGJ7391建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本六、付款方式完工一次性結算七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求。提供現場使用的水、電位置。提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙。對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明。施工場地要平整。2、乙方：

51、向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發(fā)生或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上饒市仲裁委員會進行申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決

52、。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日建設工程合同12 1合同管理特征 電力建設工程合同區(qū)別于一般的經濟合同，有其自身的特殊性，在進行項目合同管理時應把握其一般的特點。1)合同管理長期性。由于電力建設工程周期長，相應合同的生命周期就會長，合同管理的周期長、跨度大，會使其受到外界各種因素的影響大，而且合同本身還可能存在很多不可預見性的風險，妨礙合同的正常實施，造成經濟損失。2)合同管理動態(tài)性。項目合同實施的過程中牽涉較多，合同內外干擾事件較多、合同變更頻繁，實施過程中合同也

53、要因時調整，是動態(tài)化的管理過程。3)合同管理的復雜性。項目進行過程中需要眾多的參建單位，接口復雜，合同履行過程中涉及到業(yè)主與承包商、不同承包商之間、承包商與分包商及業(yè)主與材料供應商之間的各種復雜關系，使得項目合同的管理極其復雜，處理不當會帶來經濟損失。4)合同管理的效益性。電力建設投資大、合同金額高，合同管理的好壞直接影響企業(yè)的利益。2合同管理現狀電力工程建設的復雜性決定了其合同管理的艱難程度，我國電力市場建設發(fā)育還不完善，交易行為也不規(guī)范，電力建設合同管理中也存在一些比較主要的問題。1)合同法律意識不強。工程合同一般為承發(fā)包雙方的法制性文件，必須依法簽字履行。往往有許多企業(yè)法人及合同主管人員

54、忽視法律對工程合同的保護和監(jiān)督作用，在合同實施過程中沒有依循法律約束自己的行為和按照法律條款來保護自己，在簽訂合同中主觀辦事，隨意變更，甚至另行隨意起草合同等。2)重視工程建設，輕視合同管理。合同管理在國外被視為承包商盈虧的關鍵環(huán)節(jié)。而現有的電力企業(yè)中很多部門人員只注重項目的工程建設，對合同管理不重視甚至不予理睬，從而出現一些不必要的損失。從行業(yè)管理方面來看，管理部門對施工合同的管理力度不夠，采用的措施不到位，方法也不得當。3)合同管理脫節(jié)。工程合同管理是有效控制工程進度、質量、資金投入的法律性文件，然而在實際履行過程中所中的標書與施工管理合同管理分屬不同職能部門，施工單位與建設單位簽約后，合

55、同就會以文件形式轉達項目經理部，而項目經理部只管合同，不管技術，這種施工合同管理與招標管理在實施過程中產生分支、脫節(jié)的現象，最終使技術流于形式。4)合同索賠難以實現。在電力工程施工中，有時由于設計變更或工程量的增加，業(yè)主未按合同辦理簽證，增加的工程量無法簽證，增加了承包商的施工成本，降低了利潤，增加了市場風險。但許多施工企業(yè)因為害怕與業(yè)主的關系搞僵，不利于今后的合作，為了未來的合作，承包方往往不依據合同進行索賠。5)專業(yè)人才匱乏。電力建設合同涉及專業(yè)面廣、內容多，合同管理需要專業(yè)的技術人員。然而很多建設項目管理機構中，沒有專業(yè)技術人員管理合同，或者合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種

56、事務性工作，一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律援助。3合同管理的幾點意見1)提高對合同的法律認識。合同是保護自己合法權益的有利武器和工具，要通過宣傳、培訓，讓相關人員真正地認識到這一點。要依法運用合同審查等手段，在事前避免或減少由于合同不嚴謹而帶來的經濟糾紛和不必要的損失。施工過程中要加強項目管理和施工人員的法制觀念，從根本上保證合同的履行。2)加強合同管理。作為合同管理部門要從思想上高度重視，提高合同管理的重視程度，與企業(yè)其他管理并抓;在制度上，建立合同實施保證體系，將合同責任制落實到具體工程和人員;配備專人管理，對相關文件進行風險分析;健全合同文檔管理系統(tǒng)，對于工程進行過程中來往有關合同的書

57、函文件進行資料收集、整理及存檔。3)增強索賠意識。索賠是企業(yè)保護自己合法權益、防范合同風險比較重要的方法，是企業(yè)進入市場必須具備的市場觀念和行為。作為企業(yè)要敢于索賠，學會索賠，認真研究文件內容，尋找機會，建立相關索賠的詳細檔案，并按合同約定的時間及時反映報送索賠文件，獲得合法、合理的索賠。4結語在市場經濟迅猛發(fā)展的今天，電力建設項目合同約束著雙方的權利和義務，作為電力企業(yè)只有嚴格按照合同規(guī)定的內容，并切實實施合同管理，維護合同雙方的合法權益，把合同管理落到實處。相信電力企業(yè)嚴格貫徹合同管理規(guī)范，樹立牢固的合同意識，認真地研究合同并管理合同，必將收獲更大的經濟利益和經濟效益，在電力企業(yè)競爭的浪潮

58、中立于不敗之地。建設工程合同13 發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)：工程名稱：本合同依據中華人民共和國合同法及國家有關法規(guī)，經雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達成如下分包合同：一、承包范圍：二、承包方式：三、質量標準：四、工期：本工程自 年 月 日開工至 年 月 日完工，工期為 天。五、收費標準及支付方式：1、經雙方協(xié)議，本工程總量為 米，收費標準為 ， 共計： (大寫： )2、合同總價依據實際完成工程量進行結算。3、付款方式：六、變更及工程費用調整：1、本工程進行中，發(fā)包人對本工程與技術要求提出變更時，發(fā)包人應在變更前 天內發(fā)出書面通知。承包人接到變更后 天內予以確認。2、變更后及承包增加施工費

59、用，發(fā)包方按市場價予以調整。七、發(fā)包責任：1、發(fā)包方在開工 2 日前向承包方提供本工程施工組織設計、技術交底與要求、設計圖紙及放線定點軸線。2、開工前，發(fā)包方應辦理開工許可證、工作場地使用等手續(xù)，及時解決好有關擾民和影響正常工作的有關問題，并承擔相應費用。八、承包方責任：1、承包人按本合同所規(guī)定的時間完成本工程的工作內容2、嚴格按本工程設計方案及技術要求進行施工，確保施工質量。3、施工中如發(fā)現問題應及時匯報，并提出相應的處理方案，經發(fā)包方確認后進行施工。4、負責好現場測量放線、樁體定位、施工技術資料記錄工作，并如實及時提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質量問題，承包方應負責補救并承擔相

60、應責任，情況嚴重時，發(fā)包方有權向承包方追償相應損失。5、遵守國家及北京市有關施工管理規(guī)定，服從現場指揮與領導。九、違約責任：甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項責任及發(fā)生與本合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任。十、材料與設備1、發(fā)包人及承包人對各自所提供的材料及機械設備進場負責，并經雙方驗收合格后方可使用。2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責任是甲方的由甲方負責，是乙方的由乙方負責。十一、報告、成果、質量檢查與驗收1、發(fā)包方負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查與驗收。2、承包方應對其所確保提交的報告、成果、文件的真實性進行負責。3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包