深圳市某營銷的的策劃的報告課件

1、深圳市某營銷的的策劃的報告深圳市某營銷的的策劃的報告深業(yè).天闊之城營銷 策劃報告2019年12月tuanyuan房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 深業(yè).天闊之城營銷 2019年12月tuanyuan房地產(chǎn)我們在哪里？ 項目價值點(diǎn)挖掘房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃

2、設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 我們在哪里？房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大寶安區(qū)域市場熱點(diǎn)寶安新中心區(qū)是整個寶安未來的政治、文化中心，也是寶安土地升值潛力最大的區(qū)域。寶安新中心區(qū)的開發(fā)已成為寶安房地產(chǎn)市場的一大熱點(diǎn)。房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 寶安區(qū)域市場熱點(diǎn)寶安新中心區(qū)是整個寶安未來的政治、文化中心， 在寶安規(guī)劃中，新中心區(qū)住宅物業(yè)

3、總體開發(fā)量極大，各項目開發(fā)已列入日程，相信短期內(nèi)將會引爆一場“新中心區(qū)大戰(zhàn)”！寶安新中心區(qū)勢態(tài)分析房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 在寶安規(guī)劃中，新中心區(qū)住宅物業(yè)總體開發(fā)量極大， 我們怎么辦？ 應(yīng)對策略房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集

4、團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 我們怎么辦？房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大盤突圍的一般規(guī)律以更高品質(zhì)取勝，如合生創(chuàng)展的華南新城，提出“建筑品質(zhì)的 十大標(biāo)準(zhǔn)”。以較佳的服務(wù)取勝，如華南碧桂園提出的“五星級服務(wù)”。以較低價格取勝。如鳳凰城的低價規(guī)模定制。以量身打造或定制取勝，如萬通的“別墅定制計劃”以不斷的產(chǎn)品改良取勝，如萬科的城市花園系列。經(jīng)由產(chǎn)品創(chuàng)新取勝，如創(chuàng)世紀(jì)濱海花園的三錯層戶型。經(jīng)由進(jìn)入高成長市場取勝，如萬科的四季花城系列。經(jīng)由超出顧客期望而取勝，如星河灣、蔚藍(lán)海岸。 大盤要在市場的激烈競爭中突圍，必須在形象、產(chǎn)品、服務(wù)等方面超越競爭對手，從而樹立“領(lǐng)頭羊”地位。

5、房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 大盤突圍的一般規(guī)律 大盤要在市場的激烈競爭中突應(yīng)對策略市場地位之爭形象之爭價值之爭時機(jī)之爭品牌之爭產(chǎn)品之爭展示之爭房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 應(yīng)對策略市

6、場地位之爭形象之爭價值之爭時機(jī)之爭品牌之爭產(chǎn)品之爭一、價值之爭房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 一、價值之爭房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大主動因素：最佳地段最大規(guī)模最低密度最強(qiáng)品牌實(shí)力最佳規(guī)劃高價值 我們天生就應(yīng)該是寶安新中心區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)者！內(nèi)在：房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)

7、廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 主動因素：高 我們天生就應(yīng)該是寶安新中心區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)者！內(nèi)在：房被動因素：高地價，高成本地價一次性付清 高 價 格我們必須是寶安新中心區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)者！外在：房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 被動因素： 高我們必須是寶安新中心區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)者！外在：寶安新中心區(qū)第一城內(nèi)在：高價值外在：高價格房地產(chǎn)策劃大全名企歷年

8、案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 寶安新中心區(qū)第一城內(nèi)在：高價值外在：高價格房地產(chǎn)策劃大全二、形象之爭房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 二、形象之爭房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大 偶得客戶群 游離客戶群

9、重點(diǎn)客戶群核心客戶群其他關(guān)內(nèi)及香港客戶寶安私營業(yè)主、企業(yè)中高層管理人員寶安公職人員客戶定位房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 偶得客戶群 游離客戶群重點(diǎn)客戶群核心客戶群其他關(guān)內(nèi)及香客戶來源區(qū)域廣新安西鄉(xiāng)片區(qū)及福永、沙井等寶安各鎮(zhèn)房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)

10、典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 客戶來源區(qū)域廣新安西鄉(xiāng)片區(qū)及福永、沙井等寶安各鎮(zhèn)房地產(chǎn)策客戶行為模式分析使用者Occupant主要區(qū)域：寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)能力：年收入5萬元以上年齡：2640歲職業(yè)： 私營業(yè)主、公職人員 企業(yè)中高層管理人員宗旨Object追求社區(qū)生活，重視鄰里追求群居與交流改善居住環(huán)境安全感注重服務(wù)品質(zhì)房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 客戶行為模式分

11、析追求社區(qū)生活，重視鄰里房地產(chǎn)策劃大全名企目標(biāo)驅(qū)動Objective對現(xiàn)狀的不滿和困惑經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)改變層次低、品位低形象的強(qiáng)烈愿望得到周邊人的認(rèn)同社會潮流組織Organization范圍大：配偶、父母、同事及親朋好友運(yùn)作方式Operation眼見為實(shí)，決策受外界其他因素的影響很大時機(jī)Occasion充分的產(chǎn)品實(shí)物展現(xiàn)對社區(qū)形象認(rèn)同通路Outlet現(xiàn)場購買 我們的客戶有如下特征：沖動型、羊群效應(yīng)、信息弱勢方、現(xiàn)場實(shí)景成交效果好房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)

12、典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 目標(biāo)驅(qū)動對現(xiàn)狀的不滿和困惑組織范圍大：配偶、父母、同事及親朋闊綽、豪邁、尊貴、地位我們的客戶要求什么？天闊之城這就是房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 闊綽、我們的客戶要求什么？天闊之城這就是房地產(chǎn)策劃大全項目分期開發(fā)帶來的機(jī)會： 1、外部環(huán)境的變化寶安新中心區(qū)的發(fā)展（配套、人氣 等）、 地鐵的利好因素；結(jié)論：寶安新中心區(qū)得到深

13、圳關(guān)內(nèi)客戶的認(rèn)同 2、內(nèi)部條件的成熟項目一期完工，產(chǎn)品的完全展示；結(jié)論：項目得到廣泛認(rèn)同項目分期開發(fā)與客戶定位大盤分期開發(fā)客戶來源的擴(kuò)大影響包容性強(qiáng)的形象結(jié)果房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 項目分期開發(fā)帶來的機(jī)會：項目分期開發(fā)與客戶定位大盤分期開發(fā)客項目分期開發(fā)與形象推廣一期形象推廣：主推整體形象，以突顯尊貴地位；二期：教育+便利為主導(dǎo)；三期：“城”之生活，加入休閑因素。一期15萬平米三期1

14、0萬平米二期20萬平米一期開發(fā)特點(diǎn)：配套、產(chǎn)品均是起點(diǎn)起；二期開發(fā)特點(diǎn)：有一定客戶、口碑基礎(chǔ)，要求新的突破承、轉(zhuǎn)三期開發(fā)特點(diǎn)：“天闊之城”的收筆之作合房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 項目分期開發(fā)與形象推廣一期形象推廣：一期15萬平米三期10萬戰(zhàn)略一：先入為主 在寶安新中心區(qū)開發(fā)初期，充分發(fā)揮項目優(yōu)勢，爭飲頭啖湯，較早進(jìn)入市場。利：1、易于樹立發(fā)展商品牌； 2、資金成本較低； 3、對于高價格，

15、市場接受度較高。弊：1、區(qū)域成熟度不高，存在營銷風(fēng)險； 2、同期推出量大，競爭較大。戰(zhàn)略二：后發(fā)制人利：1、區(qū)域成熟度高，營銷風(fēng)險較??； 2、同期推出量小。弊：1、搶占市場份額有難度； 2、資金成本較高； 3、對于高價格，市場接受度較低。結(jié)論：建議提早進(jìn)入市場！入市時機(jī)分析房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 戰(zhàn)略一：先入為主入市時機(jī)分析房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 營銷驅(qū)動力：持續(xù)的文化概念營銷與

16、社區(qū)形象營銷，從形象與社區(qū)生活模式上超出顧客期望。營銷風(fēng)格：借區(qū)域發(fā)展的大勢，通過新價值點(diǎn)的不斷增加，保持持續(xù)營銷熱度。營銷戰(zhàn)略:先賣文化、再賣形象、后賣樓 前期站在一定的高度（未來家園模式）和深度（置業(yè)者品味的認(rèn)同）上去打動置業(yè)者，重點(diǎn)在于建立形象和美譽(yù)度。通過全方位、集中式的媒體宣傳，體現(xiàn)社區(qū)獨(dú)特價值點(diǎn)，全面滲透生活方式和樓盤檔次。Blue seashore_Community大盤模式借鑒蔚藍(lán)海岸房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)

17、圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 營銷驅(qū)動力：Blue seashore_Community大營銷模式圖營銷強(qiáng)度階段目標(biāo)時間軸宣傳方向創(chuàng)造與項目關(guān)聯(lián)之市場熱點(diǎn)，引起市場廣泛關(guān)注形成認(rèn)同與向往理性購買社區(qū)品牌內(nèi)涵的不斷深化，形成強(qiáng)勢品牌開盤期 入伙，二期開工 區(qū)域概念文化概念社區(qū)形象總概念開發(fā)理念宣傳社區(qū)文化宣傳展示細(xì)節(jié)賣點(diǎn)社區(qū)文化品牌深化創(chuàng)造新價值點(diǎn)，社區(qū)品牌的外延Blue seashore_Community房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、

18、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 營銷模式圖營銷階段時間軸宣傳方向創(chuàng)造與項目關(guān)聯(lián)之市場熱點(diǎn)，引蔚藍(lán)海岸營銷模式第一階段（開盤前二個月前）：引起過路人的關(guān)注度與好奇手段：通過昭示性較強(qiáng)之公共性建筑，如觀景海岸線、湖畔會所營銷中心、圍墻對地盤形象進(jìn)行展示第二階段（開盤前兩個月）：創(chuàng)造與項目關(guān)聯(lián)之市場熱點(diǎn)， 引起社會廣泛關(guān)注手段：借區(qū)域炒作之勢，通過創(chuàng)造海文化概念與社區(qū)形象總概念炒作，在一定的高度（未來家園模式）和深度（置業(yè)者品味的認(rèn)同）上去打動置業(yè)者配合樣板房及地盤形象展示（水景園林和海文化售樓處）房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材）

19、 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 蔚藍(lán)海岸營銷模式第一階段（開盤前二個月前）：引起過路人的關(guān)注第三階段（開盤期）：演繹可感受之居住模式概念，引起市 場認(rèn)同與向往。手段：通過電視、報紙軟文炒作將社區(qū)價值點(diǎn)轉(zhuǎn)化為情感利 益點(diǎn)的炒作，重點(diǎn)圍繞社區(qū)居住文化及發(fā)展商開發(fā)理 念、開盤日活動及大幅開盤廣告展示形象、銷售現(xiàn)場 展示第四階段（開盤后）：持續(xù)的、深化的社區(qū)強(qiáng)勢品牌建立 與傳播，進(jìn)而形成口碑迅速傳播。手段：通過舉辦與社區(qū)文化相關(guān)的系列活動，建立社區(qū)品牌 內(nèi)涵。蔚藍(lán)海岸營銷

20、模式房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 第三階段（開盤期）：演繹可感受之居住模式概念，引起市蔚藍(lán)海岸總結(jié)與借鑒項目品牌的建立需要明確的主題，并依據(jù)消費(fèi)者的行為模式不斷深化，從而打動消費(fèi)者；在產(chǎn)品展示之前必須進(jìn)行概念設(shè)計與傳播，或是利用市場熱點(diǎn)，或是創(chuàng)造熱點(diǎn)，以形成市場熱度；產(chǎn)品的不斷改良、規(guī)模展示、社區(qū)亮點(diǎn)的全方位展示是形成超出顧客期望的較佳手段；形成口碑相傳，以及新價值點(diǎn)的創(chuàng)造是確保大盤連續(xù)成

21、功開發(fā)的必要條件；贏得市場關(guān)注，必須首先贏得媒體關(guān)注；房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 總結(jié)與借鑒項目品牌的建立需要明確的主題，并依據(jù)消費(fèi)者的行為模營銷戰(zhàn)略與策略營銷戰(zhàn)略:先賣文化、再賣形象、后賣樓該策略旨在解決以下問題：提高項目美譽(yù)度；使客戶便捷獲得項目信息，并影響購買決策；營銷策略全方位展示策略近距離推廣策略主動營銷策略區(qū)域推廣策略品牌推廣策略房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案

22、例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 營銷戰(zhàn)略與策略營銷戰(zhàn)略:該策略旨在解決以下問題：營銷策略全方Action 1. 全方位展示策略 房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了理性消費(fèi)階段，打動他們不在于如何去說，而在于價值的展示房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 Ac

23、tion 1. 全方位展示策略 房地產(chǎn)格調(diào)展示（導(dǎo)示系統(tǒng)） 導(dǎo)示是一種格調(diào)，無處不在的品位滲透著，悄悄地改變著人們的心理體驗(yàn)。房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 格調(diào)展示（導(dǎo)示系統(tǒng)） 導(dǎo)示是一種格調(diào)，無處不在Art Wall格調(diào)展示（通道）房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景

24、觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 Art Wall格調(diào)展示（通道）房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案Action 2. 近距離推廣策略 地盤攻略搶占寶安區(qū) 拓展南山區(qū)、福田區(qū) 寶安區(qū)全方位覆蓋 近距離：與項目近距離 與目標(biāo)客戶生活、工作區(qū)域近距離房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 Action 2. 近距離推廣策略 地盤攻略搶占寶安區(qū)廣告牌占領(lǐng)寶安交通主干道房

25、地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 廣告牌占領(lǐng)寶安交通主干道房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2Action 3. 主動式營銷策略A. 目標(biāo)客戶群體的主動推廣B. 世聯(lián)客戶網(wǎng)絡(luò)的主動式宣傳C. 發(fā)動群眾讓每個人都成為我們的推銷員和信息傳播者 D. VIP選房卡前期積累客戶的成熟工具房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 20

26、19年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 Action 3. 主動式營銷策略A. 目標(biāo)客戶群體的主動獨(dú)特賣點(diǎn),樹立公司形象品牌新聞發(fā)布會,擴(kuò)大影響范圍強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，提升地位專家論壇,增加權(quán)威性產(chǎn)品名稱系列化,品牌延續(xù)Action 4. 品牌推廣策略房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 獨(dú)特賣點(diǎn),樹立公司形象品牌新聞發(fā)布會,擴(kuò)大影響

27、范圍強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，Action 5. 區(qū)域推廣策略一三二寶安新中心區(qū)論壇邀請藝術(shù)大師民俗風(fēng)情畫展聯(lián)合寶安政府發(fā)布新中心區(qū)宣言房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 Action 5. 區(qū)域推廣策略一三二寶安新中心區(qū)論壇邀請7月8月10月11月12月1月3月4月5月工程線/ 結(jié)點(diǎn)銷售組織入伙8月選房開盤加推其他單位園林、工程全部完工樣板房、通道、導(dǎo)示系統(tǒng)完工屋頂燈光工程完工會所完工、售樓處設(shè)在此會所開始施

28、工部分外墻脫落完畢入伙前全情展示5月主動式營銷全面開始部分園林展示、封頂 連續(xù)不斷的事件銷售、工程線2月圍墻、品牌經(jīng)營計劃啟動圍墻、部分廣告牌先行到位近距離推廣樣板房開放日、后1月設(shè)計方案確定廣告公司等確定園林、配套方案確定第二年宣傳物料計劃時間點(diǎn)小區(qū)開始施工會所開放注：“事件”發(fā)生的時間不確定，因此圖中未反映設(shè)立分展場房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 7月8月10月11月12月1月3月4月5

29、月工程線/ 結(jié)點(diǎn)銷售網(wǎng)絡(luò)廣告戶外廣告牌報紙廣告條幅地盤包裝電視廣告品牌經(jīng)營媒體線昭示墻7月8月10月11月12月1月3月4月5月8月5月2月設(shè)計確定后1月第二年9月銷售、媒體線銷售組織選房開盤加推其他單位入伙前全情展示主動式營銷全面開始 連續(xù)不斷的事件圍墻、品牌經(jīng)營計劃啟動近距離推廣樣板房開放日、廣告公司等確定宣傳物料計劃會所開放設(shè)立分展場房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 網(wǎng)絡(luò)廣告戶外廣告牌報

30、紙廣告條幅地盤包裝電視廣告品牌經(jīng)營媒體線強(qiáng)勢出擊水到渠成展開銷售順勢而為收官選房內(nèi)部認(rèn)購開盤10月4月10月后7月積累50-55%85-90%70-75% 25-30%客戶積累銷售分期設(shè)計確定品牌滲透12月套套套套第二年入伙房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 強(qiáng)勢出擊展開銷售收官選房內(nèi)部認(rèn)購開盤10月4月10月后7月積內(nèi)容簡介：一、包含六大版塊內(nèi)容：研究報告、規(guī)劃設(shè)計、項目工程、營銷策劃、商業(yè)地

31、產(chǎn)、管理綜合全套容量：600GB，海量二、41個細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島五、內(nèi)容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan

32、住宅地產(chǎn)營銷策劃 內(nèi)容簡介：房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師鄭重承諾：如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門！貨到付款！由于篇幅所限，以下僅列出2019年更新的部分資料如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系客服驗(yàn)證！更多詳情介紹請登陸： tuanyuan 聯(lián)系QQ：1323556639房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 鄭重承諾：如發(fā)現(xiàn)資料

33、內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無條件退貨！2019年沿海賽洛城華北地區(qū)市場營銷部匯報報告-62頁 pdf2019年武漢萬科城二期營銷推廣計劃-39頁 ppt同致行2019年長沙市莊園雙河灣項目營銷策劃報告-133頁 ppt尚美佳2019年南昌濱江一號整合推廣構(gòu)想-115頁 ppt2019年西安大都市新北城領(lǐng)地未來城營銷策略-56頁 ppt2019年武漢三金國際鑫城B區(qū)營銷推廣案-101頁 ppt2019年海南?？诎雿u壹號營銷策劃報告-123頁 ppt2019年7月8日青島保利百合花園案例分析-87頁 ppt2019年吉安市水岸名都推廣方案-51頁 ppt2019年成都交大壹佰棟營銷戰(zhàn)略綱領(lǐng)-10

34、1頁 ppt房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 2019年沿海銷售管理人員能力發(fā)展手冊-119頁 word房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)-190頁 ppt世聯(lián)2019年青島萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)銷售執(zhí)行方案-146頁 ppt鑫苑2019年8月鄭州溪山御府開盤研究淺談-7頁 pdf2019年5月5日某項目開盤工作準(zhǔn)備總控表-1頁 excel2019年7月某大型知名地產(chǎn)公司銷售部寫字樓市場培訓(xùn)-66頁 ppt中原深圳幸福

35、花園營銷執(zhí)行報告-94頁 ppt世聯(lián)2019年惠州中信城市時代第三季度銷售執(zhí)行報告-45頁 ppt2019年重慶富港天地銷售執(zhí)行詳案-22頁 word康田國際案場管理制度-29頁 word房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 銷售管理人員能世聯(lián)如何進(jìn)行開盤前客戶摸排-26頁 pdf中原2019年1月31日珠海華發(fā)水郡二期A區(qū)開盤報告-23頁 ppt2019年文登香湖彼岸銷講-7頁 word房地產(chǎn)銷

36、售培訓(xùn)寶典-以顧客為中心的銷售-209頁 ppt2009年南京新景祥營銷事務(wù)流程-46頁 word2019年3月鄭州托斯卡納營銷回顧-6頁 word世聯(lián)2019年深圳金地梅隴鎮(zhèn)2期價格策略報告-93頁 ppt2019年7月太原星河灣一期開盤營銷分析-17頁 pdf2019年7月太原星河灣開盤報告-16頁 pdf世聯(lián)物業(yè)代理部項目經(jīng)理工作手冊-20頁 pdf房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 世聯(lián)

37、如何進(jìn)行開盤同致行2019年海口市富力盈溪谷8月28日活動總結(jié)報告-27頁 ppt上海大通2019年昆山花橋地塊前期市場及定位報告-47頁 ppt達(dá)觀機(jī)構(gòu)2019年長沙中糧北緯28整合推廣策略提案-214頁 ppt北京朗力傳播2019年邢臺七十九號院項目營銷策劃案-169頁 ppt2019年8月27日泰安恒基都市森林房展會待確認(rèn)事項-51頁 ppt中原2019年北京中建大興棗園路項目簡報-146頁 ppt中原2019年6月無錫融僑觀邸項目整合推廣策略提案-73頁 ppt同策2019年上海大華圣地維辣競標(biāo)方案-76頁 ppt潤宏地產(chǎn)2019年名流置業(yè)安陽市滑縣項目營銷策略提報-147頁 pdf匯

38、豐行2019年石家莊融匯尚筑深度定位提案-63頁 ppt房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan 住宅地產(chǎn)營銷策劃 同致行2019年中原2019年6月無錫融僑觀邸項目整合推廣策略提案-73頁 ppt中原2019年6月濟(jì)南紅尚坊招商銷售策略報告-122頁 ppt同策2019年上海大華圣地維辣競標(biāo)方案-76頁 ppt同致行2019年?？谑懈涣τ?月28日活動總結(jié)報告-27頁 ppt達(dá)觀機(jī)構(gòu)2019年長沙中糧北緯28整合

39、推廣策略提案-214頁 ppt2019年5月1日青島萬科城市花園世博嘉年華執(zhí)行細(xì)案-3頁 excel中原地產(chǎn)周刊（2019.08.23-2019.08.29）-16頁 word博思堂2019年7月12日2019年7月18日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控-78頁 ppt博思堂2019年5月10日2019年5月17日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控-60頁 ppt博思堂2019年5月3日2019年5月9日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控-56頁 ppt房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 2019房產(chǎn)大師案例集 地產(chǎn)風(fēng)云（PSD素材） 2019最新房地產(chǎn)檔案集 2009地產(chǎn)總監(jiān) 2019年中國房地產(chǎn)廣告年鑒 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集

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