可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估（第五版）第七章技術(shù)條件分析

1、可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估(第5版)錄目1423第一章總論第二章投資者的資信分析和評(píng)價(jià)第三章投資項(xiàng)目概況和必要性分析第四章市場(chǎng)分析51069第五章生產(chǎn)規(guī)模的確定第六章建設(shè)條件和生產(chǎn)條件分析第九章項(xiàng)目融資方案與資金使用計(jì)劃分析第十章財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算131112第十一章財(cái)務(wù)分析第十二章經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析第十三章投資項(xiàng)目的不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析14第十四章投資項(xiàng)目的多方案比選87第七章技術(shù)條件分析第八章投資估算及案例分析15第十五章社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第七章技術(shù)條件分析第一節(jié)CHAPTER ONE技術(shù)條件分析概述點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本技術(shù)條件分析是可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估不可或缺的一個(gè)環(huán)

2、節(jié)，其主要是針對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)、工藝、設(shè)備方案的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性和可行性等方面作出全面的評(píng)價(jià)。在可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中，技術(shù)條件分析可包括影響項(xiàng)目實(shí)施的一切技術(shù)因素，如工藝流程方案、設(shè)備方案、工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、節(jié)能節(jié)水，以及環(huán)保方案等。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本從資源（人力、物力、財(cái)力）的占用、科技和信息含量的高低角度，可以把技術(shù)分為以下幾種：技術(shù)的分類一 資金密集型技術(shù)A勞動(dòng)密集型技術(shù)B技術(shù)密集型技術(shù)C知識(shí)密集型技術(shù)D點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本技術(shù)方案選擇一般應(yīng)從項(xiàng)目擬采用的技術(shù)方案中，通過對(duì)其技術(shù)的先進(jìn)性、成熟性、適用性和經(jīng)濟(jì)性等多個(gè)方

3、面的考察和選擇，確定滿足項(xiàng)目要求的最適合的方案。技術(shù)方案分析的內(nèi)容二 先進(jìn)性1適用性2成熟性3經(jīng)濟(jì)性4點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本盡管項(xiàng)目千差萬(wàn)別且有不同的專業(yè)背景，復(fù)雜程度也不盡相同，但技術(shù)方案選擇遵循的一般規(guī)律還是有章可循的。技術(shù)方案選擇的一般程序三 （一）初步認(rèn)識(shí)階段（三）項(xiàng)目備選技術(shù)方案的分析和選擇（二）分析和整理階段（四）結(jié)論、問題和建議等點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本技術(shù)方案選擇的方法四 （一）評(píng)分法1.總分法將技術(shù)方案應(yīng)該具備的主要性能或是應(yīng)該（便于）考察的重要指標(biāo)列出，根據(jù)指標(biāo)值的高低確定一個(gè)分值范圍。然后根據(jù)每個(gè)方案中技術(shù)表現(xiàn)打分，將方案

4、的各項(xiàng)性能得分相加，其總分就是方案的綜合得分，分?jǐn)?shù)越高則該方案越應(yīng)優(yōu)選。這個(gè)方法簡(jiǎn)單易行，但由于沒考慮各項(xiàng)性能指標(biāo)的重要程度的差異，因此，當(dāng)考察的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)對(duì)最終方案貢獻(xiàn)的差異很大時(shí)，容易產(chǎn)生決策失誤。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本技術(shù)方案選擇的方法四 （一）評(píng)分法2.加權(quán)平均法由于在方案比較過程中，不同技術(shù)指標(biāo)一般情況下對(duì)方案的影響程度是不同的，即重要程度不同，考察時(shí)應(yīng)加以區(qū)分，這就是加權(quán)平均法的基本思想。加權(quán)平均法根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)的重要程度不同，分別賦予其一個(gè)權(quán)重。權(quán)重系數(shù)大說(shuō)明該指標(biāo)的重要程度高，權(quán)重系數(shù)小說(shuō)明該指標(biāo)的重要程度相對(duì)較小。與總分法相比，加權(quán)平均法考慮了各

5、項(xiàng)指標(biāo)對(duì)方案的影響程度，因而對(duì)技術(shù)方案的評(píng)估也更客觀、更合理。M=Wimi點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本技術(shù)方案選擇的方法四 （二）投資效益評(píng)價(jià)法投資效益評(píng)價(jià)法是通過經(jīng)濟(jì)學(xué)的常用評(píng)價(jià)方法，以其相應(yīng)的擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇的方法。常用的評(píng)價(jià)方法有如下三種：效用成本法投資效益評(píng)價(jià)時(shí)，除非已經(jīng)選定了效用最大或成本最低原則來(lái)進(jìn)行決策，否則，任何方案必須同時(shí)兼顧效用和成本費(fèi)用兩方面，將單位成本帶來(lái)的效用作為判別標(biāo)準(zhǔn)，該數(shù)值越大越好。1現(xiàn)值法現(xiàn)值法是將預(yù)測(cè)的各技術(shù)方案帶來(lái)的計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流，按一定的折現(xiàn)率（如行業(yè)的基本收益率或銀行利率）折成現(xiàn)值，數(shù)值較大的方案為優(yōu)選方案。2內(nèi)部收益率法內(nèi)部

6、收益率就是在備選方案的計(jì)算期內(nèi)，使效益的現(xiàn)值和費(fèi)用的現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率。將此貼現(xiàn)率與實(shí)際利率（或行業(yè)利率）相比較，如小于實(shí)際利率，則舍棄；如大于實(shí)際利率，再比較各方案的內(nèi)部收益率，內(nèi)部收益率大者為優(yōu)。3第二節(jié)CHAPTER TWO工藝技術(shù)方案分析點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本工藝技術(shù)方案的考察是以技術(shù)方案決策依據(jù)為基本方法，即通過對(duì)備選工藝技術(shù)方案在可靠性、合理性、適用性、經(jīng)濟(jì)性、安全性，以及環(huán)保性能等多方面的考察，選擇符合項(xiàng)目實(shí)際資金、市場(chǎng)、技術(shù)及人力情況的、具有較好經(jīng)濟(jì)效益的工藝技術(shù)方案。工藝技術(shù)方案的選擇除遵循技術(shù)條件分析的一般原則外，還應(yīng)重點(diǎn)考察如下方面：工藝技術(shù)方案的

7、研究?jī)?nèi)容一 BA重點(diǎn)考察（二）工藝流程的合理性（一）工藝技術(shù)方案的可靠性和成熟性點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本項(xiàng)目工藝生產(chǎn)技術(shù)并不一定必須通過企業(yè)自身研發(fā)獲得，可以通過購(gòu)買、許可證交易和合作開發(fā)等多種方式取得，實(shí)際應(yīng)用中需要根據(jù)企業(yè)自身戰(zhàn)略規(guī)劃、資金實(shí)力和項(xiàng)目實(shí)際情況等加以選擇。工藝技術(shù)方案的獲得二 點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本工藝技術(shù)方案的獲得二 1（一）取得工藝技術(shù)的途徑1.自身研制開發(fā)2.工藝技術(shù)的購(gòu)買3.許可證交易4.合資經(jīng)營(yíng)（二）工藝技術(shù)獲得方式的選擇1.企業(yè)戰(zhàn)略2.企業(yè)資金實(shí)力和項(xiàng)目總投資控制3.經(jīng)濟(jì)性第三節(jié)CHAPTER THREE設(shè)備的比較

8、和選擇點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本在生產(chǎn)工藝方案確定以后，就應(yīng)著手考慮與工藝生產(chǎn)方案相適應(yīng)的設(shè)備方案選擇。設(shè)備和工藝是相互依存的，設(shè)備的選擇要以工藝的要求為主導(dǎo)。設(shè)備的比選要完成對(duì)主要設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能指標(biāo)和價(jià)格等因素的考察，即主要比選各設(shè)備方案對(duì)建設(shè)規(guī)模的滿足程度、對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝要求的保證程度、設(shè)備使用壽命、物料消耗指標(biāo)、操作要求、備品備件保證程度、安裝試車技術(shù)服務(wù)，以及所需的設(shè)備投資等，并據(jù)此選擇可以達(dá)到既定的生產(chǎn)能力所需要的、最佳的和高效能的設(shè)備類型。設(shè)備比選內(nèi)容及要求一 點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本在對(duì)主要設(shè)備方案進(jìn)行選擇時(shí)，

9、應(yīng)該滿足以下基本要求：設(shè)備比選內(nèi)容及要求一 3再次1首先4最后2其次LOREM1.首先選用設(shè)備時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家和有關(guān)部門頒布的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；2.其次主要設(shè)備方案應(yīng)與擬選的建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)工藝相適應(yīng)，主要設(shè)備之間、主要與輔助設(shè)備之間相互配套，以滿足投產(chǎn)后生產(chǎn)（或使用）的要求；3.再次設(shè)備質(zhì)量可靠、性能成熟，以保證生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定；4.最后設(shè)備選擇應(yīng)在保證性能質(zhì)量的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本選擇主要設(shè)備的基本原則是技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理。影響主要設(shè)備選擇的因素二 影響因素ABCDE（一）滿足工藝需求，能可靠實(shí)現(xiàn)功能（二）經(jīng)濟(jì)性（三）安全性（四）環(huán)境保護(hù)

10、（五）適應(yīng)性和靈活性點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本設(shè)備方案選擇三 （一）設(shè)備方案選擇內(nèi)容根據(jù)設(shè)備選擇考察的五個(gè)方面，即設(shè)備方案對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝要求的可靠和滿足程度，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性、安全性、環(huán)保性能、適應(yīng)性及靈活性，結(jié)合定性和定量分析方法進(jìn)行評(píng)價(jià)，給出推薦設(shè)備方案。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本設(shè)備方案選擇三 （二）設(shè)備方案比選方法1.投資回收期法設(shè)備的投資費(fèi)主要包括設(shè)備的價(jià)格、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。在新設(shè)備投入使用之后，會(huì)由于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改進(jìn)質(zhì)量、降低能源消耗而帶來(lái)節(jié)約額。將投資額與年節(jié)約額相比，即可求得投資回收期。其公式如下：投資回收期(T)=(投資額(

11、I)/(年節(jié)約額(C)點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本設(shè)備方案選擇三 （二）設(shè)備方案比選方法2.差額投資分析法差額投資分析法分為差額投資回收期法和差額投資內(nèi)部收益率法。差額投資回收期法是將兩個(gè)設(shè)備方案的運(yùn)營(yíng)成本的差額與設(shè)備投資的差額相比，計(jì)算差額投資回收年限。若估算年限少于預(yù)期投資回收期，則投資額大的方案為優(yōu)選方案。差額投資內(nèi)部收益率法是計(jì)算兩個(gè)備選方案的凈現(xiàn)金流差額的內(nèi)部收益率，如果該內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)折現(xiàn)率，則現(xiàn)金流大的方案為優(yōu)選方案。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本設(shè)備方案選擇三 （二）設(shè)備方案比選方法3.投資收益率法設(shè)備的投資收益率法考慮了設(shè)備的折舊，其

12、計(jì)算公式為：投資收益率(R)=(投資總收益(C)/(設(shè)備投資額(I)4.費(fèi)用效率分析法費(fèi)用效率分析法的基本原理是：在比選設(shè)備方案時(shí)，主要考慮設(shè)備系統(tǒng)效率和壽命周期總費(fèi)用兩個(gè)因素，以此計(jì)算出費(fèi)用效率，用于各方案比較。其計(jì)算公式為：費(fèi)用效率=系統(tǒng)效率/壽命周期總費(fèi)用第四節(jié)CHAPTER FOUR工程設(shè)計(jì)方案分析點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本工程設(shè)計(jì)方案選擇應(yīng)該滿足如下幾點(diǎn)基本要求：一是項(xiàng)目工程規(guī)模、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)和使用的要求相適應(yīng)，對(duì)分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間和余地；二是適應(yīng)已選定場(chǎng)（廠）址、線路走向的要求，在已選定的場(chǎng)（廠）址、線路走向的范圍內(nèi)，合理布置建

13、筑物、構(gòu)筑物及地下管線的位置；三是建、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和所采用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家和有關(guān)部門頒布的工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；四是工程設(shè)計(jì)方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)投資資金，在既定投資規(guī)模下，選擇更利于項(xiàng)目實(shí)施的工程設(shè)計(jì)方案。工程設(shè)計(jì)方案選擇的基本要求一 點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本項(xiàng)目總圖布置根據(jù)擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝流程或使用功能的需要及其相互關(guān)系，結(jié)合場(chǎng)地自然條件和外部環(huán)境條件，經(jīng)多方案比較后，對(duì)項(xiàng)目各個(gè)組成部分的位置進(jìn)行統(tǒng)一布局，合理地規(guī)劃和安排建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)、功能區(qū)之間，各建、構(gòu)筑物之間和各種通道之間的平面位置關(guān)系，以便使整個(gè)項(xiàng)目形成布置緊湊、流

14、程順暢、經(jīng)濟(jì)合理、使用方便的格局。在分析評(píng)估時(shí)，應(yīng)注意總圖布置的合理性，主要從以下分析：是否能夠滿足生產(chǎn)工藝的要求，工藝流程是否流暢，生產(chǎn)系統(tǒng)是否完整；是否符合國(guó)土規(guī)劃、土地管理和城市規(guī)劃的要求；布置是否緊湊，各功能區(qū)的邊界和面積是否合理；場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、供水供電等線路的布置及走向是否合理；主要貨流和主要人流能否有效避免交叉；是否符合衛(wèi)生和安全生產(chǎn)的要求；能否節(jié)約用地、節(jié)約投資；是否經(jīng)濟(jì)合理等?？倛D布置方案分析二 點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本主要工程設(shè)計(jì)方案是指土建工程設(shè)計(jì)方案。土建工程包括地基工程、一般土建工程、工業(yè)管道工程、電氣及照明工程、給排水工程、采暖工程及通風(fēng)工程等。

15、土建工程的內(nèi)容非常廣泛，在項(xiàng)目的投資費(fèi)用中所占的比重較大，在評(píng)估時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析其主要工程內(nèi)容，并估算其主要工程量。主要工程設(shè)計(jì)方案分析三 點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本主要工程設(shè)計(jì)方案分析三 （一）建筑工程方案分析建筑工程方案分析主要包括：建筑物的平面布置和樓層高度要適應(yīng)工藝和設(shè)備的需要，正確選擇廠房建筑的層數(shù)和層高，按工藝要求合理布置設(shè)備，按車間設(shè)備的平面布置安排柱網(wǎng)和工作空間等。按照適用、經(jīng)濟(jì)的原則，選用建筑結(jié)構(gòu)方案。實(shí)踐中，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝和設(shè)備的需要、廠房的大小和項(xiàng)目所在地等具體條件合理選用。在評(píng)估與分析時(shí)，應(yīng)判別項(xiàng)目適應(yīng)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。若項(xiàng)目采用的標(biāo)準(zhǔn)過高，將造成不必要的浪費(fèi)；若項(xiàng)目采用的標(biāo)準(zhǔn)過低，既不安全又會(huì)降低質(zhì)量。非主要建筑物、構(gòu)筑物工程可不作詳細(xì)研究。估算投資時(shí)，可參考已建成的同類項(xiàng)目的相似工程估算工程量。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本主要工程設(shè)計(jì)方案分析三 （二）施工組織設(shè)計(jì)分析1.施工方案分析：施工方案分析是指對(duì)主要單項(xiàng)工程、公用設(shè)施、配套工程的施工方法和工