租庫房合同書樣本

1、租庫房合同書樣本租庫房合同書樣本1出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。一、出租庫房坐落地址：_二、儲存商品名稱：桶裝水三、租賃面積：20 平方米的庫房。四、租金及交付方式1、每月租金為伍佰元整，每月_日前支付當月租金，每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有_年的倉庫租賃權(quán)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、

2、防洪、社會治安等)。2、甲方負責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。3、甲方負責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方須按時支付倉庫租金。七、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。八、其它條款1、本合同一式兩份，簽

3、字或蓋章(或按指印)后方能生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交_市仲裁委員會仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期_年，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日租庫房合同書樣本2出租方：_（以下簡稱甲方）授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_承租方：_（以下簡稱乙方）授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂了倉庫租賃合同，并一致達成如下條款，以供遵守。第

4、一條、租賃物位置、面積、功能及用途1、甲方將位于吉祥樓文具批發(fā)交易城A254號地面上第1層的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為125平方米。2、本租賃物的功能為儲藏干燥、無腐蝕性、不易揮發(fā)和無爆炸危險的物體。如乙方欲轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)，由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條、租賃期限1、租賃期限為3年，即從20_年_月_日起至20_年_月_日止。2、租賃期限屆滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在

5、同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條、免租期及租賃物的交付1、租賃物的免租期為1個月，即從20_年_月_日起至20_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。2、在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條、租賃費用1、租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為首月租金的6倍，即人民幣2400元（大寫：貳仟肆佰元）。2、租金。租金第1年為每月每平方米人民幣400元，第2年起租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的1月5日作為每年租金調(diào)整日。3、物業(yè)管理費。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣0.

6、5元。4、供電增容費。供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。第五條、租賃費用的支付1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣1200元，租賃保證金的余額將于20_年_月20日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后7日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。2、乙方應(yīng)于每月5號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。3、甲方開戶行：_4、帳號：_5、乙

7、方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。6、滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1。7、乙方應(yīng)于每月5日或該日以前按第四條第3項的約定，向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金。8、滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的1。9、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、乙方在

8、租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第八條、第八條防火安全1、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及紅牌樓文具批發(fā)交易城的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓

9、宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條、保險責(zé)任（也可以沒有此條）在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。甲方：_乙方：_日期：_租庫房合同書樣本3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法

10、規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1、甲方將位于_門口右側(cè)的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限1、租賃期限為3年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項1、租金租金按每平米_元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：_元，滿三年后遞增5%即_年_月_日開始。2、租金支付方式：_年_月_日支付（_年_月_日至_年_月_日的租金，大寫：_）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一

11、次。3、為使乙方能夠正常經(jīng)營，_方負責(zé)倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：（1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由_方負責(zé)。（2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。（3）倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻_高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責(zé)修復(fù)。（4）倉庫門高_米，門口有遮雨，要求長_，寬_。（5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負責(zé)。（6）倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。3、甲方處理排污及其他。4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的

12、檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負責(zé)。5、由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。11、如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。第四條若租用期間滿時乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場所的維修，建設(shè)。乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉