XXXX年建工程法規(guī)總結

1、第 PAGE 111 頁 共 NUMPAGES 111 頁第一部分：建設工程程基本法律律知識 1.1建設設工程法律律體系（11010PP1） 1.1.11法律體系系指指由一個國國家現(xiàn)行的的各個部門門法構成的的有機聯(lián)系系的統(tǒng)一整整體。在我我國的法律律體系中，根根據(jù)所調整整的社會關關系性質不不同，可以以劃分為不不同的部門門法或者叫叫法律部門門。我國法法律體系包包括以下表表內7個法法律部門。建設工程法法律具有綜綜合性的特特點，主要要是經濟法法的組成部部分，還包包括行政法法、民商法法。同時又又具有一定定的獨立性性和完整性性，具有自自己的完整整體系。 法律部門主要調整對對象或者領領域法規(guī)列舉1憲法及憲憲

2、法相關法法是國家的根根本大法，決決定社會制制度，國家家制度的原原則，國家家權力的組組織以及公公民基本權權利義務等等。憲法、立法法法組織織法選選舉法國籍法，區(qū)域域自治法2民法商法法民法是調整整平等主體體（公民，法法人）之間間人身關系系、財產關關系的規(guī)范范；商法是調整整市場經濟濟關系中商商主體及商商事活動的的規(guī)范在我國采用用民商合一一的立法模模式。民法通則則合同同法侵侵權責任法法物權權法公公司法招標投標標法等3行政法調整國家機機關在行政政管理活動動中與行政政相對人、監(jiān)督主體體之間的各各種關系的的規(guī)范。作為行政法法調整對象象的行政關關系包括：行政管理理，行政監(jiān)監(jiān)督，救濟濟，內部行行政關系。行政許可可

3、法行行政處罰法法行政政復議法建筑法法環(huán)境境影響評價價法城城鄉(xiāng)規(guī)劃法法城市市房地產管管理法4經濟法調整國家在在協(xié)調、干干預經濟運運行中發(fā)生生的經濟關關系的法律律規(guī)范的總總稱。統(tǒng)計法稅收管管理法土地管理理法標標準化法審計法法預算算法反反壟斷法政府采采購法節(jié)約能源源法5社會法調整勞動關關系，社會會保障、社社會福利關關系的法律律總稱。勞動法、勞動動合同法安全生生產法殘疾人保保證法職業(yè)病防防治法6刑法關于犯罪和和刑罰的法法律規(guī)范的的總稱刑法7訴訟與非非訴訟程序序法規(guī)定各種訴訴訟、非訴訴訟活動程程序的法律律（程序法法）3大訴訟法法：民事事訴訟法刑事訴訴訟法行政訴訟訟法；非非訴訟程序序法：仲仲裁法1.1.2

4、2法的形式式和效力層層級（10012P33-6） 法的形式是是指法律創(chuàng)創(chuàng)制方式和和外部表現(xiàn)現(xiàn)形式。法法的形式決決定于法的的本質。包括四層含含義：1立法機關關性質和級級別2法律規(guī)范范外部表現(xiàn)現(xiàn)形式3效力等級級4地域效力力.世界范圍內內歷史上存存在過的法法律形式主主要有：習習慣法、宗宗教法、判判例、規(guī)范范性法律文文件、國際際慣例、國國際條約等等。在我國國習慣法、宗教法、判例不是是法的形式式。我國法法的形式是是制定法形形式。 法的形式式制定機關表現(xiàn)形式及及示例效力等級可設置的處處罰種類1憲法（典典）全國人大中華人民民共和國憲憲法最高不得抵觸，否否則無效2法律（狹義）全國人大（基基本）及人人大常委會會

5、（一般）民法通則則刑法法合同同法；建筑法招標投投標法安全生產產法；訴訟法僅次于憲法法；（分為為基本法律律和一般法法律）。各種刑罰以以及行政處處罰（只有有刑法可以設定定刑罰）3行政法規(guī)規(guī)國務院（中中央政府、最高行政政機關）建設工程程安全生產產條例建設工程程質量管理理條例；建設工工程勘察設設計條例城市房房地產開發(fā)發(fā)經營管理理條例低于憲法、法律立法依據(jù)：為執(zhí)行法法律、憲法法規(guī)定、人人大授權限制人身自自由以外的的行政處罰罰4地方法規(guī)規(guī)、自治條條例、單行行條例省級、自治治區(qū)、直轄轄市的人大大及其常委委會黑龍江省省建筑市場場管理條例例上海海市軌道交交通管理條條例；低于法律、行政法規(guī)規(guī)；立法依依據(jù)：為執(zhí)執(zhí)行

6、法律法法規(guī)；地方方事務需要要限制人身自自由、吊銷銷企業(yè)營業(yè)業(yè)執(zhí)照以外外的行政處處罰5部門規(guī)章章國務院各部部，委員會會，中行，審審計署和具具有行政管管理職能的的直屬機構構及省自治治區(qū)直轄市市，較大城城市人民政政府工程建設設項目施工工招標投標標辦法建筑業(yè)企企業(yè)資質管管理規(guī)定；XXX行業(yè)XX規(guī)定/決定/辦法低于法律、法規(guī)細化上位法法規(guī)定的行行政處罰，設設立警告、罰款的行行政處罰6地方規(guī)章章省級、省會會市、較大大市人民政政府北京市建建筑工程施施工許可辦辦法上上海市軌道道交通運營營安全管理理辦法；XX規(guī)定/決定/辦法低于法律、法規(guī)，低低于同級、上級地方方性法規(guī)細化上位法法規(guī)定的行行政處罰，設設立警告、罰

7、款的行行政處罰7國際條約約1 立法法法第八八條規(guī)定下下列事項只只能制定法法律：1國家主權權事項2人大、政政府、法院院、檢察院院的產生、組織和職職權3民族區(qū)域域自治制度度、特別行行政區(qū)制度度、基層群群眾自治制制度4犯罪和刑刑罰5對公民政政治權利的的剝奪、限限制人身自自由6非國有財財產征收77民事基本本制度8基本和重重要經濟制制度9訴訟和仲仲裁制度其其中4、5、9為法律絕絕對保留事事項，即不不可以授權權立法，由由國務院先先行制訂行行政法規(guī) 1.1.2.2法的效效力層級（1012P5-6） 1、憲法至至上 2、上位法法優(yōu)于下位位法 （憲法法律行行政法規(guī)地方法規(guī)規(guī)和部門規(guī)規(guī)章；地方方性法規(guī)的的效力高于

8、于本級和下下級地方政政府規(guī)章。省自治區(qū)區(qū)人民政府府制定的規(guī)規(guī)章效力高高于本行政政區(qū)域內較較大城市人人民政府制制定的規(guī)章章）3、特別法法優(yōu)于一般般法（前提提為“同一機關關制定”） 4、新法優(yōu)優(yōu)于舊法（前前提為“同一機關關制定”） 5、需要由由有關機關關裁決適用用的特殊情情況 *法律之間間對同一事事項的新的的一般規(guī)定定與舊的特特別規(guī)定不不一致；由由全國人大大常委會裁裁決。 *行政法規(guī)規(guī)之間對同同一事項的的新的一般般規(guī)定與舊舊的特別規(guī)規(guī)定不一致致；由國務務院裁決裁裁決。*法律和法法規(guī)不一致致時由全國國人大常委委會裁決。*授權立法法的法規(guī)（包包括行政法法規(guī)和地方方法規(guī)）與與法律規(guī)定定不一致，由由全國人

9、大大常委會裁裁決。1、同一機機關制定新新的一般法法與舊的特特別法之間間沖突；由由制定機關關裁決。 2、部門規(guī)規(guī)章之間、部門規(guī)章章與地方政政府規(guī)章沖沖突；由國國務院裁決決。 3、部門規(guī)規(guī)章與地方方性法規(guī)沖沖突，由國國務院提出出意見，若若國務院認認為應該適適用部門規(guī)規(guī)章，應當當提請全國國人大常委委會裁決。 6、備案和和審查 1備案案：行政法法規(guī)、地方方性法規(guī)（含含自治條例例、單行條條例）、規(guī)規(guī)章應當在在公布后的的30日內，依照照立法法法的規(guī)定定報有關機機關備案。 2審查查：對違憲憲或違背法法律的規(guī)范范性文件進進行審查 提出主體： 國務院、中央軍委委、兩高（法法院，檢察察院）、省省級人大常常委會、全

10、全國人大專專門委員會會； 審查對象： 行政法規(guī)規(guī)、地方性性法規(guī)、自自治條例、單行條例例、規(guī)章 審查主體： 全國人大大常委會 法律后果： 制定機關關修改；全全國人大常常委會予以以撤銷 1.1.33建設法律律、行政法法規(guī)與相關關法律的關關系（10013P66-9） 建設法是調調整國家行行政機關、法人、非非法人組織織、公民在在建設活動動中產生的的社會關系系的法律規(guī)規(guī)范的總稱稱；由建設設法律、建建設行政法法規(guī)為主體體；與行政政法、民法法商法、社社會法關系系密切。 建設行政監(jiān)監(jiān)督管理關關系是行政政法律關系系的重要組組成部分。建設民事事商事法律律關系是民民事商事關關系的重要要組成部分分。建設社社會關系是是

11、社會關系系的重要組組成部分。建設民事商商事法律關關系特點：1主體之之間的民事事商事義務務關系2平平等主體之之間的關系系3主要是是財產關系系4保障措措施具有補補償性和財財產性。【問題思考考】 1、中華華人民共和和國標準化化法中中華人民共共和國標準準化法實施施條例工程建設設國家標準準管理辦法法三部規(guī)規(guī)范性文件件按照法律律體系和法法的形式分分別應該如如何劃分？ 2、合同同法、建設工程程安全生產產管理條例例是否是是我國法的的形式？ 1.2建設設工程法人人制度（11020PP9-122） 1.2.11法人應具備備的條件（1021P9-10） 法人概念法人是具有有民事權利利能力和民民事行為能能力，依法法獨

12、立享有有民事權利利和承擔民民事義務的的組織。與與自然人相相對應，是是法律賦予予社會組織織具有法律律人格的一一項制度。法人應具備的條件1依法成立立成立需經法法定程序（批批準、核準準登記）2有必要的的財產或經經費是其活動的的物質基礎礎，應與其其經營范圍圍或目的適適應3有自己的的名稱、組組織機構和和場所其中場所是是確定管轄轄權的重要要依據(jù)4能獨立承承擔民事責責任本條是與非非法人的其其他組織區(qū)區(qū)別的關鍵鍵定代表人：是自然人人；依法或或章程代表表法人行使使職權；法法人以其主主要辦事機機構所在地地為住所法人分類1、企業(yè)法法人依法經工商商行政管理理機關核準準登記后取取得法人資資格-以營利為為目的2、非企業(yè)業(yè)

13、法人行政法人有獨立經費費的機關，自自成立之日日起具有法法人資格事業(yè)法人需要核準登登記的，經經核準登記記，取得法法人資格不需要的，成成立起具有有法人資格格社團法人 企業(yè)法人人分立、合合并或變更更時應向登登記辦證機機關辦理登登機公告，權權利和義務務由變更后后的法人享享有和承擔擔。1.2.22法人在建建設工程中中的地位和和作用（11022PP10-111） 地位： 法法人是大多多數(shù)建設活活動的主體體（建設單單位有可能能不是法人人） 作用： 11法人是建建設工程的的基本主體體 2確立了建建設領域國國有企業(yè)的的所有權和和經營權的的分離 1.2.33企業(yè)法人人與項目經經理部的法法律關系（1022P11-1

14、2） 1、項目經經理部 概念：施工工企業(yè)為完完成某項施施工任務而而設立的組組織。由項項目經理以以及管理人人員組成，是是一次性具具有彈性的的現(xiàn)場生產產組織機構構。 項目經理理部不具備備法人資格格。 設立：大大中型施工工項目應當當設立，企企業(yè)應當明明確項目經經理部的職職責、任務務和組織形形式。 2、項目經經理 企業(yè)法人授授權在建設設工程施工工項目上的的管理者。是企業(yè)內內部的崗位位職務；“項目經理理責任制”必須在企企業(yè)制度的的制約下運運行。 3、項目經經理部不具具備法人資資格。項目目經理部行行為的法律律后果由企企業(yè)法人承承擔 。1.3建設設工程代理理制度（11030PP12-117） 1.3.11代

15、理的法法律特征和和主要種類類 代理是指代代理人在被被授權的代代理權限范范圍內以被被代理人名名義，與第第三人實施施法律行為為，行為后后果由被代代理人承擔擔的法律制制度。 代理中有三三方當事人人：被代理理人（本人人）、代理理人、代理理關系涉及及的第三人人。 1、代理理的主要法法律特征 1、代理人人必須在代代理權限范范圍內實施施代理行為為 代理人要有有獨立意思思表示，否否則不是代代理 2、代理人人應當以被被代理人的的名義實施施代理行為為 3、代理行行為必須具具有法律意意義的行為為 即產生法律律后果 4、代理行行為的法律律后果歸屬屬于被代理理人 代理人的行行為法律上上視為被代代理人的行行為 2、代理的

16、的主要種類類 代理種類 產生依據(jù) 主要特點 典型示例 1、委托代代理 按照被被代理人的的委托行使使代理被代理人的的授權 應明確代理理人姓名、名稱，代代理事項、權限和期期間 建設單位委委托監(jiān)理單單位對工程程施工監(jiān)理理、委托律律師代理訴訴訟、公司司員工（法法定代表人人除外）代代表公司的的簽約行為為 2、法定代代理-根據(jù)據(jù)法律規(guī)定定產生的代代理 法律直接規(guī)規(guī)定 全權代理 未成年人或或者精神病病人（無限限人）的監(jiān)監(jiān)護人；無民事行為為能力人，限限制民事行行為能力的的人的監(jiān)護護人是他的的法定代理理人 3、指定代代理-根據(jù)據(jù)人民法院院或有關單單位的指定定而發(fā)生的的代理，常常發(fā)生在訴訴訟中 法院或者有有關機關

17、指指定而產生生 常發(fā)生在訴訴訟中，全全權代理 訴訟中無民民事行為能能力人，限限制民事行行為能力的的人的監(jiān)護護人是他的的法定代理理人,事先先沒有確定定監(jiān)護人的的，可以由由有監(jiān)護資資格的人協(xié)協(xié)商確定，協(xié)協(xié)商不成的的，由人民民法院在他他們之間指指定訴訟中中的法定代代理人。父父母雙亡的的未成年人人侵權，法法院在其均均不愿意承承擔監(jiān)護職職責的祖父父母、外祖祖父母中指指定擔任訴訴訟中代理理人 1.3.22建設工程程代理行為為設立和終終止（10032P113-155） 1、建設工工程代理行行為的設立立 1、不得委委托代理的的建設工程程活動 按照法率規(guī)規(guī)定或雙方方約定應由由本人實施施的民事法法律行為不不得代理

18、 例如：建筑筑工程的承承包活動不不得委托代代理。禁止止承包單位位將其承包包的全部工工程或將全全部工程肢肢解后以分分包的名義義分別轉包包。施工總總承包的，建建筑工程主主體結構的的施工必須須由總承包包單位自行行完成。2、必須取取得法定資資格方可代代理 一般代理行行為，對代代理人資格格無要求；如：訴訟訟代理人 某些建設工工程中的代代理，代理理人必須具具備法定資資格；如：建設工程程施工項目目的招標代代理、委托托監(jiān)理等 3、民事法法律行為的的委托代理理 民事法律行行為的委托托代理可以以用書面形形式，也可可以口頭形形式。應明明確代理人人姓名、名名稱，代理理事項、權權限和期間間 。授權不明，被被代理人對對第

19、三方承承擔民事責責任，代理理人負連帶帶責任 。 2、代理理行為的終終止 委托代理終終止 法定代理或或者指定代代理終止 1、代理期期間期滿或或者完成代代理事務 2、被代理理人取消委委托或者代代理人辭去去委托 3、代理人人死亡 4、代理人人喪失民事事行為能力力 5、作為被被代理人或或者代理人人的法人終終止 1、被代理理人取得或或者恢復民民事行為能能力 2、被代理理人或者代代理人死亡亡 3、代理人人喪失民事事行為 4、有權機機關取消指指定 5、雙方關關系監(jiān)護關關系消滅（如如離婚、解解除收養(yǎng)關關系） 注意：被代代理人發(fā)生生3、4的情況不不必然終止止代理 注意：在法法定、指定定代理下，被被代理人必必是無

20、限人人； 3、建設設工程代理理行為的終終止（主要要是委托代代理終止中中1、2、5的情形） 1、代理期期間期滿或或者完成代代理事務 2被代理人人取消委托托或代理人人辭去委托托 法律規(guī)定：代理人和和被代理人人有權單方方取消代理理，通知到到對方即生生效，無須須對方同意意。 造成對方損損失要賠償償，除非己己方無責任任 3作為被代代理人或代代理人的法法人終止 1.3.33代理人和和被代理人人的權利、義務及法法律責任（1033P15-17） 1、代理人人應當在代代理權限內內以名義實實施代理行行為。被代代理人 對代理人人的代理行行為承擔民民事責任。 2、轉托他他人代理（復復代理）應應當事先取取得被代理理人的

21、同意意，如果被被代理人不不同意。有有代理人對對自己所委委托的人承承擔民事責責任。（緊緊急情況下下為了保護護被代理人人的利益情情況除外） 3、無權代代理、表見見代理與默默示授權 特殊情形 產生原因或或構成要件件 法律后果 無權代理 （行為人人不具代理理權，但以以他人名義義進行代理理）1無權：自始未授授權 1、如果被被代理人對對代理行為為追認，轉轉化為有權權代理 2、如果被被代理人不不對代理行行為追認，行行為人承擔擔責任 2越權：超越授權權范圍 3超期：期滿后繼繼續(xù)代理 表見代理（行行為人不具具代理權，但但由于行為為人的行為為造成足以以使第三人人相信其有有代理權表表象，而與與第三人進進行的代理理行

22、為。1存在足足以使第三三人相信有有權代理的的理由或事事實 1無權代理理，但代理理行為有效效，即：被被代理人須須向第三人人承擔責任任 2被代理可可向行為人人追償 2本人存存在過失 3相對人人善意（善善意即不知知情） 默示授權 本人知道他他人以本人人名義實施施民事行為為，不作否否認表示的的，視為同同意 視為以默示示的特殊授授權方式，授授予行為人人代理權 【備注】11、表見代代理本質上上是無權代代理，但為為保護善意意第三人而而要求被代代理人對第第三人承擔擔責任的法法律規(guī)定 2、表見代代理中“有相信有有權代理的的理由或事事實”一般是指指行為人持持有被代理理蓋章介紹紹信、空白白蓋章合同同書等足以以使第三

23、人人相信其有有代理權的的情況。 4、不當或或者違法代代理行為的的法律責任任 不當或違法法行為 責任承擔后后果 1、授權不不明 被代理人、代理人承承擔連帶責責任 2、損害被被代理人利利益 代理人不履履行職責致致使被代理理人損失，代代理人承擔擔民事責任任 與第三人惡惡意串通損損害被代理理人利益，代代理人與第第三人負連連帶責任 3、第三人人故意行為為 第三人明知知（即惡意意）行為人人無權代理理，與之實實施民事行行為，給他他人造成損損害，負連連帶責任 4、違法代代理行為 代理人明知知被代理人人委托事項項違法，負負連帶責任任 被代理人明明知代理人人的代理行行為違法不不反對，負負連帶責任任 1.4建建設工

24、程物物權制度（P17-22）物權法是規(guī)范財產關系的民事法律。 1.4.11物權的法法律特征和和主要種類類（P177-19） 1、物權指權利利人依法對對待定的物物享有支配配和排他的的權利，包包括：所有有權，用益益物權，擔擔保物權物權特征 債權特征 1是支配權權直接接支配 1債權是請請求權-要請求債債務人履行行 2是絕對權權物權權的權利人人是待定的的，權利人人外均為義義務人 2債權是相相對權-義務人為為特定的債債務人 3是財產權權-直接體現(xiàn)現(xiàn)在財產利利益 3債權可以以是財產權權（益）和和非財產權權益 4有排他性性同同一物之上上的物權不不能相互沖沖突 ，一物一一權4債權可以以并存 2物權種類類 物權

25、種類1、所有權權定義：所有有人依法對對自己財產產享有占有有、使用、收益、處處分的權利利。最完全全的一種物物權。權能：占有有、使用、收益、處處分（核心心）客體：動產產、不動產產、知識產產權、財產產權利2、用益物物權定義：權利利人對他人人的不動產產，動產依依法享有占占有、使用用、收益的的權利?？涂腕w為動產產、不動產產；支配的的是物的使使用價值建設用地使使用權宅基地使用用權土地承包經經營權地役權3、擔保物物權定義：權利利人在債務務人不履行行到期債務務或發(fā)生當當事人約定定的實現(xiàn)擔擔保物權的的情形，依依法享有就就擔保財產產優(yōu)先受償償?shù)臋嗬??？腕w為動動產、不動動產、權利利；支配的是物物的交換價價值抵押權-

26、客客體：動產產、不動產產；不轉移移占有；意意定質權-客體體：動產、財產權利利；轉移占占有；意定定留置權-客客體：動產產；需合法法占有；法法定1.4.22土地所有有權、建設設用地使用用權和地役役權（P119-200） 1、土地所所有權 我國實行土土地的社會會主義公有有制，即全全民所有（國國家所有）和和勞動群眾眾集體所有有。城市市區(qū)土土地屬于國國家所有，農農村和城郊郊土地除由由法律規(guī)定定屬于國家家所有外，屬屬于農民集集體所有。 全民所有土土地由國務務院代表國國家行使；農民集體體所有土地地由本集體體經濟組織織成員承包包經營。 2、建設用用地使用權權 概念為建造建筑筑物、構筑筑物及其附附屬設施而而使用

27、國有有土地的權權利（占有有、使用、收益）設立對象地表、地上上、地下；新設立的的不得損害害既有用益益物權方式1、出讓：經營性用用地，有期期限，要出出讓金；應應當招標、拍賣競價價出讓2、劃撥：嚴格限制制其用途，無無期限，無無出讓金登記，應向登記記機構申請請登記，建建設用地使使用權自登登記時設立立變動流轉可以流轉（轉轉讓，互換換，出資，贈贈，抵押），條條件：1書面合同同，使用權權不逾期22變更登記記3附著于該該土地上的的建筑物，構構筑物及其其設施一并并處分，續(xù)期住宅建設用用地使用權權屆滿自動動續(xù)期，非非住宅建設設用地使用用權屆滿按按照法律規(guī)規(guī)定消滅出讓人辦理理注銷登記記，登記機機構收回建建設用地使使

28、用權證書書 3、地役役權 概念1為自己不不動產的便便利或提高高效益按照照合同約定定，利用他他人不動產產的權利。2性質：當當事人自行行約定的用用益物權；3例如：為為更好澆灌灌自己土地地（需役地地），在他他人土地（供供役地）建建造引水渠渠設立1、應訂立立書面地役役權合同：2、地役權權自合同生生效時設立立，未經登登記不得對對抗第三人人（與一般般不動產物物權變動，采采取登記主主義的規(guī)定定不同）3、土地上上已經設立立土地承包包經營權，建建設用地使使用權，宅宅基地使用用權等權利利的，未經經在先用益益物權權利利人同意，土土地所有人人不得設立立地役權變動需役地以及及其上的用用益物權轉轉移，受讓讓人可以同同時享

29、有地地役權供役地以及及其上的用用益物權轉轉移，地役役權的約定定對受讓人人有約束力力1.4.33物權設立立、變更，轉轉讓，消滅滅和保護（P20-22） 物權設立不動產物權權：依法在在所在地登登記機構登登記,產生生效力，依依法屬于國國家的自然然資源，所所有權可以以不登記。動產物權權的設立和和轉讓應當當依法規(guī)定定交付，動動產物權的的設立和轉轉讓，自交交付時產生生效力。不動產物權權變動合同生效與與物權變動動無關。有有例外：如如地役權變變動等動產物權變變動未登記不得得對抗善意意第三人物權保護1可以通過過和解、調調解、仲裁裁、訴訟等等途徑解決決2常見保護護方式：權利人請求求確權；請請求返還原原物；請求求排

30、除妨害害或消除危危險；請求求修理、更更換、重做做或恢復原原狀；請求求損害賠償償?shù)惹趾ξ餀嗟牡娜艘鶕?jù)據(jù)情況承擔擔民事、行行政乃至刑刑事責任1.5建設設工程債權權制度（11050PP22-224） 1.5.11債的基本法律關關系 1、債的概概念：根據(jù)據(jù)合同的約約定或者法法律的規(guī)定定，在當事事人之間產產生的特定定的權利和和義務關系系，享有權權利的是債債權人，承承擔義務的的是債務人人，兩者的的特定性即即債的相對對性。 2、債的內內容：債權權就是債的的主體雙方方權利和義義務，即債債權人享有有權利，債債務人負擔擔義務，即即債權和債債務。（債債權遠遠不不止要求“償還欠款款”的含義）。 與物權不不同，物權權

31、是絕對權權，債權是是相對權。即：債權權主體、內內容、債權權責任的相相對性。 1.5.22建設工程程債的發(fā)生生依據(jù) 發(fā)生依據(jù)解釋說明1、合同當事人訂立立合同中的的約定；是是債權最主主要、最普普遍的發(fā)生生依據(jù)。合同之之債如：施工合合同、建筑筑材料設備備采購合同同等2、侵權侵權：公民民或法人非非法侵害他他人人身或或者財產權權利的行為為；侵權之債債侵權責任任法規(guī)定定1、擱置物物、懸掛物物脫落墜落落致害：所所有人、管管理人、使使用人不能能證明自己己沒有過錯錯的，三者者應承擔責責任（過錯錯推定）2、建筑物物、構筑物物自因倒塌塌，建設單單位、施工工單位承擔擔連帶責任任（無過錯錯責任）若若有其他責責任單位（勘

32、勘察、設計計、監(jiān)理、供應商），可可以追償；若因其他他責任人原原因-即外因-倒塌，責責任人承擔擔責任（過過錯責任）3、高空拋拋物或墜物物傷人，難難以確定具具體侵權人人的，除了了能夠證明明自己不是是侵權人的的外，可能能加害人的的建筑物使使用人承擔擔補償責任任（公平原原則）3、不當?shù)玫美麤]有法律或或者合同依依據(jù)獲益，他他人因此受受到損失；如：自己電電話被他人人錯誤充值值；對方有有權要求返返還4、無因管管理沒有法律特特定義務，也也沒有受到到他人委托托，自覺為為他人利益益提供服務務或者管理理事務（損損己利人）；如：飼養(yǎng)他他人走失的的牛；查明明牛主后，要要求其支付付草料等飼飼養(yǎng)費用此外常見的的還有締約約過

33、失之債債。1.5.22建設工程程債的常見見種類 1、施工合合同之債：注意債權權人、債務務人的相對對性完成施工工任務：建建設單位是是債權人，施施工單位是是債務人，對對于支付工工程款則相相反。 2、買賣合合同之債： 3、侵權之之債：以施施工單位的的施工活動動導致侵權權為常見情情形，如：噪音，廢廢物擾民，居居民是債權權人，施工工單位或建建設單位是是債務人。 分類標準種類內容及示例例按照債的設設定及內容容是否允許許當事人意意思自治意定之債合同之債法定之債侵權之債、無因管理理、不當?shù)玫美?、締約約過失之債債根據(jù)多數(shù)債債權人或債債務人之間間對債權或或債務的承承受情況按份之債多個債權人人或債務人人按照各自自份

34、額享有有債權或承承擔債務連帶之債任一債權人人都可以要要求債務人人履行全部部義務，任任一債務人人如被要求求，都須履履行全部債債務；之后后對外債權權債務關系系消滅，內內部分配或或分擔補充知識點點：債的分分類（第三三版教材刪刪除了相關關內容，但但是有必要要了解） 注意：連帶帶之債，特特別是連帶帶債務（即即“連帶責任任”）中“內部約定定內部有效效，不能對對外”原則要掌掌握。 1.6建設設工程知識識產權制度度（10660P244-34） 三版教材大大幅增加了了相關內容容，體現(xiàn)“知識時代代”之特點。 1.6.11知識產權權的法律特特征 知識產權是是權利人對對其創(chuàng)造的的智力成果果依法享有有的權利。是是一種無

35、形形財產權 1、知識產產權的基本本類型 1、著作權權（版權） 除著作權外外，還包括括鄰接權（也也稱為“表演者權權”）；客體體為“作品” 2、工業(yè)產產權 1、專利權權；客體包包括：發(fā)明明、實用新新型、外觀觀設計 2、商標權權；客體為為“注冊商標標” 2、知識產產權的法律律特征 （1）人身身權和財產產權的雙重重屬性；（11）專有性性（權利人人享有權利利）；（33）地域性性（在能受受一國法律律保護的地地域內）；（4）期期限性（法法律規(guī)定的的期限內） 1.6.22建設工程程知識產權權的常見種種類 1、專利權權 概念 權利人在法法律規(guī)定的的期限內，對對其發(fā)明創(chuàng)創(chuàng)造享有制制造、使用用和銷售的的專有權 1、

36、專利權權 主體 發(fā)明人 設計人 要對發(fā)明創(chuàng)創(chuàng)造實質性性特點做出出創(chuàng)造性貢貢獻的人， 組織、資助助、幫助的的人不算 單位 執(zhí)行工作任任務或者主主要利用單單位物質條條件的發(fā)明明是職務發(fā)發(fā)明創(chuàng)造，專專利申請權權歸單位；有約定的的從約定（與與著作權比比傾向單位位） 受讓人 依合同或者者其他方式式合法取得得 2、專利權權 客體 （1）發(fā)明明 對產品、方方法或者改改進提出的的新技術方方案； （2）實用用新型 對產品的形形狀、構造造或者結合合提出的新新技術方案案； （3）外觀觀設計 對產品的形形狀、圖案案或色彩、形狀、圖圖案的結合合做出的新新設計； 3、授予 條件 1發(fā)明/實實用新型 具具有新穎性性、創(chuàng)造性

37、性、實用性性 2外觀設計計 具具有新穎性性、富有美美感、適于于工業(yè)應用用 4、專利權權人的權利利 發(fā)明/實用用新型 被授予專利利權后，未未經權利人人許可，單單位和個人人不經權利利人許可，不不得實施其其專利； 外觀設計 被授予專利利權后，未未經權利人人許可，不不得實施； 5、期限 發(fā)明專利權權為20年；實實用新型及及外觀設計計專利為110年；均均自申請日日起算 6、專利的的申請和審審批 提交文件 請求書、說說明書及其其摘要、權權利要求書書 專利申請日日 國務院專利利行政主管管部門收到到申請文件件之日為申申請日，郵郵寄的申請請書以寄出出郵戳日為為申請日。審批制度 發(fā)明：初步步審查和公公布申請、實質

38、審查查、授予專專利權 實用新型、外觀設計計：初步審審查后公告告之日起生生效（不實實質審查） 2、商標標權 概念商標企業(yè)，事業(yè)業(yè)單位和個個體工商者者為了使其其生產經營營的商品或或服務區(qū)別別他人的產產品或服務務所使用的的標志；分分類：產品品和服務兩兩類商標商標專用權權權利人對其其注冊商標標享有專用用權。只包包含財產權權，商標設設計者的人人身權收到到著作權法法保護保護內容權利內容包括：使用用權和禁止止權。-權權利人完全全享有使用用權，禁止止他人未經經許可使用用保護對象經國家商標標管理機構構核準注冊冊的商標權利獲得申請?zhí)峤簧虡松晟暾垥鴮彶楹团鷾蕼食醪綄彾ê秃凸?、異異議程序（公公布后3個個月內）、核準

39、注冊冊權利管理展續(xù)10年有效效期，自核核準注冊之之日起算；展續(xù)一次次10年，展續(xù)申申請6+66轉讓共同申請+經批準；可以單獨獨或連同企企業(yè)或商譽譽一起轉；受讓人要要保持質量量使用許可許可他人使使用；要監(jiān)監(jiān)督質量；在產品上上標明被許許可人名稱稱和產品產產地3、著作權權 概念作者或著作作權人對文文學、藝術術、科學作作品所享有有的專有權權，即版權權常見作品建設工程領領域常見的的有：文字作品品、建筑作作品、圖形形作品著作權主體體（一般）單位作品有法人或其其他組織主主持，代表表法人意志志創(chuàng)作，有有法人或組組織承擔責責任的作品品。單位作作品著作權權是單位，作者是法法人或組織織。如：招招投標文件件。（特殊）

40、職務作品公民為完成成法人或者者組織工作作任務所創(chuàng)創(chuàng)作的作品品。公民是是作者。一般情況下下職務作品品著作權歸歸作者；但但法人或其其他組織在在其業(yè)務范范圍內優(yōu)先先使用。如如:設計圖圖，地圖計計算機軟件件著作權法規(guī)規(guī)定：以下情況況作作者享有署署名權，法法人或其他他組織享有有著作權，可以給作者獎勵。1工作任務務主要利用用法人或者者其他組織織條件創(chuàng)作作，由單位位承擔責任任2法定或者者約定由單單位享有著著作權。委托作品合同約定優(yōu)優(yōu)先；無約約定歸受托托人。如：受建設單單位委托勘勘探設計單單位創(chuàng)作的的委托產品品。保護期限1作者署名名權、修改改權、保護護作品完整整的保護期期不受限制制2公民的作作品，發(fā)表表權、使

41、用用權和獲得得報酬權的的保護期，終終生+死后50年3單位作品品或單位享享有著作權權的作品，發(fā)發(fā)表權、使使用權、獲獲得報酬權權保護期，為為50年，截截至于作品品首次發(fā)表表后第500年的12月31日；但作品品完成后550年內未未發(fā)表的不不再保護 4、計算機機軟件的法法律保護 概念 計算機程序序及其有關關文檔 著作權 歸屬 1在軟件上上署名的自自然人、法法人或者其其他組織為為開發(fā)者，享享有著作權權 2合作開發(fā)發(fā)的按照約約定；委托托開發(fā)的歸歸受托人，有有約定從約約定；下達達任務的歸歸接受任務務方，任務務書有約定定的，從約約定 3有下列情情況之一的的歸單位：1工作任務務2本職工作作3主要使用用單位條件件

42、，并由單單位承擔開開發(fā)軟件責責任 著作權限制制 1合法復制制品所有人人享有權利利：使用軟軟件、備份份、修改或或改進 2合理使用用（為學習習和研究） 保護期限 自然人的軟軟件著作權權，終生+死后50年 合作開發(fā)，最最后死亡的的自然人終終生+死后50年 單位享有的的軟件著作作權，首次次發(fā)表后的的50年，開開發(fā)完成550年內為為發(fā)表的，不不再保護 1.6.33建設工程程知識產權權的保護 知識產權權權利人的權權益收到損損害的情況況：違約或或侵權，當當事人的保保護途徑：民法保護護、行政法法保護、刑刑法保護。 1、建設工工程專利權權的保護 保護范圍發(fā)明、實用用新型以權利要求求書為準準保護方式專利法規(guī)定：權

43、權利人可以以在起訴前前向法院提提出申請采采取責令停停止有關行行為的措施施。申請人人提出申請請時應當提提供擔保；法院48小時內內裁定 2、建設工工程商標權權的保護 侵權行為1、未經許許可使用注注冊商標；2、銷售侵侵犯商標權權的商品；3、偽造、擅造注冊冊商標標識識；4、更換商商標（反向向假冒）或或者更換產產品重新投投入市場55、其他保護主體縣級以上工工商行政管管理部門，依依據(jù)商標標法工商職權1、詢問調調查相關情情況2、查閱、復制相關關資料3、場所現(xiàn)現(xiàn)場檢查44、檢查物物品、查封封扣押3、建設工工程著作權權的保護主要要是民法保保護法律依據(jù)主要是民法法保護手段1當事人民民事訴訟；2損害公共共利益的，主

44、主管行政機機關責令停停止侵權，沒沒收銷毀產產品、沒收收違法所得得；情況嚴嚴重的，還還可以沒收收材料、設設備、工具具3構成犯罪罪的，依法法追究刑事事責任1.6.44建設工程程知識產權權侵權的法法律責任（1064P31-34）1、建設工工程知識產產權侵權的的民事責任任承擔方式根據(jù)侵權權責任法的規(guī)定，民民事侵權責責任的承擔擔方式主要要有：停止侵害、排除妨害害、消除危危險、返還還財產、恢恢復原狀、賠償損失失涉及人身權權時，還有有賠禮道歉歉和消除影影響、恢復復名譽賠償損失建設工程知知識產權侵侵權民事責責任重最主主要的方式式賠償損失失，金額的的計算：1被侵權人人的實際損損失2侵權人的的獲益3參照許可可使用

45、費的的合理倍數(shù)數(shù)4以上都無無法確定，由由法院確定定，侵犯專專利權的11-1000萬，著作作權、商標標權50萬以下下2、建設工工程知識產產權侵權的的行政責任任侵犯專利權權假冒專利：責令改正正、公告，沒沒收違法所所得+罰款（4倍于所得得or200萬以下）未經許可實實施專利：責令停止止侵犯商標權權1使用注冊冊商標違法法包括：擅改改、擅變、擅轉、停停用2生產者及及銷售者違違法不保證質量量3使用未注注冊商標違違法冒充注冊商商標、違規(guī)規(guī)標志為商商標、不保保證質量侵犯著作權責任承擔前前提侵犯著作權權同時損害害公共利益益主要情形各類盜版以以及相關行行為3、建設工工程知識產產權侵權的的刑事責任任侵犯商標權權1假

46、冒注冊冊商標罪情節(jié)嚴重：3年以下下有期徒刑刑或拘役。特嚴重：3-7年年+罰金2銷售假冒冒注冊商標標的商品罪罪金額較大：3年以下下有期徒刑刑或拘役。特嚴重：3-7年年+罰金3非法制造造、銷售非非法制造的的注冊商標標標識罪同一侵犯專利權權（1）假冒冒他人專利利情節(jié)嚴重：3年以下下有期徒刑刑或拘役。并處或者者單位罰金金。侵犯著作權權1侵犯著作作權罪同22銷售侵權權復制品同（1）1.7建設設工程擔保保制度（11070PP24-339）1.7.11擔保與擔擔保合同的的規(guī)定擔保根據(jù)法律規(guī)規(guī)定或雙方方約定，為為促使債務務人履行債債務實現(xiàn)債債權人的權權利的法律律制度反擔保第三人為債債務人提供供擔保時，可可以要

47、求債債務人提供供反擔保擔保合同擔保合同是是從合同，主主合同無效效從合同無無效，另有有約定從約約定擔保合同被被確認無效效后，債務務人、擔保保人、債權權人有過錯錯的，根據(jù)據(jù)過錯承擔擔責任擔保方式保證，抵押押，質押，留留置，定金金5大擔保概概念的區(qū)別別1、保證保證人與債債權人約定定，債務人人不履行債債務時，保保證人按照照約定承擔擔責任。建設工程中中數(shù)額大保保證人多數(shù)數(shù)是銀行。銀行出具具的保證成成為保函。他人出具具的書面保保證為保證證書。例子子：投標保保證金，施施工合同履履行保證金金，工程付付款保證金金2、抵押債務人或第第三人不轉轉移對財產產的占有，將將該財產作作為債權的的擔保。債債務人不履履約時，債

48、債權人有權權折價或拍拍賣，變賣賣該財產的的價款并優(yōu)優(yōu)先受償；（含動產產和不動產產和其他）3、質押債務人或第第三人將動動產或權利利移交債權權人占有，將將該財產作作為債權的的擔保，債債務人不履履約時，債債權人折、變、拍該該財產并優(yōu)優(yōu)先受償；4、留置債權人按照照合同占有有債務人的的動產（合合法占有），債債務人不履履行債務，債債權人可以以依法折變變拍該動產產并優(yōu)先受受償?shù)膿１７绞剑?、定金一方當事人人向對方提提供一定數(shù)數(shù)量的金錢錢作為履約約擔保的擔擔保方式1、不動產產是指土地地和土地上上的定著物物。包括各各種建筑物物，如房屋屋、橋梁、電視塔，地地下排水設設施等等；生長在土土地上的各各類植物，如如樹木

49、、農農作物、花花草等，需需要說明的的是，植物物的果實尚尚未采摘、收割之前前，樹木尚尚未砍伐之之前，都是是地上的定定著物，屬屬于不動產產，一旦采采摘、收割割、砍伐下下來，脫離離了土地，則則屬于動產產。 2、動產是指指不動產以以外的財產產。如機器器設備、車車輛、動物物、各種生生活日用品品（電腦、電電視、書桌桌）等等。 不動產的的特點是，與與土地不能能分離或者者不可移動動，一旦與與土地分離離或者移動動將改變其其性質或者者大大降低低其價值。例如，建建筑物一旦旦移動或離離開土地就就不成其為為建筑物，其其價值將大大大降低。而動產則則可以隨意意移動，其其價值不受受影響。例如，飛機機、船只等等國際上通通行將其

50、界界定為不動動產。因為為其價值較較大、辦理理物權變動動時要到行行政機關進進行登記等等。1.7.22建設工程程保證擔保保方式和責責任概念保證人（第第三人）與與債權人約約定，債務務人不履行行債務時，保保證人按照照約定承擔擔責任，人人的擔保；保證人以以全部財產產承擔責任任，但債權權人沒有優(yōu)優(yōu)先權；注注意與物的的擔保相比比較保證合同形式要求應當書面訂訂立保證合合同主要內容主債權種類類、數(shù)額、債務履行行期限，保保證方式，擔擔保范圍，保保證期間等等分類單獨保證就單個主合合同單獨簽簽訂保證合合同（一對對一）最高額保證證在最高債權權限度內、一定期間間的債務或或者交易訂訂立一個擔擔保合同（一一對多）保證人資格格

51、積極條件具有清償能能力的法人人、其他組組織或者公公民不能做保證證人的組織織1國家機關關不得為保保證人（除除經國務院院批準的外外債項目外外）2學校、幼幼兒園、醫(yī)醫(yī)院等公益益性事業(yè)單單位和社會團體體不等為保保證人3企業(yè)分支支機構、職職能部門不不得為保證證人，除分分支機構得得法人書面面授權外保證方式一般保證首先由債務務人清償，債債務人不能能履行債務務時保證人人承擔保證證責任，保證人有先先訴抗辯權權連帶責任保證合同約定保保證人和債債務人對債債務承擔連連帶責任。1履行期滿滿后，債權權人可以要要求債務人人或保證人人承擔責任任2沒有約定定、約定不不明的保證證，視為連連帶責任保保證保證責任擔保范圍包括：主債債

52、權及利息息、違約金金、損害賠賠償金、實實現(xiàn)債權費費用；有約約定從約定定；對擔保保范圍約定定不明，保保證人對全全部債務承承擔責任合同變更1債權轉讓讓，擔保責責任不變；有約從約約2債權人許許可債務人人債務轉移移，除非保保證人書面面同意，否否則免責；有約從約約保證期間保證人承擔擔保證責任任的期間；期內保證證人免責未約定保證證期的保證證期間為主主債務履行行期滿之日日起6個月內；有約從約約；保證種類1、投標保保證金（現(xiàn)現(xiàn)金，銀行行保函，保保稅支票，銀銀行匯票，現(xiàn)現(xiàn)金支票）22、施工合合同履約保保證金（多多為提供第第三人的信信用擔保，如如銀行或擔擔保公司向向招標人出出具保函或或保證書）33、工程支支付擔保

53、（通通常是銀行行保函）1.7.33抵押權、質權、留留置權、定定金的規(guī)定定1、抵押權權抵押概念抵押：債務務人或第三三人不轉移移對財產的的占有，將將該財產作作為債權的的擔保。債債務人不履履約時，債債權人有權權折價或拍拍賣，變賣賣該財產的的價款并優(yōu)優(yōu)先受償；相關概念：抵押權人人（債權人人）、抵押押人（債務務人或第三三人）、債債務人、抵抵押物、抵抵押權-物權抵押合同形式要求應當書面。辦理抵押押登記，應應向登記部部門提供主主合同，提提押合同，抵抵押物的所所有權或使使用權證書書主要內容主債權種類類、數(shù)額，履履行期限，抵抵押物狀況況，抵押擔擔保范圍，不不得流押合同生效不動產、運運輸工具抵抵押合同自自登記生效

54、效；其他自自合同簽訂訂生效物權法法明確了了合同生效效與抵押權權產生無關關；抵押權不登登記不得對對抗第三人人抵押物范圍可以抵押的財產1抵押人所所有的房屋屋及其他地地上定著物物（不動產產）2抵押人所所有的機器器、交通工工具和其他他財產（動動產）3抵押人有有處分權的的國有土地地使用權、房屋和其其他定著物物（不動產產）4抵押人有有處分權的的國有的機機器、交通通工具和其其他財產（動動產）5抵押人依依法承包并并經發(fā)包方方同意的四四荒地使用用權（土地地承包經營營權）6其他注意：房地地一體；鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村土土地使用權權只能隨房房屋等建筑筑抵押禁止抵押的財產特征是不能能自由流通通1土地所有有權2集體所有有土地使用用

55、權，另有有規(guī)定除外外（上欄22）3公益性事事業(yè)單位、社會團體體的設施、設備等財財產4所有權、使用權不不明或者爭爭議的財產產5依法被查查封、扣押押、監(jiān)管的的財產6依法不得得抵押的其其他財產抵押的效力擔保范圍主債權及利利息、違約約金、損害害賠償金、實現(xiàn)抵押押權費用；有約從約約期間轉讓登記抵押物物1通知抵押押權人、告告知受讓人人；否則轉轉讓無效2轉讓價款款明顯低于于其價值的的，抵押權權人可以要要求擔保；否則不得得轉讓3所得價款款，應向債債權人提前前清償或者者提存；多多退少補抵押物的減值與毀損損1抵押人有有過錯的，抵抵押權人有有權要求其其恢復或者者追加擔保保至原值2抵押人無無過錯的，抵抵押權人只只能就

56、物上上代位金作作為債權擔擔保抵押權的實現(xiàn)實現(xiàn)方式協(xié)議折價或或變賣，拍拍賣；協(xié)議議不成提出出訴訟。處處理：多退退少補（債債務人補，不不是抵押人人補）實現(xiàn)順序同一財產向向2個債權權人以上抵抵押，受償償順序：登登記的優(yōu)于于沒有登記記的；都登登記或者都都沒有登記記的按照先先后順序；順序相同同按照債權權比例2、質權質押概念質押：債務務人或第三三人將動產產或權利移移交債權人人占有，將將該財產作作為債權的的擔保，債債務人不履履約時，債債權人折、變、拍該該財產并優(yōu)優(yōu)先受償；相關概念：質權人（債債權人）、出質人（債債務人或第第三人）、債務人、質物、質質押權-物權質權是一種種約定的擔擔保物權，以以轉移占有有為特征

57、。質押物分類1、動產質質押債務人或第第三者將其其動產移交交債權人占占有。2、權利質質押將權利憑證證交付質押押人的擔保保。常見：1票票據(jù)、單據(jù)據(jù)2依法可以以轉讓的股股份、股票票3可以轉讓讓的知識產產權4其他3、留置權權留置概念留置：債權權人按照合合同占有債債務人的動動產（合法法占有），債債務人不履履行債務，債債權人可以以依法折變變拍該動產產并優(yōu)先受受償?shù)膿１７绞?；債債權人、債債務人、留留置物留置特點形式要求法定擔保權權利，無需需訂立擔保保合同（55種方式中中唯一的法法定，但是是當事人可可以約定不不得留置，該該約定優(yōu)先先）適用領域擔保法規(guī)定定主主要因保管管合同、運運輸合同、加工承攬攬合同發(fā)生生的

58、債權，債債務人不履履行債務的的，債權人人有留置權權。留置權的實現(xiàn)寬限期2個月；逾逾期可以對對留置物折折變拍，優(yōu)優(yōu)先受償（留留置權優(yōu)于于質權和抵抵押權），多多退少補實現(xiàn)留置物如果果可分，應應留置與債債務相當價價值；債權權人應妥善善保管留置置物，否則則賠償；4、定金定金概念一方當事人人向對方提提供一定數(shù)數(shù)量的金錢錢作為履約約擔保的擔擔保方式定金合同形式要求應當書面形形式約定，定定金合同生效要求定金實際交交付；定金金合同（不不是諾成合合同）金額限制由當事人約約定；不得得超過主合合同標的額額的20%法律后果如約履行定金返還或或抵作價款款定金罰則支付定金一一方違約，無無權要求返返還；收取取一方違約約，雙

59、倍返返還適用規(guī)制當事人既約約定了定金金也約定了了違約金的的，守約方方可以擇一一適用1.8建設設工程保險險制度（11080PP39-444）1.8.11保險與保保險索賠的的規(guī)定1、保險概概述保險受法律保護護的分散風風險、消化化損失的法法律制度。危險的存存在是保險險產生的前前提。保險險制度上的的危險具有有損失發(fā)生生的不確定定性。包括括：發(fā)生與與否的不確確定性，發(fā)發(fā)生時間不不確定，后后果不確定定。保險合同當事人保險人：保保險公司，收收取保費、出險賠償償投保人：與與保險人訂訂立保險合合同，支付付保費的義義務人關系人被保險人：其人身或或者財產受受到保險保保障的人；投保人可可以作為被被保險人受益人：被被保

60、險人或或投保人指指定享有保保險金請求求權的人（只只在人身險險有）類別財產保險以財產以及及有關利益益為保險標標的，有財財險和責任任險兩類；保險合同同轉讓須經經保險人同同意；標的的危險程度度增加，應應及時通知知保險人例如：建筑筑工程一切切險、安裝裝工程一切切險人身保險以人的身體體和壽命為為保險標的的；例如：建筑筑意外傷害害險，財產險是補補償性的，不不能獲益；生命健康康無價，人人身險多買買多賠2、保險索索賠投保人進行行索賠須提提供必要的的有效的證證明索賠證據(jù)一一般包括：保單、建建設工程合合同、事故故照片、鑒鑒定報告以以及保單中中規(guī)定的文文件投保人，被被保險人或或受益人在在事故發(fā)生生后及時通知保保險人