工程造價(jià)論述題簡(jiǎn)答題樣本

1、1、簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和編制步驟答：編制依據(jù)1）施工圖紙和施工方案2）預(yù)算定額或單位估價(jià)表3）地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表4）各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)定額5）國(guó)家及有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的文件或規(guī)定6）建筑安裝工程承包合同或協(xié)議7）建筑材料手冊(cè)和預(yù)算工作手冊(cè)施工圖預(yù)算編制步驟：1）工程預(yù)算列項(xiàng)；2）計(jì)算工程量；3）套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；4）套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；5）計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)與稅金,計(jì)算工程造價(jià)及技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、簡(jiǎn)答施工圖預(yù)算的兩種基本方法？答：施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。（1）單價(jià)法：用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門(mén) 編制的建筑安裝工程單位估

2、價(jià)表或預(yù)算定額基價(jià)，根據(jù)施工圖計(jì) 算出的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)或預(yù)算定額基價(jià)并求和， 得到定額直接費(fèi)，再加上其它措施費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi)；再以 工程直接費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi) 率，求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用；最后將上述各 項(xiàng)費(fèi)用匯總即為工程預(yù)算造價(jià)。實(shí)物法：用實(shí)物法編制是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別 乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量,分類(lèi)匯總得 出該工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量,然后再乘 以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單 價(jià)，求和，再加上措施費(fèi),就能夠求出該工程直接費(fèi)。間接費(fèi)、計(jì) 劃利潤(rùn)及稅金

3、等費(fèi)用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。3、簡(jiǎn)述工程造價(jià)的組成和中國(guó)現(xiàn)行預(yù)算體系關(guān)于建筑安裝費(fèi)的組 成？答：基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工 程費(fèi)、其它工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。中國(guó)建筑安裝工程費(fèi)主要由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和 稅金四部分構(gòu)成。4、什么是工料分析，有哪些作用？答：施工圖預(yù)算工料分析是建筑企業(yè)管理中必不可少的技術(shù)資料， 主要作為企業(yè)內(nèi)部使用。在施工管理中為單位工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目提供人工、材 料的預(yù)算用量。生產(chǎn)計(jì)劃部門(mén)根據(jù)它編制施工計(jì)劃，安排生產(chǎn)，統(tǒng)計(jì)完成工作 量。勞資部門(mén)依據(jù)它組織、調(diào)配勞動(dòng)力，編制工資計(jì)劃。材料部門(mén)要根據(jù)它編制材料供應(yīng)計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，安排加工訂

4、貨。(5)財(cái)務(wù)部門(mén)要依據(jù)它進(jìn)行財(cái)務(wù)成本核算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。5、竣工結(jié)算的方式有哪幾種，答：工程竣工結(jié)算的方式?jīng)Q標(biāo)或議標(biāo)后的合同價(jià)加簽證結(jié)算方式合同價(jià):經(jīng)過(guò)建設(shè)單位(業(yè)主)、招投標(biāo)主管部門(mén)對(duì)標(biāo)底和投標(biāo) 報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)定后確定的中標(biāo)價(jià)與施工企業(yè)，以合同的形式固 定下來(lái)。變更增減賬等：對(duì)合同中未包括的條款，在施工過(guò)程中發(fā)生的 歷次工程變更所增減的費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)或監(jiān)理工程師簽證 后，與原中標(biāo)合同一起結(jié)算。施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式施工圖預(yù)算：這種結(jié)算方式一般是小型工程，其原施工圖預(yù)算 經(jīng)業(yè)主審定后作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。變更增減賬等：凡施工圖概預(yù)算未包括的，在施工過(guò)程中發(fā)生 的歷次工程變更所增減

5、的費(fèi)用，各種材料(構(gòu)配件)預(yù)算價(jià)格與指導(dǎo) 價(jià)（中準(zhǔn)價(jià)）的差價(jià)等，經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）或監(jiān)理工程師簽證后，與審 定的施工圖預(yù)算一起在竣工結(jié)算中進(jìn)行調(diào)整。3）預(yù)算包干結(jié)算方式即預(yù)算包干結(jié)算，也稱(chēng)施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。結(jié)算工程造價(jià)=經(jīng)業(yè)主審定后的施工圖預(yù)算造價(jià)x （1+包干系數(shù)） 在簽定合同條款時(shí)，預(yù)算外包干系數(shù)要明確包干內(nèi)容及范圍。包干費(fèi)一般包括下列費(fèi)用：（1）在原施工圖基礎(chǔ)上增加的建筑面積;（2）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更、標(biāo) 準(zhǔn)提高，非施工原因的工藝流程的改變等；（3）隱蔽工程的基礎(chǔ)加固 處理;（4）非人為因素所造成的損失。4）每m2造價(jià)包干的結(jié)算方式（單位工程造價(jià)包干）它是雙方根據(jù)一定的工程資料，事

6、先協(xié)商好每m2單方造價(jià)指標(biāo)后, 乘以建筑面積。結(jié)算工程造價(jià)=建筑面積乂每m2單方造價(jià)6、計(jì)算施工工程量的基本要求有哪些？答：（1）口徑必須一致。在計(jì)算工程量時(shí),首先按預(yù)算定額中的有關(guān) 分部分項(xiàng)劃分項(xiàng)目；按預(yù)算定額的分項(xiàng)計(jì)算工程量，同時(shí)計(jì)算出的 工程量與預(yù)算定額的分項(xiàng)所規(guī)定的口徑一致，才能準(zhǔn)確地套用預(yù) 算定額中的預(yù)算單價(jià)。如預(yù)算定額中的某些工程項(xiàng)目已經(jīng)包括了安 裝費(fèi)用，即計(jì)算工程量時(shí)已包括安裝費(fèi)，不應(yīng)另列項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算。因此要求在計(jì)算工程量時(shí)，除必須熟悉有關(guān)施工圖外，還必須熟悉 預(yù)算定額中每個(gè)工程細(xì)目所包括的工作范圍和內(nèi)容。計(jì)量單位必須一致。計(jì)量單位必須與預(yù)算定額中相應(yīng)的工程細(xì) 目的計(jì)量單位相一致

7、。計(jì)算規(guī)則必須一致。必須與預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則 和計(jì)算方法相一致，才能符合工程預(yù)算編制的要求。計(jì)算內(nèi)容與預(yù)算定額必須一致。7、簡(jiǎn)述建筑、安裝工程預(yù)算定額的作用。答：(1)是編制地區(qū)單位估價(jià)表、編制施工圖預(yù)算、確定工程造 價(jià)的依據(jù)是編制施工組織設(shè)計(jì)、確定勞動(dòng)力、材料機(jī)械需要量的依據(jù)是工程結(jié)算的依據(jù)是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)是編制概算定額的依據(jù)是合理編制損毀標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)8、簡(jiǎn)述工程管理所涉及的相關(guān)合同？答：(1)業(yè)主的主要合同：工程承包匐同、勘察合同、工程設(shè)計(jì)合 同、設(shè)備材料采購(gòu)合同、工程咨詢或項(xiàng)目管理合同、貸款合同、 其它合同(2)承包商的主要合同：工程分包合同、設(shè)備材

8、料采購(gòu)合同、運(yùn) 輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)分包合同、保險(xiǎn)合同簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序。答：(1)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建(2)提出招標(biāo)申請(qǐng)(3)資格預(yù)審文件、 招標(biāo)文件的編制備案(4)刊登招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)(5)資格 審查(6)招標(biāo)文件發(fā)放(7)勘察現(xiàn)場(chǎng)(8)投標(biāo)答疑會(huì)(9)接受投標(biāo) 書(shū)(10)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)(11)宣布中標(biāo)單位(12)簽訂合同簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)程序。答：(1)報(bào)名參加投標(biāo)(2)辦理資格預(yù)審(3)獲得招標(biāo)文件(4)招標(biāo) 文件研究(5)招標(biāo)環(huán)境調(diào)查(6)確定投標(biāo)策略(7)制定施工方案(8) 計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)(9)標(biāo)書(shū)編制(10)標(biāo)書(shū)投送簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)方法答：(1)對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)方案評(píng)價(jià)，技

9、術(shù)，經(jīng)濟(jì)分析(2)對(duì)投標(biāo)人 的技術(shù)力量設(shè)施條件評(píng)價(jià)(3)對(duì)滿足評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人投標(biāo)進(jìn)行 排序(4)需進(jìn)一步協(xié)商的問(wèn)題及協(xié)商應(yīng)達(dá)到的要求12簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工合同造價(jià)相關(guān)條款答：(1)合同價(jià)款及調(diào)整(2)工程預(yù)付款(3)工程量的確認(rèn)(4)工程 款進(jìn)度款支付(5)竣工結(jié)算(6)質(zhì)量保證金13簡(jiǎn)述預(yù)算定額的編制步驟答：(1)準(zhǔn)備工作(2)編制預(yù)算定額初稿測(cè)算預(yù)算定額水平(3)修改定額，整理資料階段：印發(fā)征求意見(jiàn)，修改整理報(bào)批，撰寫(xiě)編制說(shuō) 明，立檔成卷14簡(jiǎn)述單項(xiàng)工程與單位工程的主要區(qū)別。答：?jiǎn)雾?xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件, 觀音菩薩后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程 項(xiàng)目單位工程指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn) 能力或效益的工程兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立發(fā)揮生 產(chǎn)能力或效益15簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目的成本管理內(nèi)容。答（1）成本預(yù)測(cè)（2）成本計(jì)劃（3）成本控制（4）成本核算（5）成