單位工程質(zhì)量(監(jiān)理)評估報告

1、8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864單位工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告房屋建筑工程名稱： 監(jiān)理單位： 報告 審核總監(jiān)工程師：注冊號： 批準(zhǔn)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：注冊號： 貴州百盛監(jiān)理制8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864b 2填寫說明工程質(zhì)量評估報告應(yīng)在監(jiān)理單位對工程予驗收合格后，工程質(zhì)量監(jiān)視站檢查 工程驗收工作前提交工程質(zhì)量監(jiān)視站。工程質(zhì)量評估報告必需由總監(jiān)理工程師組織編寫，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，監(jiān) 理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，加蓋監(jiān)理單位公章生效。3評估的工程如沒有所列出的工程時，可按以下方式處理：3.1 例：建筑物總高度 36.4 米，層數(shù) 12 層，其中地下/層，地

2、上 12 層。承受斜 線對角劃，請勿留空口實體質(zhì)量的描述：著重描述施工過程監(jiān)理如何進(jìn)展質(zhì)量把握的狀況含結(jié)論例：不仝工程質(zhì)量：應(yīng)按相應(yīng)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)在“協(xié)作比的計量、栓的制作、 拌和、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、施工縫的留置”等方面進(jìn)展過程把握描述。填寫分部子分部工程質(zhì)量評估報告時，因工期的需要，有些質(zhì)量指標(biāo)尚 未出來，如栓、砂漿試塊因齡期未到不能進(jìn)展統(tǒng)計判定，這時可以不進(jìn)展統(tǒng)計 判定，但必需寫清楚試塊試驗、留置含見證取樣送檢的狀況，供給參考報告。 待齊全后，即時補(bǔ)充完善。工程質(zhì)量評估報告填寫內(nèi)容要求真實，語言簡練，字跡清楚。工程質(zhì)量評估報告分部、單位工程一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)視機(jī) 構(gòu)、城建檔

3、案館各備一份。工程質(zhì)量評估報告編寫要求工程質(zhì)量評估報告是單位工程、分部工程及某些子分部工程完工后，由監(jiān)理公司對工程質(zhì)量客 觀、真實的評價，是監(jiān)理資料的主要內(nèi)容之一，也是質(zhì)量監(jiān)視站審查相關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為的重要資料，是監(jiān)理工程師依據(jù)日常巡查、旁站監(jiān)理把握的狀況，在施工單位自檢合格的根底上，結(jié)合對工程初驗的意見，編寫對工程質(zhì)量予以正確評定的報告。建筑匸程質(zhì)量評估報告編寫的具體要求如下：1、 工程質(zhì)量評佔(zhàn)報告的總體要求。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)能客觀、公正、真實地反映所評 估的單位工程、分部、子分部工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進(jìn)展綜合描述，并對工程的構(gòu)造安全、重要使用功能及感觀等方面的質(zhì)量進(jìn)展評價。2

4、、 應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫評佔(zhàn)報告。監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以下階段時應(yīng)編寫工程質(zhì)量 評估報告：1樁基子分部工程；2地基與根底分部工程完工之后、根底土方回填前，應(yīng)編寫地基與根底分部工程質(zhì)量評估報告；3整個建筑物主體構(gòu)造完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體分部工程質(zhì)量評估報告；4工程竣工后、建設(shè)單位組織驗收前，應(yīng)編寫單位工程包括安裝和裝飾工程的質(zhì)量評估報告。3、 工程質(zhì)量評佔(zhàn)報告的內(nèi)容。工序質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評估依 據(jù)、分局部項工程劃分及質(zhì)量把握、質(zhì)量驗收與質(zhì)量評估意見六個局部。X 程概況。應(yīng)說明工程所在地理位置、建筑面積、勘察、設(shè)訃、施工、監(jiān)理單位，建筑物 功能、構(gòu)造形式、裝飾

5、特色等。質(zhì)量評估依據(jù)。1設(shè)計文件；2質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn) 行標(biāo)準(zhǔn)；3國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量治理方法、規(guī)定等。運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定應(yīng)標(biāo)明全稱及編號。分局部項工程及質(zhì)量把握與評定。分部工程質(zhì)量評佔(zhàn)報告應(yīng)表達(dá)分項工程進(jìn)展劃分及施工 單位自評質(zhì)量等級狀況，要著重反映監(jiān)理丄程日常對分項工程質(zhì)量等級的核查狀況。地基與根底分部工程應(yīng)重點(diǎn)說明樁基的施工質(zhì)量狀況；主體匸程分部應(yīng)有建筑物沉降觀測、混凝土強(qiáng)度的評定、 驗證性構(gòu)造檢測和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等方面的狀況，磚混構(gòu)造還應(yīng)說明對沙漿強(qiáng)度的評定狀況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定和設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況

6、；重點(diǎn)表達(dá)對質(zhì)量把握資料的審查、觀感質(zhì)量的評定等，并反映出工程的構(gòu)造、安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色，此外還應(yīng)說明建筑物有無特別的沉降、裂縫、傾斜等狀況。質(zhì)量驗收與評估意見。監(jiān)理單位應(yīng)對所驗收的分部子分部、單位工程有個明確的意見。監(jiān)理工程師可以依據(jù)對分項工程旁站檢查及驗收抽查狀況評估分項、分部工程的質(zhì)量等級。單位工 程竣工后， 監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)主體、裝飾工程質(zhì)量等級評定、質(zhì)量把握資料的審查、觀感質(zhì)量評定,來評估工程的構(gòu)造安全、重要使用功能及主要質(zhì)量狀況，并應(yīng)有明確的、結(jié)論性的質(zhì)量評估意見。工程概況1.11 程名稱： .2 建設(shè)單位： 地勘單位： 設(shè)計單位： 施工單位： 建設(shè)地點(diǎn)： 工程

7、工程所在地周邊環(huán)境、地勢、地形 總建筑面積平方米、其中地下室平方米、地上裙樓平方米、主樓平方米。建筑物總高度米；層數(shù)層，其中地下層，地上o.9 礎(chǔ)構(gòu)造類型： 主體構(gòu)造形式： 8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864裝飾工程內(nèi)容：屋面工程內(nèi)容：給水、排水及采暖工程內(nèi)容：電氣工程內(nèi)容：智能建筑工程內(nèi)容：通風(fēng)與空調(diào)工程內(nèi)容：電梯工程內(nèi)容：建設(shè)工期日歷天，開工日期竣工日期：工程監(jiān)理組人員組成及變更狀況含人員資格.職稱、職務(wù)b 7監(jiān)理依據(jù)8A Uni202O 學(xué)年第學(xué)期 匸作打算 9864國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及驗收標(biāo)準(zhǔn)；2.2建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)GB50329-2022；建筑工程施工質(zhì)

8、量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2022；建筑地基根底施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50202-2022；工程設(shè)計文件及設(shè)計質(zhì)監(jiān)站的審定日期 工程施工承包合同及合同的簽訂日期,施工合同的承包范圍.監(jiān)理合同及合同的簽訂日期施工組織設(shè)計審批日期審批人總監(jiān) 監(jiān)理規(guī)劃審批日期審批人技術(shù)負(fù)責(zé)人 監(jiān)理實施細(xì)則審批日期審批人總監(jiān) 單位子單位工程質(zhì)量把握狀況根底分部工程驗收時間驗收結(jié)論主體分部工程驗收時間驗收結(jié)論屋而防水工程屋需防水工程設(shè)計變更總監(jiān)簽認(rèn)份，變更的主要內(nèi)容8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864b 8承受的防水材料、產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告份。承受的保溫隔熱材料產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告

9、份。防水、保溫隔熱材料現(xiàn)場抽樣復(fù)檢狀況 屋面找坡層的把握狀況 屋面滲漏及排水系統(tǒng)的檢查狀況 屋面防水工程施工質(zhì)量過程把握含結(jié)論 裝飾裝修工程：裝飾工程施工圖設(shè)計單位，設(shè)計負(fù)責(zé)人 - 原構(gòu)造設(shè)計單位意見-施工圖審查單位- 審查結(jié)論 O_設(shè)計變更狀況 裝飾材料產(chǎn)品合格證和性能檢測報告份。防火、防腐材料產(chǎn)品合格證和性能檢測報告份?，F(xiàn)場材料抽樣復(fù)驗狀況 施工過程中擅自變更設(shè)計施工圖狀況外墻面磚施工和檢測狀況 3.4.8 抹灰工程施工狀況8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864O幕墻工程的構(gòu)造膠、相溶性檢驗、固定連接件的施工狀況吊頂龍骨、吊頂固定件及檢測狀況 O門窗工程：固定、安裝、防

10、水 O裝飾裝修工程施工質(zhì)量過程把握含結(jié)論 圖紙會審需總監(jiān)簽認(rèn)份，會審時間b10給排水與采暖8A工Un程i-2：0-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864設(shè)計變更需總監(jiān)簽認(rèn)份，設(shè)計變更的主要內(nèi)容 材料、配件出廠合格證及試驗報告_份，試驗結(jié)論o管道、設(shè)備強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗記錄_份，試驗結(jié)論o生活、消防、采暖系統(tǒng)水壓調(diào)試試驗_份，試驗結(jié)論.隱蔽工程驗收記錄份，試驗結(jié)論o系統(tǒng)清洗、灌水通水、通球試驗記錄份，試驗結(jié)論 水泵試運(yùn)行報告 給排水與采暖工程施工質(zhì)量過程把握含結(jié)論 建筑電氣工程：圖紙會審需總監(jiān)簽認(rèn)份，會審時間。設(shè)計變更需總監(jiān)簽認(rèn)份，設(shè)計變更的主要內(nèi)容 材料、配件出廠合格證及試驗報告份，試驗結(jié)論b1

11、18A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864設(shè)備調(diào)試及運(yùn)行記錄份，試驗結(jié)果 大樓供電形式 大樓供電重復(fù)接地所用材料和方式 隱蔽工程驗收記錄份，試驗結(jié)論-建筑電氣工程施工質(zhì)量過程把握含結(jié)論 3.6 通風(fēng)與空調(diào)工程：圖紙會審記錄需總監(jiān)簽認(rèn)份，會審時間 設(shè)計變更需總監(jiān)簽認(rèn)份，變更的主要內(nèi)容 O材料、設(shè)備出廠合格證及試驗報告份，試驗結(jié)論 制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗記錄份，試驗結(jié)論o_隱蔽工程驗收記錄blO份，結(jié)論8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864bll水泵、風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄份，調(diào)試結(jié)論保溫、絕熱工程驗收記錄份，結(jié)論 管道沖洗驗收記錄_份，結(jié)

12、論 設(shè)備安裝驗收記錄份，結(jié)論 水管系統(tǒng)安裝驗收記錄_份，結(jié)論 3.7.12 風(fēng)管系統(tǒng)安裝驗收記錄_份，結(jié)論 風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄_份，結(jié)論 空調(diào)主機(jī)調(diào)試記錄_份，調(diào)試結(jié)論 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄份，調(diào)試結(jié)論 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量過程把握含結(jié)論 設(shè)備出廠合格證及開箱記錄隱蔽工程驗收記錄份，檢驗結(jié)論-份，檢驗結(jié)論-3.7 電梯工程：土建交接檢驗狀況 設(shè)備出廠合格證及開箱記錄隱蔽工程驗收記錄份，檢驗結(jié)論-份，檢驗結(jié)論-8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864bl2接地、絕緣電阻測試記錄份，檢驗結(jié)論 負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄份，檢驗結(jié)論 分項、分部工程質(zhì)量驗收狀況 O電梯工程施工質(zhì)量

13、過程把握含結(jié)論 3.8 建筑智能化工程：材料、設(shè)備出廠合格證、技術(shù)文件及試驗報告_份，試驗結(jié)論 隱蔽工程驗收記錄_份，試驗結(jié)論系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄份，調(diào)試結(jié)論 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊份。系統(tǒng)檢測報告_份，檢測結(jié)論 建筑智能化工程施工質(zhì)量過程把握含結(jié)論 8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864bl3單位子單位工程安全和功能檢驗資料：建筑與構(gòu)造工程屋面淋水試驗記錄份，試驗結(jié)論地下室防水效果檢查記錄份，檢查結(jié)論-有防水要求的地面蓄水試驗記錄份，試驗結(jié)論 0_建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄份，測量結(jié)論_抽氣風(fēng)道檢查記錄份，檢查結(jié)論-幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告份

14、,檢測結(jié)論 0_建筑物沉降觀測記錄份，觀測結(jié)論節(jié)能、保溫測試記錄份，測試結(jié)論室內(nèi)環(huán)境檢測報告份，檢測結(jié)論o 給排水與采暖工程給不管道通水沖洗試驗記錄份，試驗結(jié)論-暖氣管道、散熱氣壓力試驗記錄份，試驗結(jié)論-衛(wèi)生器具滿水試驗記錄份，試驗結(jié)論-424 消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗浄?，試驗結(jié)論8A Uni-20-20 學(xué)年第學(xué)期 匸作十卜劃 9864bl4425 排水干管通水通球試驗記錄份，試驗結(jié)論4.2.6 排水管道隱蔽局部灌水試驗記錄份，試驗結(jié)論電氣工程照明全負(fù)荷試驗記錄份，試驗結(jié)論-大型燈具過重試驗記錄份，試驗結(jié)論-避雷接地電阻測試記錄份，測試結(jié)論-線路、插座、開關(guān)接地檢查通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試驗運(yùn)行記錄份，試運(yùn)行結(jié)論風(fēng)量、溫度測試記錄份，測試結(jié)論-干凈室干凈度測試記錄份，測試結(jié)論-制冷機(jī)組運(yùn)行記錄份，記錄結(jié)論 4.5電梯工程電梯運(yùn)行記錄份，試運(yùn)行結(jié)論電梯安全裝置檢測報告份，檢測結(jié)論-4.6 建筑智能化工程461 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄份，試運(yùn)行結(jié)論4.6.2 系統(tǒng)電源及接地檢測報告份，檢測結(jié)論-施工中存在的問題及處理結(jié)果8