房東拒絕履行租賃合同敗訴后強(qiáng)拆出租廠房

1、本報(bào)訊(記者張?zhí)?雖然法院判決租賃合同有效，但經(jīng)營(yíng)坐墊廠的何志秀仍無(wú)法在豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)下營(yíng)村廠房?jī)?nèi)開工。除斷水?dāng)嚯娡?，房主在判決后強(qiáng)拆部分廠房和院門。日前，房主稱房屋“存在嚴(yán)重安全隱患”，另行起訴要求解除合同。房東被判賠償停電損失何志秀的廠子位于豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)下營(yíng)村77 號(hào)，如今已經(jīng)荒廢兩個(gè)多月。部分廠房被推，房梁和立樁橫七豎八地疊在一起，沒有被拆的房屋，玻璃也被砸光?！跋薨朐轮畠?nèi)搬家，半月之后停水停電拆房。但房東沒說(shuō)理由?！焙沃拘闱叭粘鍪玖朔恐魍蹰L(zhǎng)宏貼在廠門口的告示。何志秀稱，她和王長(zhǎng)宏夫婦于 2007 年簽訂為期 15 年的租賃合同，租用下營(yíng)村 77 號(hào)做廠房。今年 7 月，廠房被房主斷

2、電，正常生產(chǎn)受影響。7 月 30 日，她起訴王長(zhǎng)宏夫婦，要求對(duì)方賠償近萬(wàn)元停電損失。9月17日，豐臺(tái)法院一審認(rèn)定雙方合同有效，判決王長(zhǎng)宏給付何志秀因停電造成的損失 1000余元。何志秀稱，法院判決后，廠房再次被斷電，院門和部分廠房在 10 月初被強(qiáng)拆。房東稱廠房失修物品易燃一審敗訴的王長(zhǎng)宏稱已上訴，當(dāng)初簽訂租賃合同是為幫何志秀進(jìn)行工商登記，并非自己真實(shí)意愿。但 11 月 3 日二審開庭時(shí)，王長(zhǎng)宏突撤訴。隨后，王長(zhǎng)宏另案將何志秀訴至豐臺(tái)法院，要求解除合同，原因?yàn)槠涑鲎獾姆课菀呀?jīng)處于危險(xiǎn)狀態(tài)，不符合消防要求，已被村委會(huì)通知停產(chǎn)整頓?！斑@官司我打到底了，反正不租給她?！蓖蹰L(zhǎng)宏前日稱拒絕履行租賃合同，是出于安全考慮，房子出租后，廠房附近又建了變壓器，使何志秀的坐墊廠堆放的大量易燃海綿成為威脅。王長(zhǎng)宏的妻子于女士出具的村委會(huì) 9 月 29日所開證明顯示，王長(zhǎng)宏租給何志秀的廠房由于年久失修，存在嚴(yán)重安全隱患，極易造成火災(zāi)事故，責(zé)令王長(zhǎng)宏進(jìn)行限期整改，并停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。何志秀并不認(rèn)可王長(zhǎng)宏的說(shuō)法，稱村里的確檢查過安全，但沒說(shuō)要停產(chǎn)整頓。日前，她已再次向