關(guān)于房產(chǎn)合同集錦9篇

1、關(guān)于房產(chǎn)合同集錦9篇房產(chǎn)合同 篇1合同編號：_委托人（甲方）：_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_受托人（乙方）：_法定代表人：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證號：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行_居間活動。1、房產(chǎn)出賣；2、房產(chǎn)購買。第二條 房產(chǎn)情況

2、房屋坐落_，位于外環(huán)線以_，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_，用途_，建筑面積_平方米，建筑層數(shù)為_，所在層_。權(quán)屬證書號_，所有權(quán)人_；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號_，共有方式_，共有權(quán)人同意出售證明見附件一。土地使用面積_平方米，土地類型_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。第三條 房產(chǎn)價款、其他價款房產(chǎn)價款為_元（幣種：_），計_（大寫），其他價款為_元（幣種：_），計_（大寫）。第四條 中介服務(wù)期限雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自_

3、起，至_止，甲乙雙方另有約定的除外。第五條 中介服務(wù)報酬1、甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報酬的計算方法及金額：_；2、付款方式、時間及條件：_；3、甲方應(yīng)支付的其他費用（須注明具體繳納金額或計算方式）：_。第六條 甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：_；2、雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：_；3、甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。第七條 乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：_；2、雙方約定，乙方負(fù)有下列義務(wù)：_；3、甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)如實告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房

4、屋平面圖（附件二）。第八條 違約責(zé)任1、合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報酬的_向乙方支付違約金；2、合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報酬的_向甲方支付違約金；3、其他約定：_。第九條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十條 合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同（附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。第十二條 合

5、同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。甲方：_乙方：_年_月_日房產(chǎn)合同 篇2出賣方(甲方)：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_購買方(乙方)：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：第四條甲方應(yīng)于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)

6、房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_.第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日房產(chǎn)合同 篇3贈與人：

7、(以下簡稱甲方) 住所： 有效證件號碼：受贈人： (以下簡稱乙方) 住所： 有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：(以下簡稱乙方) 住所： 負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況 本合同所指不動產(chǎn)位置于 其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：第二條 贈與人的權(quán)利與義務(wù)(一)贈與人的權(quán)利1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);3、乙方有下列

8、情形之一時，甲方可以撤銷贈與：(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。(二)贈與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條 受贈人的權(quán)利與義務(wù)(一)受贈人的權(quán)利 本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。(二)受贈人的義務(wù)1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。第四條 贈與標(biāo)的登記 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五

9、條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約時間房產(chǎn)合同 篇4甲方：乙方：雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋狀況：該贈與房屋位于 市 室，建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第 號。二、房屋性質(zhì)系回遷房。三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。甲方： 乙方：年 月

10、 日房產(chǎn)合同 篇5甲方(賣方)： 乙方(買方)：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了房屋買賣合同。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款壹佰萬元整(即 000000元)。第一次：乙方于房屋買賣合同簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完房屋買賣合同及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈

11、與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至xx年 月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按房屋買賣合同及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的 0%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)見證人(簽字)乙方(簽字) 年 月 日房產(chǎn)合同 篇6甲方： （房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方： （房產(chǎn)中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律

12、之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：一、 確認(rèn)與保證：1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。3、合同雙方鄭重聲明并保證：1） 對本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒

13、有隱瞞或偽造任何客觀事實；4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。二、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。并保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀(jì)人證不在其他機構(gòu)任何場合使用。2、甲方保證所提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書符合乙方使用要求。3、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢。3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應(yīng)及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。4、甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行

14、承擔(dān)。5、乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)；（三）超出其經(jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。6、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：（一）乙方未在約定的時間內(nèi)成立的；（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。7、合同期限內(nèi)，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該

15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給乙方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為壹年，自 20 xx年x月xx日至 20 xx年x月xx日。合同期滿，甲乙雙方合同關(guān)系終止。如乙方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，需雙方另行協(xié)商。四、合同的變更、解除及終止1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。五、特別約定1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。2、乙方在簽訂此合同時一

16、次性向甲方支付本年度掛靠報酬貳萬元整。3、支付方式：現(xiàn)金一次性支付。六、違約規(guī)定1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金： ，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。七、附則1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽名或蓋章） 乙方：（蓋公章）房產(chǎn)合同 篇7合同編號：目錄第一部分：合同說明第二部分： 雙方的基本情況第三部分：房屋土地情況概述第四部分：

17、房屋出售價格及手續(xù)第五部分：爭議的解決第六部分：合同附件第七部分：合同簽署第一部分：合同說明1.1根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。第二部分：雙方的基本情況甲方(出售方)：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián) 系 電 話 ：傳 真 ：乙方(購買方)：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián) 系 電 話 ：傳 真 ：第三部分：房屋土地情況概述3.1甲方自愿將座落于_轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要

18、出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。第四部分：房屋出售價格及手續(xù)4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_萬元(大寫：_)。4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。第五部分 爭議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商

19、后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分： 合同附件6.1乙方身份證復(fù)印件6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證6.3 土地使用證6.4裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分：合同簽署甲方：委托代理人簽字：日期：年月 日乙 方：委托代理人簽字：日期：年月 日房產(chǎn)合同 篇8甲方：乙方：本協(xié)議為合同編號為： 雅民 號房產(chǎn)買賣合同的補充協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補充協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方承擔(dān)合同編號： 雅民 號房產(chǎn)買賣合同的履約擔(dān)保責(zé)任，必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就房產(chǎn)買賣合同產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。二、合同到期出現(xiàn)不能

20、按合同編號： 雅民 號合同履行過戶時，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購房款貳拾萬元整。如賣方不能按時返還時經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號： 雅民 號合同項下的人民幣 萬元整購房款。因此產(chǎn)生的費用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號： 雅民號房產(chǎn)買賣合同中的賣方承擔(dān)。甲方：乙方(擔(dān)保方)：年 月 日房產(chǎn)合同 篇9本合約訂于 年 月 日合約之第一方（以下簡稱甲方）：姓名： 身份證號碼：身份證地址：合約之第二方（以下簡稱乙方）：姓名： 身份證號碼：身份證地址：合約之第三方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱丙方）注冊號碼： 45432432412 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪甲乙雙方經(jīng)

21、友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)自愿達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買賣合同面積】為準(zhǔn)）為 ,結(jié)構(gòu)為 ，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】，號碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。三房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。房款的支付方式及期限：1、（ ）一次性付款（1）定金/部分定金：

22、人民幣 須在簽本合約之同時付清；（2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；（4）樓價余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日付清。（5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。2、（ ）按揭付款（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方；（2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。（3）甲方應(yīng)在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提

23、供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；（5）樓價余款：人民幣 元（￥ ）須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的.，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。（6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。3、（

24、）注銷抵押后一次性付款1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合約同時交付甲方2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。4. 房價余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日支付給甲方。詳細(xì)約定如下：（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù)；2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤

25、銷抵押手續(xù)。3）首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；4）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)1）甲方需于簽署本合約后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。同時甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提

26、前還貸及撤銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。3）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。4.（ ）撤銷抵押后按揭付款申請貸款種類：個人住房貸款 商業(yè)貸款 公積金貸款 單純抵押貸款【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應(yīng)在簽署本合約同時交付給甲方。定金余額：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月

27、 日前交付給甲方。甲方應(yīng)在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：（一）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)

28、：1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。2）經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂個人購房借款合同后，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方；3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。（二）乙方以首付款代甲方向

29、銀行辦理提前還貸手續(xù)：1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)。同時甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實

30、際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。交易費用支付方式：年 月 日前，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報銷；如實際發(fā)生費用與預(yù)付金額不符的，按多還少補方式處理。四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：（如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行，一方拒不執(zhí)行的，則視為違約方。）五、房屋、物業(yè)的交割1該房屋以現(xiàn)狀售予乙

31、方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應(yīng)于 年 月 日前交付該房屋予乙方。2在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費及有線電視收視費等），待結(jié)清相關(guān)雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費用，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費用

32、。3.甲方在移交房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況。4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項資料。5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過戶后 個工作日內(nèi)甲方開始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。六、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當(dāng)日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件買賣服務(wù)承諾書。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)務(wù)傭金的，每逾期一天，按應(yīng)付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。七、責(zé)任與權(quán)利1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性；沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意；原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。2乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性進(jìn)行核實。3甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日。4甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。5丙方對房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)