XXXX年山東新版維保合同

1、PAGE PAGE - 6 -SDF-22011-00011建筑消防設(shè)設(shè)施維修保保養(yǎng)合同山 東 省省 公 安 廳 制定山東省工商商行政管理理局 二一一一年十月建筑消防設(shè)設(shè)施維修保保養(yǎng)合同合同編號： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間： 甲方（托修修、托保方方）： 乙方（承修修、承保方方）： 甲乙雙方根根據(jù)中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國消防防法和山東省消消防條例，結(jié)合具具體情況，經(jīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成成如下協(xié)議議，共同遵遵守。一、維修保保養(yǎng)建筑名名稱： 二、維修保保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)責(zé)下列建筑筑消防設(shè)施施中的第 項建建筑消防設(shè)設(shè)施的維修修保養(yǎng)。1.建筑防防火分隔和和安全疏散散設(shè)施；22.火災(zāi)自自動報警系系

2、統(tǒng)；3.消防給水水設(shè)施；44.消火栓系系統(tǒng)；5.消防水水炮系統(tǒng)；6.自動噴噴水滅火系系統(tǒng)；7.氣體滅火火系統(tǒng)；88.水噴霧霧自動滅火火系統(tǒng)；99.泡沫滅滅火系統(tǒng)；10.防煙煙、排煙設(shè)設(shè)施；111.消防電電氣和通訊訊設(shè)施；112.消防防電梯；113.干粉粉滅火設(shè)施施；14.移動式滅滅火器材；15.其他他設(shè)施。（詳詳見建筑消消防設(shè)施名名錄）三、維修保保養(yǎng)期限：自 年年 月 日 時起至至 年 月 日 時 止。維維修保養(yǎng)期期限屆滿前前 日內(nèi)，雙雙方如愿意意延長維修修保養(yǎng)期，應(yīng)應(yīng)重新簽訂訂合同。四、甲方的的權(quán)利、義義務(wù)：1.認(rèn)真遵遵守有關(guān)消消防法律、法規(guī)和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確確建筑消防防設(shè)施的維維護(hù)管理歸歸

3、口部門、管理人員員及其工作作職責(zé)，建建立建筑消消防設(shè)施值值班、巡查查、檢測、維修保養(yǎng)養(yǎng)、建檔等等制度；2.制定消消防設(shè)施操操作規(guī)程，明明確操作人人員。負(fù)責(zé)責(zé)消防設(shè)施施操作的人人員通過消消防行業(yè)特特有工種職職業(yè)技能鑒鑒定，持有有初級技能能以上等級級的職業(yè)資資格證書，能能熟練操作作消防設(shè)施施；3.消防控控制室實行行24小時值值班制度，值值班人員不不少于6人，每班班工作時間間不大于88小時，每每班人員不不少于2人，且均均通過消防防行業(yè)特有有工種職業(yè)業(yè)技能鑒定定，持有初初級技能以以上等級的的職業(yè)資格格證書；4.按照有有關(guān)規(guī)定對對消防設(shè)施施進(jìn)行值班班檢查、巡巡查、檢測測，每年委委托具備資資質(zhì)的機(jī)構(gòu)構(gòu)對消

4、防設(shè)設(shè)施至少進(jìn)進(jìn)行一次全全面檢測；5.發(fā)現(xiàn)消消防設(shè)施存存在問題和和故障及時時通知乙方方修復(fù)，并并承擔(dān)違規(guī)規(guī)操作造成成故障和不不及時通知知維修發(fā)生生的責(zé)任；6.不應(yīng)擅擅自關(guān)停消消防設(shè)施。因故障維維修等原因因需要暫時時停用消防防系統(tǒng)的，需需經(jīng)單位消消防安全責(zé)責(zé)任人批準(zhǔn)準(zhǔn)，并有確確保消防安安全的有效效措施；7.儲備一一定數(shù)量的的建筑消防防設(shè)施易損損件或與有有關(guān)產(chǎn)品廠廠家、供應(yīng)應(yīng)商簽訂相相關(guān)合同，以以保證供應(yīng)應(yīng)。根據(jù)需需要及時更更換配件，承承擔(dān)建筑消消防設(shè)施換換件和維修修保養(yǎng)費(fèi)用用。8.乙方不不按規(guī)定履履行維修保保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假假維修保養(yǎng)養(yǎng)報告的，甲甲方有權(quán)解解除維修保保養(yǎng)合同。五、乙方的的權(quán)利、義

5、義務(wù)：1.依法取取得建筑消消防設(shè)施維維修保養(yǎng)資資質(zhì)并保證證合同期內(nèi)內(nèi)資質(zhì)的有有效性；2.認(rèn)真貫貫徹執(zhí)行有有關(guān)消防法法律、法規(guī)規(guī)和技術(shù)規(guī)規(guī)范，遵守守科學(xué)和職職業(yè)道德規(guī)規(guī)范，依法法開展建筑筑消防設(shè)施施維修保養(yǎng)養(yǎng)業(yè)務(wù)，保保證維修保保養(yǎng)后的建建筑消防設(shè)設(shè)施質(zhì)量滿滿足相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求；3. 制定定建筑消防防設(shè)施維護(hù)護(hù)保養(yǎng)計劃劃，派遣已已通過消防防行業(yè)特有有工種職業(yè)業(yè)技能鑒定定，持有高高級技能以以上等級職職業(yè)資格證證書的保養(yǎng)養(yǎng)人員（每每次至少22人）每月月定期維護(hù)護(hù)保養(yǎng)本合合同約定的的建筑消防防設(shè)施，如如實出具建筑消防防設(shè)施維修修保養(yǎng)報告告書，并并抄送當(dāng)?shù)氐毓蚕婪罊C(jī)構(gòu)備案案；4. 接到到甲方故障障報告后

6、，派派遣已通過過消防行業(yè)業(yè)特有工種種職業(yè)技能能鑒定，持持有技師以以上等級職職業(yè)資格證證書的維修修人員（每每次至少22人）24小時內(nèi)內(nèi)到現(xiàn)場修修復(fù)存在問問題和故障障的消防設(shè)設(shè)施，并承承擔(dān)不及時時維修發(fā)生生的責(zé)任；5.維修期期間確需暫暫時停用消消防系統(tǒng)的的，必須報報經(jīng)甲方消消防安全責(zé)責(zé)任人批準(zhǔn)準(zhǔn)；故障排排除后要進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)功功能試驗并并報經(jīng)甲方方消防安全全管理人檢檢查確認(rèn)；維修情況況要如實記記入建筑筑消防設(shè)施施故障維修修記錄表；6. 對消消防設(shè)施故故障零部件件提供臨時時備件；確確需更換的的，向甲方方提出建議議，并出示示更換部件件報廢證明明；7. 對甲甲方值班檢檢查、巡查查或管理人人員進(jìn)行專專業(yè)技術(shù)指

7、指導(dǎo)。六、酬金和和付款方式式及期限： 七七、違約責(zé)責(zé)任： 八、解決合合同糾紛的的方式：本本合同履行行過程中發(fā)發(fā)生爭議，雙雙方應(yīng)協(xié)商商解決，協(xié)協(xié)商不成時時，采用下下列方式中中的 解決。1.由 仲裁裁機(jī)關(guān)仲裁裁；2.向 法院院起訴。九、雙方協(xié)協(xié)商的其他他事項： 甲方（章）：地址：法定代表人人：委托代理人人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號：乙方（章）：地址：法定代表人人：委托代理人人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號：十、合同份份數(shù)：本合合同一式三三份，甲、乙雙方各各執(zhí)一份，送送當(dāng)?shù)毓舶蚕啦块T門備案一份份。 附：建筑消防防設(shè)施名錄錄。PAGE PAGE - 10 -附件：建筑消防設(shè)設(shè)施名錄一、

8、建筑防防火分隔及及安全疏散散設(shè)施1.防火門門（包括自自行關(guān)閉、順序關(guān)閉閉設(shè)施，反反饋信號）2.防火窗窗3.防火卷卷簾（包括括手動、自自動控制裝裝置）4.防火閥閥5.推閂式式外開門二、火災(zāi)自自動報警系系統(tǒng)1.各類報報警觸發(fā)器器件2、各級報報警控制器器3、各種警警報裝置4、系統(tǒng)接接線裝置5、系統(tǒng)接接地裝置三、消防給給水設(shè)施1、消防水水池（包括括取水口、取水井）2、消防水水箱3、消防水水泵（包括括試驗和檢檢查用壓力力表、放水水閥門）4、穩(wěn)壓泵泵、增壓泵泵、氣壓水水罐等5、水泵接接合器6、管網(wǎng)及及閥門四、消火栓栓系統(tǒng)1、室外消消火栓（包包括標(biāo)志）2、室內(nèi)消消火栓（包包括消防水水槍、水帶帶）3、啟動按按

9、鈕4、管網(wǎng)及及閥門5、消防卷卷盤（包括括膠帶和噴噴嘴）五、消防水水炮系統(tǒng)1、消防水水炮及控制制裝置2、管網(wǎng)及及閥門六、自動噴噴水滅火系系統(tǒng)1、水源及及供水裝置置（水池、水泵、增增壓設(shè)施、水泵接合合器等）2、各類噴噴頭3、報警閥閥4、控制閥閥5、水力警警鈴6、末端試試水裝置7、壓力表表8、水流指指示器9、充氣、排氣裝置置10、管道道及閥門七、氣體滅滅火系統(tǒng)1、噴嘴2、氣體滅滅火控制盤盤3、貯存裝裝置4、選擇裝裝置5、管道及及附件6、防護(hù)區(qū)區(qū)門、窗、洞口自動動關(guān)閉裝置置7、防護(hù)區(qū)區(qū)通風(fēng)裝置置8、緊急控控制裝置9、噴灑警警示裝置10、部分分系統(tǒng)的冷冷卻裝置八、水噴霧霧自動滅火火系統(tǒng)1、水霧噴噴頭2、

10、雨淋閥閥組（雨淋淋閥、電磁磁閥、壓力力開關(guān)、水水力警鈴、壓力表和和通用閥門門）3、過濾器器4、傳動管管5、水源和和供水裝置置九、泡沫滅滅火系統(tǒng)1、低倍數(shù)數(shù)泡沫滅火火系統(tǒng)（1）泡沫沫消防泵（2）泡沫沫比例混合合器（3）泡沫沫液壓力儲儲罐（4）泡沫沫產(chǎn)生器（5）控制制閥（6）固定定泡沫滅火火設(shè)備（7）泡沫沫鉤管（8）泡沫沫槍（9）泡沫沫噴淋頭2、高倍數(shù)數(shù)、中倍數(shù)數(shù)泡沫滅火火系統(tǒng)(1)水泵泵(2)泡沫沫液泵(3)控制制箱(4)泡沫沫發(fā)生器(5)比例例混合器(6)泡沫沫液儲罐(7)壓力力開關(guān)(8)管道道過濾器(9)導(dǎo)泡泡筒十、防煙、排煙設(shè)施施1、排煙窗窗控制裝置置（自動或或手動）2、擋煙垂垂壁3、機(jī)械防防煙設(shè)施（1）送風(fēng)風(fēng)口（2）壓差差自動調(diào)節(jié)節(jié)裝置（3）機(jī)械械加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)（4）風(fēng)道道（5）消防防電源及其其配電2、機(jī)械排排煙設(shè)施（1）排煙煙風(fēng)機(jī)（2）排煙煙口（包括括手動和自自動開啟裝裝置）（3）排煙煙防火閥（4）排煙煙道（5）消防防電源及其其配電十一、消防防電氣和通通訊設(shè)施1、消防電電源2、自備發(fā)發(fā)電機(jī)3、應(yīng)急照照明4、疏散指指示標(biāo)志5、可燃?xì)鈿怏w探測報