免燒磚建設(shè)項目可行性研究報告(路面磚)

1、 第一章總論第一節(jié)項目概述一、項目概況1項目名稱：敖漢旗瑞鑫年產(chǎn) 20萬免燒磚生產(chǎn)線工程。2、 建設(shè)內(nèi)容：在敖漢旗新惠鎮(zhèn)新南村占地10畝，投資155 萬元，建設(shè)20萬免燒磚生產(chǎn)線一條，年產(chǎn)免燒磚（混凝土鋪 地磚）20萬，預(yù)計實行銷售收入 280萬元，實現(xiàn)利稅54.8萬 丿元。3、建設(shè)地點敖漢旗新南村，。4、投資規(guī)模：155萬元。5、建設(shè)周期：一年。6、項目承辦單位：敖漢旗瑞鑫免燒磚制品有限公司7、承辦單位法人代表：魏常海二、項目主辦單位概況敖漢旗瑞鑫有限公司，是 2011年新成立的以建材生產(chǎn)為主 的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)。公司注冊資本 30萬元，實有資產(chǎn)價值 400萬 元。公司領(lǐng)導(dǎo)憑借地緣優(yōu)勢，以經(jīng)濟效

2、益為中心，以建筑、建材 為主業(yè)，以市場為導(dǎo)向，積極引進新技術(shù)，開發(fā)新產(chǎn)品，是一家 有開拓精神的優(yōu)秀企業(yè)。三、研究概論（一）、技術(shù)可行性1、免燒磚生產(chǎn)技術(shù)成熟，是全國各地普遍采用的成型技術(shù)。2、國內(nèi)有多個成套設(shè)備生產(chǎn)廠家。3、地理位臵優(yōu)越。4、原料充足。5、水、電、路及用地有保證。6、企業(yè)有成功生產(chǎn)經(jīng)驗。7、節(jié)能、環(huán)保、安全措施到位，質(zhì)量達標。（二八經(jīng)濟可行1、市場需求旺盛，前景廣闊。2、建設(shè)資金有著落。3、主要經(jīng)濟技術(shù)指標為：總投資155萬元產(chǎn)量20萬m2銷售收入280萬元生產(chǎn)費用211.5 萬元財務(wù)費用2.8萬元銷售費用20萬元管理費用20萬元稅金16.8萬元利潤28萬元4、投資回收期34個

3、月5、盈虧平衡點：6.9萬第二節(jié) 可研的原則、依據(jù)及范圍根據(jù)建設(shè)單位提出的建設(shè)意向， 委派有關(guān)技術(shù)人員對項目建設(shè)地點實地考察，并對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)條件、市場需求等進行了充分的調(diào)查研究，與建設(shè)單位坦誠交換了意見。在此基礎(chǔ)上 組織有關(guān)專家對項目技術(shù)工藝、 工程方案等進行了研究論證， 提 出科學(xué)、可靠的研究結(jié)論，供建設(shè)單位決策參考，也可作為相關(guān) 管理部門的評審依據(jù)。（一）、編制的原則1、本著投資少、見效快、效益高的原則。根據(jù)市場的需求和發(fā)展趨勢確定合理的規(guī)模。2、充分利用項目建設(shè)用地及其他有利條件，對本項目的各 工序進行合理安排。3、利用國內(nèi)最先進的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，實現(xiàn)節(jié)能降耗，提 高經(jīng)濟和社會效

4、益。4、堅持實事求是，客觀評價的原則。在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，以科學(xué)的態(tài)度對項目和社會效益做出恰當?shù)脑u價。5、本著節(jié)約能源，循環(huán)發(fā)展的原則， 采用先進的生產(chǎn)工藝， 提咼產(chǎn)品質(zhì)量，降低能耗指標。6、按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進行編制。充分利用國家西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的方針、政策，合理利用建設(shè)投資，提高經(jīng)濟效益。7、貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，遵循現(xiàn)行的防火、 安全衛(wèi)生和勞動保護等有關(guān)規(guī)定， 確保本項目安全穩(wěn)定生產(chǎn)， 障勞動者的安全和健康。（二八研究的依據(jù)政策依據(jù)：1國家國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要2、內(nèi)蒙古國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要3、赤峰市經(jīng)濟社會發(fā)展“

5、十二五”規(guī)劃綱要4、敖漢旗國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五“規(guī)劃綱要技術(shù)依據(jù)：1工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制深度2、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第三版）3、投資項目可行性研究指南4、建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料5、技術(shù)人員現(xiàn)場考察收集的資料6、國家現(xiàn)行有關(guān)的各種標準規(guī)范（三八研究內(nèi)容及范圍1市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模論證。2、原材料、燃料、動力供應(yīng)的可行性調(diào)查。3、技術(shù)方案的研究。4、對環(huán)境影響的研究。5、勞動保護與安全衛(wèi)生（包括消防）6、生產(chǎn)制度與勞動定員。7、工程進度實施計劃的建議。8投資估算及經(jīng)濟效益分析。本可研在編制過程中，編制人員除了查閱大量的技術(shù)資料，查詢了最新的設(shè)備價格，并對同類生產(chǎn)廠家

6、進行了實地考察，收集了第一手資料，就關(guān)鍵性技術(shù)及方案進行了客觀的、科學(xué)的、 實事求是的論證，為可研文件的準確性、科學(xué)性、可操作性奠定 了堅實的基礎(chǔ)。（四八重點研究的問題1敖漢及周邊地區(qū)免燒磚市場分析預(yù)測。2、項目建設(shè)技術(shù)方案。3、項目經(jīng)濟效益評價。4、項目社會效益評價。第二章技術(shù)可行性分析第一節(jié)廠址選擇廠址選定在敖漢旗新惠鎮(zhèn)新南村，占地面積6667m2。場址已實現(xiàn)“三通”一平，緊鄰 305國道，交通便利，輻射半徑較大。一、廠區(qū)規(guī)劃原則1生產(chǎn)線直線布臵。2、原材料3000 m2。3、成品堆場3000 m。4、電力及輔助車間集中一處。5、生產(chǎn)、生活分開。二、廠區(qū)平面布臵圖瑞鑫免燒磚工程廠區(qū)平面布臵

7、圖 三、倉庫與堆場1、 各種零配件等倉庫在工藝線前端建筑面積為200平方米。2、 成型塊材以露天堆場為主，占地面積為3000平方米。四、工廠運輸1、廠內(nèi)形成半環(huán)行通道，在原材料進場和成品出場處及行政辦公處設(shè)3個大門。2、庫房充分考慮進出貨方便。3、保證運輸安全。第二節(jié)工藝技術(shù)方案一、免燒磚產(chǎn)品方案（一）、產(chǎn)品特點1、免燒磚概念利用粉煤灰、煤渣、煤矸石、尾礦渣、化工渣或者天然砂、 海涂泥等（以上原料的一種或數(shù)種）作為主要原料，不經(jīng)高溫煅 燒而制造的一種新型墻體材料稱之為免燒磚。該產(chǎn)品符合我國1996)“保護農(nóng)田、節(jié)約能源、因地制宜、就地取材”的發(fā)展建材總方 針，符合國務(wù)院曾轉(zhuǎn)發(fā)“嚴格限制毀田燒磚

8、積極推動墻體改革的 意見”，符合國家財政部國家稅務(wù)總局曾發(fā)布的財稅字（20號文件“關(guān)于繼續(xù)對部分資源綜合利用產(chǎn)品等實行增值稅優(yōu) 惠政策的通知”，該產(chǎn)品是屬于全免增值稅的建材制品。由于該 種材料強度高、耐久性好、尺寸標準、外形完整、色澤均一，具 有古樸自然的外觀，可做 清水墻也可以做任何外裝飾。因此，是 一種取代粘土磚的極有發(fā)展前景的更新?lián)Q代產(chǎn)品。2、特點免燒磚的特性是其它任何墻體磚沒有的，用合理的科學(xué)配方，按一定的比例加入凝固劑及微量化學(xué)添加劑，使粒度、濕度、混合程度用合理的設(shè)備工藝強化處理，達到最佳可塑狀態(tài)，后經(jīng)高壓壓制成型，使磚體迅速硬化，時間越長，效果越好，磚的實 用性好，砌墻時不用浸泡

9、，外觀整齊。（二）、產(chǎn)品產(chǎn)量：產(chǎn)品主要用于建筑物圍封墻體的砌體和路面磚、廣場磚，計劃產(chǎn)量 20萬（般磚體厚度為53 mm)（三八產(chǎn)品標準齡期 規(guī)格 容重抗壓抗拉 吸水率干縮值天 mm ks/ m3MPa MPa %mm/m 28 天 150 X 60 53 1500-1200 10 0.025w 0.12w 0.9生產(chǎn)執(zhí)行國家及建設(shè)部頒部的各類產(chǎn)品的具體標準。亠 I-R二、工乙1、工藝路線原料配料-攪拌機制成型潤濕養(yǎng)護”自然養(yǎng)護*產(chǎn)品入庫2、生產(chǎn)原理粉煤灰，煤矸石，爐渣等工業(yè)廢渣含有較高的氧化硅，氧化充分水化形成硅，鋁型玻璃體，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，稱之為”火fXCaOSiO2H2OfXCaOAL2O

10、3H2O鋁，氧化鐵，經(jīng)原料混合輪輾后， 這種玻璃體與水化后的氧化鈣化合， 山灰反應(yīng)”其化學(xué)方程式如下：CaO+H2eCaO(OH)2+Qt 生石灰、水、水化熱XCa(OH)2+XSiO2+nHXCa(OH)2+XAL3O2+nH2O水化物、活性物質(zhì)、 水、水化硅(鋁)酸鈣化學(xué)反應(yīng)中的水化硅(鋁)酸鈣是一種膠狀玻璃體，這種膠狀 玻璃體并不穩(wěn)定，但在添加劑作用下，隨時間的延續(xù)反應(yīng)，逐漸 凝固，形成一種高 強度的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，加之原料合理調(diào)配及養(yǎng)護， 從而形成了自養(yǎng)磚的強度。3、磚的技術(shù)參數(shù)如下: 標準規(guī)格：240X 115X 53 (其它異型規(guī)格可按用戶要求 尺寸定作)。 ii 重量：2. 0 3.

11、0 kg /塊，由于原料不同，重量稍有差另U?？箟簭姸龋?.25Mpa19.6 Mpa耐腐蝕、耐高溫各種技術(shù)指標優(yōu)于 粘土燒結(jié)磚。4、主要設(shè)備設(shè)備主要為料罐、電子皮帶稱、攪拌站、皮帶輸送機、制磚 機、養(yǎng)護箱（池）和運輸設(shè)備第三節(jié)建設(shè)方案一、土建工程（見下表）瑞鑫20萬m2免燒磚項目建筑工程一覽表序號名稱結(jié)構(gòu)面積單價 （元）造價（萬元）1庫房輕鋼2200m800原有2鍋爐房磚混50m100053配電機修磚混2100m1000原有4成型車間輕鋼600吊800原有5養(yǎng)護車間輕鋼400吊300126生活辦公磚混300m1000原有7化驗室磚混50m100058自然養(yǎng)護場砼2個21500m49堆場砼4個

12、21000m410養(yǎng)護池8個811場區(qū)建設(shè)1012合計1700 m248瑞鑫20萬m2免燒磚項目主要設(shè)備工程一覽表序號名稱規(guī)格數(shù)量造價（萬元）用電容量1鍋爐1T125KUA2變壓器100KVA133配電及電路54電子萬能試驗機WDW-20；S15光電天平10.86烘干箱10.22KUA7其它化驗器材18料罐20m32個105KUA9攪拌站30/H1座520KUA10模具4套611成型磚機QT5-251121512布料機24513托板2000214皮帶輸送機5臺525KUA13運輸汽車2原有合計5777第四節(jié)原材料供應(yīng)3、每年需要水泥 2000T,從赤峰、朝陽等地購得。粉煤灰1500T,新惠鎮(zhèn)熱

13、力站粉煤灰即可以廉價利用。第五節(jié)水、電、及運輸一、生產(chǎn)水耗每日30噸，每年6000噸，自備水井供給。二、年生產(chǎn)用電16萬KWh 10千伏變電線路送至廠區(qū)內(nèi)， 容量充浴。三、 產(chǎn)品運輸，90%為送貨，公司自備一大兩小總計3臺送 貨車負責送貨。原材料要求供貨家送貨或外協(xié)運輸。四、自備1T鍋爐負責生活取暖。第六節(jié)企業(yè)機構(gòu)及勞動組織一、企業(yè)組織企業(yè)機構(gòu)按有限責任公司組織，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點設(shè)定 為:董事會總經(jīng)理!,II副總副總經(jīng)理I I I I I技術(shù)生產(chǎn)部 供應(yīng)部 銷售部 財務(wù)部 綜合部I I I I攪拌車間 動力車間 養(yǎng)護車間成型車間二、工作制度工廠將實行全員合同制，所有員工均實行聘用制。生產(chǎn)車間實

14、行兩班制，行政后勤及管理人員實行單班制。三、勞動定員本項目建成后，配備銷售人員 2人，行政后勤人員3人，一 線生產(chǎn)人員20人，總計25人。第七節(jié)小結(jié)通過上述分析可知，該項目廠址上佳，工藝技術(shù)成熟，設(shè)備成型配套，廠房能滿足生產(chǎn)要求，承辦企業(yè)有生產(chǎn)管理經(jīng)驗，水、電、有保證，原材料容易獲得。所以可以推論建設(shè)年產(chǎn)20萬混凝土鋪地磚項目的技術(shù)性是可行的。第三章安全生產(chǎn)一、主要依據(jù)1、中華人民共和國安全生產(chǎn)法2、中華人民共和國安全生產(chǎn)管理條例3、中華人民共和國安全法實施細則4、職業(yè)病防治法5、工傷保險條例6、國家職業(yè)衛(wèi)生標準二、安全管理的方針原則認真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅持“誰主 管、誰

15、負責”企業(yè)一把手是安全生產(chǎn)第一責任人的管理原則。三、危險源識別及評估、用電安全：有10千伏高壓及380V動力電。管理保護至 一般危險等級。、機械傷害：普通。、熱力灼傷：高危。、職業(yè)?。涸镆?、粉塵傷害，普通。、鍋爐無壓，屬于普通作業(yè)。、其它勞動安全四、防范措施、加強教育，提高安全意識。、加強管理落實安全生產(chǎn)責任制。、高壓電變壓器按要求設(shè)臵防護欄，動力電電纜增加絕緣 保護套管，要落實“三級配電，二級保護及一機一閘一保護” 規(guī)程，確保安全用電。、機械所有輪軸，必須加罩，平臺要設(shè)護欄。、庫房及生產(chǎn)車間嚴禁煙火，按要求配備消防設(shè)施，建設(shè) 消防水水池，設(shè)臵消防栓，要對動火進行嚴格管理。、嚴格管理壓力容器，

16、保證鍋爐安全。、認真使用勞保用品，要減少燥音和粉塵，定期進行檢查 防范職業(yè)病的發(fā)生。、做好安全生產(chǎn)系統(tǒng)管理工作。9、成立安全管理委員會，主要領(lǐng)導(dǎo)負全責，并按“誰主管、 誰負責”的原則，層層落實責任。第五章環(huán)境保護一、依據(jù)1、?中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法、中華人民共和國環(huán)境保護法(1989.12.26 )、國家計委、國務(wù)院環(huán)境保護委員會1987年7月(87)國 環(huán)第2號文：建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定、大氣污染物綜合排放標準GB16297-1996、環(huán)境空氣質(zhì)量標準(GB3095-1996)、華人民共和國鍋爐大氣污染物排放標準GB13271-2001、中華人民共和國地下水質(zhì)量標準GB/T14848

17、-93、工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準(GB12348-2008)、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3096-2008、社會生活環(huán)境噪聲排放標準(GB22337-2008)、一般工業(yè)固體廢物貯存、處臵場污染控制標準(GB18599-2001)、地表水環(huán)境質(zhì)量標準 GB3838-2002、中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法(GB12348-2008)、中華人民共和國大氣污染防治法(2000.4.29 )、中華人民共和國水污染防治法(2008.6.1 )、中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法(2004.12.29 )二、環(huán)境影響評價的基本原則、符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。、堅持污染物排放總

18、量控制和達標排放的要求。3、堅持環(huán)境治理設(shè)施與項目的主體工程同時設(shè)計、時施工、同時投產(chǎn)使用。、力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一。、注重綜合利用，對項目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物， 提出回收處理和再利用的方案。三、主要污染源1 、鍋爐產(chǎn)生煙塵、二氧化硫。2、設(shè)備運轉(zhuǎn)將產(chǎn)生機械性噪聲。3、項目生產(chǎn)用水工藝消耗水，不外排。4、碎磚等固體垃圾5、生活垃圾6、 運營期內(nèi)其他污染源和污染物：廚房烹飪過程中，會產(chǎn)生少量油煙和生活垃圾、廢水。辦公室、職工生活區(qū)會產(chǎn)生生活污水、生活垃圾。運輸車輛會產(chǎn)生噪聲、尾氣和揚塵。四、污染源處理方案1 、生活垃圾集中定點堆放，封閉管理，按要求排放指定場 所。2、粉塵加強處理。

19、、各類污水經(jīng)沉淀后排放。、對燥音較大的機械要進行消音處理，消音確有困難的，操作工人要帶防護耳塞，保證傳至操作工人耳中的燥音不超過75分貝。、建立職業(yè)防止檔案，員工定期體檢。五、綠化硬化綠化面積要達到規(guī)定要求的 20%以上。廠區(qū)空場除綠化外全部 硬化。第六章 耗能評估與節(jié)能方案第一節(jié)我國能源狀況我國經(jīng)濟快速發(fā)展，能源供應(yīng)日趨緊張，人均能源占有量僅 為世界平均水平的40%。近年來能源短缺現(xiàn)象日顯突出，2011年的初冬，覆蓋全國26個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的國家電網(wǎng)陷入困 頓，由于無法協(xié)調(diào)的煤電之爭，13個省級電網(wǎng)開始拉閘限電。而 在當時，全國的電力缺口已經(jīng)達到近 7000萬千瓦。這實質(zhì)上是“煤 荒”

20、和“電荒”的一次集中爆發(fā)。多年來，夏季由于高峰電力不 足和峰谷差增大，致使許多城市不得不拉閘限電。 而全國范圍內(nèi) 的天然氣提價、空調(diào)和供暖能耗上升導(dǎo)致的電力、天然氣供應(yīng)不足早已成了不爭的事實。從實測分析來看，我國能耗比發(fā)達國家要高23倍，到2020年能源需求量將高達40多億噸標準煤。如此巨大的需求，在煤炭、 石油和電力供應(yīng)以及能源安全等方面都會帶來嚴重的問題。至U那時中國對海外能源的依賴程度將達到 55%以上，要滿足這一需 求，無論是增加國內(nèi)能源供應(yīng)還是利用國外資源，都面臨著巨大的壓力。能源的緊張已成為中國的經(jīng)濟命脈所在，威脅到國家的穩(wěn)定和安全。能源問題已經(jīng)成為制約我國經(jīng)濟進一步發(fā)展的瓶 頸。

21、第二節(jié)分析依據(jù)、中華人民共和國節(jié)約能源法(1998年1月I日)、綜合耗能計算通則(GB/T2589-2008)、用能設(shè)備能量平衡通則(GB/T-2009)、單位產(chǎn)品能耗限額通則(GB/T12723-2008)、工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則GB/T15587-2008;、企業(yè)能源平衡通則(GB3484-2009)、國務(wù)院發(fā)布的節(jié)約能源暫行條例、國家技術(shù)監(jiān)督發(fā)布的評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則、評價企業(yè)和利用熱技術(shù)導(dǎo)則、國家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的企業(yè)節(jié)能計算方法、國家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的綜合能耗計算通則、中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國可再生能源法、國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定國發(fā) 2006-28號、內(nèi)蒙古自治區(qū)

22、人民政府關(guān)于大力開展節(jié)能工作的意見。（內(nèi)政發(fā)2006-71號）、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查管理辦法的通知（內(nèi)政法2008-16號）、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于“十二五”加強節(jié)能減排工 作的實施意見（內(nèi)政發(fā)2010-89號）18、赤峰市人民政府關(guān)于印發(fā)赤峰市節(jié)能減安排實施方 案的通知（2008-26號）第三節(jié) 項目建設(shè)地區(qū)能源供應(yīng)現(xiàn)狀內(nèi)蒙古火力、風力發(fā)電工業(yè)發(fā)達，每年有70億度富余電能無法輸出。敖漢旗能源供應(yīng)充裕，旗所在地由220千伏總變電站， 各主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)均設(shè)有66千伏變電站。項目建設(shè)地距寶國吐變電所 僅10Km。該項目對當?shù)啬茉聪M負面影響不大。敖漢旗是農(nóng)業(yè)大縣2

23、010年生產(chǎn)總值為102億元，單位能耗 1.36噸標煤/萬元；工業(yè)增加值35億元，單位能耗4.85噸標煤/萬元。工業(yè)耗水總量為1260萬噸，單位建筑面積耗電為 20度 / m2o節(jié)能目標十二五期間單位 GDP能耗降低20% 2011年降低5% 2012年降低5.5%。第四節(jié)項目耗能種類和指標分析一、給水1、生活用水量綜合用水量標準取155L/人日計算，人數(shù)平均按48人計， 最高日用水量6噸/d，全年總平均用水量2000噸,折標煤等價值算 系數(shù)0.0857 kg /噸，折標煤0.17噸。2、生產(chǎn)用新水量6000噸， 折標煤0.51噸。二、電氣裝機總負荷107kw,選擇一臺100KVA變壓器，年耗

24、電量10萬kwh,折算系 0.1229kgc , 10 萬度X 1.229T/ 萬度=12.29 噸三、取暖耗煤90 噸，折標煤：90X 0.71=38.34四、耗油20TX 1.4717 t/T= 29.43 t五、耗能總量106.3噸年耗能源當量與等價值標煤106.3噸標煤。第五節(jié)節(jié)能措施一、綜述本項目在設(shè)計、施工及運行中將采用多種較為成熟可靠的節(jié) 能降耗措施，選擇節(jié)能型、節(jié)約型系統(tǒng)和產(chǎn)品(如節(jié)能鍋爐、節(jié) 能變壓器、節(jié)水型潔具、節(jié)能型燈具等)，在提升項目品質(zhì)和舒 適度的同時，滿足國家節(jié)能和環(huán)保方面的法律及法規(guī)要求。本項目各類建筑的圍護結(jié)構(gòu)與保溫設(shè)計均按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標準(DBJ01-6

25、21-2005 )中的相關(guān)條文的要求執(zhí)行。根 據(jù)建筑類型選擇不同的暖通、 照明等方式，最大限度的實現(xiàn)對清 潔能源的合理利用。能源消耗計量按 GB17167-2006用能單位能源計量器具配 備和管理通則的要求配臵能源計量及檢測儀表。1、電力計量和檢測設(shè)備本建設(shè)項目安裝總電表，監(jiān)測總電力消耗。照明及動力分設(shè) 計量裝臵。2、水計量和檢測設(shè)備安裝總水表，檢測計量用水量。3、燃煤計量設(shè)臵燃煤計量裝臵，詳細統(tǒng)計燃煤用量。二、工藝節(jié)能措施精確確定工藝參數(shù)，提高設(shè)備運行的有效性和平衡性三、給水排水專業(yè)節(jié)水節(jié)能措施根據(jù)現(xiàn)行建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(GB50015-2003)，室外給水設(shè)計規(guī)范(GB50013-200

26、6)選取給水用水定額。1、合理確定給水壓力根據(jù)用水設(shè)備、用水衛(wèi)生器具和水嘴的供水最低工作壓力要求，確定供水壓力。2 、選用性能較高的水泵。3、熱水供回水管道采用保溫措施。4、景觀噴灌節(jié)水措施選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數(shù)；綠化澆灌采用低區(qū)中水變頻加壓泵加壓后，向綠地內(nèi)設(shè) 臵的澆灑口供中水。四、電氣專業(yè)技能措施1、配電系統(tǒng)的節(jié)能措施本項目由10KV電源供電，變配電室建設(shè)在負荷中心。 可以減少低壓側(cè)線路長度，降低線路損耗。大功率設(shè)備采用高等級電壓供電； 設(shè)備采用變頻控制以 降低能耗。選用高效低耗變壓器。力求使變壓器的實際負荷接近設(shè) 計的最佳負荷，提高變壓器的技術(shù)經(jīng)濟效益，減少變壓器能耗。優(yōu)化變

27、壓器的經(jīng)濟運行方式，既最小損耗的運行方式。動力與照明分設(shè)計量裝臵。2、無功補償及諧波治理措施通過合理選擇用電設(shè)備的容量及照明燈具的啟動器等，降低線路感抗等措施，提高用點單位的自然功率因數(shù)。各0.4kV母線處均設(shè)無功功率因數(shù)補償， 并根據(jù)功率因數(shù)變化進行自動投 切，使在最大負荷時的功率因數(shù)保持在0.9以上。所有金屬鹵化物燈、熒光燈均應(yīng)配臵電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于0.9。如提高自然功率因數(shù)后仍無法達到電網(wǎng)合理運行要求時，采用并聯(lián)電容器作為無功補償裝臵。在變配電室內(nèi)設(shè)集中無功補償裝臵。當補償電容器所在線路諧波較嚴重時，電容器應(yīng)串聯(lián)適當參數(shù)的電抗器。當配電系統(tǒng)諧波較嚴重時，無功功率補償容量的計算應(yīng) 考

28、慮諧波的影響。諧波治理的方案根據(jù)項目運行后具體情況制定 實施，以達到最佳運行效果。3、照明系統(tǒng)的節(jié)能措施應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行標準、規(guī)范要求，滿足不同場所的照度、 照明功率密度、視覺要求等規(guī)定，在滿足照明質(zhì)量的前提下，盡 可能選擇高光效光源。選擇用燈具效率高及開啟式直接照明燈具，效率不低于70%并且燈具反射罩具有較高的反射比。在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下，盡 可能降低燈具的安裝高度，以節(jié)約電能。照明配電系統(tǒng)選用電阻率較小的線纜，減少線纜長度， 適當加大線纜截面積以降低線路阻抗來減少配電線路中的電能 損耗。主照明電源線路盡可能采用三相供電，以減少電壓損 失，并應(yīng)盡量使三相照明負荷平衡，以

29、免影響光源的發(fā)光效率。設(shè)臵具有光控、時控、人體感應(yīng)等功能的智能照明控制 裝臵。充分合理的利用自然光照明等。五、其他節(jié)能措施1、組織、制度、領(lǐng)導(dǎo)、人力保證。制定系統(tǒng)的規(guī)章制度設(shè) 臵組織機構(gòu)，設(shè)臵專人管理2、每年聘請專業(yè)能源審計機構(gòu)對項目進行能源審計，確保使節(jié)能措施落到實處。3、按 GB17167-2006用能單位能源計 量器 具配備和管理 通則的要求配臵能源計量及檢測儀表。4、完善計量網(wǎng)絡(luò)。5、堅持計量統(tǒng)計。6 、加強計量監(jiān)管。第六節(jié)節(jié)能效果評價一、項目名稱、規(guī)模：新惠鎮(zhèn)20萬免燒磚建設(shè)項目二、主要工程內(nèi)容：項目總投資155萬元，固定資產(chǎn)投資105元。、土建工程投資48萬元，建筑面積1700 m

30、2.、主要設(shè)備16臺件，投資57萬元。計劃于201 2年3月30日開工，2012年6月30日竣工三、能耗統(tǒng)計1、電 10 萬 KWHX 1.229T/ 萬度=12.29 噸2、新水 800T X 0.0857T/Kg =0.68 噸3、煤柴煤 90T X 0.71T/T=63.9 噸4、油 20 X 1.4717 = 29.43 噸總計耗能折合標煤為106.3噸。四、節(jié)能效果分析1、設(shè)臵電力系統(tǒng)補償器和單機補償器，提高功率因數(shù)0.2，節(jié)電0.2萬度。2、提高設(shè)備運行效率2%,節(jié)電0.2萬度。3、采取先進工藝等措施節(jié)煤 5%-4.5噸?？傆嫻?jié)能0.49 + 3.55=4.04噸當量標煤，節(jié)能率

31、4.3%第七節(jié)結(jié)論與建議一、結(jié)論能耗總計106.3噸（當量標煤），單位 GDP能1.06噸/ 萬元，符合行業(yè)標準。措施得當，能夠達到有效控制，節(jié)能率達 到 4.3%。二、建議1 、認真落實節(jié)能措施2、建立健全規(guī)章制度、加強計量管理、加強統(tǒng)計工作、保證監(jiān)管到位6、按三同時要求在項目建設(shè)的同時完善節(jié)能設(shè)施。第六章經(jīng)濟可行性分析第一節(jié)項目建設(shè)地經(jīng)濟狀況、敖漢旗概況敖漢旗，位于內(nèi)蒙古赤峰市東南部， 地處燕山山脈東段努魯 爾虎山北麓、科爾沁沙地南緣，南與遼寧省毗鄰，東與通遼市接 壤，總土地面積8300平方公里，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木、2個辦事處； 轄239個行政村?？?cè)丝?63萬，是以漢族為大多數(shù)、蒙古族為

32、主體的多民族聚居區(qū)。氣候類型屬大陸性季風氣候。全旗地形復(fù) 雜，地貌類型多樣，南部為淺山丘陵區(qū)，中部為黃土丘陵區(qū)，北 部為淺沙坨沼區(qū)，簡稱為“南山、中丘、北沙”。“敖漢”蒙古語 譯成漢語為“老大”的意思。敖漢旗生態(tài)建設(shè)享有盛譽。全旗有林面積562萬畝，人工牧草保存面積314萬畝，是“全國人工造林第一縣”、“全國人工 種草第一縣”、“全國生態(tài)建設(shè)示范區(qū)”、“全國再造秀美山川先進 旗”、“國家級林業(yè)科技示范縣” 。2002年6月被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃 署授予“全球500佳”榮譽稱號，是全國唯一獲此殊榮的縣級單 位。敖漢旗礦產(chǎn)資源蘊含豐富。有金、銀、鐵、鎢、鉬、銅、煤 等礦產(chǎn)30余種，各類礦床、礦點200余

33、處，年產(chǎn)黃金近4000千 克，是自治區(qū)第一產(chǎn)金大縣。內(nèi)蒙古金陶股份有限公司是內(nèi)蒙古 自治區(qū)最大的黃金企業(yè)。敖漢旗農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)生機盎然。全旗耕地面積380萬畝，糧食 常年生產(chǎn)能力6億公斤，全旗大小牲畜年存欄225萬頭只，年可 產(chǎn)肉類15萬噸、鮮蛋10萬噸，是東北三省、京津唐地區(qū)農(nóng)畜產(chǎn) 品的主要供給基地。敖漢旗工業(yè)經(jīng)濟突飛猛進。 強力實施工業(yè)強旗戰(zhàn)略， 科學(xué)謀 劃礦產(chǎn)冶金、能源化工、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、加工制造四大產(chǎn)業(yè)，積 極培育了電子、服裝、機械等產(chǎn)業(yè)，建有兩大工業(yè)園區(qū)和六個鄉(xiāng) 鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達到 83家。敖漢旗歷史文化悠久。境內(nèi)有小河西文化、興隆洼文化、趙 寶溝文化、小河沿文化四種史前

34、文化，興隆洼原始聚落遺址、城 子山山城遺址、大甸子遺址、趙寶溝遺址、戰(zhàn)國燕長城遺址五處 國家級重點文物保護單位，距今8000年的興隆洼文化遺址被考古界譽為“華夏第一村”，旗博物館藏有5000余件（套）歷史文 化珍品，在全國縣級博物館中位居第一。敖漢旗自然景觀怡人。有國家級自然保護區(qū)大黑山，以真林奇水怪石為勝的清泉谷等山地景觀，響水玉瀑、熱水溫泉等自然風光，黃羊洼、三十二連山等生態(tài)治理工程，“中國北方最大的夏家店下層文化中心性祭祀址” 城子山山城遺址、“海內(nèi)外孤篇” 大甸子遺址、“華夏第一村”興隆洼原始聚落遺址等古文化遺址， 都令人心曠神怡、目不暇接、流連忘返，吸引了國內(nèi)外諸多專家 學(xué)者游客前來

35、觀光、旅游、考古。敖漢旗地理位臵優(yōu)越。地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈，毗鄰東北老工業(yè) 基地，距京津唐等大中城市均在 500公里以內(nèi)，距錦州港僅有 130公里，是內(nèi)蒙古距離出海口最近的地區(qū)， 京通鐵路橫貫東西， 赤通、赤朝高速公路穿境而過。領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷助推了敖漢的發(fā)展。國務(wù)院總理溫家寶曾于1997年、2001年、2009年三次到敖漢視察工作，并于 2002年9月4日對敖漢旗生態(tài)建設(shè)取得的成績作出重要批示。國家、區(qū)、市各 級領(lǐng)導(dǎo)蒞臨敖漢，關(guān)注敖漢，對敖漢經(jīng)濟社會等各項事業(yè)發(fā)展起 到了重大的推動作用。近年來，敖漢旗以加快發(fā)展為主題，重點抓工業(yè)，突出抓項 目，全力抓招商，強力促進工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化三化 互動，

36、扎實推進旗域經(jīng)濟由農(nóng)業(yè)主導(dǎo)型向工業(yè)主導(dǎo)型、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟由種植業(yè)主導(dǎo)型向養(yǎng)殖業(yè)主導(dǎo)型、 生態(tài)建設(shè)由生態(tài)效益主導(dǎo)型向經(jīng)濟效益主導(dǎo)型三個轉(zhuǎn)變。“一五”期末，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值是“十五”期末的3倍，年遞增24.8%。財政收入是“十五”期末的3倍，年遞增24.5%全社會固定資產(chǎn)投資是“十五”期末的5.5倍，年遞增31.1%社會消費品零售總額是“十五”期末的2.6倍，年遞增23.1%三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重由“十五”期末的46： 23： 31優(yōu)化為28.5 :43.5 : 28。第一產(chǎn)業(yè)增加值是“十五”期末的1.9倍，年遞增13.2%;第二產(chǎn)業(yè)增加值是“十五”期末 的5.7倍，年遞增41.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值是“十五”

37、期末的2.8 倍，年遞增22.7%。再“ 一五”最后一年-2010年，敖漢經(jīng)濟 全面發(fā)展、社會安定和諧。地區(qū)生產(chǎn)總值完成92.6億元，同比增長17.1%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值達到26.4億元，同比增長6.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值達到 40.3億元，同比增長 30.2%;第三 產(chǎn)業(yè)增加值達到25.9億元，同比增長9.3%。財政收入完成5.08 億元，同比增長31%全社會固定資產(chǎn)投資完成 62億元，同比增長25.3%。社會消費品零售總額達到22.2億元，同比增長19.5%。農(nóng)牧民人均純收入實現(xiàn) 4746元，同比增加586元。城鎮(zhèn) 居民人均可支配收入實現(xiàn) 12400元，同比增加1592元。全旗各 金融機

38、構(gòu)存款余額 50.36億元，同比增長21.78%;各項貸款余 額18.13億元，同比增長20.16%?！笆濉睍r期全旗經(jīng)濟社會發(fā)展的指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社 會發(fā)展全局，以提高人民生活水平和增加財政收入為根本目標， 大力實施“生態(tài)立旗、工業(yè)強旗、科教興旗、開放活旗”戰(zhàn)略， 加快推進新型工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化建設(shè)進程，調(diào)整優(yōu) 化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，做大經(jīng)濟總量，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，全面發(fā)展社會事業(yè)， 建設(shè)和諧敖漢。主要預(yù)期目標是：到2015年，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值達到190億元，年遞增15%上，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值達到 37億元，年遞增8.4%，第二產(chǎn)業(yè)增

39、加值達到 93億元，年遞增 18%上，第三產(chǎn)業(yè)增加值達到 60億元，年遞增16%以上，三次 產(chǎn)業(yè)比重優(yōu)化為19： 49: 32；財政收入達到13億元，年遞增20% 以上；全社會固定資產(chǎn)投資達到125億元，年遞增15%上；社會消費品零售總額達到 45億元，年遞增15%以上，城鎮(zhèn)居民人 均可支配收入達到25000元，年遞增15%上；農(nóng)牧民人均純收 入達到9000元，年遞增13%上。年均人口自然增長率控制在 6.5 %。以內(nèi)，年城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4鳩內(nèi)。2011年敖漢旗工作的總體思路是：全面貫徹落實旗委十三屆八次全委（擴大）會議精神，認真踐行科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“富民、強旗”兩大主題， 以促進“群眾增

40、收、財政增收”為目標，以推進工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè) 現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化進程為主線，以提高“三個轉(zhuǎn)變”層次為重點， 更加注重招商引資、項目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)提升、抗旱節(jié)水、科技創(chuàng)新、 基礎(chǔ)建設(shè)，加快實施民生工程，全面構(gòu)建和諧社會。主要預(yù)期目 標是：全旗地區(qū)生產(chǎn)總值達到109億元，同比增長18%其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值達到28.8億元，同比增長9.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加 值達到49億元，同比增長21.6%;第三產(chǎn)業(yè)增加值達到 31.2億 元，同比增長20.5%。財政收入完成6.2億元，同比增長 22% 全社會固定資產(chǎn)投資完成 75億元，同比增長21%社會消費品 零售總額實現(xiàn)26.5億元，同比增長19.4%。農(nóng)牧民人均純收入

41、和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別達到5500元、14300元。人口出生率和自然增長率分別控制在12%。和6%。以內(nèi)。項目建設(shè)地-新惠鎮(zhèn)地處旗政府所在地，是全旗的政治、經(jīng) 濟、文化、交通、信息中心。交通便利，人流、物流暢通，區(qū)位 優(yōu)勢得天獨厚。全鎮(zhèn)轄 29個行政村，345個村民小組，農(nóng)村人 口 62173人。全鎮(zhèn)總土地面積 886平方公里，其中城區(qū)面積18平方公里。常用耕地面積30.1萬畝，其中水澆地面積6.4萬畝。 有林面積59萬畝，人工種草保有面積9.73萬畝，林草覆蓋率為 51.6%。截至2009年，全鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值達到 8.75億元，其中 第一產(chǎn)業(yè)2.8億元；第二產(chǎn)業(yè)3.2億元；第三產(chǎn)業(yè)完2

42、.75億元。 財政收入2710萬元。農(nóng)民人均純收入 3960元。新惠鎮(zhèn)以建設(shè)“功能齊全、生態(tài)良好、適宜人居、產(chǎn)業(yè)興旺、 特色突出”的現(xiàn)代化精品城市為目標， 新惠鎮(zhèn)被自治區(qū)黨委政府 命名為全區(qū)十佳文明（旗）縣城。新惠鎮(zhèn)有著深厚的文化底蘊， 距今5000多年的趙寶溝古文化遺址就在新惠鎮(zhèn)內(nèi)。新惠鎮(zhèn)城市 總體規(guī)劃（2001-2020年）確定城市性質(zhì)為“敖漢旗政治、經(jīng)濟、 文化、科技與信息中心，以發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)為主，相應(yīng)發(fā)展農(nóng)畜林 牧副產(chǎn)品加工業(yè)等工商貿(mào)全面發(fā)展的生態(tài)城市”。人口規(guī)模序列等級為10-12萬人，建成區(qū)面積將達12平方公里。該項目位于敖漢旗新惠鎮(zhèn)新南村，305國道西側(cè)。該地址符合城市總體規(guī)劃，

43、地勢平坦，水紋、地質(zhì)條件適宜建筑?；A(chǔ)設(shè) 施配套齊全，地理位臵優(yōu)越，交通便利。第二節(jié)市場分析一、產(chǎn)品供求現(xiàn)狀近年來，隨著“京都議定書”和“全球溫室效應(yīng)氣體排放協(xié) 議”的簽訂，我國率先大力推進節(jié)能減排工程?；炷龄伒卮u， 即是節(jié)能產(chǎn)品，又是廢物利用再生能源的產(chǎn)品。國家已列出近期 淘汰粘土磚的時間表，目前二三線城市的砌體砌體材料已出現(xiàn)缺 口情況，具統(tǒng)計敖漢旗及 50公里內(nèi)的周邊地區(qū)，每年需求免燒2 2磚50萬m，市場缺口達到20萬m。三、市場預(yù)測根據(jù)市場需求統(tǒng)計和目前供求狀況分析， 隨著國家對粘土磚 的強制取締，免燒磚市場規(guī)模將會成倍增加。 近年能夠保證質(zhì)量 的免燒磚在敖漢旗及赤峰大部分地區(qū)將供不

44、應(yīng)求。四、主要戰(zhàn)略思路是：搶先入市占得先機，立足當?shù)?，盡快 形成銷售網(wǎng)絡(luò)，向南輻射，向北推進。保證產(chǎn)品質(zhì)量，適時開發(fā) 新產(chǎn)品，在市場脫銷的情況下，打造優(yōu)質(zhì)品牌。加強售后服務(wù)， 取得市場信譽，為以后長期穩(wěn)固地占領(lǐng)市場打下堅實基礎(chǔ)。第三節(jié)投資概算與資金籌措一、編制依據(jù)1、國家計委、建設(shè)部1999年頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方 法與參數(shù)（第二版）。2、工業(yè)項目經(jīng)濟概算辦法、工程項目管理導(dǎo)則、項目 經(jīng)濟分析。3、土建工程造價按內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程定額和當?shù)夭牧?價格水平估算。4、設(shè)備依據(jù)市場調(diào)查價格，基礎(chǔ)及安裝費含在其中按設(shè)備 造價的11%+算。5、流動資金利息 6.58%。6、國家有關(guān)法律、法規(guī)。7、其

45、它有關(guān)資料。二、投資估算（一）項目總投資155萬元，其中：1、固定資產(chǎn)投資105萬元，其中設(shè)備投資57萬元，土建工 程投資48萬元，詳見第附表。2、流動資金：50萬元，（二）資金籌措本項目總投資155萬元，全部由建設(shè)單位自籌。第四節(jié)財務(wù)分析與經(jīng)濟效益評價一、生產(chǎn)成本1、 材料價格及消耗，材料按現(xiàn)行市場價計算（含運費），消 耗參照同行業(yè)定額及本企業(yè)原生產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2、 工資及附加，平均工資按1.8萬元/年人計算。3、電費0.84元/度。4、折舊，項目服務(wù)年限按 10年計算，凈殘值20萬元。105-20一=8.5 （萬兀）10綜合折舊率為8.1%5、企業(yè)管理費按1元/ 提取，福利基金按工資總額的1

46、0%6、總成本為2 2 5. 2萬元，單位成本為11 . 2 6元/ m2 （見下表）免燒磚成本構(gòu)表序 號項目總成本（萬兀）單位成本（元/ m2）備注1制造費用182.49.122財務(wù)費用2.80.143銷售費用2014管理費用2015合計225.211.26固定成本20萬元，可變成本 205.2萬元，單位可變成本10.26 元/ m2。二、產(chǎn)品銷售收入及利稅計算（一）銷售收入20 萬 m X 14 元/ m2 =280 萬元二、稅金產(chǎn)品銷售稅，城市建設(shè)維護稅，教育附加及其它稅和附加費合計綜合稅率按6%計算?？偠惤馂?6.8萬元三、利潤銷售利潤為38萬元280-225.2-16.8=38 萬元

47、四、投資回收期1、還本資金稅后利潤：38萬元X 75%=28.5萬元折舊基金：8.5萬元2、固定資產(chǎn)總投資返本期105/37=34 個月五、投資利潤率38/155=24.5%六、投資利稅率46.5/155=30%第五節(jié)風險分析一、盈虧平衡點主要受生產(chǎn)能力和銷售價格兩個因素影響。（一一）以生產(chǎn)能力表示平衡點。生產(chǎn)盈虧平衡點固定成本單位銷售收入-單位可變成本-單位稅金2014-10.26-0.85=6.9 （萬 m2）即產(chǎn)6.9萬m可保本。盈虧平衡分析見下圖（二）銷售價格表示的盈虧平衡點銷售價格平衡點產(chǎn)品總成本= X 100%銷售收入-稅金225.2=X100%280-168=85.6%銷售價格=

48、14元/ m2 X 85.6%=12元/ m2,即鋪地磚銷售價為12元/ m?可保本。二、凈現(xiàn)值與內(nèi)部報酬率（一）凈現(xiàn)值為1預(yù)期報酬率為12%2、項目服務(wù)年限10年3、期未回收流動資金為 50萬元4、資產(chǎn)處理殘值為20萬元穩(wěn)定資金凈流入量為38X 75%稅后）+8.5=37 萬元5、假設(shè)投資都發(fā)生在零年投資凈 NPV=刀RT（1+k）+0.14 X（流動資金+殘值）-Co（K 投資報酬率查表得6.811 , Rr年金形式的資金凈流入量，n 項目服務(wù)年限，Co投資，0.14是項目期第10年的折現(xiàn)系數(shù)）。NPV=3X 7.811+70 X 0.14-155=143.8 萬元（二）內(nèi)部報酬率NPV/

49、14%=3X 0.7699-155 X 0.183=0.12 萬元NPV/15%=3X 0.7569-155 X 0.183=-0.36 萬元內(nèi)含報酬率：0.12= 14.3%14%+ 0.12+0.360.183.0.7569、0.7699均為查一元年金表所得的系數(shù)。第六節(jié)經(jīng)濟可行性分析小結(jié)通過上述分析可知，產(chǎn)品市場廣闊，投資有來源，投資利潤 率達到24.5%，預(yù)期報酬率為12%寸凈現(xiàn)值為143.8萬元。內(nèi)部 報酬率為14.3%，返本期為34個月，產(chǎn)量盈虧平衡點較低，風 險較小。返本期后年可獲利 38萬元，經(jīng)濟效益很好，項目經(jīng)濟 性可行。第七章 項目實施方案一、概況該項目建設(shè)地點為敖漢旗新惠

50、鎮(zhèn)新南村， 占地面積6667 m2 , 總建筑面積1700 m,設(shè)備13臺件，固定資產(chǎn)總投資105萬元， 屬于小型項目?？偨ㄔO(shè)周期為1年，從土建開工到投產(chǎn)為4個月。 主要車間廠房為鋼結(jié)構(gòu)，主要設(shè)備為攪拌站、成型磚機。二、管理組織成立項目管理領(lǐng)導(dǎo)小組，工藝設(shè)備技術(shù)、土建、采購、財務(wù) 分別設(shè)臵專人管理。三、制度編制管理規(guī)程和項目管理組織設(shè)計，制定質(zhì)量、安全、工期、造價管理制度和崗位責任制等一系列制度體系，做到照章辦事、 依法而行，文字傳遞、數(shù)據(jù)說話，嚴格而規(guī)范地管理工程。四、進度計劃1、市場調(diào)查2011.462、可行性研究2011.693、立項備案2011.104 、資金籌措2011.6105、設(shè)

51、備訂貨2011.10-116 、建筑工程2012.357、設(shè)備安裝2012.52012.68 、調(diào)試、試生產(chǎn)2012.62012.79、達產(chǎn)、達標 2012.8 2013.8具體見項目建設(shè)工作計劃表一一橫道圖 瑞鑫20萬 /年免燒磚建設(shè)項目進度計時項間2011 年2012 年2013 年4567891011121234567891011121234567市場調(diào)查可行性研究備案訂貨招標建筑工程1LL111111丄設(shè)備安裝1調(diào)試生產(chǎn)達產(chǎn)達標第八章結(jié)論年產(chǎn)20萬免燒磚（混凝土鋪地磚）項目綜合各章分析結(jié) 論如下：一、項目建設(shè)具有很多優(yōu)越條件符合產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)用地已落實，原設(shè)備廠房大部分可用， 承辦企業(yè)

52、具有豐富的生產(chǎn)和經(jīng)營管理經(jīng)驗。地域市場商機難得。二、項目技術(shù)可行設(shè)備成型配套，生產(chǎn)技術(shù)成熟穩(wěn)定，原材料供應(yīng)及水、電條 件有保證，承辦企業(yè)掌握生產(chǎn)技術(shù)。三、經(jīng)濟效益好1年產(chǎn)20萬免燒磚，銷售收入280萬元。2、利潤總額38萬元，稅金16.8萬元。3、增加值100萬元，投資利潤率24.5%。4、凈現(xiàn)值143.8萬元，內(nèi)部報酬率14.3%。5、固定資產(chǎn)返本期34個月。四、市場前景廣闊周邊市場缺口大，產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品政策，市場前景廣闊， 入市時機恰到好處 五、具有很多的社會效益該產(chǎn)品屬于廢物利用和節(jié)能減排推廣產(chǎn)品，對于節(jié)約資源，凈化環(huán)境和發(fā)展地方經(jīng)濟都具有積極意義。綜上所述，該項目市場前景廣闊，經(jīng)濟技

53、術(shù)可行，是一個發(fā) 展經(jīng)濟致富人民的好項目。序號名稱結(jié)構(gòu)面積單價 （元）造價（萬元）1庫房輕鋼2oom800原有2鍋爐房磚混50m100053配電機修磚混100m1000原有4成型車間輕鋼600m800原有5養(yǎng)護車間輕鋼2400m300126生活辦公磚混300吊1000原有7化驗室磚混250m100058自然養(yǎng)護場砼2個21500m49堆場砼4個21000m410養(yǎng)護池8個811場區(qū)建設(shè)1012合計1700 m248瑞鑫20萬m2免燒磚項目建筑工程估價表O、瑞鑫20萬免燒磚項目主要設(shè)備工程估價表序號名稱規(guī)格數(shù)量造價（萬元）用電容量1鍋爐1T125KUA2變壓器100KVA133配電及電路54電子

54、萬能試驗機WDW-20；S15光電天平10.86烘干箱10.22KUA7其它化驗器材18料罐320m2個105KUA9攪拌站30/H1座520KUA10模具4套611成型磚機QT5-251121512布料機24513托板2000214皮帶輸送機5臺525KUA13運輸汽車2原有合計5777 # 瑞鑫20萬 /年免燒磚建設(shè)項目現(xiàn)金流量表序 號項目建設(shè) 期投產(chǎn)期達到設(shè)計能力生產(chǎn)期合計12345678910111折舊8.58.58.58.58.58.58.58.58.58.5852r產(chǎn)品銷售收入28028028028028028028028028028028003:回收固定資產(chǎn)余額4回收流動資金5現(xiàn)

55、金流入小計288.5288.5288.5288.5288.5288.5288.5288.5288.5288.528856現(xiàn)金流出7固定資產(chǎn)投資1058流動資金40100.00.00.00.00.00.00.00.09成本225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225210:銷售稅金及其附加16.816.816.816.816.816.816.816.816.816.811所得稅9.59.59.59.59.59.59.59.59.59.512現(xiàn)金流出合計105291.5261.5251.5251.5251.5251.5251.5251.

56、5251.5251.5267013稅后凈現(xiàn)金流量-105-327373737373737373721514稅后累計凈現(xiàn)金流量-105-108-81-44-7306710414117821515稅前凈現(xiàn)金流量-1056.536.546.546.546.546.546.546.546.546.531016稅前累計凈現(xiàn)金流量-105-98.5-62-15.53177124170.5217263.5310瑞鑫20萬 /年免燒磚建設(shè)項目投資計劃與資金籌措表份合計建設(shè)期丿丁號項目1234生產(chǎn)負荷（）80%100%100%一一一總投01固定資產(chǎn)投資1051050.00.00.02建設(shè)期利息0.00.00.00.00.03流動資金5040100.0二二二資金籌01建設(shè)單位自籌15