商場攤位租賃合同范本

1、商場攤位租借合同范本甲方:乙方:依據中華人民共和國合同法及有關法律、法例的規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、公正和誠實信用的基礎上，經磋商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租借地址與鋪位面積。租借地址:滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(詳見電器商場商店散布圖)租借面積:租借鋪位建筑面積平方米。第二條租借限期。租借限期為十個月，即從2012年3月1日起至2012年12月31日止。鋪位等級、租金及交托。第三條乙方在簽署本合同時，按租借鋪位等級、面積及每個月每平方元的價錢，一次性向甲方繳納總租借面積十個月的租借費合計元。第四條甲方責任及權益義務。甲方負責商場內消防設備、公共衛(wèi)生、供

2、水、供電設備的維修養(yǎng)護。甲方負責擬訂商場管理規(guī)定和其余管理制度。甲方依據本合同和商場管理規(guī)定及其余管理制度，對商場進行平時管理，保護商場內正常的經營次序。乙方雇請聘任的營業(yè)員、導購員花費由乙方擔當，但為一致商場整體形象，有益乙方經營，均拜托甲方一致管理，乙方雇請聘任人員的基本薪資及獎金(不包含銷售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據商場管理規(guī)定及其余管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條乙方責任及權益義務。乙方完整自發(fā)自覺恪守甲方擬訂的商場管理規(guī)定(見附件)和商場的其余管理制度，不得以貶斥、誹謗其余商戶品牌、信用的不正當手段歹意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正

3、常運作和全體商戶的整體利益。乙方承租商店以后不得無證經營，應擁有或辦理工商管理部門的營業(yè)執(zhí)照和辦理稅務登記手續(xù)并擔當有關花費。乙方對商場內自己聘任或拜托參加經營的人員和財富應自行辦理有關的人身和財富保險。乙方要做好商店的安全、防火、防盜工作，不可以占用公共通道、場所作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并所以致使商場和其余商戶損失的均由乙方負責賠償。未經甲方贊同，乙方不得私自變動，拆掉鋪位內現有的建筑構造和裝飾設備。乙方如需對所承租的商店進行內部裝飾、裝飾，應將裝飾設計方案書面報送甲方，經贊同后方能施工。乙方遷出時，商店內所增設的全部嵌裝在建筑物構造內的隸屬設備不得拆掉，甲

4、方也不予賠償。乙方負責保存，保護商店內的設備、設備，若有破壞，要實時維修，花費由乙方負擔。乙方應踴躍輔助配合甲方對商店、設備、公共設備的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交花費的原因。乙方經銷的商品應執(zhí)行國家對于產質量量和“三包”的有關規(guī)定。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方一致規(guī)劃。乙方承租的鋪位應按商場一致規(guī)劃的經銷品牌、項目地區(qū)，專一經營電器及隸屬配套產品使用，不得用作其余用途或經營其余商品，若有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。乙方租借商店的電費由乙方擔當，乙方按租借面積前三

5、個月的均價于每個月的日前預繳交甲方，不然每逾期一天，按應繳總花費額的每天百分之五加收違約金，逾期二十天，除一定繳清所欠花費外，甲方有權排除合同，回收商店。乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、擔當。第六條合同的更改排除與優(yōu)先承租權。乙方在租借期內不得半途退租，但經甲方審查贊同可轉租給第三者經營。合同期內如乙方無違約行為，則在租借期滿，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如持續(xù)承租，乙方須在租借期滿前三個月內，以書面形式見告甲方，經甲方審查贊同后兩方簽署新租借合同。不然，甲方將另行安排其余租戶。第七條違約責任。乙方不得私自改變商店使用性質和經營項目;不得將商店作經濟擔保、抵押;更不得利用商店

6、進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提早單方排除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。乙方如私自變動、拆掉鋪位的建筑構造、裝飾，應賠償由此而造成甲方及其余商戶的全部損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。因提早排除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商店，并將寄存在鋪位內的全部財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財富，甲方有權對乙方所放棄財富進行處罰，而不作任何賠償給乙方。乙方及其雇請聘任人員如違犯商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予有關辦理。如致使甲方單方排除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。乙方不得以甲方名義對外簽署合同，若有違約應賠償造成甲方的全部損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。第八條其余規(guī)定及爭議的解決。本合同在執(zhí)行過程中有未盡事宜，經甲乙兩方共同磋商后，簽署增補協議，增補協議與本合同擁有同樣法律效勞。本合同如發(fā)生糾葛，經磋商或目睹律師調停仍不可以解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。第九條合同奏效及律師目睹本合同自兩方署名蓋印并經河南奧博