2022簡易工程合同范文

1、Word - 25 -2022簡易工程合同范文承包人(乙方)：_雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就本建設工程施工項目協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：_二、工程承包范圍承包范圍：_面積為準;三、合同工期開工日期：_年_月_號;坯房竣工日期：_年_月_號;(中途如有下雨一天則往后推遲一天)竣工日期：_年_月_號;合同工期總日歷天數(shù)：_天;四、工期延誤因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延1.設計變更和工程量增加;2.一周內(nèi)非乙方緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過_小時;3.不行抗力自然條件;五、工程竣工乙方必需根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期竣工。

2、因乙方緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期竣工的，乙方擔當違約責任。六、工程質量標準_縣質量檢測局為準。(不包括材料質量)七、合同價款金額：建筑面積每平方米￥_元_建筑面積的總平方米;工程預支款：￥_萬元;竣工日付款：余下總金額的_%;工程款結算：檢測工程竣工日后_個月內(nèi)無任何施工質量問題則結清所欠佘款;八、組成合同的文件1.本合同協(xié)議書;2.標準、規(guī)范及有關技術文件;3.圖紙;雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。九、乙方向甲方承諾根據(jù)合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)擔當工程質量保修責任。十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前向甲方提出書面申請，甲方則需準時供應全

3、部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的鋪張則根據(jù)市價賠償。十一、甲方有權對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結構中乙方需根據(jù)甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨便調(diào)動乙方的施工人員。十二、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。十三、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_本合同雙方商定_后生效。發(fā)包人：(簽名)_電話：_住宅：_承包人：(簽名)_電話：_住宅：_2022簡易工程合同范文 篇2發(fā)包方：法定代表人：電話及地址：承包方：法定代表人：電話及地址：依照合同法等國家有關法律法規(guī)的規(guī)定和本工程詳細狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成如下施工條

4、款，以資共同遵守。章 工程概況條：工程概況1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 承包方式:4、 承包范圍：5、 工程質量：達到驗收合格標準。6、 工程價款(可選擇)：暫定為人民幣(大寫) 元(￥ 元)含稅費，據(jù)實結算(單價不變)。包干總價為人民幣(大寫) 元(￥ 元)含稅費。其次章 工程期限其次條：依據(jù)該工程的實際工作量，工程期限為 個日歷天，自發(fā)包人發(fā)出施工通知書之日起計算。本工程開竣工日期如下：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日第三條：在施工中，如遇下列狀況，可順延工期：1、由于人力不行抗拒的自然災難而停工。2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。3、由于國家政策變化或甲乙雙方之外

5、的緣由，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能連續(xù)履行。承包方應妥當做好已完工工程和已購材料、設備的愛護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤消失場。4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他狀況。第四條：順延工期應由甲乙雙方準時協(xié)商，簽字生效。第三章 雙方責任第五條：發(fā)包方責任1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件。2、向承包方供應建筑物結構及管線資料等資料。3、向承包方供應完整的施工圖紙。4、準時參與驗收第六條：承包方責任1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質、按期完成本合同。2、遵守政府和有

6、關管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。3、施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。4、為其施工人員購買保險，在施工過程中做好平安防護，確保平安施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人擔當相關責任，并賠償發(fā)包人因此患病的其他損失。5、承包人擔當施工所需水電費。6、實行樂觀措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等愛護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。7、承包人負責辦理施工的各項審批手續(xù)。8、承包人負責工程成品及設備的愛護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作9、施工中未經(jīng)發(fā)包人及

7、業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。第四章 工程質量第七條：承包方應嚴格根據(jù)標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受發(fā)包方及質量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗供應便利條件。1、該工程質量要求達到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。2、施工中如發(fā)覺有嚴峻不合理的地方，承包方應以書面形式具體說明緣由和理由,由發(fā)包方提出修改或變更看法，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五章 材料供應第八條：該建筑所需的材料由承包方負責選購(供貨單位及價格須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必需具有出廠合格證和材料檢測報告，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。第九條：承包方選購材料，經(jīng)

8、發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。第六章 合同價款與結算第十條：工程結算條款第七章 工程款支付第十一條：1、本合同簽訂之日 內(nèi)，向承包方支付工程總價的 %( 元)作為預付款。2、工程竣工驗收合格后,支付總造價的 %( 元)3、余款10%即( 元)，作為質保金,待年后30天內(nèi)無質量問題,一次性無息給承包方，承包人不完全履行保修義務的，發(fā)包人有權另行托付第三方，所需費用自承包人質保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。4、承包人于每次收款前5日向發(fā)包人提交正規(guī)合法的發(fā)票。否則，發(fā)包人有權暫停支付應付款項，直至提交發(fā)票之日，且承包方不到

9、據(jù)此延遲履行本合同義務。5、乙方帳號資料：開戶名： ，開戶行： ，帳號： 。第八章 竣工驗收第十二條：工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。第十三條：發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關部門進行驗收。發(fā)包方無正值理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改看法，亦不批準驗收報告，工期順延。第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。第九章 違約責任第十五條：發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。第十六條：承包人逾期超過5天的，發(fā)包人有權將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行擔

10、當。此外，發(fā)包人有權根據(jù)合同總價的20%追究承包人的違約責任。第十七條：因承包人工程質量引起的平安責任及其他責任由承包人擔當，承包人并應賠償發(fā)包人因此患病的損失。第十八條：工程質量閱歷收不合格,承包方應返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任。第十章 爭議解決方式第十九條：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。第十一章 其他事項其次十條：平安施工，承包方按有關規(guī)定，實行嚴格平安防護措施，并擔當因自身平安措施不力而造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用。非承包方責任造成的傷亡事故，由責任方擔當責任和有關費用。發(fā)

11、生重大傷亡責任事故，承包方應按有關規(guī)定馬上上報有關部門并通知發(fā)包方，同時按政府有關要求規(guī)定妥當處理，由此發(fā)生的費用全部由責任方擔當。其次十一條：本工程承包方不得轉包，若發(fā)覺承包方違約，發(fā)包方有權責令承包方馬上退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。其次十二條：本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。其次十三條：本合同附件： 報價表(或預算表)、工程內(nèi)容清單發(fā)包方：(蓋章) 承包方(蓋章)代表人(簽字) 代表人(簽字)年 月 日 年 月 日2022簡易工程合同范文 篇3發(fā)包人(全稱)_承包人(全稱)_依照合同法、建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正

12、和誠懇信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：_群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表工程立項批準文號：_資金來源：_二、工程承包范圍承包范圍：_三、合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期總日歷天數(shù)_天。四、質量標準工程質量標準：_五、合同價款金額(大寫)_元(人民幣)(小寫)：_元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書;2、中標通知書;3、投標書及其附件;4、本合同專用條款;5、本合同通用條款;6、標準、規(guī)范及有關技術文件;7、圖紙;8、工程量清單;9、工程報價單或預算書;雙方有關工程的洽商

13、、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同其次部分通用條款中分別給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)擔當工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_本合同雙方商定_后生效。發(fā)包人：_(公章)承包人：_(公章)住宅：_住宅：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_郵政編碼：_郵政編碼：_2022簡易工程合同范文 篇4甲

14、方：(以下簡稱甲方) 地址： 郵編：乙方： (以下簡稱乙方) 地址： 郵編：條 總則1.1甲方托付乙方擔當 集成項目工程施工。為了明確雙方職責，保證施工的順當完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本框架協(xié)議。其次條 合作方式2.1集成項目工程的詳細合作內(nèi)容和形式，由甲方與乙方依照國家有關法律、法規(guī)，的規(guī)章制度和本協(xié)議簽訂詳細的施工托付書和施工合同。遇施工保同不能準時簽訂時，甲方應先向乙方出具書面施工托付書，乙方依據(jù)托付書組織相應工程施工，然后雙方適時補簽施工合同，該工程合同的生效日期以托付書的簽發(fā)日期為準。在正式簽訂施工合同前，雙方的權利義務及相應條款將依照本合同履行。第三條 定價原則及支付3.1

15、工程量及施工費計取方式針對詳細項目，甲乙雙方協(xié)商后制定詳細項目的施工費標準;最終施工費以甲方審計部門審定金額為準。3.2工程款支付：以最終簽訂的單個項目的詳細合同為準。第四條 權利和義務4.1 甲乙雙方均有義務和責任根據(jù)國家及行業(yè)的技術標準、規(guī)范、質量及平安要求履行詳細施工合同。4.2乙方必需接受甲方對工程技術規(guī)范、質量、平安、進度等方面的檢查，按甲方要求參與相關工程會議。4.3乙方需按甲方要求編寫竣工資料，對竣工資料不合格內(nèi)容乙方應準時整改，如乙方未按規(guī)定的時限按要求完成竣工資料，造成工程不能準時驗收，一切后果由乙方擔當。4.5工程施工項目竣工后，由乙方在五個工作日內(nèi)編制竣工資料、決算文件，

16、并向甲方提交驗收申請報告;甲方在接到乙方驗收申請報告和完整竣工資料后10個工作日天內(nèi)，按有關工程驗收規(guī)范，組織相關人員對乙方擔當?shù)墓こ踢M行驗收，乙方應賜予協(xié)作(如有爭議時應在該期限內(nèi)通知乙方)。工程驗收合格后，準時辦理工程交接手續(xù)。4.6甲方負責工程項目的設計變更的審批、隨工驗收的簽證及隱藏工程隨工檢查，在隨工驗收不合格或對質量有爭議時，甲方有權要求乙方暫停工程施工。4.7乙方對其所擔當施工的系統(tǒng)集成項目工程，應嚴格按工程施工規(guī)范要求進行施工，并確保在合同規(guī)定的期限內(nèi)按質按量完成。如因乙方無合理解釋緣由造成工程工期延長，每延長一天，將按整個施工費的1%扣罰施工費。4.8乙方不得將所承接的工程向

17、第三方轉包和分包，如有特別緣由確需轉包、分包，乙方須先征得甲方書面認可，如乙方違反此商定，甲方有權扣押全部施工費并有權解除此合同商定。4.9未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自變更工程設計或施工方案，否則由此帶來的一切損失均由乙方擔當。4.10乙方應按規(guī)范要求進行施工，如因施工質量問題造成甲方的損失，甲方有權向乙方追究全部損失費用及合理開支。乙方負責對工程中質量不合格工作項進行整改，工程驗收后一周內(nèi)沒有整改的工作項，甲方有權扣罰改此項費用，如造成了嚴峻后果，甲方有權取消與乙方的合作，并依照法律程序追究乙方相應的責任。4.11乙方需準時向甲方供應開工報告、停/復工報告、完工報告、工程進度報表、工程草圖及完

18、整竣工資料，否則甲方有權對乙方酌情予以懲罰，懲罰標準每次延長一天罰100元。4.12乙方在工程驗收后一年內(nèi)負責免費保修，如有特別質保需求，以詳細項目工程施工協(xié)議為準。4.13乙方施工中應做到文明生產(chǎn)，平安施工，工程期間的平安問題甲方不擔當任何責任，全部平安責任將由乙方保部擔當。4.14乙方施工過程中，僅代表參加項目建設，乙方工作人員不得向用戶宣揚為其次身份，并不得以乙方或其他任何一方身份承接甲方發(fā)包項目的連續(xù)型項目，否則甲方有權扣押和懲罰乙方工程款，直至終止合作，并通報省公司及各分公司;4.15乙方在承接甲方托付的項目過程中，除遵守本協(xié)議外，還必需嚴格執(zhí)行制定的施工單位管理考評方法。第五條 保

19、密5.1除另有規(guī)定外，甲、乙雙方對本框架協(xié)議條款以及與其相關聯(lián)內(nèi)容負有保密的責任。5.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向任何組織、個人供應、披露或泄露對方或對方有關聯(lián)的資料和信息。第六條 期限與終止6.1本協(xié)議有效期為20_年1月1日至20_年12月31日。6.2在發(fā)生下列情形時，任何一方可書面通知對方延遲履行其在本協(xié)議項下的義務或馬上終止本協(xié)議：6.2.1有下列情形之一的，甲方乙方雙方可以解除合同：6.2.1.1因不行抗力致使合同無法履行;6.2.1.2因一方違約致使合同無法履行。6.2.2一方依據(jù)上述條款商定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，

20、通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的商定處理。6.2.3關于甲方單方面解除合同的商定;如乙方違反本協(xié)議4.8款，甲方可以單方面解除項目施工合同。第七條 協(xié)議的生效及其他7.1本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。7.2根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的各項原則所訂立的附屬合同文件，均為本協(xié)議的組成部分。經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以更改、修訂或補充本協(xié)議。全部更改、修主或補充須經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表書面簽署并加蓋公章后生效，成為本協(xié)議不行分割的一部分。7.3本協(xié)議項下的任何一項權利和義務，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓。7.4甲方和乙方簽署本協(xié)議并不能成為乙方和甲方因

21、此成立雇用、合資、合伙或其他類似關系的證明。7.5本協(xié)議正一一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效辦。7.6任何與本協(xié)議有關的通知應以書面做出，由本協(xié)議一方以專人遞送給另一方。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或授權代表)： (或授權代表)：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年月日2022簡易工程合同范文 篇5(招標人)：_鑒于_(以下簡稱投標人)參與_項目投標，應投標人申請，依據(jù)招標文件，我方愿就投標人履行招標文件商定的義務以保證的方式向貴方供應如下?lián)＃阂弧⒈ＷC的范圍及保證金額我方在投標人發(fā)生以下情形時擔當保證責任：1.投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)即_年_月_日后至_年_月_日

22、內(nèi)未經(jīng)貴方許可撤回投標文件;2.投標人中標后因自身緣由未在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)與貴方簽訂建設工程施工合同;3.投標人中標后不能根據(jù)招標文件的規(guī)定供應履約保證;4.招標文件規(guī)定的投標人應支付投標保證金的其他情形。我方保證的金額為人民幣_元(大寫：_)。二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責任保證。我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后_日，即至_年_月_日止。投標有效期延長的，經(jīng)我方書面同意后，本保函的保證期間做相應調(diào)整。三、擔當保證責任的形式我方根據(jù)貴方的要求以下列方式之一擔當保證責任：(1)代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣_元。(2)假如貴方選擇重

23、新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函條商定的保證金額，即不超過人民幣_元。四、代償?shù)闹滟F方要求我方擔當保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號，并附有說明投標人違約造成貴方損失狀況的證明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在_工作日內(nèi)進行核定后根據(jù)本保函的承諾擔當保證責任。五、保證責任的解除1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主見保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責任。2.我方根據(jù)本保函向貴方履行了保證責任后，自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起，保證責任即解除。3.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定

24、或消失應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。我方解除保證責任后，貴方應按上述商定，自我方保證責任解除之日起_個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。六、免責條款1.因貴方違約致使投標人不能履行義務的，我方不擔當保證責任。2.依照法律規(guī)定或貴方與投標人的另行商定，免除投標人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。3.因不行抗力造成投標人不能履行義務的，我方不擔當保證責任。七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為_法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。本

25、條所稱交付是指：_保證人：_法定代表人(或授權代理人)：_年_月_日2022簡易工程合同范文 篇6發(fā)包方：承包方：根據(jù)合同法、建筑法及其他有關法律、法規(guī)，雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項目由承包方實行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下施工協(xié)議：一、 工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。4、結構形式：磚混結構。二、 工程承包方式及范圍1、承包方式：包工包料。2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。三、 施工工期1、開工日期：20_年 月 日(以開工報告為準);竣工(

26、初驗)日期： 年月 日2、工程施工總工期330日歷天;特別狀況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認可，工期順延。3、承包方應當根據(jù)合同商定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不行抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發(fā)包方賜予承包方每天人民幣500元人民幣的嘉獎。四、質量驗收1、本合同商定工程質量必需達到合格等級標準;2、本工程實現(xiàn)監(jiān)理，根據(jù)國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必需嚴格按圖施工，符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范，標準和強制性條文要求。聽從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應準時返工，直到合格為止，對于返工造成的一

27、切經(jīng)濟損失均由承包人擔當。五、合同價格與支付1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內(nèi))。2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價3%，則按實調(diào)整。4、工程款支付及結算(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結算?；A0.000完成一周內(nèi)支付總價款的20%，主體二層結構完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體結構三四層結構完成一

28、周內(nèi)付總價款的15%，主體封頂一周內(nèi)付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內(nèi)付至總價款的95%。(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內(nèi)遞交結算報告，發(fā)包方收到結算報告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計認定或提出審核看法。雙方看法達成全都后28天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至工程結算總價的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%。(3)如雙方看法不全都，可依據(jù)問題性質，由雙方向建設主管部門報請調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結算報告經(jīng)第三方審計認定后28天內(nèi)未提出審核看法，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。(4)發(fā)包方收到竣工結算報告后28天內(nèi)無正值理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并擔當違約責任。由于承包方不協(xié)作緣由，造成28天內(nèi)不能辦理結算，則與發(fā)包方無關。(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內(nèi)退回50%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按商定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。六、材料選購承包范圍內(nèi)的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行選購保