工程質(zhì)量通病與防治措施專項施工方案31

1、#教學(xué)樓改擴建工程 、2溫嶺市方城小學(xué)1質(zhì)量通病防治措施專項方案項目技術(shù)負(fù)責(zé)人理經(jīng)項 目工總 0 二 教學(xué)樓改擴建工程 12、工程名稱：溫嶺市方城小學(xué)#編、2教學(xué)樓改擴建溫嶺市方城小學(xué)1#質(zhì)量通病防治措施專項方案質(zhì)量通病防治措施專項方案 1份：公司目 錄第一章 工程質(zhì)量管理目標(biāo)及承諾- 4第一節(jié) 樓棟介紹- 4第二節(jié) 建筑特征- 4第三節(jié) 結(jié)構(gòu)特征- 5第二章 工程質(zhì)量管理目標(biāo)及承諾- 7第三章 工程質(zhì)量通病與防治措施- 11第一節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程-12第二節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程- 14第三節(jié) 地面工程- 23第四節(jié) 門窗工程- 29第五節(jié) 裝飾工程- 32第六節(jié) 屋面防水工程- 39第七節(jié) 安裝工

2、程- 43 溫嶺市方城小學(xué)施工主#要、出入口設(shè)在方城路一側(cè)。本工程由溫嶺市方城小學(xué)投資建設(shè)，溫嶺市建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，浙設(shè)工程有限公司總承包。施工工期 289 天，工程造價萬元。第一節(jié)樓棟介紹本工程為地下一層，地上四層，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度。建筑面積 7557 ，其中半地下室 2098 。第二節(jié)建筑特征砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為 B 級?；A(chǔ)磚胎膜采用 MU10 地下室砌體采用 MU10 混凝土磚，水泥砂漿砌筑。以上所有外墻體采 MU10 頁巖多孔磚，混合砂漿砌筑。以上所有內(nèi)墻體采 B06 級蒸壓砂加氣混凝土砌塊（容量不大于用粘結(jié)劑砌筑。1）本工程地下室防水等級為二級，防水設(shè)防為一種防水

3、卷材；混凝土的抗?jié)B等級為 P6。2）地下室底板、頂板、外墻防水做法見圖集 10J301 中的底板 1、頂板 1、外墻1b,防水層為厚合成高分子防水卷材。1）樓梯間為磨光花崗石面層，做法見 2000 浙 J37-P14-40。2）樓（地）面：室內(nèi)房間為水泥砂漿地面見2000 浙。面層由二次裝修定。室外走廊為防滑地磚面層，做法見 2000 浙 J37-P25-83。3）衛(wèi)生間為防滑地磚面層，做法見 2000 浙 J37-P25-83，防水涂料采用 2 厚聚C20 混凝土做 120200mm 2000 浙J37-P43。2）衛(wèi)生間做法：按浙，S2。水泥砂漿為防水水泥砂漿。高度做至吊頂?shù)住?）內(nèi)墻護(hù)角

4、：室內(nèi)所有陽角均做1:2水泥砂漿護(hù)角，高2100，每邊寬50，門洞兩側(cè)全粉。4）墻裙：做法見浙，高度為1500。1）金屬構(gòu)件：不露面的刷防銹漆二遍，露面的刷防銹漆底聚氨脂面漆兩度。1）建筑門窗等配件埋件配合標(biāo)準(zhǔn)圖集預(yù)埋，中空玻璃厚度：5+9+5厚，當(dāng)窗玻璃面積大于平方或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗，選用鋼化玻璃。平開門樘立于開啟方向一側(cè)墻面平；彈簧門及窗立樘居墻中。1）樓梯扶手做法：木扶手，鐵欄桿，做法見2001高度為1100，混凝土踢腳高100，寬120。2）護(hù)窗扶手：當(dāng)窗臺高度少于900時，應(yīng)設(shè)護(hù)窗扶手，做法同樓梯，高度做至距地900。第三節(jié)結(jié)構(gòu)特征本工程為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全

5、等級為二級，設(shè)計使用年限50年。6度。m地下室汽車庫、汽車坡道2走廊及連廊m地下室設(shè)備用房 m公共衛(wèi)生間 m不上人屋面教室及辦公室mm 地下室頂板、消防疏22散樓梯m2222、混凝土強度等級：3C15；基礎(chǔ)承臺、地梁及地下室底板C30P6；C30，四周混凝土墻、柱C30P6；3)、一層及以上柱，二層及以上梁、板C25，一層結(jié)構(gòu)梁板C30；P6。4、混凝土保護(hù)層厚度：40mm，承臺50mm，基礎(chǔ)筏板及混凝土圍護(hù)墻，迎水面為50mm，背水面為30mm。20mm，梁20mm，梁柱位于二a類環(huán)境為C25時，保護(hù)層厚度增加5mm）3)、 各層樓板、樓梯板和其他混凝土墻15；位于二a類環(huán)境為強度為C25時

6、，保護(hù)層厚度增加5mm） 一、施工質(zhì)量承諾我公司確保工期的同時還貫徹執(zhí)行“質(zhì)量第一，信守合同，服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，強化質(zhì)量控制，把本項目建設(shè)成為合格工程。二、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量驗收等級為合格工程，各分部工程質(zhì)量合格率為100%。三、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 50194-2002）四、質(zhì)量保證體系：量組織機構(gòu)，制定質(zhì)量程序，落實質(zhì)量管理職責(zé)。貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的方針。質(zhì)量問題必須層層管，從上到下形成有較的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。公司質(zhì)量管理工作，各部門之間應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)工作，共司把好質(zhì)量關(guān)，并對施工隊故的發(fā)生。詳見質(zhì)量管理組織機構(gòu)圖：附：質(zhì)量管理組織機構(gòu)圖政府質(zhì)安部門業(yè)主、監(jiān)理工程師各施工隊施工班組1

7、、質(zhì)量管理程序：圖： 觀 量 2、質(zhì)量管理措施技術(shù)安全措施，除項目經(jīng)理外，配備足夠施工人員和質(zhì)安員，分工管好軸線、抽料、技術(shù)資料，質(zhì)量、安全、水、木、鐵工監(jiān)督等工作。此外，公司對工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組重點“抽檢”督促整改工作實施及指導(dǎo)日常工作。將檢驗結(jié)果收入 電腦統(tǒng)計，以備查核。配備雄厚的技術(shù)力量，選擇優(yōu)秀項目經(jīng)理施工員、質(zhì)安員參加工程施工，刻意把功夫落實到項目管理上，并建立工地質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。安排2名有豐富經(jīng)驗的質(zhì)安員工作，采取嚴(yán)格的經(jīng)驗，核實每一道工序，一切分部、分序工作。各分部或分項工程先做出樣板，以樣板為標(biāo)準(zhǔn)，展開全面工作。使用合機械設(shè)備。隱蔽工程由資料員進(jìn)行跟蹤，一切反映在資料工作上，由設(shè)計

8、、施 工和監(jiān)理部門、建設(shè)單位簽字，共同認(rèn)證，作為技術(shù)檔案保存。加強與其他專業(yè)工程合作，尤其是水電裝修、消防、防雷等工程，要配合協(xié)調(diào)。為做好以上各項工作，工地質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，控 制原材料的質(zhì)量，把好材料質(zhì)量關(guān)。對及重點部位，進(jìn)行重點控制，做好工程工作，嚴(yán)格按質(zhì)理要求進(jìn)行檢驗。對重點必控工序及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)加監(jiān)控。 線與標(biāo)高，并反復(fù)核實，對留孔洞及預(yù)埋鐵（管）件，也應(yīng)反復(fù)對尺寸位置，確保無誤、方可施工。按照設(shè)計建筑圖紙內(nèi)容及要求，做好隱蔽工程的驗收；并做好建筑 物的垂直度觀測和沉 3、加強各分部質(zhì)量管理：地質(zhì)監(jiān)站提供，并按規(guī)定留試送檢，同時做好原始資料的收集積累及保管工作；格為 25

9、 厚和 15 蜂窩現(xiàn)象；力和變形滿足技術(shù)要求，確保使用安全，另外，對于多次重復(fù)使用。此外，使用早強外加劑，可促使提前拆模周轉(zhuǎn)。 活動。工地內(nèi)設(shè) 3 負(fù)責(zé)?，F(xiàn)象克服在成型之前。每旬不少于一次會議。數(shù)據(jù)和經(jīng)驗。 第一節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程一、降水效果不好1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施(3)在支護(hù)結(jié)構(gòu)外約 6m。二、地下室混凝土墻裂縫漏水1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施三、施工縫漏水1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施25mm50mm。600mm。四、穿墻管漏水1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 2min，操作1min。將拌好的漿液直1：25mm護(hù)22d(2)加焊10mm100mm500mm 止(3)在預(yù)埋

10、大管徑(直徑大于BW五、后澆帶漏水1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施3040d7d。第二節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程一、柱模板缺陷1.現(xiàn)象(1)模板位移。(2)傾斜、扭曲。2.原因分析3.防治措施二、墻模板缺陷1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 三、樓梯模板缺陷1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施應(yīng)對模板、支撐進(jìn)行檢驗合格后，方可澆筑混凝土。(3)四、梁模板缺陷1.現(xiàn)象2.原因分析 3.防治措施2600mm，側(cè)模應(yīng)五、鋼筋錯位1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 搗六、焊接接頭質(zhì)量不符合要求1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施12min七、混凝土坍落度差1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施1/3。細(xì)骨料通過 0.35mm15

11、，通過 。5八、混凝土離析1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施九、混凝土凝結(jié)時間過長1.現(xiàn)象2.原因分析(2)外加劑使用不當(dāng)(如高效緩凝型減水劑與所用水泥的適用性未經(jīng)試驗)，或摻量過大。3.防治措施十、混凝土表面缺陷1.現(xiàn)象2.原因分析 殘3.預(yù)防措施(3)對局部配筋或鐵件過密處，應(yīng)事先制定處理方案(如開門子板、后扎等)以保證混凝土拌和物十一、混凝土表面裂縫1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 7d(對摻 片十二、混凝土樓板厚度不一致1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施十三、混凝土強度不足1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施按規(guī)定制作試塊，并及時進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。(4)十四、砌筑砂漿強度達(dá)不到要求1.現(xiàn)象在常用的

12、砂漿中，M52.原因分析3.防治措施 (JGJ/T982010)，并結(jié)合現(xiàn)場實際(4)試塊的制作養(yǎng)護(hù)和抗壓強度取值必須按磚石工程施工及驗收規(guī)范(GBJ20383)附錄二規(guī)十五、磚縫砂漿不飽滿1.現(xiàn)象80(規(guī)范規(guī)定)；豎縫內(nèi)無砂漿(瞎縫或空縫)。2.原因分析(2)干磚上墻。(3)砌筑方法不良。3.防治措施 十六、墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施(2)退槎宜采取18(3)后砌非承重120mm十七、填充墻砌筑不當(dāng)1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施(1)柱邊(框架柱或構(gòu)造柱)應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的(2)填充墻梁下口最后33dC20C20100mm，并在細(xì)石混凝土內(nèi)加26十八、

13、砌體墻體裂縫1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 除了按施工規(guī)程規(guī)定填充墻兩端與鋼筋混凝土柱伸出的錨筋拉結(jié)，頂部采用實心黏土磚(或例如可在砌體接縫處的還應(yīng)在接縫處增設(shè)與基層整體連接的構(gòu)造措施增強，斜向頂緊措施外，)500mm 2 28d 砌筑要以主規(guī)格砌塊為主進(jìn)行排塊，不得使用不合格的砌塊，砌筑砂漿塑性要好,力求使灰第三節(jié) 地面工程一、水泥地面起砂1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 35mm30mm。(3)面層壓光24h27d。4253。12mm，然后分三遍壓光。二、水泥面地面、踢腳板空鼓1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 1：3 57mm。 400cm(6)對于空鼓面積不大于2 如踢腳板局部空鼓長度

14、不大于(7)40cm 三、水泥地面不規(guī)則裂縫1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 30mm。1：1(4)面層完成24h710d。4253。0.5mm 四、樓梯踏步高度、寬度不一1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施五、散水坡下沉、斷裂1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施6m20mm的20mm六、板塊地面空鼓、脫殼1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施23h(3)先刷107 1530min 七、板塊地面接縫不平，縫口寬度不均1.現(xiàn)象2.原因分析3.1mm。八、帶地漏地面倒泛水1.現(xiàn)象2.原因分析(3)地漏安裝過高。3.防治措施20mm。5mm。九、樓地面穿樓板管根部滲漏1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施穿管周圍的混凝

15、土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實，預(yù)留10mm10mm(深的密封槽，未預(yù)留密封槽時，應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。在樓板上面無法處理時，亦可) 25mm25mm(深寬)，用遇水膨脹橡膠條嵌填深20mm，表面再用聚 十、地面滲漏1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施60mm第四節(jié) 門窗工程一、木門窗框變形，木門窗扇翹曲1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 二、鋁合金門窗門窗框彎曲，門窗扇翹曲1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 1.2mm。(2)型材質(zhì)量應(yīng)符合鋁合金建筑型材(GB52372004)和鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的化學(xué)成份(GB31902008)的規(guī)定。三、鋁合金門窗框松動，四周邊嵌填材

16、料不正確1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 500mm 180mm 1.5mm，寬度不小于25mm，鋁門框埋入2050mm。50mm，離墻體邊大于50mm20mm四、鋁合金門窗開啟不靈活1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施五、鋁合金門窗滲水，密封質(zhì)量不好1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施50mm3mm8mm第五節(jié)裝飾工程一、抹灰層空鼓1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 107二、抹灰層裂縫1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施36330mm。7d。三、抹灰層不平整1.現(xiàn)象2.原因分析(1)基層刮糙未出柱頭(沖筋)，或未做塌餅。(2)抹灰過程中刮尺使用不當(dāng)，或長度不足(2m)。3.防治措施2m15mm510mm

17、，用鐵板反復(fù)抹平、壓光。三、分格縫不規(guī)范1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 35mm，寬為1220mm)，下部應(yīng)割角。(2)對墻、柱要拉通線，彈出橫向水平分格線或豎向垂直分格線；水平分格條一般應(yīng)粘(貼)在水四、陰陽角不方正1.現(xiàn)象外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不丟通、不方正；窗臺八字角(仿古建筑例外)。2.原因分析3.防治措施 5070mm，且小于 60。 1：3 水泥砂漿(內(nèi)摻五、滴水線不標(biāo)準(zhǔn)1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施20mm10 厚度為，50mm20 且距外邊緣大于或等于，10mm 四類為鷹嘴形，其高(厚)大于或等于 15mm，寬(長)大于或等于 30mm。(3)各類滴

18、水線必須用水泥砂漿(1：或六、吊頂整體緊縫質(zhì)量缺陷1.現(xiàn)象(1)接槎明顯。2.原因分析(1)接槎明顯：(2)面層裂縫： 1)見本條原因分析(2)第 3.防治措施(1)接槎明顯： (2)面層裂縫：2)濕度較大的空間不得用吸水率較大的石膏板等作面板；FC 10mm，也不宜大于 16mm；板中螺 200mm。 12 1)見本條防治措施(2)第 七、油漆膜皺紋與流墜1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 1525，相對濕度 5070條件下施工。 八、油漆面不光滑，色澤不一致 2.原因分析3.防治措施九、油漆涂層裂縫、脫皮1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施十、涂料涂層不均勻，刷紋明顯1.現(xiàn)象2.原因分析一、施工接槎)等，對涂料的吸收不一樣(不同)，會造成涂層不均勻。 十一、涂料飾面空鼓、裂縫、片狀脫落1現(xiàn)象 12 2.原因分析在 3.防治措施十二、裝飾線與分色線不平直、不清晰，涂料污染1.現(xiàn)象2.原因分析3.防治措施 料第六節(jié) 屋面防水工程一、基層空鼓、裂縫1.現(xiàn)象2.原因分析 3.防治措施 4060mm 6m