物業(yè)承接查驗(yàn)配套表格

1、物業(yè)承接檢驗(yàn)配套表格物業(yè)承接檢驗(yàn)配套表格14/14物業(yè)承接檢驗(yàn)配套表格附件一承接檢驗(yàn)移交資料清單物業(yè)承接檢驗(yàn)移交資料目錄序號(hào)名稱備注一項(xiàng)目建設(shè)資料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證照房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目贊同文件建筑紅線圖建設(shè)用地規(guī)劃允許證建設(shè)工程施工允許證建設(shè)工程規(guī)劃允許證規(guī)劃總平面圖建筑設(shè)計(jì)防火審查建議書（消防審查建議書）各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案建設(shè)工程規(guī)劃查收合格證綜合查收合格證建設(shè)工程完工查收質(zhì)量認(rèn)定書（建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書）消防工程查收合格證（審查建議書）工程完工查收存案表（質(zhì)檢存案表）工程建筑放線、驗(yàn)線、查收建議書公共安全技術(shù)防備工程設(shè)施使用證通信管線等各分項(xiàng)工程完工查收書/查收?qǐng)?bào)告供水、供氣協(xié)議書供用電合同、燃?xì)?/p>

2、查收合格證贊同供電通知申請(qǐng)門牌審批表有線（光纖）電視允許證、電話網(wǎng)絡(luò)查收合格證房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書公共設(shè)施、設(shè)施清單其余相關(guān)資料二物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料第1頁共14頁4三房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、地址、建筑面積、聯(lián)系方式、戶型圖等）房屋設(shè)施及其固定附著物清冊(cè)房屋分戶產(chǎn)權(quán)辦理狀況說明建筑執(zhí)照拆遷部署資料其余相關(guān)資料建筑工程技術(shù)資料地質(zhì)勘探報(bào)告工程招、投、定標(biāo)書工程施工合同及開、完工報(bào)告施工圖（總平、結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣、燃?xì)?、通信、消防、防雷、?qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)及設(shè)施安裝等）圖紙會(huì)審記錄工程設(shè)計(jì)改正通知(包含質(zhì)量事故辦理記錄)隱蔽工程查收簽證沉降觀

3、察記錄完工查收證明書主要建筑資料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）新資料、構(gòu)配件的判斷合格證書沙漿、混凝土試塊試壓報(bào)告完工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電、氣、通信、防雷、消防、強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)、設(shè)施安裝、總坪道路、雨污排放等隸屬工程及隱蔽管線等）其余項(xiàng)目完工圖（綠化、景觀、二次裝修等）各分項(xiàng)工程施工單位資料各分項(xiàng)工程/隱蔽工程查收表/測(cè)試報(bào)告水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設(shè)施檢驗(yàn)合格證書供水試壓報(bào)告機(jī)電設(shè)施訂購合同、單臺(tái)設(shè)施的說明書、試驗(yàn)記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖泊車場(chǎng)設(shè)施系統(tǒng)圖第2頁共14頁設(shè)施試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告防雷電阻接地實(shí)測(cè)記錄、引下線焊接記錄四設(shè)施資料供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)設(shè)

4、施購買、安裝合同供電系統(tǒng)設(shè)施制造、安裝單位、保護(hù)單位資料供電系統(tǒng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)施參數(shù)（型號(hào)、數(shù)目、重量、4額定電壓、電流、頻率等）高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)施隨機(jī)資料（安裝使用說明5書、技術(shù)圖紙、機(jī)房部署圖、產(chǎn)品合格證、安裝置件清單等）高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)施主要配件資料（生產(chǎn)單位、6技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)施試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許7可證配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明8書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、強(qiáng)檢資料等）燈具等尾端用電用具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)

5、參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格9證等）配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄、10強(qiáng)檢資料等）絕緣電阻測(cè)試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)行記錄發(fā)電機(jī)隨機(jī)相關(guān)技術(shù)資料五設(shè)施資料給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)設(shè)施購買、安裝合同給排水系統(tǒng)設(shè)施制造、安裝單位、保護(hù)單位資料給排水系統(tǒng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址水泵等配套設(shè)施參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）設(shè)施隨機(jī)資料（安裝使用說明書、保護(hù)養(yǎng)護(hù)手冊(cè)、機(jī)房部署圖、產(chǎn)品5合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）設(shè)施運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消6毒記錄主要資料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄第3頁共14頁配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試

6、報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄、8強(qiáng)檢資料等）水、暖、衛(wèi)生用具檢驗(yàn)合格證書；其余相關(guān)資料六設(shè)施資料消防系統(tǒng)消防設(shè)施購買、安裝合同消防設(shè)施制造、安裝單位、保護(hù)單位資料消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址消防廣播、消防栓等設(shè)施參數(shù)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、保護(hù)養(yǎng)護(hù)手冊(cè)、機(jī)房部署圖、產(chǎn)品合格5證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）設(shè)施、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄消防系統(tǒng)主要資料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄消防查收合格證書其余相關(guān)資料七設(shè)施資料弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)設(shè)施購買、安裝合同弱電系統(tǒng)設(shè)施制造、安裝單位、保護(hù)單位資料弱電系統(tǒng)設(shè)施參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)目）弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、保

7、護(hù)養(yǎng)護(hù)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、4隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）弱電系統(tǒng)設(shè)施調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書、智能化等設(shè)施5國家允許使用證明有線電視及電話協(xié)議設(shè)施試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告防雷電阻接地實(shí)測(cè)記錄、引下線焊接記錄其余相關(guān)資料第4頁共14頁附件二共用設(shè)施設(shè)施檢驗(yàn)整頓記錄表日期：年代日序號(hào)存在問題整頓措施整頓依照完成日期備注交接單位：物業(yè)服務(wù)企業(yè)：第5頁共14頁附件三物業(yè)承接檢驗(yàn)重要缺點(diǎn)記錄表年代日項(xiàng)目存在缺點(diǎn)整頓建議備注交接單位：物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（簽章）（簽章）第6頁共14頁附件四承接檢驗(yàn)問題整頓項(xiàng)目表序號(hào)內(nèi)容跟進(jìn)人估計(jì)完工完工日期備注簽123456789101112131415161718192

8、021第7頁共14頁附件五共用部位、共用設(shè)施設(shè)施承接檢驗(yàn)表檢驗(yàn)項(xiàng)目議論問題備注供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯系統(tǒng)第8頁共14頁標(biāo)記表記系統(tǒng)環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)其余通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)第9頁共14頁安全防備系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)園林綠化工程土建工程系統(tǒng)道路交通系統(tǒng)第10頁共14頁附件六物業(yè)設(shè)施交接書接收意序號(hào)交接項(xiàng)目型號(hào)規(guī)格數(shù)目辦理結(jié)果確認(rèn)見1234567891011121314151617181920經(jīng)辦人署名：經(jīng)辦人署名：物業(yè)交接企業(yè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章：交接單位蓋章：第11頁共14頁附件七消防系統(tǒng)檢驗(yàn)表格施工單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人（簽負(fù)責(zé)人（簽字）字）設(shè)施名稱及有無狀況產(chǎn)品產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)目名稱分散指示有/無防火門安全疏標(biāo)記散系統(tǒng)消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工單位單位形式:地域報(bào)警/集中報(bào)警/控制中心設(shè)置部位產(chǎn)品產(chǎn)品型生產(chǎn)數(shù)產(chǎn)品產(chǎn)品生產(chǎn)廠數(shù)目名稱號(hào)廠家量名稱型號(hào)家火災(zāi)報(bào)感煙集中探測(cè)器報(bào)警器警系統(tǒng)感溫地域探測(cè)器報(bào)警器火焰事故探測(cè)器廣播手動(dòng)按鈕第12頁共14頁附件八分項(xiàng)配套工程質(zhì)量查收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)種類檢驗(yàn)批數(shù)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位分包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)部位、區(qū)段施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位查收結(jié)論12345678檢驗(yàn)查收結(jié)結(jié)論論物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)人交接方負(fù)責(zé)人年代日年代日第13頁共14