城市空間布局

1、關(guān)于城市空間布局第一張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月城市土地利用和功能分區(qū)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化城市形態(tài)第二張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月城市形態(tài)1.概念： 主要包括城市區(qū)域內(nèi)城市布局形式、城市用地外部幾何形態(tài)、城市內(nèi)各種功能地域分異格局以及城市建筑空間組織和面貌等。第三張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月2.幾種常見(jiàn)的城市形態(tài)：第四張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月城市土地利用類型 和主要功能分區(qū)第五張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月城市土地利用類型 1居住用地：是指在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地等設(shè)施

2、的建設(shè)用地。 按市政公用設(shè)施齊全程度和環(huán)境質(zhì)量等，居住用地可進(jìn)一步 分為一類居住用地、二類居住用地、三類居住用地和四類居住用地。其中，一類居住用地是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類居住用地是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。三類居住用地是指市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地。四類居住用地是指以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。2 公共設(shè)施用地：是指城市中為社會(huì)服務(wù)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)或設(shè)施的建設(shè)用地。公共設(shè)施用地不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。 按用地性質(zhì)，

3、公共設(shè)施用地可進(jìn)一步分為行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂(lè)用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研設(shè)計(jì)用地、文物古跡用地和其他公共設(shè)施用地(如宗教活動(dòng)場(chǎng)所、社會(huì)福利院等用地)。第六張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月城市土地利用類型3工業(yè)用地：是指城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車(chē)間、庫(kù)房、堆場(chǎng)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設(shè)用地。工業(yè)用地不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸人“水域和其他用地”。 按對(duì)環(huán)境的干擾和污染程度，工業(yè)用地可進(jìn)一步分為一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地和三類工業(yè)用地。其中，一類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)等用地。二類

4、工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。三類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。4倉(cāng)儲(chǔ)用地：是指城市中倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車(chē)間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。5對(duì)外交通用地：是指城市對(duì)外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運(yùn)輸設(shè)施、港口、機(jī)場(chǎng)及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。6道路廣場(chǎng)用地：是指城市中道路、廣場(chǎng)和公共停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施的建設(shè)用地。第七張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月城市土地利用類型7市政公用設(shè)施用地：是指城市中為生活及生

5、產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)用地，包括供應(yīng)設(shè)施(供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施)、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、施工與維修設(shè)施、殯葬設(shè)施及其他市政公用設(shè)施的建設(shè)用地。8綠地：是指城市中專門(mén)用以改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀的綠化用地。9特殊用地：一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。10水域和其他用地：是指城市范圍內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、露天礦用地和棄置地，以及江、河、湖、海、水庫(kù)、葦?shù)?、灘涂和渠道等常年有水或季?jié)性有水的全部水域。11保留地：是指城市中留待未來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)的或禁止開(kāi)發(fā)的規(guī)劃控制用地。第八張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年

6、6月城市功能分區(qū)不同類型的土地利用在城市中的集聚形成不同的功能分區(qū)分區(qū)如下：1.商業(yè)區(qū)2.工業(yè)區(qū)3.住宅區(qū)4.其他功能區(qū)第九張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月商業(yè)區(qū)分布于：市中心，交通干線兩側(cè)和街角路口大多呈塊狀或條狀占地面積相對(duì)較小香港中環(huán) 紐約的CBD-曼哈頓第十張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月工業(yè)區(qū)分布于：靠近河流、公路、鐵路等交通便捷的地帶；交通便捷的城市外緣大多呈塊狀尋求低成本，大空間的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。上海羅伊爾工業(yè)區(qū) 西安航空科技產(chǎn)業(yè)園第十一張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月住宅區(qū)城市最基本的功能區(qū)一般占城市用地的40%60%曲江城市花園 西安國(guó)際花園

7、第十二張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月功能分區(qū)原則1各功能分區(qū)應(yīng)結(jié)合自然條件和各區(qū)功能特點(diǎn)合理配置，避免相互交叉干擾和混雜分布。2生活居住區(qū)應(yīng)選擇城市中衛(wèi)生條件最好的地段：要求遠(yuǎn)離沼澤，地勢(shì)高，空氣干燥，不受洪水淹沒(méi)威脅，土壤清潔或受污染后已無(wú)害化，靠近地面水，地形宜向南或東南，獲得較多的日照。3工業(yè)用地應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向配置在生活居住用地的下風(fēng)側(cè)：按水源衛(wèi)生防護(hù)要求，工業(yè)用地應(yīng)位于河流的水源下游，如果按上述要求發(fā)生矛盾，則可把排放廢氣和廢水的不同工廠分設(shè)在不同工業(yè)區(qū)內(nèi)。工業(yè)用地與生活居住區(qū)用地之間應(yīng)保持適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)距離。4保證各功能分區(qū)到達(dá)規(guī)劃期時(shí)，仍有進(jìn)一步的發(fā)展余地并保證各部分用

8、地協(xié)調(diào)發(fā)展。在衛(wèi)生上不允許工業(yè)區(qū)發(fā)展到包圍生活居住區(qū)，或鐵路包圍城市的用地。5為了保證生活居住用地的衛(wèi)生條件，各個(gè)功能分區(qū)的用地選擇應(yīng)同時(shí)進(jìn)行。第十三張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市地域結(jié)構(gòu)模式影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的因素城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化第十四張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月1、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)是如何定義的？ 含義：城市中不同功能區(qū)的空間分布與組合，也叫做城市地域結(jié)構(gòu)。不同的城市，其內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)是不同的。2、城市地域結(jié)構(gòu)模式（哪幾種、相同點(diǎn)、不同點(diǎn)）第十五張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月模式相同點(diǎn)不同點(diǎn)

9、功能區(qū)呈同心圓狀分布各功能區(qū)沿交通線呈扇形或楔形向外發(fā)展城市圍繞不同的核心發(fā)展形成多核心模式1、市中心均為中心商務(wù)區(qū)；2、高、中、低級(jí)住宅出現(xiàn)分化，且背向發(fā)展同心圓模式扇形模式多核心模式第十六張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月成都商業(yè)、行政、居住居住區(qū)、文化區(qū)工業(yè)區(qū)同心圓模式第十七張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月沈陽(yáng)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)住宅扇形模式第十八張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月3、影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的因素(1)經(jīng)濟(jì)因素（主要因素）地租因素：交通便捷程度和距市中心的遠(yuǎn)近地租最高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰第十九張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于202

10、2年6月結(jié)論一：通達(dá)度越好，地租越高；通達(dá)度越低，地租越低。 結(jié)論二：市中心地租最高峰；道路交匯處地租次高峰。第二十張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月3、影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的因素(1)經(jīng)濟(jì)因素（主要因素）地租因素：交通便捷程度和距市中心的遠(yuǎn)近城市功能活動(dòng)的付租能力各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖第二十一張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何異同？2、如果由各類用地的付租能力來(lái)決定土地的用途，那么圖中OA最有可能成為哪一類功能區(qū)？AB和BC呢？讀圖思考 1、距市中租越高；由市中心向外，地租隨距離的增加而遞減。 2、 商業(yè)活動(dòng)付

11、租能力受離市中心遠(yuǎn)近影響最大，工業(yè)受影響最小。 第二十二張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商 業(yè) 區(qū)住宅付租能力商業(yè)付租能力地租水平距市中心的距離距市中心的距離ABOC 2、OA可能成為商業(yè)區(qū)，AB可能成為住宅區(qū)，BC可能成為工業(yè)區(qū)。第二十三張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月3、影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的因素(1)經(jīng)濟(jì)因素（主要因素）地租因素：交通便捷程度和距市中心的遠(yuǎn)近城市功能活動(dòng)的付租能力(2)社會(huì)因素： 收入; 種族或宗教； 知名度.第二十四張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月（2）社會(huì)因素收入水平知名度種族與宗教I.收入 形成不同級(jí)別住宅區(qū)

12、的常見(jiàn)原因。有能力支付昂貴租金和選擇最佳居住環(huán)境的人，其居住地往往形成高級(jí)住宅區(qū)。II.知名度 城市內(nèi)某些地區(qū)在歷史、文化或經(jīng)濟(jì)方面具有很高的聲譽(yù)，這往往會(huì)吸引更多新的住宅或商場(chǎng)建在該處，以提高其知名度。 III.種族聚居區(qū)的形成 在有些城市的某一區(qū)域內(nèi)，如果某個(gè)種族或宗教團(tuán)體占優(yōu)勢(shì)，就可能形成種族聚居區(qū)。如紐約市的唐人街。第二十五張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月3、影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的因素(1)經(jīng)濟(jì)因素（主要因素）地租因素：交通便捷程度和距市中心的遠(yuǎn)近城市功能活動(dòng)的付租能力(3)歷史因素：(2)社會(huì)因素： 收入; 種族或宗教； 知名度.原有的土地利用很大程度上決定了功能區(qū)的現(xiàn)

13、狀。第二十六張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月（3）歷史因素 北京是中國(guó)的古都，天安門(mén)廣場(chǎng)、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場(chǎng)周?chē)ㄖ鸶邩谴髲B，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。思考：天安門(mén)廣場(chǎng)交通便捷，卻沒(méi)有高樓大廈，為什么？第二十七張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月上海外灘一直是中心商務(wù)區(qū)，現(xiàn)在陸家嘴與其成為上海中心商務(wù)區(qū)。早起的土地利用方式很大程度上決定功能分區(qū)的現(xiàn)狀。（3）歷史因素1990年的外灘和陸家嘴2000年的外灘和陸家嘴第二十八張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月3、影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的因素(1)經(jīng)濟(jì)因素（主要因素）地租因素：交通便捷程度和距市

14、中心的遠(yuǎn)近城市功能活動(dòng)的付租能力(2)社會(huì)因素： 收入; 種族或宗教； 知名度.(3)歷史因素：(4)行政因素（政策）原有的土地利用很大程度上決定了功能區(qū)的現(xiàn)狀。第二十九張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月（4）行政因素 政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的自有發(fā)展，通過(guò)合理引導(dǎo)，明確規(guī)定不同職能區(qū)。第三十張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月3、影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的因素(1)經(jīng)濟(jì)因素（主要因素）地租因素：交通便捷程度和距市中心的遠(yuǎn)近城市功能活動(dòng)的付租能力(3)歷史因素：(4)行政因素（政策）(5)環(huán)境因素(2)社會(huì)因素： 收入; 種族或宗教； 知名度.原有的

15、土地利用很大程度上決定了功能區(qū)的現(xiàn)狀。第三十一張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月（5）環(huán)境因素 城市各項(xiàng)功能區(qū)的分布也受環(huán)境因素影響，尤其是工業(yè)區(qū)的分布。考慮到風(fēng)向、河流流向、城市綠化帶等。第三十二張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月4、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化城市發(fā)展的初期城市發(fā)展的中后期城市的地域范圍各類功能用地的關(guān)系為降低成本、保護(hù)環(huán)境以市場(chǎng)、交通等優(yōu)勢(shì)吸引引起市區(qū)的工廠企業(yè)紛紛外遷在市中心形成工業(yè)的自然聚集混雜布置，無(wú)明確功能分異擴(kuò)大分異明顯狹小工業(yè)發(fā)展方向原因分析第三十三張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月西安城市空間布局布局特點(diǎn)：九宮格局，棋盤(pán)路網(wǎng)，軸線突出

16、，一城多心 形成東接臨潼、西連咸陽(yáng)、南拓長(zhǎng)安、北跨渭河的格局。向東，開(kāi)發(fā)臨潼新筑未央湖草灘六村堡咸陽(yáng)為一線的渭河休閑旅游經(jīng)濟(jì)帶，在隴海線北部發(fā)展臨潼國(guó)際旅游區(qū)；向西，在西安與咸陽(yáng)之間沿灃河兩岸的廣大空間規(guī)劃建設(shè)西咸共建區(qū)；向南，保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用秦嶺北麓旅游資源；向北，在渭河以北地區(qū)結(jié)合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)展，形成裝備制造業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)區(qū)。 第三十四張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月九大功能分區(qū) 古城墻以內(nèi)，逐步弱化行政功能，強(qiáng)化文化、旅游、商貿(mào)、金融、娛樂(lè)功能，恢復(fù)歷史文化古城風(fēng)貌。在主城區(qū)，形成以人文旅游、文化服務(wù)、商業(yè)零售業(yè)為主的格局。東部調(diào)整紡織工業(yè)區(qū)，結(jié)合浐灞河道整治，建設(shè)會(huì)展、旅游和

17、高尚住區(qū)，形成浐灞大水大綠格局；西部以三橋?yàn)橹行牡墓I(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，發(fā)展居住和無(wú)污染產(chǎn)業(yè)的綜合新區(qū)。南部文教科研區(qū)，與長(zhǎng)安中心區(qū)銜接，發(fā)展大學(xué)園區(qū)、高尚住區(qū)和旅游休閑度假區(qū)；北部以經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為中心的現(xiàn)代制造業(yè)區(qū)和圍繞交通樞紐的綜合發(fā)展區(qū)。東南部發(fā)展高科技園、旅游休閑度假區(qū)和高尚住宅區(qū)，同時(shí)建設(shè)城郊森林區(qū)。西南部拓展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。西北部在保護(hù)漢城遺址區(qū)的基礎(chǔ)上，結(jié)合西咸一體化，發(fā)展空港區(qū)。東北建設(shè)高尚住區(qū)和旅游度假區(qū)。第三十五張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月西安城市功能布局第三十六張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月六個(gè)城市副中心區(qū)戶縣副中心：以新型制造業(yè)和旅游業(yè)為主；臨潼副中

18、心：以旅游、物流、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)為主；新筑副中心：以物流、休閑度假、旅游為主；閻良副中心：以航空產(chǎn)業(yè)為主；涇河工業(yè)區(qū)副中心：以汽車(chē)制造、高科技農(nóng)副產(chǎn)品深加工及能源、精細(xì)化工為主；長(zhǎng)安副中心：以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)以及旅游業(yè)為主。形成中心市區(qū)、中心城鎮(zhèn)和鎮(zhèn)的三級(jí)城鎮(zhèn)體系。到2010年，在中心市區(qū)以外，逐步形成高陵、周至、戶縣、藍(lán)田縣城四大中心城鎮(zhèn)。 第三十七張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月存在問(wèn)題從歷史文化保護(hù)來(lái)看，許多歷史遺跡逐漸被空間結(jié)構(gòu)的擴(kuò)展而吞噬。從西安人口增長(zhǎng)來(lái)看，人口過(guò)度膨脹，使西安市中心大規(guī)模向外擴(kuò)展，為保障西安可持續(xù)發(fā)展，空間布局必須做出相應(yīng)調(diào)整。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，西安第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展所占比例較低，不能滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。從西安城市空間發(fā)展來(lái)看，城市建成區(qū)面積已達(dá)到極限，在行政區(qū)劃范圍內(nèi)，已沒(méi)有發(fā)展的空間。第三十八張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作于2022年6月西安未來(lái)空間布局構(gòu)想1.注重保護(hù)歷史文化2.可持續(xù)發(fā)展3.生態(tài)化發(fā)展4.一體化發(fā)展第三十九張，PPT共四十四頁(yè)，創(chuàng)作