魚塘租賃合同范文3篇

1、Word 魚塘租賃合同范文3篇 下面是我整理的魚塘租賃合同范文3篇(魚塘租賃合同怎么寫)，供大家參考。 魚塘租賃合同范文1 甲方(發(fā)包方)：_ _ 現(xiàn)地址：_ _ 乙方(承包方)：_ _ 現(xiàn)住址：_ _ 身份證號碼：_ _ 為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)討論打算，將魚塘進(jìn)行發(fā)包，本著公平自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，訂立合同條款如下： 第一條 甲方將位于_ _魚塘共計_30 _畝交給乙方養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注：農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))，承包魚塘合同范本。 其次條 承包期限為 伍 年，即從 年 月_ _日至 年_月_日止。 第三條 承包金額和交納方法

2、：實行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ _月_日前一次性交納完畢。 第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須聽從電管站管理，要平安用電，開戶、電力設(shè)備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 第五條 魚塘用途 1、甲方供應(yīng)魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必需按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨便轉(zhuǎn)變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。 2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。 3、乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危急方法。 第六條 在承

3、包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者情愿受讓，可連續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。 第七條 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作臨時使用。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件聽從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必需交出魚塘，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補償。 乙方施工的建筑物要

4、在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方全部。如需修筑塘基的由乙方自行修理整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補償。 第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等狀況，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方處理。 第九條 乙方必需按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。 第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘： 1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是轉(zhuǎn)變承包經(jīng)營者的(若遇特別狀況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

5、2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的; 3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10_天的; 5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同，必需完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒收作為補償。其他有關(guān)解除合同的情形。 第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條 第十二條 風(fēng)險責(zé)任： 1、農(nóng)

6、家樂屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品平安、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 2、在承包期間，乙方必需購買農(nóng)業(yè)保險。否則一切事故、災(zāi)難及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括平安事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)難造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭受不行抗力的特大自然災(zāi)難造成乙方不能連續(xù)履行合同，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將不行抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。 第十三條 本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必需在_10_天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為

7、_萬_仟_佰_拾_元_角_分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)。 第十四條 違約責(zé)任： 1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。 2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10_天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。 第十五條 糾紛的處理方法：_訴訟程序_。 第十六條 補充協(xié)商部分： 第十七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨便修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如情愿連續(xù)承包，應(yīng)重

8、新簽訂合同。 本合同自承包開頭之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 魚塘租賃合同范文2 甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_ 一、租賃標(biāo)的物 魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋_間，亭子_座，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。 二、于本合同簽訂之日 甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期_年，自_年_日起至_年_月_日止。 三、合同價款 每年_元整，需于次年_月_日前交清上一年度的租賃費。 四、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)

9、任由乙方擔(dān)當(dāng); 合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決; 第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力緣由的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。 六、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正值的經(jīng)營活動。 為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并擔(dān)當(dāng)費用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費用。 七、乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行

10、處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。 租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費用。 八、重大違約情形 甲方1.不準(zhǔn)時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù); 2.不準(zhǔn)時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失; 3.不準(zhǔn)時交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的懇求。 乙方1.不準(zhǔn)時交清租賃費; 2.破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營; 3.對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。 九主要違約責(zé)任 1.解除合同; 2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，詳細(xì)的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定; 3.支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費或

11、甲方按當(dāng)年已接收租賃費的_%計算。 十、合同清算 1.本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方根據(jù)月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時魚塘內(nèi)的存魚由甲方根據(jù)雙方認(rèn)可的價格向乙方付款;4不行抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行擔(dān)當(dāng)。 十一、合同終止時的_日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延_年;解除合同需提前_日通知對方。 十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)

12、定或處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 魚塘租賃合同范文3 發(fā)包方(甲方)： 身份證號： 承包方(乙方)： 身份證號： 甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。 一、承包項目 甲方將承包本村(查干土莫村)的部分魚塘，轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行承包。魚塘范圍：東起 ，西至 ，南到 ，北臨 。(詳見圖紙)。 二、承包期限 承包期限3年。從20_年3月1日起至20_年2月28日止。 三、承包費用及交付期限 承包費用為3年5萬元整。乙方向甲方交付承包費用：第一年：20_年3月15日前交付2萬元整;其次年：20_年3月15日前交付1.5萬元;第三年：20_年3月15

13、日前交付1.5萬元。 四、承包詳細(xì)問題 1. 承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保證魚塘每年春季5月1日前供水至塘內(nèi)平均深度0.5米以上;合理的供水費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2.如遇供水緊急狀況，甲乙雙方可在魚塘四周打水井一口，打井費用由乙方擔(dān)當(dāng)，水井抽水用電事宜由甲方協(xié)調(diào)解決。 3.承包期內(nèi)，魚塘四周土壩由乙方自行修理，如遇到不行抗拒的自然災(zāi)難所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 4.承包期內(nèi)，魚塘內(nèi)蘆葦由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，銷售收入歸乙方全部。 5.承包期滿后，甲方連續(xù)發(fā)包時在同等條件的狀況下乙方優(yōu)先承包。 五、特別狀況的處理 1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此協(xié)議的有效性、連續(xù)性;如發(fā)生土地使用權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理;乙方不享受政府賜予甲方的一切經(jīng)濟(jì)政策補