2022年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟重要考點匯編

1、1Z101000工程經(jīng)濟 1Z101010資金時間價值計算及應(yīng)用 1、影響資金時間價值原因： 資金使用時間、資金數(shù)量多少、 資金投入和回收特點、資金周轉(zhuǎn)速度。2、影響利率高下原因：社會平均利潤率高下、借貸資本供求狀況、借出資本風險、通貨膨脹、貸款期限。3、利息和利率在工程經(jīng)濟活動中作用：動員和籌集資金動力、增進投資者加強經(jīng)濟核算、節(jié)省使用資金、宏觀經(jīng)濟管理重要杠桿、金融企業(yè)發(fā)展重要條件。4、現(xiàn)金流量要素：現(xiàn)金數(shù)額大小、現(xiàn)金流入或流出方向、現(xiàn)金發(fā)生時點。5、一次支付現(xiàn)金流量終值和現(xiàn)值計算：終值計算（已知P求F）、 現(xiàn)值計算（已知F求P）、 6、等額支付系列現(xiàn)金流量終值和現(xiàn)值計算： 終值計算（已知

2、A求F）、現(xiàn)值計算（已知A求P）、其中: P-本金 F終值 A年金 i利率 P發(fā)生在系列A前一期，系類最終一種A與F同步發(fā)生7、名義利率和有效利率： 計息周期利率計算 上式中：r名義利率 m年計息次數(shù) i計息期利率年有效利率計算 上式中：年有效利率 1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1、經(jīng)濟效果評價基本內(nèi)容：技術(shù)方案盈利能力：分析指標有：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤。技術(shù)方案償債能力：分析指標有：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率。技術(shù)方案財務(wù)生存能力：也稱資金平衡分析。2、經(jīng)濟效果評價措施分類：經(jīng)濟效果評價基本措施：確定性評價

3、和不確定性評價按評價措施性質(zhì)分類：定量分析和定性分析按評價措施與否考慮時間原因分類：靜態(tài)分析和動態(tài)分析按評價與否考慮融資分類：融資前分析：內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期（方案總獲利能力）融資后分析：盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力（比選融資方案）按技術(shù)方案評價時間分類：事前、事中、事后評價3、經(jīng)濟效果評價程序：熟悉技術(shù)方案基本狀況 搜集、整頓和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表經(jīng)濟效果評價4、經(jīng)濟效果評價方案分類：獨立型方案 互斥型方案5、技術(shù)方案計算期：建設(shè)期 運行期：分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期償債備付率借款償還期資產(chǎn)負債率流動比率速動比率總投資收益率6、經(jīng)濟效

4、果評價指標體系：不確定分析靜態(tài)投資回收期 投資收益率靜態(tài)分析動態(tài)分析財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值利息備付率資本金凈利潤率敏感性分析盈虧平衡分析償債能力分析經(jīng)濟效果評價確定分析盈利能力分析7、投資收益分析：投資收益率概念： R投資收益率，A方案年凈（年平均）收益額，I方案投資 總投資收益率(): (衡量整個技術(shù)方案獲利能力)年（平均）息稅前利潤 總投資（建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金）資本金凈利潤率： (衡量技術(shù)方案資本金獲利能力)年（平均）凈利潤 凈利潤=利潤總額所得稅；技術(shù)方案資本金8、投資回收期分析：方案年收益均等狀況投資回收期（靜態(tài)）： I方案總投資，A方案每年凈收益額 方案年收益不等狀

5、況投資回收期（靜態(tài)）：: T方案各年合計凈現(xiàn)金流量初次為正或年年數(shù)；方案第（T-1）年合計凈現(xiàn)金流量絕對值；方案第T年凈現(xiàn)金流量9、財務(wù)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率分析：財務(wù)凈現(xiàn)值分析：財務(wù)凈現(xiàn)值；技術(shù)方案第t年現(xiàn)金流量，注意正負號； 基準收益率；n技術(shù)方案計算期注：財務(wù)凈現(xiàn)值是技術(shù)方案盈利能力絕對指標，0方案可行，=0方案基本可行，0方案不可行。缺陷：基準收益率難確定，不能真正反應(yīng)技術(shù)方案單位投資使用效率、經(jīng)營成果、收益大小和投資回收速度。財務(wù)內(nèi)部收益率分析：財務(wù)內(nèi)部收益率，就是方案計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值合計等于零時折現(xiàn)率。時，方案可以接受；0表達指標與原因同方向變化，時，方案2優(yōu)；Q計稅基礎(chǔ)或負

6、債賬面價值計稅基礎(chǔ)時產(chǎn)生）和可抵扣臨時性差異（遞延所得稅資產(chǎn)，在資產(chǎn)賬面價值計稅基礎(chǔ)時產(chǎn)生）。遞延所得稅資產(chǎn)：遞延所得稅資產(chǎn)確實認，應(yīng)以未來期間很也許獲得應(yīng)納稅所得額為限；按照稅法規(guī)定可以結(jié)轉(zhuǎn)后明年度未彌補虧損和稅款抵減，應(yīng)視同可抵扣臨時性差異處理；企業(yè)合并如形成臨時性差異時，應(yīng)確認對應(yīng)遞延所得稅資產(chǎn)，并調(diào)整商譽；遞延所得稅資產(chǎn)應(yīng)計入所有者權(quán)益。遞延所得稅負債：不確認遞延所得稅負債特殊狀況，商譽確實認、投資企業(yè)能控制臨時性差異轉(zhuǎn)回時間并且該臨時性差異在可預(yù)見未來很也許不會回轉(zhuǎn)3、所得稅費用確實認和計量：當期所得稅： 當期所得稅=應(yīng)納稅所得額合用所得稅率遞延所得稅：遞延所得稅=（期末遞延所得稅負

7、債-期初遞延所得稅負債）-（期末遞延所得稅資產(chǎn)-期初遞延所得稅資產(chǎn)）所得稅費用：所得稅費用=當期所得稅+遞延所得稅1Z102050 企業(yè)財務(wù)報表 1、財務(wù)報表構(gòu)成： 財務(wù)報表基本規(guī)定：以持續(xù)經(jīng)營為基礎(chǔ);在各個會計期間保持一致;重要項目單獨列報、報表列示項目不應(yīng)互相抵消;當期報表列報項目與上期報表列報項目應(yīng)當具有可比性;報表至少有企業(yè)名稱、資產(chǎn)負債表日、會計期間、人民幣金額單位等；企業(yè)至少應(yīng)當按年編制財務(wù)報表。財務(wù)報表構(gòu)成：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動表、財務(wù)報表附注。2、資產(chǎn)負債表內(nèi)容和作用：流動資產(chǎn)滿足條件：估計在一種正常營業(yè)周期中變現(xiàn)、發(fā)售或耗用；重要以交易

8、目而持有；估計在資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi)變現(xiàn)；自資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi)，交易其他資產(chǎn)或清償負債能力不受限制現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物。流動負債滿足條件：估計在一種正常營業(yè)周期中清償；重要為交易目而持有；自資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi)到期應(yīng)予以清償；企業(yè)無權(quán)自主地將清償推遲至資產(chǎn)負債表后來一年以上。資產(chǎn)負債表作用：一是反應(yīng)企業(yè)某一特定日期所擁有多種資源總量及分布狀況；二是可以反應(yīng)企業(yè)償債能力；三是可以反應(yīng)企業(yè)在某一特定日期企業(yè)所有者權(quán)益構(gòu)成狀況。3、利潤表內(nèi)容和作用：利潤表內(nèi)容：構(gòu)成主營業(yè)務(wù)利潤各項要素；構(gòu)成營業(yè)利潤各項要素；構(gòu)成營利潤總額（虧損總額）各項要素；構(gòu)成凈利潤（凈虧損）各項要素。利潤表作用：可以反應(yīng)一定期間

9、收入和費用狀況及獲得利潤或發(fā)生虧損數(shù)額；可以分析判斷企業(yè)損益發(fā)展變化趨勢；考核企業(yè)經(jīng)營成果及利潤計劃執(zhí)行狀況。4、現(xiàn)金流量表內(nèi)容和作用：作為現(xiàn)金等價物短期投資必須同步滿足如下四個條件：期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價值變動風險小?，F(xiàn)金流量表內(nèi)容：經(jīng)營活動現(xiàn)金流量、投資活動現(xiàn)金流量、籌資活動現(xiàn)金流量、 現(xiàn)金流量表構(gòu)造：正表有五項包括經(jīng)營活動現(xiàn)金流量、投資活動現(xiàn)金流量、籌資活動現(xiàn)金流量、匯率變動對現(xiàn)金影響、現(xiàn)金及等價物凈增長額。補充資料三項包括將凈利潤調(diào)整為經(jīng)營活動現(xiàn)金流量、不波及現(xiàn)金收支投資和籌資活動、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物增長狀況。 現(xiàn)金流量表作用：有助于對企業(yè)整體財務(wù)狀況作出客觀評價；

10、有助于評價企業(yè)支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力；有助于預(yù)測企業(yè)未來發(fā)展狀況。1Z102060 財務(wù)分析 1、財務(wù)分析措施： 趨勢分析法：有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種措施。 ； 比率分析法：構(gòu)成比率、效率比率、有關(guān)比率。原因分析法：連環(huán)替代法和差額計算法。2、基本財務(wù)比率計算和分析： 償債能力比率：資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。 ； ； 流動比率行業(yè)平均值為2，速動資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)（賬款）資產(chǎn)管理比率：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。；盈利能力比率：凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)酬勞率。；發(fā)展能力比率：營業(yè)增長率、資本積累率。；財務(wù)指標綜合分析杜邦財務(wù)分析體系，

11、該體系是以資產(chǎn)凈收益率為關(guān)鍵指標、以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率影響，以及各有關(guān)指標之間互相作用關(guān)系。1Z102070 籌資管理 1、資金成本作用及其計算： 資金成本概念：資金成本包括資金占用費和籌資費兩部分，資金占用費包括貸款利息或債券利息?；I資費指在籌集資金過程中支付費用。資金成本率=資金占用費籌資凈額；籌資凈額=籌資總額-籌資費=籌資總額（1-籌資費率）資金成本作用：是選擇資金來源、確定籌資方案重要根據(jù)；評價投資項目、比較投資方案和進行投資決策經(jīng)濟原則；評價企業(yè)經(jīng)營業(yè)績基準。資金成本計算：個別資金成本包括長期借款資金成本、長期債券資金成本

12、、優(yōu)先股資金成本、一般股資金成本、留存收益資金成本；綜合資金成本，也稱加權(quán)平均資金成本。2、短期籌資特點和方式： 短期籌資特點：籌資速度快、籌資彈性好、籌資成本低、籌資風險高。短期籌資方略：配合型（理想）、激進型（風險、收益較高）、穩(wěn)健型（風險、收益較低）短期籌資方式：一是商業(yè)信用（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款）；二是短期借款（生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款）。其中應(yīng)付賬款有免費信用、有代價信用、展期信用之分；此外放棄現(xiàn)金折扣成本與折扣比例大小、折扣期長短同方向變化，與信用期長短反方向變化，放棄現(xiàn)金折扣成本=折扣比例（1-折扣比例）360（信用期-折扣期）；應(yīng)付票據(jù)分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌

13、匯票兩種，支付期最長不超過6個月；短期借款信用條件：信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定（企業(yè)要用，一般要給銀行一筆服務(wù)費）、賠償性余額（借款額10%-20%最低存款余額）、借款抵押（貸款額為抵押物價值30%-90%）、償還條件、其他承諾；短期借款利率有優(yōu)惠利率、浮動優(yōu)惠利率、非優(yōu)惠利率；利息支付措施：收款法（采用較多，借款到期付利息）、貼現(xiàn)法（發(fā)放貸款時直接扣除利息）、加息法（分期等額償還本金和利息）。3、長期籌資特點和方式： 長期負債籌資：長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。一是長期借款保護性條款：特殊保護條款有貸款專用、不準企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金項目、限制企業(yè)高級職工薪金和獎金

14、總額、規(guī)定企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人在協(xié)議有效期間擔任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)、規(guī)定企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人購置人身保險等，其他條款屬于一般性保護條款。長期借款籌資特點：籌資速度快、借款彈性大、借款成本低、限制性條款較多；二是長期債券籌資，債券發(fā)行價格有平價、溢價和折價三種，債券等級分為3級9等（AAA級最高級、AA級高級、A級上中級、BBB級中級、BB級中下級、B級為投機級、CCC級完全投機級、CC級最大投機級、C級最低級），長處有籌資對象廣、市場大，缺陷有成本高、風險大、限制條件多；三是融資租賃，分為融資租賃和經(jīng)營性租賃。融資租賃特點有租期長、承租人負債維護、不可撤銷、完全賠償。其長處有能迅速獲得所需長期資產(chǎn)使用權(quán)、具有較強靈活性、減

15、少設(shè)備引進費、減輕所得稅承擔。其租金構(gòu)成有租賃資產(chǎn)成本、成本利息、租賃手續(xù)費。長期股權(quán)籌資：優(yōu)先股籌資、一般股股票籌資、認股權(quán)證籌資。一是優(yōu)先股股票籌資長處：是企業(yè)永久性資金、股利原則是固定、不變化一般股股東對企業(yè)控制權(quán)、能提高企業(yè)舉債能力；二是一般股股票籌資長處：是企業(yè)一種永久性資金、沒有固定股利承擔、增強企業(yè)舉債能力、提高企業(yè)信譽和著名度。三是認股權(quán)證籌資，是一種有附加條件有價證券，是以股票或其他證券為標物一種長期買進期權(quán)。1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理 1、現(xiàn)金和有價證券財務(wù)管理： 現(xiàn)金管理目：企業(yè)現(xiàn)金重要有交易性、防止性和投機性需要，管理目是在資產(chǎn)流動和盈利之間做出抉擇，以獲得最大

16、利益。現(xiàn)金收支管理：力爭現(xiàn)金流量同步、使用現(xiàn)金浮游量、加速收款、推遲應(yīng)付款支付。最佳現(xiàn)金持有量：確定現(xiàn)金持有量措施有成本分析模式、存貨模式、和隨機模式三種。其中成本分析模式是分析持有現(xiàn)金成本，包括機會成本、管理成本、短缺成本。2、應(yīng)收賬款財務(wù)管理：信用政策確實定：信用政策包括信用期間、信用原則和現(xiàn)金折扣政策。信用期間是企業(yè)容許顧客從購貨到付款之間時間；信用原則是指顧客獲得企業(yè)交易信用所應(yīng)具有條件，有品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押“5C”系統(tǒng)；現(xiàn)金折扣政策是企業(yè)對顧客在商品上所做扣減。 2、存貨財務(wù)管理：儲備存貨有關(guān)成本：獲得成本、儲存成本、缺貨成本。獲得成本=訂貨成本+購置成本=訂貨固定成本+訂

17、貨變動成本+購置成本儲存成本=儲存固定成本+儲存變動成本存貨總成本=獲得成本+儲存成本+ 缺貨成本存貨決策：經(jīng)濟采購批量 其中K：一次訂貨總成本D：材料年度采購總量 ：材料年平均儲備成本存貨管理ABC分析法：將企業(yè)存貨劃分為A、B、C三類，分品種進行重點管理、分類別一般控制、按總額靈活掌握管理，分類原則有金額原則和品種數(shù)量原則兩種。1Z103000建設(shè)工程估價 1Z103010建設(shè)工程項目總投資 1、建設(shè)工程項目總投資構(gòu)成： 生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)資金和鋪底流動資金（按流動資金30%計算）兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資只包括建設(shè)投資。 建設(shè)投資：設(shè)備及工具購置費（設(shè)備工具原價和運

18、雜費）、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用（土地使用費、項目建設(shè)有關(guān)費用、未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費用）、預(yù)備費（基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）、建設(shè)期利息。 2、設(shè)備及工器具購置費構(gòu)成：設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運送保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費其中：貨價=離岸價（FOB）人民幣外匯牌價；到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運送保險費銀行財務(wù)費=離岸價（FOB）人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=到岸價（CIF）人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率進口關(guān)稅=到岸價（CIF）人民幣外匯牌價進口關(guān)稅率增

19、值稅=到岸價（CIF）人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅 增值稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價（CIF）人民幣外匯牌價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率設(shè)備運雜費包括交貨點到工地倉庫運費和裝卸費、出廠價格中沒有包括設(shè)備包裝和包裝材料器具費、供銷部門手續(xù)費、采購與倉庫保管費。運雜費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費率3、工程建設(shè)其他費構(gòu)成：農(nóng)用土地征用費：土地賠償費、安頓賠償費、土地投資賠償費、土地管理費、耕地占用稅。征用耕地賠償費用包括土地賠償費（近三年平均年產(chǎn)值6-10倍）、安頓補助費（近三年平均年產(chǎn)值4-6倍，最高不得超過15倍）、地上附著物和青苗賠償費。征用城郊菜地應(yīng)繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。獲得國有土地使用費：土地使用權(quán)出讓金

20、、都市建設(shè)配套費、房屋征收與賠償費（房屋價值、搬遷、臨時安頓、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償）等。與項目建設(shè)有關(guān)其他費用：一是建設(shè)管理費（建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費和工程質(zhì)量監(jiān)督費）；二是可行性研究費；三是研究試驗費（不包括科技三項費用、施工企業(yè)材料檢查和技術(shù)革新研究試驗費等）；四是勘察設(shè)計費（包括勘察費、初步設(shè)計費和施工圖設(shè)計費、設(shè)計模型制作費）；五是環(huán)境影響評價費；六是勞動安全衛(wèi)生評價費；七是場地準備及臨時設(shè)施費（場地準備費和臨時設(shè)施費）；八是引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費（出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔保費、進口設(shè)備檢查鑒定費用）；九是工程保險費（包括建筑工程一切

21、險、進口設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險）；十是特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費；十一是市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化賠償費。未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費用：一是聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（不包括設(shè)備安調(diào)試費、試車費及設(shè)備缺陷處理費）；二是生產(chǎn)準備費；三是辦公和生活家俱購置費（按設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標計算）4、預(yù)備費用構(gòu)成：包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，基本預(yù)備費又稱不可預(yù)見費。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。 其中：PC漲價預(yù)備費 第t年建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費 n建設(shè)期 f建設(shè)期價格上漲指數(shù) 5、建設(shè)期利息計算：為了簡化計算，假定借款均在每年年中支出，借款第一年按六個月計息，其他各年份按整年

22、計息。各年應(yīng)計利息=（年初貸款本息合計+本年借款額/2）年利率1Z103020建筑安裝工程費用項目構(gòu)成與計算 建筑安裝工程費用項目構(gòu)成：根據(jù)206號文，建安費由直接費、間接費、利潤、稅金構(gòu)成。 直接工程費：人工費（基本工資、工資性補助、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費）；材料費（材料原價、材料運雜費、運送損花費、采購及保管費、檢查試驗費）；機械使用費（機械使用費、機械按拆費、場外運費）。措施費：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增長費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及按拆費、混凝土或鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已竣工程及設(shè)備保護費、施工排水降水費間接

23、費：規(guī)費（工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險）；企業(yè)管理費（管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用品使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、財產(chǎn)保險、財務(wù)費、稅金、其他）利潤:分以直接費和間接費、人工費和機械費、人工費等三種計算基數(shù)取費。稅金：營業(yè)稅、都市維護建設(shè)稅及教育費附加，稅率（計稅系數(shù)）3.41%（市區(qū)）、3.35%（縣鎮(zhèn)）、3.22%（農(nóng)村）。1Z103030 建設(shè)工程定額 1、建設(shè)工程定額分類：按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：人工定額、材料消耗定額、施工機械臺班使用定額。按編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。按

24、編制單位和合用范圍分類：國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額。按投資費用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額（措施費用定額和間接費用定額）、工具 器具定額、工程建設(shè)其他費用定額。2、人工定額編制：人工定額編制：重要包括確定正常施工條件和確定定額時間兩項工作。 工人工作時間分為：必須消耗時間有效工作時間(基本工作時間、準備與結(jié)束工作時間、輔助工作時間)、休息時間、不可防止中斷時間；損失時間多出和偶爾工作時間、停工時間（施工自身導(dǎo)致停工時間、非施工自身導(dǎo)致停工時間）、違反勞動紀律損失時間。人工定額體現(xiàn)形式：時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額產(chǎn)量定額=1人工定額標定對象：單項工

25、序定額、綜合定額人工定額制定措施：技術(shù)測定法、記錄分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法。3、材料消耗定額編制：材料消耗定額指標構(gòu)成：重要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料（工具性材料）、零星材料。材料消耗定額編制：材料凈用量確實定（理論計算法、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法）；材料損耗量確實定（損耗率可以通過觀測法和記錄法確定）；K墻厚磚數(shù)2 墻厚磚數(shù)為半磚0.5、一磚1、一磚半1.5;周轉(zhuǎn)性材料消耗定額編制：周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個原因有關(guān)：一次使用量、每周轉(zhuǎn)一次材料損耗、周轉(zhuǎn)次數(shù)、最終回收及其回收折價。4、施工機械臺班使用定額編制：機械工作時間消耗分類：必須消耗時間有效工作時間（正常負荷下、有根據(jù)地減少

26、負荷下）、不可防止無負荷工作時間、不可防止中斷時間（與工藝過程特點有關(guān)、與機械有關(guān)、工人休息時間）；損失時間多出工作時間、停工時間（施工自身導(dǎo)致停工時間、非施工自身導(dǎo)致停工時間）、違反勞動紀律時間、低負荷下工作時間。機械產(chǎn)量定額和機械時間定額互為倒數(shù)關(guān)系。5、施工定額和企業(yè)定額編制：施工定額作用：企業(yè)計劃管理根據(jù)、組織和指揮施工生產(chǎn)有效工具、計算工人勞動酬勞根據(jù)、有助于推廣先進技術(shù)、編制施工預(yù)算和加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算基礎(chǔ)。施工定額編制原則：定額水平必須平均先進原則、定額構(gòu)造形式簡要合用原則。企業(yè)定額作用：計算和確定工程施工成本根據(jù)，是施工企業(yè)進行成本管理、經(jīng)濟核算基礎(chǔ)；進行工程投標、編制

27、工程投標價格基礎(chǔ)和重要根據(jù)；編制施工組織設(shè)計根據(jù)。6、預(yù)算定額與單位估價表編制：預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算重要根據(jù)，預(yù)算定額闡明包括：定額總闡明、分部工程闡明、各分項工程闡明。人工消耗指標構(gòu)成：基本用工、其他用工（超運距用工、輔助用工、人工幅差用工）其中人工幅差內(nèi)容包括：各專業(yè)交叉施工停歇、移動臨時水電間歇、水電維修用工、隱蔽驗收影響時間、操作地點轉(zhuǎn)移影響時間、交叉作業(yè)剔鑿 修復(fù) 清理用工、直接少許零星用工等。機械臺班消耗指標：其中機械幅差內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)移工作面及配套機械互相影響時間、工序間歇、檢查工程質(zhì)量影響時間、臨時水電移動影響時間、工程結(jié)尾工作量不飽滿損失時間。塔吊、卷揚機、攪拌機是按小組配

28、合，應(yīng)以小組計算機械臺班產(chǎn)量，不另增長機械幅差。單位估價表詳細體現(xiàn)形式可分為：工料單價（即直接工程費單價，也稱定額基價）和綜合單價。7、概算定額與概算指標編制：概算定額作用：在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算根據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額根據(jù)，也是編制概算指標基礎(chǔ)。概算定額手冊內(nèi)容：文字闡明、定額項目表、附錄三部分構(gòu)成。概算指標是以每100平方米建筑面積、每1000立方米建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價定額指標。概算指標與概算定額作用類似，用來編制初步設(shè)計概算。概算指標構(gòu)成內(nèi)容分為：文字闡明、指標列表、附錄。1Z103040 建設(shè)工程項目設(shè)計概算1、

29、設(shè)計概算內(nèi)容和作用：設(shè)計概算內(nèi)容：設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算。單位工程概算：建筑工程概算（土建、給排水采暖、通風空調(diào)、電氣照明、弱電、特殊構(gòu)筑物）；設(shè)備及安裝工程概算（機械設(shè)備及安裝、電氣設(shè)備及安裝、熱力設(shè)備及安裝、工器具及生產(chǎn)家俱購置費）建設(shè)工程項目總概算：單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費及建設(shè)期利息概算、經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算。設(shè)計概算作用：制定和控制建設(shè)投資根據(jù)、編制建設(shè)計劃根據(jù)、進行貸款根據(jù)、簽訂工程總承包協(xié)議根據(jù)、考核設(shè)計方案經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計根據(jù)、考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果根據(jù)。2、設(shè)計概算編制措施：單位工程概算編制措施：建筑工程概算編制措施有概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算編制措施有預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值比例法、綜合噸位指標法。單項工程綜合概算編制措施：單項工程綜合概算文獻一般包括編制闡明、綜合概算表兩部分。建設(shè)工程項目總概算編制措施：總概算價值=工程費用+其他費用+預(yù)備費+建設(shè)期利息+鋪底流動資金-回收金額其中：回收金額指在整個基本建設(shè)過程中所獲得多種收入。3、設(shè)計概算審查內(nèi)容：設(shè)計概算審查意義：提高概算編制質(zhì)量、加強投