2022年商品房買賣交易合同書

1、 2022年商品房買賣交易合同書2022年商品房買賣交易合同書篇1 甲方：_身份證：_ 乙方：_身份證：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。 第一條：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于：_;建筑面積：_;房屋所有權(quán)證號為：_。 本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人_，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買

2、權(quán)，不購買此房。(附聲明附件) 第二條：甲方委托事項 1.乙方代為尋找購房人; 2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋; 3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。 第三條：甲方義務(wù) 甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。 第四條：乙方義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。 乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。 第五條：委托期限 本合同委托期限為_月，期滿之前，甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為

3、給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定（委托合同）。 第六條：乙方報酬 乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同，甲方向乙方支付_元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。 第七條：違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。 第八條：爭議解決 雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。 本合同共_頁，自雙方簽字之日起生效。 本合同一式_份，雙方

4、各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 2022年商品房買賣交易合同書篇2 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于_的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共_平方米。具體位置東至_;南至_;西至_;北至_。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。 二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。 三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為

5、人民幣_元，大寫：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方預(yù)付人民幣_元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。 五、房屋交付時間：_年_月_日。 六、房產(chǎn)歸屬 1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_萬元，并償付違約金_萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。 八

6、、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_元。 九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：_ 身份證號：_ _年_月_日 乙方：_ 身份證號：_ _年_月_日 2022年商品房買賣交易合同書篇3 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人_同意，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_房屋院落(包括：正房_間、廂房_間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)

7、的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方，該院落具體位置為： 東鄰：_西鄰：_ 南鄰：_北鄰：_ 登記長度為：_米、寬度為_米，面積共_平米。 二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：_。 三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_;即人民幣小寫_元。乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應(yīng)在_前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等， 五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元違約金。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

8、并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 八、（其它）： 1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。 2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。 甲方(賣方)：_(印)身份證號：_ 住址：_電話：_ _年_月_日

9、 乙方(買方)：_(印)身份證號：_ 住址：_電話：_ _年_月_日 村委會意見：_ 村委會蓋章：_年_月_日 2022年商品房買賣交易合同書篇4 甲方(賣方)：_身份證號碼：_ 乙方(買方)：_身份證號碼：_ 甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 一、房屋概況： 乙方購房層次第_層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第_層房屋_套，_房_廳_廚_衛(wèi)，總面積_平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣_元整(￥_元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦 證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。 二、其他約定： 1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口

10、由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。 2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。 3、甲方提供現(xiàn)在的辦 證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 三、付款方式： 1、簽字即房屋買賣合同生效。 2、乙方付首付_元整。 3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付_元整。 4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余_元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。 四、違約責(zé)任： 1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方_元整。

11、2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。 五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力) 1、柴火間(_平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦 證。 2、沙石要吊到本層樓。 3、甲方在_年年底交房給乙方使用。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年商品房買賣交易合同書篇5 賣方(甲方)：_ 買方(乙方)：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋座落及面積：_，

12、本房屋座落在為：_，土地證編號_，現(xiàn)甲方將建成房屋的_樓出售給乙方，出售房屋建_平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。甲方將房屋交付給乙方_元(￥_元)。 二、房屋概況及計價、付款方式：_。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為_人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款。 三、甲方責(zé)任與權(quán)利 1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立買賣合同。 3、甲方在本合同簽訂后的_個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂_個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。 四、乙方責(zé)任與權(quán)利 1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。 2、乙方如