版印刷服務(wù)合同協(xié)議

1、 版印刷服務(wù)合同協(xié)議最新版印刷服務(wù)合同協(xié)議1 第一章 總則 第一條：本合同當(dāng)事人 托付方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲方物業(yè)座落于吉首市香園路18號(hào)水畔銘城小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區(qū)) 棟(樓) 座，建筑面積： 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方物業(yè))。 其次條：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本物業(yè)管理托付合同。 其次章 托付管理事項(xiàng) 第三條：托付管理事項(xiàng)為甲方物業(yè)及本小區(qū)中與甲方物業(yè)相關(guān)的下列事項(xiàng)： 1.房屋建筑共用部位的修理養(yǎng)護(hù)和管理。包括樓蓋、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)及非別墅房屋的樓梯間、公共通道、門(mén)廳的修理養(yǎng)護(hù)和管理。 2.公共設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù)和管理。包

2、括供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供水加壓系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯的修理養(yǎng)護(hù)和管理。 3.公共設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)和管理。包括道路圍欄、室外上下水管道、化糞池井及溝渠、地下停車(chē)場(chǎng)和室外停車(chē)場(chǎng)地的修理養(yǎng)護(hù)和管理。 4.配套設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)和管理。包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文體設(shè)施、消遣設(shè)施、提示警示牌的管理和修理養(yǎng)護(hù)。 5.公共綠地、苗木的養(yǎng)護(hù)和管理。包括溪渠、建筑小品、綠地便道。 6.公共環(huán)境衛(wèi)生的保潔維護(hù)。包括公共環(huán)境清潔、公共通道清潔、公共設(shè)備設(shè)施清潔、垃圾收集和清運(yùn)。 7.公共秩序和車(chē)輛停放秩序的維護(hù)和管理。包括安全監(jiān)控、24小時(shí)巡查、門(mén)崗執(zhí)勤。 8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工

3、驗(yàn)收資料。 9.組織開(kāi)展社區(qū)文化消遣活動(dòng)。 10.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)。 第三章 托付管理期限 第四條：托付管理期限自 年 月 日起至本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)止。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第五條：甲方權(quán)利義務(wù) 1.參與業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。同時(shí)對(duì)本小區(qū)物業(yè)管理的 2.向業(yè)主委員會(huì)或乙方提出本小區(qū)在管理和服務(wù)方面的看法或建議，并有權(quán)獲得答復(fù)。 3.向業(yè)主委員會(huì)或乙方報(bào)告因毗連房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人因使用、維護(hù)物業(yè)不善造成的生活不便或經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)或乙方負(fù)責(zé)處理。 4.要求乙方定期公布物業(yè)管理收費(fèi)及使用狀況，監(jiān)督乙方嚴(yán)格根據(jù)政府物價(jià)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。 5.

4、共同合理使用房屋共用部位和共用設(shè)施及本小區(qū)公共設(shè)施，未經(jīng)批準(zhǔn)不得搭建構(gòu)造物，不在小區(qū)內(nèi)任意種植。 6.有對(duì)房屋自用部位進(jìn)行裝飾裝修、修繕的權(quán)利。但在裝飾裝修前應(yīng)當(dāng)向乙方提交方案，方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)房屋裝飾裝修的規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。 7.遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度;實(shí)行少數(shù)聽(tīng)從多數(shù)原則，聽(tīng)從業(yè)主大會(huì)及其委員會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議。 8.準(zhǔn)時(shí)足額交納物業(yè)管理費(fèi)用。 第六條：乙方權(quán)利義務(wù) 1.依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的商定，建立健全本小區(qū)物業(yè)管理制度,并不斷修訂和完善。 2.對(duì)本小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)使用人違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。 3.按物業(yè)管理制度和本合同及業(yè)主公約的商定，對(duì)本小區(qū)

5、的業(yè)主或物業(yè)使用人違反物業(yè)管理制度、合同、業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。 4.可以選聘專(zhuān)業(yè)公司擔(dān)當(dāng)本小區(qū)的專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，但不得將本小區(qū)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，同時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)負(fù)有質(zhì)量檢查監(jiān)督責(zé)任。 5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化等的年度修理養(yǎng)護(hù)方案和大中修方案并組織實(shí)施。 6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面商定，并負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。 7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理服務(wù)方案、資金使用方案及預(yù)決算報(bào)告。 8.依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)按規(guī)定每半年向業(yè)主或物業(yè)使用人公布一次管

6、理費(fèi)用收支帳目，接受監(jiān)督。 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第七條：綜合性服務(wù)管理質(zhì)量 1.實(shí)行專(zhuān)業(yè)化企業(yè)化管理。獨(dú)立核算，具備獨(dú)立法人資格。確定企業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)和工作質(zhì)量方針及經(jīng)營(yíng)文化理念，3年內(nèi)達(dá)到省優(yōu)住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 2.入住率達(dá)到60%以上時(shí)，依法成立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)與乙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系明確，溝通協(xié)商準(zhǔn)時(shí)有效。 3.管理制度完善，制定業(yè)主公約及相關(guān)的專(zhuān)業(yè)管理制度;實(shí)行質(zhì)量記錄和服務(wù)回訪，書(shū)面投訴、有效投訴在2個(gè)工作日內(nèi)件件有書(shū)面答復(fù)。 4.管理人員有明顯標(biāo)志，遵守職業(yè)道德規(guī)范。主要負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù)骨干經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)組織的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。 5.應(yīng)用計(jì)算機(jī)和智能化系統(tǒng)等現(xiàn)代管理手段和掌握手

7、段，進(jìn)行科學(xué)管理和服務(wù)。 6.設(shè)有溫馨提示性標(biāo)識(shí)、國(guó)家物業(yè)法規(guī)政策和本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定宣揚(yáng)窗。 第八條：房屋設(shè)施設(shè)備修理服務(wù)管理質(zhì)量 1.房屋維護(hù)：房屋外觀完好干凈;房屋完好率95%;無(wú)未經(jīng)批準(zhǔn)的私搭亂建現(xiàn)象。 2.設(shè)備維護(hù)：設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患;保養(yǎng)、檢修制度落實(shí)，質(zhì)量記錄完備;供配電、給排水設(shè)備正常運(yùn)行率95%。 3.設(shè)施維護(hù)：配套服務(wù)設(shè)施完好，不隨便轉(zhuǎn)變用途;通訊、照明、消防設(shè)施完好率95%;道路暢通，路面平坦;污水排放通暢。 4.戶(hù)內(nèi)設(shè)備設(shè)施一般性修補(bǔ)不超過(guò)24小時(shí)，急需性修補(bǔ)接通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 第九條：綠化衛(wèi)生安防和社區(qū)文化服務(wù)管理質(zhì)量 1.綠化養(yǎng)護(hù)：公共綠地?zé)o2

8、 m2的暴露土地，修剪成形成狀;綠化管理及養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)，無(wú)破壞和隨便占用現(xiàn)象。 2.環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，垃圾日清;公共區(qū)域及其設(shè)備設(shè)施保持干凈衛(wèi)生;年病蟲(chóng)害防治的消殺8次以上并在消殺前公告業(yè)主;商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，無(wú)亂擺現(xiàn)象。 3.安全防范：隨著智能化系統(tǒng)的投入使用，充分利用其實(shí)行封閉式管理，24小時(shí)巡邏值班;交通車(chē)輛管理運(yùn)行有序;消防設(shè)施完好、有效。 4.社區(qū)文化：制定文明管理公約;準(zhǔn)時(shí)宣揚(yáng)國(guó)家物業(yè)管理法規(guī)和政策;不定期組織開(kāi)展有益身心健康的文體活動(dòng)，構(gòu)筑鄰里間橫向溝通平臺(tái)。 5.財(cái)務(wù)管理：財(cái)務(wù)收支獨(dú)立核算，收支有據(jù);提倡勤儉節(jié)省;財(cái)務(wù)管理公開(kāi)，接受監(jiān)督。 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第十條

9、：物業(yè)管理公共性服務(wù)收費(fèi) 1.公共性服務(wù)收費(fèi)根據(jù)湖南省物價(jià)局核定的價(jià)格執(zhí)行，但不得擅自提高。本合同期內(nèi)執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：聯(lián)排別墅/情景洋房1.20元/月m2,小高層0.80元/月m2，多層0.50元/月m2 ,商業(yè)建筑1.50元/月m2。 2.公共性服務(wù)收費(fèi)每月10日前由甲方或物業(yè)使用人實(shí)行銀行托收或自行交納方式向乙方交納。逾期不交納的，從逾期之日起按每日萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收滯納金。 3. 公共性物業(yè)收費(fèi)從開(kāi)發(fā)商書(shū)面通過(guò)買(mǎi)受人辦理入住時(shí)次月開(kāi)頭計(jì)收，由物業(yè)買(mǎi)受人交納。 第十一條：物業(yè)管理其他收費(fèi) 1.車(chē)位使用費(fèi)。使用地下或室外停車(chē)位的場(chǎng)地占用、保潔維護(hù)、秩序管理、設(shè)施養(yǎng)護(hù)的收費(fèi)按物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，由

10、乙方向使用車(chē)位的甲方或物業(yè)使用人收取。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 2.水、電、燃?xì)?、有線電視收視費(fèi)：水、電、燃?xì)?、有線電視收視費(fèi)均按政府物價(jià)部門(mén)制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取。此外，水電的損耗費(fèi)、電梯運(yùn)行電費(fèi)、二次加壓供水電費(fèi)，由乙方向甲方或物業(yè)使用人分?jǐn)偸杖?。水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視收視費(fèi)的交納，可以由乙方為 3.特約服務(wù)收費(fèi)。特約服務(wù)收費(fèi)按市場(chǎng)調(diào)整價(jià)，經(jīng)甲方或物業(yè)使用人、乙方雙方協(xié)商認(rèn)可后，由乙方向甲方或物業(yè)使用人收取。未經(jīng)甲方或物業(yè)使用人認(rèn)可的特約服務(wù)收費(fèi)，甲方或物業(yè)使用人可以拒付。 4.修理基金。根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定歸集，乙方可以代收修理基金和代管修理基金，但在前期物業(yè)管理活動(dòng)中不得動(dòng)用修理基金。 第十二條：物業(yè)管理

11、服務(wù)費(fèi)用的使用 1.房屋共用部位、公用設(shè)備設(shè)施、附屬配套建筑的小修和養(yǎng)護(hù)，公共綠地的養(yǎng)護(hù)和零星補(bǔ)植以及管理服務(wù)等所產(chǎn)生的成本和費(fèi)用，從公共性服務(wù)收費(fèi)中列支。 2.房屋共用部位、公用設(shè)備設(shè)施、附屬配套建筑、公共綠地的大修或中修、改造或更新所產(chǎn)生的費(fèi)用，從修理基金中列支，但必需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意。 3.甲方或物業(yè)使用人戶(hù)內(nèi)的自用部位、自用設(shè)備設(shè)施的修理所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或物業(yè)使用人擔(dān)當(dāng)。 第七章 違約責(zé)任 第十三條：甲方?jīng)]有按合同的商定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在肯定期限內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賜予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 第十四條：乙方?jīng)]有按合同的商定，未能達(dá)到管理目

12、標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第八章 附 則 第十五條：本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。 第十六條：本合同中所商定的內(nèi)容，如有違反國(guó)家法律法規(guī)和政策處，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)從國(guó)家法律法規(guī)和政策;國(guó)家法律法規(guī)和政策修改和調(diào)整時(shí)，應(yīng)當(dāng)適應(yīng)修改和調(diào)整后國(guó)家法律法規(guī)和政策。 第十七條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。 第十八條：本合同自簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公

13、章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新版印刷服務(wù)合同協(xié)議2 甲方： 乙方： 甲方托付乙方制作產(chǎn)品手冊(cè)，雙方本著自愿原則簽訂本協(xié)議： 一、制作內(nèi)容、要求及價(jià)格： 1、16p產(chǎn)品手冊(cè);彩色、正反印刷。 2、規(guī)格：180mm _260mm 3、數(shù)量： 本。 5、用紙：封面,250g銅版紙，覆膜;157克銅版紙。 6、裝訂及包裝要求：騎馬釘 7、價(jià)格： (此價(jià)格為包含設(shè)計(jì)、制作、出片、打樣、印刷、發(fā)票、運(yùn)輸?shù)娜抠M(fèi)用)。 二、付款方式： 甲方在收到全部成品確認(rèn)無(wú)誤后付給乙方總金額 元人民幣的設(shè)計(jì)、印刷費(fèi)用，此費(fèi)用為乙方為甲方此次服務(wù)的全部費(fèi)用。 三、甲乙

14、雙方權(quán)責(zé)： 1、乙方印刷、裝訂的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的印刷品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。印刷菲林由乙方義務(wù)為甲方保留3個(gè)月，過(guò)期遺失不負(fù)責(zé)任。 2、甲方托付加工的印刷品必需符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、保證不存在任何違反法律禁止性規(guī)定的情形，并有向乙方供應(yīng)相關(guān)證明的義務(wù)。乙方不擔(dān)當(dāng)甲方因此而產(chǎn)生的法律連帶責(zé)任。 3、甲方應(yīng)保證托付加工的印刷品不存在任何侵害第三方依法享有的權(quán)利的情形，例如：商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。如有違反導(dǎo)致第三方追訴乙方的，應(yīng)由甲方單獨(dú)出面協(xié)調(diào)處理并負(fù)擔(dān)因此引發(fā)的全部費(fèi)用。甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此患病的全部經(jīng)濟(jì)損失。 4、甲方必需準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)的文字資料給乙方，由于甲方未準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)文字資料而延誤工期的狀況

15、，由甲方自行負(fù)責(zé); 5、乙方必需保證印刷質(zhì)量，如有印刷不清楚，顏色不正或者其它印刷問(wèn)題，均由乙方自行負(fù)責(zé); 11、乙方需在交貨當(dāng)日出具總金額 元人民幣的發(fā)票交給甲方。 12、交貨當(dāng)日甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)清余款，即人民幣 元整。 四、項(xiàng)目進(jìn)程： 1、此項(xiàng)目的總工期(除去雙方溝通時(shí)間，設(shè)計(jì)、出片、制作以及印刷、貨運(yùn)的時(shí)間)為 個(gè)工作日。 2、合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)乙方須完成產(chǎn)品手冊(cè)的全部設(shè)計(jì)及打樣。假如由于甲方提出修改看法或其他因甲方緣由延遲定稿時(shí)間，設(shè)計(jì)打樣時(shí)間在雙方協(xié)商的前提下相應(yīng)順延。 五、備注： 1、全部宣揚(yáng)頁(yè)印刷完畢，乙方交貨后，甲方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，有問(wèn)題三天內(nèi)向印刷廠提出，雙方協(xié)商解決。

16、 2、如有特別要求，經(jīng)雙方協(xié)商可在此協(xié)議上附加條款或另行簽訂附加協(xié)議。 3、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。傳真件同樣有效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新版印刷服務(wù)合同協(xié)議3 甲方： 乙方： 丙方： 各方經(jīng)友好爭(zhēng)論協(xié)商，丙方同意甲方的主機(jī)托管服務(wù)的申請(qǐng)。三方共同遵守國(guó)家各級(jí)管理機(jī)構(gòu)關(guān)于計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)的相關(guān)政策法規(guī)，為更好地建設(shè)與維護(hù)甲方服務(wù)器并保障正常運(yùn)作，達(dá)成如下協(xié)議： 一、服務(wù)內(nèi)容： 1. 由甲方供應(yīng) 標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架式服務(wù)器 位置： ) 安置在丙方的數(shù)據(jù)中心，丙

17、方負(fù)責(zé)將甲方服務(wù)器與CERNET共享100M網(wǎng)絡(luò)連接。 2. 丙方為甲方在CERNET下供應(yīng)IP地址(每臺(tái)機(jī)一個(gè)地址)： 例如： (精品課程) 同時(shí)依據(jù)甲方的另行書(shū)面申請(qǐng)開(kāi)通服務(wù)器有關(guān)的防火墻端口： 。 例如：開(kāi)放211.70.144.81的80端口給CERNET國(guó)內(nèi)地址訪問(wèn)。 3. 丙方為甲方通過(guò)校內(nèi)網(wǎng)遠(yuǎn)程維護(hù)其服務(wù)器供應(yīng)便利。 二、各方責(zé)權(quán)： 1. 甲、乙、丙三方需共同遵守中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定和中 2. 甲方負(fù)責(zé)其服務(wù)器硬件及網(wǎng)站系統(tǒng)和內(nèi)容建設(shè)與維護(hù)，系統(tǒng)與內(nèi)容必需遵守計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的有關(guān) 3. 丙方負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方服務(wù)器所需的機(jī)柜、電力、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)帶寬等機(jī)房條件保障，保證該服務(wù)器 4. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織工作。乙方作為學(xué)校信息的最終裁定單位，對(duì)主頁(yè)有審核權(quán)，甲方經(jīng)乙方 5. 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方服務(wù)器上安裝的各類(lèi)軟件(操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件等)的介質(zhì)和版權(quán)證明，并 6. 甲方自行負(fù)責(zé)其服務(wù)器的硬件設(shè)備維護(hù)和系統(tǒng)程序的運(yùn)行維護(hù)。 7. 假如甲方的設(shè)備故障或系統(tǒng)程序危害到其他系統(tǒng)的穩(wěn)定和安全，丙方有權(quán)責(zé)成甲方停止該程序 8. 丙方監(jiān)控甲方服務(wù)器的運(yùn)行狀態(tài)，保證網(wǎng)絡(luò)暢通。任何一方發(fā)覺(jué)網(wǎng)絡(luò)不通、死機(jī)等故障時(shí)準(zhǔn)時(shí) 9. 假如甲方書(shū)面申請(qǐng)開(kāi)通甲方服務(wù)器有關(guān)的防火