房屋租賃合同范本常用版

1、房屋租賃合同范本常用版篇一：房屋租賃合同（個(gè)人出租完美版）出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同 遵守。一、租賃房屋甲方將坐落于房屋及2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)32寸液晶電視機(jī)、機(jī)頂盒、 熱水器、燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、移動(dòng)光貓、無(wú)線路由器等電器 設(shè)備及1個(gè)玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個(gè)新床頭柜和2個(gè)舊床頭 柜）及組合家具等物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途租賃期限：年，即年月日至年月日止。租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對(duì)方。該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同 意。三、租金、保證金費(fèi)用及支付

2、方式該房屋月租金人民幣元整（小寫：元），按支付，當(dāng)期租金人民幣 元整（小寫：元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租 金。合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫：元）作為租 賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方 將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費(fèi)用由乙方 支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：物管費(fèi)/年、 有線電視費(fèi)/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年在雙方合同簽訂時(shí)由支付。四、房屋安全管理在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙 方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方

3、裝飾部 分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故 自行承擔(dān)損失。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋 內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后 可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人 使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權(quán)單方面 解除和終止本而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋 的使用權(quán)，若

4、因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé) 向乙方賠償因此造成的損失。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否 則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方 主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的 違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證 金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等）， 乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用某1%某逾期天數(shù)。乙

5、方未 按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外，甲 方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30 天乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部 無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙 方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債 務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等 法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承

6、租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、 乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址： 第二條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第三條房屋租金該房屋租金為元整，每月元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng) 變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由 任意調(diào)整租金。第四條付款方式按 支付，每月日支付，另付押金 元，租房終止，乙方結(jié)清各 項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用第六條租賃期滿租賃期滿后

7、，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終 止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門 規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃

8、期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽 訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共 頁(yè)， 一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證地址：身份證號(hào)碼承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證地址：身份證號(hào)碼甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜 達(dá)成協(xié)議如下

9、：租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：武警醫(yī)院對(duì)面錦繡華城；居住面積60平方米；新裝修。室內(nèi)裝修附屬設(shè)施：a）電器：電熱水器、油煙機(jī)、浴霸、客廳燈b）家具：沙發(fā)、床、茶幾、電視機(jī)、電視柜、衣柜租用期限及其約定租用期限：甲方同意乙方租用月日起至日。房屋租金：每月（大寫）民幣（/月）；付款：現(xiàn)金支付，總計(jì)人民幣仟佰拾元整（）。另付押金仟佰拾元整（），租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。租賃期間乙方在使用水、電、燃?xì)狻㈤T窗設(shè)施時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢查確 保安全使用；出現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)及請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修并通報(bào)甲方；如對(duì) 已出現(xiàn)安全隱患的設(shè)施不認(rèn)真檢修和通報(bào)甲方而造成安全事故，甲方不承 擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；租賃期

10、間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)物品高空 墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施、車輛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方在承租房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任；租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使 用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將房屋分組、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。雙方責(zé)任及義務(wù)無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房 屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提

11、出，甲方可根據(jù) 實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，須 提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；如一方提前解約且不提前一月 通知對(duì)方，則賠償給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防漏水、防火、防盜等 安全工作，如發(fā)生事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用屋內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的 將給予甲方相應(yīng)的賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方 及時(shí)修復(fù)。四、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損 失的，互不承擔(dān)責(zé)任。