停工窩工費(fèi)用索賠

1、延安電大經(jīng)濟(jì)適用房工程停工索賠報(bào)告書(shū)致：延安市信達(dá)建設(shè)工程監(jiān)理公司陜西登峰開(kāi)發(fā)公司陜西廣播電視大學(xué)延安分校一、事件概述2010年X月，我公司參與了陜西廣播電視大學(xué)延安分校經(jīng)濟(jì)適用房工程招標(biāo)，且我公司中標(biāo)，在施工土地手續(xù)未完善的情況下，建設(shè)單位通知我公司按照招投標(biāo)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)場(chǎng)施工，并與2011年3月15日開(kāi)工建設(shè)。按照貴單位和監(jiān)理單位監(jiān)理工程師的要求，我公司成立了延安廣播電視大學(xué)經(jīng)濟(jì)適用房工程項(xiàng)目處。并委派張維忠為項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目管理人員于2011年3月15日前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。于2011年11月月底前完成了本工程地下二層車(chē)庫(kù)施工工程。在2011年8個(gè)月的施工過(guò)程中，因甲方土地手續(xù)未完善，政府職能部門(mén)

2、多次責(zé)令我項(xiàng)目處停止施工，在地下車(chē)庫(kù)二層施工過(guò)程過(guò)多次給施工單位停水，停電，并多次予以處罰。且因電信東區(qū)小區(qū)住戶(hù)以所謂的采光問(wèn)題多次到工地現(xiàn)場(chǎng)阻撓，并到市信訪局，市住建局上訪迫使工程多次中斷停工。終因市質(zhì)監(jiān)站在工程質(zhì)量和安全執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)延安電大經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目工程基礎(chǔ)開(kāi)挖達(dá)8米多深，四周建筑物之多，邊坡圍護(hù)存在重大安全隱患，下達(dá)了重大安全隱患通知書(shū)，要求施工單位加快工程施工進(jìn)度，并在工程進(jìn)行到0以上后停止施工。2012年在貴單位仍未完善土地手續(xù)的情況下，我公司為了按照合同順利完成未完施工工作與建設(shè)單位協(xié)商開(kāi)工事宜，建設(shè)單位負(fù)責(zé)人明確告知我公司在土地手續(xù)未完善的情況下暫不開(kāi)工建設(shè)，工程全面停工。

3、二、索賠根據(jù)根據(jù)雙方協(xié)議和施工合同，甲方（陜西省廣播電視大學(xué)延安分校）負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)，如因土地手續(xù)問(wèn)題以及其它非乙方（延安市泰瑞建筑工程有限公司）因素導(dǎo)致工程停工、緩建及有關(guān)管理部門(mén)予以的處罰由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。三、索賠要求1、人工費(fèi)。A、包括工地現(xiàn)場(chǎng)看場(chǎng)人員2012年度全年人工工資,共計(jì)6人。B、項(xiàng)目處管理人員基本工資，共計(jì)8人。2、材料費(fèi)。包括租賃材料（腳手架、鋼管、扣件）、購(gòu)買(mǎi)材料（鋼材、木材）兩方面。A、由于購(gòu)買(mǎi)材料超過(guò)實(shí)際用量而增加的材料購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。B、按原施工組織設(shè)計(jì)租賃但超過(guò)實(shí)際需要的周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)損失；C、縮短使用期限，提前終止周轉(zhuǎn)材料租賃合同違約金；

4、3、施工機(jī)械損失（自升式塔機(jī)、混凝土輸送泵、混凝土攪拌站、輪胎式裝載機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、降水泵）。A、2011年工程施工中采用的自升式塔機(jī)、混凝土輸送泵、混凝土攪拌站及鋼筋加工機(jī)械在2012年全年造成的損失費(fèi)用。B、因工程已建設(shè)的地下二層車(chē)庫(kù)后澆帶雨天進(jìn)水而降水產(chǎn)生的降水臺(tái)班費(fèi)用。后附索賠損失計(jì)算書(shū)四、索賠證據(jù)：本索賠書(shū)的證據(jù)由1、施工組織設(shè)計(jì)；2、施工進(jìn)度計(jì)劃；3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；4、施工圖紙；5、2012年我公司與建設(shè)單位協(xié)商結(jié)果；6、工程量清單；7、工程報(bào)價(jià)單（預(yù)算書(shū)）；8、所有與工程施工相關(guān)的合同書(shū)（材料購(gòu)銷(xiāo)、設(shè)備租賃、勞務(wù)合同及領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)登記表等）；9、投標(biāo)書(shū)及其附件；10、

5、中標(biāo)通知書(shū)；11、開(kāi)（停）工通知書(shū)共同組成。綜上所述，我司按照貴司的要求組織工程施工，服從貴單位工程建設(shè)要求，因貴單位工程土地手續(xù)辦理問(wèn)題，外界干擾，非乙方因素導(dǎo)致的損失完全屬于貴單位責(zé)任范疇，且我司在計(jì)算索賠時(shí)，充分考慮主客觀因素，僅計(jì)算了我司因此而受到的直接，尚沒(méi)有將1、間接損失（利潤(rùn)損失）；2、信譽(yù)損失；3、為了本工程而放棄其他工程的利潤(rùn)損失；4、為了減少索賠事件影響造成其他損失而支出的費(fèi)用列入索賠范疇，我司認(rèn)為計(jì)算是實(shí)事求是的，本著既不夸大，也不添項(xiàng)，更不虛構(gòu)的索賠態(tài)度向貴單位提出本索賠內(nèi)容，我司的態(tài)度是誠(chéng)懇的，數(shù)據(jù)是客觀的，要求是合理的，希望貴司在接本報(bào)告書(shū)后，立即著手研究解決。我司

6、為了明確責(zé)任，減少我司在施工中的損失，也為了順利完成尚沒(méi)有完成的施工內(nèi)容，保護(hù)雙方共同利益，我司在原工程索賠意向書(shū)的基礎(chǔ)上，報(bào)送本索賠書(shū)，望貴司予以審查并盡快書(shū)面答復(fù)或組織面談。此致延安市泰瑞建筑工程有限公司2013年6月3日監(jiān)理單位（章）：建設(shè)單位（章）：施工單位（章）：陜西廣播電視大學(xué)延安分校經(jīng)濟(jì)適用房工程2012年度全面停工索賠計(jì)算書(shū)索賠總額：依據(jù)本事件產(chǎn)生的原因和涉及的范圍，我司按照本工程的實(shí)際損失分為4項(xiàng)，共計(jì)索賠金額為：1132685元。各項(xiàng)計(jì)算單列如下：一、施工機(jī)械停工損失費(fèi)1、自升式塔機(jī)（力矩1000Knm）：365X652.66X0.4=95288元2、混凝土輸送泵（泵輸送量8m3/h）：365X391.88X0.4=57214元3、混凝土攪拌站：365X327.54X0.4=47821元4、輪式裝載機(jī)（斗容量1m3）365X486.04X0.4=70962元二、周轉(zhuǎn)材料停工損失費(fèi)1、腳手架鋼管：365X30000X0.02=219000元2、扣件：365X30000X0.02