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文檔簡介

1、協(xié)議簽訂時刻: 年 月 日編號: _ 單項工程勞務(wù)合作協(xié)議發(fā)包人: 黑龍江省鈺龍泉建筑工程勞務(wù)有限公司 承包人:_ _ _ 分包工程名稱: 麗景花園小區(qū) 號樓砼工程 施工地址: 利民開發(fā)區(qū)長青大街與學院路交匯處 二00二年印制 發(fā)包人(全稱):黑龍江省鈺龍泉建筑工程勞務(wù)有限公司 承包人(全稱): 依照中華人民共和國 HYPERLINK /hetong/ 合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和老實信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致,訂立本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議。 第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容 11工程名稱:麗景小區(qū)(公安廳小區(qū))

2、棟號樓砼工程 12分包工作內(nèi)容:施工內(nèi)容:本工程施工包括所有施工圖以內(nèi),全部砼工程,及相關(guān)所有配套工程施工,包括現(xiàn)場安全文明施工等。范圍包括:(1)、施工內(nèi)容:所有施工圖內(nèi)的與砼有關(guān)的所有工程,包括所有砼工程及相關(guān)所有材料機械設(shè)備的、短途運輸、裝卸、預(yù)置、安裝、調(diào)整、維護、清理、拆除、清運、成品愛護、防護、修補、養(yǎng)生等所有工程及所有相關(guān)工作,及按照發(fā)包方要求所有工程相關(guān)的配套工作,包括文明施工等相關(guān)工作。(2)、除主材外施工用所有材料機械設(shè)備,內(nèi)容包括,碘鎢燈架,碘鎢燈管,高低壓燈泡,黑膠布,棉紗,麻袋片,彩條布,手推車,內(nèi)外胎,磨光機,磨光片,養(yǎng)護水管,鐵鍬,鐵錘,手錘,斧子,鐵鎬,扳手,靠

3、尺,油刷,滾筒刷,毛刷,排筆,水平尺,水平管,線墜,合尺,刀架,振搗棒平板振搗器、電錘、風鎬、手鉆、護具、養(yǎng)護用草墊、水管等所有施工用機械材料及相關(guān)輔助消耗材料全部由承包方負責。(3)、其他工程:本工程承包項目范圍外、現(xiàn)行規(guī)范、標準所規(guī)定的內(nèi)容,交底紀要,設(shè)計變更。發(fā)包方交付的其他所有工作內(nèi)容。也均由承包方負責施工,除主材外所有施工所需機械設(shè)備及材料等均由承包方承擔。所有相關(guān)款項在工程價款內(nèi),不再單獨增加。(4)、安全施工安全施工所有工作內(nèi)容。所需材料機械設(shè)備均由發(fā)包方承擔,承包方無條件配合施工,不再單獨增加費用。(5)、文明施工承包方內(nèi)部治理由承包方內(nèi)部自行調(diào)配,所有內(nèi)部工序治理承包方自行組

4、織,內(nèi)業(yè)及工程資料由發(fā)包方自行負責。 工程承包方式:按照施工圖紙所標示建筑面積,單平米造價包干。工程監(jiān)理單位 (全稱): 第二條 作業(yè)人員承包人依照工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員并保證隨時補充人員,為確保工程施工的連續(xù)性和施工進度的要求,農(nóng)忙和節(jié)假日,承包方必須事先制定詳盡的勞動打算安排,組織好勞動力,保證工程進度。承包方不得因農(nóng)忙、節(jié)假日等緣故阻礙工程施工。第三條 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款31 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款為:協(xié)議單價為: 工程單價為: 元/平米施工面積為: 平米暫定合同價為: 元 注:以上施工面積按照圖紙標示建筑面積為總施工面積,工程單

5、價為協(xié)議單價,工程結(jié)算按照完成面積計算乘以協(xié)議單價計算。32 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款的確定原則:協(xié)議價款由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致,確認:321本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款為固定平米單價,在約定的風險范圍內(nèi) HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款不做任何調(diào)整。33對 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款內(nèi)容的明確:本工程價款為一次性包死平米單價,包括所有因工程施工可能出現(xiàn)涉及的所有費用,不因為任何問題產(chǎn)生任何額外費用。不管發(fā)生任何情況合同平米價款均不發(fā)生任何變化。 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款的結(jié)算和支付41 結(jié)算、

6、決算資料:411發(fā)包人向承包人提供工程施工圖,承包人依據(jù)上述圖紙及書面資料按本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議條款編制整體施工進度表。412承包人依照發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責人的指令,安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容,并取得有效的發(fā)包及監(jiān)理方書面簽證單據(jù)資料。413有效的發(fā)包方提供的工程確認資料及監(jiān)理方確認的內(nèi)業(yè)資料等。 4.1.4發(fā)包人向承包人提供工程施工圖,承包人依據(jù)上述圖紙?zhí)峁┎牧洗蛩?,發(fā)包人依照承包人提供的材料打算供應(yīng)材料,對超出圖紙范圍內(nèi)的材料用量,按照發(fā)包人提供的材料供應(yīng)價格從承包人結(jié)算中扣除。42 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款的結(jié)算和決算:421承包

7、方每施工月第23日工日上報施工完成進度,發(fā)包人應(yīng)于每施工月25日對承包人完成的工程量給予核實、 確認。工程量按照整體工程完成部分計算,按照圖紙建筑平米數(shù)100%進行確認。未整體完成部分計入下施工月工程周期。422整體工程竣工驗收后,發(fā)包人在收到承包方?jīng)Q算資料后 29日內(nèi)進行核實,給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。43 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款的支付:431 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議價款進度分期支付:工程施工后第23日工日,承包方向發(fā)包人匯報工程進度,發(fā)包方驗收核實后上報上級單位,發(fā)包方收到上級單位撥付的工程進度款后,5天之內(nèi)按照承包方上報工程量,支付當月進

8、度款的70 -80%。432、冬季停工時,按照停工前期已整體完成工程量。發(fā)包方在正式進入過冬維護30日內(nèi),支付至承包方已完成工程總款的80%。 433整體工程結(jié)束后,通過整體方驗收,辦理完結(jié)算手續(xù)后,發(fā)包方向承包方一次性支付至裝修工程總款的90%,發(fā)包方接到所有工程結(jié)算款項后支付承包方至總工程款的 95%,余款5%作為質(zhì)保金在工程結(jié)束一年后依照維修情況發(fā)放。第五條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理51安全施工:發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工。52重大傷亡及其他安全事故處理:521發(fā)生重大傷亡及其他安全事

9、故,承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者,愛護事故現(xiàn)場,如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備,須作出書面記錄或拍照。承包方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員負責進行安全教育,同時做好記錄,并對他們的安全負責,資料交由發(fā)包方安全員整理522本著誰施工誰負責的原則所有工程事故均由承包方承擔。53對本工程的安全生產(chǎn)標準,雙方約定如下:無任何安全事故,由承包方負責所有安全措施,所有安全質(zhì)量及安全事故責任均由承包方承擔。與發(fā)包方無關(guān)。第六條 工程質(zhì)量、驗收與保修61工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致,承包人應(yīng)在取得發(fā)包

10、人書面認可后,以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。 62承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)覺設(shè)計有誤,須立即向發(fā)包人提出,取得文字變更洽商手續(xù)后方可接著施工。因承包人緣故造成窩工的,工期不順延,發(fā)生的費用由承包人承擔。給發(fā)包方造成的相關(guān)損失雙倍賠償。6.3承包方負責按照國家規(guī)定完成所有工程認證資料,并協(xié)同發(fā)包方及監(jiān)理方完成所有工程相關(guān)驗收。完善所有施工資料。64分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)。 64對本工程的質(zhì)量標準,雙方約定如下:優(yōu)良 第七條 工期延誤71關(guān)

11、于以下緣故造成完工日期推遲的,經(jīng)發(fā)包人施工代表確認,工期相應(yīng)順延。因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)難或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力。承包人以書面形式提出申請,但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等,致使施工不能正常進行。72承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后1日內(nèi),就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告,發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的,視為其放棄此項權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見,視為其承認此事實。73 非因上述緣故造成未按 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議工期(包括 HYPERLINK /he

12、tong/ 協(xié)議約定可順延的工期)交工的,由承包方負責承擔發(fā)包方所有相關(guān)損失,支付罰金。 7.4發(fā)包方關(guān)于承包方質(zhì)量、安全、工程施工、文明施工等罰單需及時辦理手續(xù),超過24小時沒有辦理手續(xù)的由發(fā)包方形成書面文字,承包方視為默認。第八條 文明施工81發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行黑龍江省頒發(fā)的“施工現(xiàn)場治理暫行規(guī)定”,加強科學治理,堅持文明施工。82發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標準的施工條件,如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件則按雙方約定由承包人自行解決食宿。83對本工程的文明施工標準,雙方約定如下:執(zhí)行黑龍江省文明施工標準,并由承包方負責施工區(qū)域內(nèi)的所有文明施工。8.4承包方所負責工藝工序嚴格按照發(fā)包方要求施

13、工,嚴格按照發(fā)包方要求做好工序交接,并按照施工規(guī)范清理施工場地,承包方必須做到工完料盡、施工整潔、堆放整齊。 如未按照發(fā)包方指令執(zhí)行的發(fā)包方有權(quán)按照現(xiàn)狀罰款。承包方無條件同意。8.5、承包方在全部入場后三天后提供全體現(xiàn)場施工人員花名冊,一式三份。8.6、進入施工現(xiàn)場人員必須掛牌上崗,開工前承包方全體人員交一寸照片兩張,按照每人20元辦證標準,由發(fā)包方統(tǒng)一辦理施工證,相關(guān)款項由工程款中扣除,沒有施工證者不得進入施工現(xiàn)場。如發(fā)覺無證進入現(xiàn)場,每人次罰款20元。發(fā)覺三次者無條件離開施工現(xiàn)場。8.7、勞保用品:承包方在施工現(xiàn)場必須按發(fā)包方的規(guī)定統(tǒng)一著裝,現(xiàn)場人員的安全帽的顏色,按發(fā)包方指定統(tǒng)一顏色為黃

14、色,施工人員統(tǒng)一著裝為軍綠色迷彩服。8.8、專門工種(架子工、電工、電焊工、鋼筋對焊工、測量放線工等)必須持有有效證件的專門工種上崗證,并必須向發(fā)包方提供上崗證復印件備案,嚴禁無上崗證操作。第九條 材料機具供應(yīng)91本工程由發(fā)包人提供的機械設(shè)備為:除發(fā)包方提供的所有機械設(shè)備外所有工具及機械設(shè)備及所有施工用材料外都由承包方提供 所有安全防護用具由承包方 承擔。 92由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包人提供的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(400米內(nèi))。93承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點,履行書面領(lǐng)、還手續(xù),對借用的發(fā)包人的機具,

15、要嚴格按操作規(guī)程使用,加強維修保養(yǎng)。94對本工程材料機具的使用、維護,雙方約定如下:所有工程機械設(shè)備均由承包方負責保養(yǎng),維護,保修。9.5承包方應(yīng)在7日前上報需要發(fā)包方提供的材料,如未提早上報一切后果自負。專門材料需單獨商量。第十條 文物愛護對施工中發(fā)覺的文物,承包人應(yīng)立即愛護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)向文物治理部門報告,應(yīng)文物治理部門的要求采取妥善的愛護措施。發(fā)覺文物后隱瞞不報的,由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因愛護文物發(fā)生的費用,由發(fā)包人承擔。第十一條 發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)111負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場,負責工程

16、施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。112 負責提供施工圖紙壹套,提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。113負責組織施工檢查、驗收,監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政治理事務(wù)。114負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。115負責組織圖紙會審和技術(shù)交底,編制施工組織設(shè)計及總的工期操縱打算,審查承包人編制的詳細施工作業(yè)打算。116負責本工程中各工種,工序間的協(xié)調(diào)與配合,承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)覺有違反 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議約定內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見,督促承包人進行整政。117負責組織工程的驗收工作。

17、118本工程發(fā)包人施工代表為 ,負責日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可托付 無 有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán),人事如有變動,應(yīng)提早7日通知承包人。 第十二條 承包人的權(quán)利和義務(wù)121承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素養(yǎng)、軀體素養(yǎng)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過60周歲,施工人員江蘇人不得低于60。122 承包人需將其全部作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性不、年齡、籍貫、工種、級不、工作證號碼及身份證號碼、身份證復印件),作為本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議附件提交給分包人。承包人應(yīng)對其人員全員簽訂勞動合同、辦理相關(guān)社會保險,并

18、保證從分包人處取得款項優(yōu)先發(fā)放工人工資,不得克扣、拖欠,否則發(fā)包人有權(quán)采取措施予以處罰、糾正等。123在施工生產(chǎn)過程中,承包人必須保證人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,人員變動率小于10 ,服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調(diào)動。124當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時,承包人在不阻礙發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下,可將隊伍進行臨時調(diào)整,對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知,并辦理變更手續(xù)。125承包人必須按施工圖紙及講明施工,如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意,并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意愛護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其工具。126承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、

19、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育、培訓,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場治理規(guī)定,服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查,并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。12.7承包人需按照發(fā)包方項目部人員構(gòu)成提供相應(yīng)對口負責人員,并由相關(guān)人員承擔相關(guān)責任。128承包人確認 為派駐工地的施工代表,負責日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作。第十三條 違約責任131發(fā)包人違約責任1311由于發(fā)包人緣故造成停工、窩工時應(yīng)按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商,作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能接著履行 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議時,雙方協(xié)商后可提早終止 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議

20、。 1312發(fā)包人超過約定的支付時刻不支付勞務(wù)費或決算余款的,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議。1313發(fā)包人違反財務(wù)治理規(guī)定,違約支付勞務(wù)費的,除糾正違約支付行為外,還應(yīng)當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失,承擔連帶責任。132承包人違約貢任1321因承包人緣故造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴峻不符合要求時,發(fā)包人能夠終止 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議,并要求承包人在_7_日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,承包人應(yīng)當先行退出施工現(xiàn)場,但發(fā)包人應(yīng)在承包人退出施工現(xiàn)場

21、后的一定時限內(nèi),與承包人就結(jié)算事宜達成書面 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認,按照確認后工程量發(fā)包方按照60%款項一次性支付補償。1322承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整,承包人無法調(diào)整時,發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負),并書面通知承包人,直至終止 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議。1323因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔。本合同生效之日起,如因承包方的責任,承包方要求單方終止合同,由此造成的所有發(fā)包方損失由承包方承擔。并無條件賠償發(fā)包

22、方違約金20萬元。第十四條 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議爭議的解決在履行 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可約定以下方式解決爭議向發(fā)包方住宅地人民法院起訴。第十五條 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議的生效與終止本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明,托付代理人應(yīng)出示托付證明。本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。 第十六條本

23、 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份,副本一份。 第十七條本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項,其他事項與正文具有同等效 力。在本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議之外簽訂的 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議等,內(nèi)容與本 HYPERLINK /hetong/ 協(xié)議相抵觸者無效。 第十八條:其他事項工程承包范圍: 所有承包范圍內(nèi)的所有工程施工及所有施工相關(guān)工作,并負責所有租賃設(shè)備及生產(chǎn)材料的進場、退場全部工作。工 期依照工程總發(fā)包方的工期要求,甲方按工期進度打算對乙方

24、進行跟蹤考核。工程工期為按月30天。如每月工期進度達不到要求的,乙方無條件調(diào)整人員,確?,F(xiàn)場有充足施工人員在現(xiàn)場施工,達到工期進度要求。如乙方未能按照工程進度及甲方要求及時作出人員調(diào)整的,甲方將有權(quán)利隨時安置其他人員輔助工程施工,人工工資按照150元/工日計算,所用款項從乙方工程總款中扣除。乙方必須確保總工期及節(jié)點工期時刻。未完成節(jié)點工期要求的,甲方對乙方按照延遲相應(yīng)工期第一天罰款1000元,延遲工期第二天罰款2000元,延遲工期第三天罰款4000元、延遲工期第四天罰款8000元、以此類推的倍數(shù)方式順延罰款。安全生產(chǎn):安全高于一切,乙方須進行全員安全教育、培訓、簽訂安全責任書,依法辦理相關(guān)保險手續(xù)并足額按時繳納費用:如出現(xiàn)安全事故,自行承擔所有費用、損失并及時處理善后事宜。否則,甲方有權(quán)予以處罰、糾正,必要時可采取強制措施,所需費用從乙方其他應(yīng)得款項中扣除。文明施工:確保安全文明工地,做到施工現(xiàn)場各種材料堆放整齊,生活住宿區(qū)文明整潔,達不到安全文明工地標準,每平方米罰款5元。材料合同內(nèi)工序所需材料由甲方供應(yīng),由乙方指定專人即時核驗質(zhì)量、數(shù)量履行簽收程序,使用完畢后如數(shù)歸還,發(fā)生丟損,原價賠償。6,本工程實行一次性包干單價:即所有乙方承包范圍內(nèi)圖紙內(nèi)所有

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