濱河小區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、濱河小區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、規(guī)劃項(xiàng)目基礎(chǔ)信息概況徐州市位于江蘇省的西北部，東經(jīng)1162211840、北緯33433458之間。東西長(zhǎng)約 210公里，南北寬約140公里，總面積11258平方公里，占江蘇省總面積的11%,地處蘇、魯、 豫、皖四省交界，為東部沿海與中部地帶、上海經(jīng)濟(jì)區(qū)與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部?！皷|襟淮海， 西接中原，南屏江淮，北扼齊魯”，素有“五省通衢”之稱(chēng)。京滬、隴海兩大鐵路在此交匯，京 杭大運(yùn)河傍城而過(guò)貫穿徐州南北，公路四通八達(dá)，北通京津，南達(dá)滬寧，西接蘭新，東抵海 濱，為全國(guó)重要水陸交通樞紐和東西、南北經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的重要“十字路口 ”。1項(xiàng)目名稱(chēng)：濱河小區(qū)2地理位置：項(xiàng)目基地位于云龍湖河畔

2、，城市總體規(guī)劃確定為二類(lèi)居住用地，四周用地為公 共設(shè)施用地、綠化用地以及二類(lèi)工業(yè)用地，總用地面積約為10.0公頃（長(zhǎng)約400m，寬約為 250m）。二、設(shè)計(jì)依據(jù)本設(shè)計(jì)主要有一下書(shū)籍為參考文獻(xiàn)，結(jié)合瀾滄縣縣域內(nèi)的基本情況和基礎(chǔ)資料，以及國(guó) 家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)強(qiáng)制性條文為設(shè)計(jì)依據(jù)。1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文一城鄉(xiāng)規(guī)劃部分和房屋建筑部分；2城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范2002年版GB5018093；3民用建筑設(shè)計(jì)通冊(cè)GB503522005；4住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB500961999；5住宅建筑規(guī)范GB503682005；6中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ9986；7總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T500032001；8房屋建筑制圖統(tǒng)

3、一標(biāo)準(zhǔn)GB/T500012001；9西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖；10居住規(guī)劃與設(shè)計(jì)；11規(guī)劃設(shè)計(jì)中的社會(huì)調(diào)查方法和實(shí)踐；12城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)；13城市規(guī)劃原理。三、設(shè)計(jì)理念人的生活離不開(kāi)建筑，建筑組成居住小區(qū)，居住小區(qū)構(gòu)成了我們的環(huán)境，環(huán)境是構(gòu)成自 然的主體，然而人又是自然的產(chǎn)物。因此，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中主要考慮人與自然”之間的和諧關(guān) 系，堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，堅(jiān)持 以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì)。在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì)，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本 身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親切的人工造景，使居民樂(lè)居 其中。繼承傳統(tǒng)文化中的

4、“天人合一”的建筑規(guī)劃理念，并卻盡可能的解決和完善了人們觀賞、 娛樂(lè)、休閑、集會(huì)、居住、健康、工作、交流等之間的關(guān)系，從而達(dá)到“人與自然和諧統(tǒng)一” 這一永恒的主題。居住環(huán)境是人類(lèi)最為重要的生存空間。居住與人類(lèi)之間的密切關(guān)系世人皆知。在本規(guī)劃 設(shè)計(jì)中注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，在內(nèi)部環(huán)境中強(qiáng)調(diào)生活、文化、景觀間的連接，以達(dá)到美化 環(huán)境、方便生活之目的。因此，處理好“自然一住宅一人”的關(guān)系，就是小區(qū)規(guī)劃著重需要解 決的問(wèn)題。四、設(shè)計(jì)構(gòu)想構(gòu)想一：以“人”為本，為“人”服務(wù)為軸線人是具有社會(huì)屬性！有了人的存在必然就會(huì)產(chǎn)生一系列的動(dòng)作工作、居住、學(xué)習(xí)、集會(huì)、消費(fèi)、娛樂(lè)， 人作為所有活動(dòng)的主體，因此，我們就不得

5、不更多、更深入的了解和發(fā)掘“人”與人的活動(dòng)之 間聯(lián)系，尊重人們的活動(dòng)，使它們達(dá)到和諧統(tǒng)一，并卻堅(jiān)持以人為中心，以為“人”服務(wù)為軸 線。構(gòu)想一：尊重自然，利用自然，改造自然人們有了一個(gè)屬于自己的居住空間建筑空間之后，很多人就希望找一個(gè)更適宜居 住，有利于健康的新環(huán)境。我認(rèn)為人活著就需要居住，居住就必須要有建筑，所以就必須建 房子。無(wú)論建筑房子，還是夠買(mǎi)房子都是一種投資，開(kāi)發(fā)商投資的是金錢(qián)，收獲的是經(jīng)濟(jì)效 益和社會(huì)效益，然而，居民的良好投資，收獲的確是健康的身體和幸福的生活。因此，我將“自然”這一話題充分考慮到本次設(shè)計(jì)中，認(rèn)真的思考了“人建筑 健康自然”這個(gè)四元體之間的關(guān)系，充分的利用和改造原有的

6、自然環(huán)境，營(yíng)造了一些人工 環(huán)境，讓自然環(huán)境與人工環(huán)境相結(jié)合，是建筑空間更能滿(mǎn)足人們的健康需要。五、總體規(guī)劃1總平面布局：在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中采用的是周邊式布局方式，住宅共有五個(gè)組團(tuán)構(gòu)成主要圍繞著中心廣 場(chǎng)區(qū)和中心水景區(qū)四周布置，以及南向沿街布置對(duì)外商業(yè)組團(tuán)。小區(qū)四周分散設(shè)置了四個(gè)出 入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和風(fēng)景，然后，北向、南向、東北 向各有一個(gè)次入口。小區(qū)內(nèi)組團(tuán)之間由循環(huán)雙車(chē)道相貫通，組團(tuán)內(nèi)側(cè)有單車(chē)道和盡端道路相 連。小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水達(dá)到了良好的景觀效果。功能、結(jié)構(gòu)形式：結(jié)構(gòu)分析一軸兩中心以東南向城市干道為軸；

7、以城市發(fā)展方向?yàn)橹匦?；以服?wù)規(guī)劃區(qū)為中心。 將住宅區(qū)與城市中心有機(jī)的結(jié)合，體現(xiàn)了發(fā)展與服務(wù)共存的原則。一帶一片一一西向?yàn)槟侠屎友睾泳G化帶；東向?yàn)橐?guī)劃綠地片區(qū)。做為兩個(gè)生態(tài)區(qū)域，它 豐富了規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的自然環(huán)境，是不可缺少的生態(tài)資源，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中得以的充分利用， 更體現(xiàn)了當(dāng)今”人與自然”和諧的主題。兩 界以縱向兩條道路為界。規(guī)劃區(qū)南側(cè)為公共設(shè)施用地，則在南側(cè)考慮了對(duì)外商業(yè)價(jià)值，將住宅與商業(yè)相結(jié)合，充 分利用了該地段的商業(yè)價(jià)值，也體現(xiàn)了服務(wù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的宗旨。功能分析住 宅一一分為A、B、C、D五個(gè)組團(tuán)，以及沿街商業(yè)組團(tuán)；景觀區(qū)域由中心綠化廣場(chǎng)區(qū)、中心水景區(qū)，以及道路兩側(cè)和院落內(nèi)若干片狀綠化帶

8、 組成；公共服務(wù)設(shè)施一一由會(huì)所、幼兒園組成。分析過(guò)程：整個(gè)規(guī)劃區(qū)以水景與廣場(chǎng)為中心，各住宅組團(tuán)分片布置在周邊。因地制宜， 與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以”點(diǎn)、線、面”相組合的原則， 使綠化空間更有層次感。中心廣場(chǎng)和水景區(qū)為人們提供了休閑、娛樂(lè)、聚會(huì)、活動(dòng)、健身等 場(chǎng)所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，”人- 居住-休閑-健康”的體系更充分的體現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計(jì)”以人為本”的原則.為方便居民我將公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在小區(qū)的中間位置（主入口兩側(cè)），由于小區(qū)的規(guī)模的 限制，幼兒園只考慮設(shè)置3班；會(huì)所內(nèi)有供人們參觀和集會(huì)的場(chǎng)所，還有為整個(gè)小區(qū)服務(wù)的業(yè)

9、 務(wù)部門(mén)?？偨Y(jié)：各個(gè)住宅區(qū)域、景觀區(qū)域、公共設(shè)施區(qū)域有機(jī)的組合形成整體，并各自發(fā)揮各自 的功能特點(diǎn)為整個(gè)小區(qū)服務(wù)，延和了小區(qū)內(nèi)部各類(lèi)用地充分”為居民服務(wù)”的規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨。交通組織：規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為五類(lèi)：主入口道路紅線寬度15m;次入口道路紅線寬度14m;小區(qū)內(nèi)道路（雙車(chē)道）紅線寬度12m;小區(qū)內(nèi)道路（單車(chē)道）紅線寬度8m;小區(qū)內(nèi)道路（宅前道）紅線寬度5m.道路系統(tǒng)猶如人們的血液循環(huán)系統(tǒng)，可以將相關(guān)的器官、組織有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，然而， 道路系統(tǒng)也可以將各個(gè)功能、性質(zhì)和用途不同的用地聯(lián)系起來(lái)。小區(qū)內(nèi)部以雙車(chē)道為主，并形成回路，是連接各個(gè)組團(tuán)的主要交通單車(chē)道是連接區(qū)內(nèi)各 棟的直接交通；宅前道路是進(jìn)入各

10、單元的交通。區(qū)內(nèi)設(shè)置兩條相對(duì)獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車(chē)道，中間設(shè)特殊通道相連，以保證南北片區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)交 通相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。機(jī)動(dòng)車(chē)道和各地塊之間均有方便的聯(lián)系，各地塊設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車(chē) 出入口。小區(qū)主干路順應(yīng)與地形南北走向，小區(qū)道路形成中部環(huán)路，組團(tuán)級(jí)支路均開(kāi)口于環(huán)路。 小區(qū)設(shè)北、東北、南三個(gè)出入口，主入口位于西南側(cè)，綜合考慮景觀、交通的緩沖加設(shè)停車(chē) 廣場(chǎng)。注：三個(gè)公交站點(diǎn)為假設(shè)規(guī)劃已存在，為本小區(qū)和周邊居住區(qū)服務(wù)，并為小區(qū)提供了便 利的對(duì)外交通。公共建筑布局：公共設(shè)施布置圍繞“為人民服務(wù)”的原則。主要公共設(shè)施包括幼兒園、會(huì)所及相應(yīng)的衛(wèi)生、商業(yè)等設(shè)施。其中，為了更方便居民我將幼兒園、會(huì)所布置在小區(qū)的主入口出

11、;商業(yè)設(shè)施南向沿路布置。7綠化景觀規(guī)劃：在空間上以”點(diǎn)、線、面”的設(shè)計(jì)手法，并與水景、水系相結(jié)合?！包c(diǎn)”狀綠化一一院落綠化、節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空 間?！熬€”狀綠化道路行道樹(shù)綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠 化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用?！懊妗睜罹G化廣場(chǎng)景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀 分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個(gè)綠化形成系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀 系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團(tuán)綠地和住宅院落綠地組成。其中，小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依 山就水達(dá)到了良好的景觀效果。別墅布局：為了滿(mǎn)足更多人對(duì)更多形式的住宅形式的需求，在本設(shè)計(jì)中我考慮也別墅進(jìn)去，并結(jié)合 了人們的消費(fèi)水平和消費(fèi)能力，我選擇了適當(dāng)?shù)膽?hù)型結(jié)構(gòu)形式。其中，有兩個(gè)別墅戶(hù)型，個(gè)布置了兩棟。將別墅布置在規(guī)劃用地南側(cè)地勢(shì)較低的地段，使得爭(zhēng)取到最佳的通風(fēng)采光效果。有了 別墅是小區(qū)的整體環(huán)境得到了進(jìn)一步的提升，豐富了小區(qū)整體的立面空間，使得更有層次干。 同時(shí)也滿(mǎn)足了人們需求，延和本設(shè)計(jì)的