地下鐵道總公司崗位職責(zé)匯編

1、資源開發(fā)事業(yè)總部崗位職責(zé)與工作程序 DATE yy-M-d 22-9-11第33頁 共33頁一個QQ，一張銀行卡，實現(xiàn)你的創(chuàng)業(yè)夢想，免費(fèi)注冊網(wǎng)絡(luò)代理商：/一個QQ，一張銀行卡，實現(xiàn)你的創(chuàng)業(yè)夢想，免費(fèi)注冊網(wǎng)絡(luò)代理商：/廣州市地下鐵道總公司資源開發(fā)事業(yè)總部崗位職責(zé)編制日期：二一年三月 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc509826025 1.總部崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826025 h 4 HYPERLINK l _Toc509826026 1.1.總則 PAGEREF _Toc509826026 h 4 HYPERLINK l _Toc509826027

2、 1.2.職責(zé) PAGEREF _Toc509826027 h 4 HYPERLINK l _Toc509826028 1.3.總經(jīng)理和黨總支副書記崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826028 h 4 HYPERLINK l _Toc509826029 1.4.副總經(jīng)理和黨總支書記崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826029 h 5 HYPERLINK l _Toc509826030 1.5.副總理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826030 h 6 HYPERLINK l _Toc509826031 2.綜合管理部崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826031

3、h 6 HYPERLINK l _Toc509826032 2.1.總則 PAGEREF _Toc509826032 h 6 HYPERLINK l _Toc509826033 2.2.綜合管理部經(jīng)理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826033 h 7 HYPERLINK l _Toc509826034 2.3.綜合管理部副經(jīng)理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826034 h 7 HYPERLINK l _Toc509826035 2.4.綜合管理部文秘黨群主辦崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826035 h 7 HYPERLINK l _Toc509826036 2.

4、5.綜合管理部文秘黨群業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826036 h 8 HYPERLINK l _Toc509826037 2.6.綜合管理部文秘黨群業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826037 h 8 HYPERLINK l _Toc509826038 2.7.綜合管理部文秘黨群辦事員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826038 h 9 HYPERLINK l _Toc509826039 2.8.綜合管理部行政人力資源主辦崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826039 h 9 HYPERLINK l _Toc509826040 2.9.綜合管理部

5、行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826040 h 10 HYPERLINK l _Toc509826041 2.10.綜合管理部行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826041 h 10 HYPERLINK l _Toc509826042 2.11.綜合管理部行政人力資源通訊員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826042 h 11 HYPERLINK l _Toc509826043 2.12.綜合管理部行政人力資源前臺值班員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826043 h 11 HYPERLINK l _Toc509826044

6、2.13.綜合管理部行政人力資源司機(jī)崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826044 h 11 HYPERLINK l _Toc509826045 2.14.綜合管理部綜合經(jīng)營管理主管崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826045 h 11 HYPERLINK l _Toc509826046 2.15.綜合管理部綜合經(jīng)營管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826046 h 12 HYPERLINK l _Toc509826047 2.16.綜合管理部綜合經(jīng)營管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826047 h 13 HYPERLINK l _Toc5098

7、26048 3.廣告部崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826048 h 13 HYPERLINK l _Toc509826049 3.1.總則 PAGEREF _Toc509826049 h 13 HYPERLINK l _Toc509826050 3.2.廣告部經(jīng)理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826050 h 13 HYPERLINK l _Toc509826051 3.3.廣告部主管崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826051 h 14 HYPERLINK l _Toc509826052 3.4.廣告部主辦崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826052 h

8、 14 HYPERLINK l _Toc509826053 3.5.廣告部主辦崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826053 h 14 HYPERLINK l _Toc509826054 3.6.廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826054 h 15 HYPERLINK l _Toc509826055 3.7.廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826055 h 15 HYPERLINK l _Toc509826056 3.7.廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826056 h 15 HYPERLINK l _Toc509826057

9、 4.通訊部崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826057 h 16 HYPERLINK l _Toc509826058 4.1.總則 PAGEREF _Toc509826058 h 16 HYPERLINK l _Toc509826059 4.2.通訊部經(jīng)理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826059 h 16 HYPERLINK l _Toc509826060 4.3.通訊部主管（高工）崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826060 h 16 HYPERLINK l _Toc509826061 4.4.通訊部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826061 h

10、 17 HYPERLINK l _Toc509826062 4.5.通訊部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826062 h 17 HYPERLINK l _Toc509826063 5.合作公司事務(wù)部崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826063 h 17 HYPERLINK l _Toc509826064 5.1.總則 PAGEREF _Toc509826064 h 17 HYPERLINK l _Toc509826065 5.2.合作公司事務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826065 h 17 HYPERLINK l _Toc509826066 5.3.

11、合作公司事務(wù)部主管崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826066 h 18 HYPERLINK l _Toc509826067 5.4.合作公司事務(wù)部主辦崗位（對外）職責(zé)： PAGEREF _Toc509826067 h 18 HYPERLINK l _Toc509826068 5.5.合作公司事務(wù)部主辦崗位對內(nèi)職責(zé)： PAGEREF _Toc509826068 h 19 HYPERLINK l _Toc509826069 5.6.合作公司事務(wù)部辦事員崗位職責(zé)： PAGEREF _Toc509826069 h 19 HYPERLINK l _Toc509826070 6.商貿(mào)部崗位職責(zé)

12、PAGEREF _Toc509826070 h 20 HYPERLINK l _Toc509826071 6.1.總則 PAGEREF _Toc509826071 h 20 HYPERLINK l _Toc509826072 6.2.商貿(mào)部經(jīng)理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826072 h 20 HYPERLINK l _Toc509826073 6.3.商貿(mào)部物業(yè)管理主管崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826073 h 20 HYPERLINK l _Toc509826074 6.4.商貿(mào)部工程管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826074 h 21 HYP

13、ERLINK l _Toc509826075 6.5.商貿(mào)部物業(yè)管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826075 h 21 HYPERLINK l _Toc509826076 6.6.商貿(mào)部物業(yè)管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826076 h 21 HYPERLINK l _Toc509826077 6.7.商貿(mào)部合同管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826077 h 22 HYPERLINK l _Toc509826078 6.8.商貿(mào)部文檔資料管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826078 h 22 HYPERLINK l _

14、Toc509826079 6.9.商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展主辦崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826079 h 22 HYPERLINK l _Toc509826080 6.10.商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826080 h 23 HYPERLINK l _Toc509826081 6.11.商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826081 h 23 HYPERLINK l _Toc509826082 7.房地產(chǎn)部崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826082 h 24 HYPERLINK l _Toc509826083 7.1.總則

15、 PAGEREF _Toc509826083 h 24 HYPERLINK l _Toc509826084 7.2.房地產(chǎn)部經(jīng)理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826084 h 24 HYPERLINK l _Toc509826085 7.3.房地產(chǎn)部開發(fā)主管崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826085 h 24 HYPERLINK l _Toc509826086 7.4.房地產(chǎn)部策劃銷售崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826086 h 25 HYPERLINK l _Toc509826087 7.5.房地產(chǎn)部拆遷管理崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826087

16、 h 26 HYPERLINK l _Toc509826088 7.6.房地產(chǎn)部拆遷結(jié)算及臨遷戶管理職責(zé) PAGEREF _Toc509826088 h 26 HYPERLINK l _Toc509826089 7.7.房地產(chǎn)部合同管理崗位 PAGEREF _Toc509826089 h 27 HYPERLINK l _Toc509826090 7.8.房地產(chǎn)部工程建設(shè)管理主辦崗位 PAGEREF _Toc509826090 h 27 HYPERLINK l _Toc509826091 7.9.房地產(chǎn)部辦事員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826091 h 28 HYPERLINK l

17、 _Toc509826092 8.物業(yè)管理部崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826092 h 28 HYPERLINK l _Toc509826093 8.1.總則 PAGEREF _Toc509826093 h 28 HYPERLINK l _Toc509826094 8.2.物業(yè)管理部經(jīng)理、書記崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826094 h 28 HYPERLINK l _Toc509826095 8.3.物業(yè)管理部調(diào)控室主任崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826095 h 29 HYPERLINK l _Toc509826096 8.4.物業(yè)管理部小區(qū)社區(qū)管理部

18、部長崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826096 h 30 HYPERLINK l _Toc509826097 8.5.物業(yè)管理部小區(qū)商務(wù)管理部長崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826097 h 30 HYPERLINK l _Toc509826098 8.6.物業(yè)管理部小區(qū)房產(chǎn)管理部部長崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826098 h 31 HYPERLINK l _Toc509826099 8.7.物業(yè)管理部調(diào)控室文員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc509826099 h 31 HYPERLINK l _Toc509826100 8.8.物業(yè)管理部小區(qū)管理處主任崗

19、位職責(zé) PAGEREF _Toc509826100 h 321.總部崗位職責(zé)1.1.總則資源開發(fā)事業(yè)總部是總公司全權(quán)負(fù)責(zé)統(tǒng)一策劃地鐵附屬業(yè)務(wù)資源開發(fā)和利用的經(jīng)營管理部門。全權(quán)代表總公司行使對資源的經(jīng)營管理權(quán)利，統(tǒng)一策劃總公司附屬業(yè)務(wù)資源開發(fā)和利用。有效地利用總公司的各項資源，重點(diǎn)開發(fā)物業(yè)、廣告、通訊和商貿(mào)等核心資源。管理總公司在合作和參股公司的股權(quán)。主要任務(wù)是優(yōu)化地鐵附屬業(yè)務(wù)資源，使地鐵資產(chǎn)增值。1.2.職責(zé).3.重點(diǎn)開發(fā)物業(yè)、廣告、通訊和商貿(mào)資源1.2.4.管理總公司在合作和參股公司.總經(jīng)理和黨總支副書記崗位職責(zé)1.3.1主持總部經(jīng)營、行政、業(yè)務(wù)全面工作，分管財務(wù)、人力資源、行政、經(jīng)營業(yè)務(wù)等

20、工作，分管部門：房地產(chǎn)部、廣告部、綜合管理部（財務(wù)、經(jīng)營管理、人力資源、行政）。.3強(qiáng)抓.51.3.6對資源開發(fā)事業(yè)總部所承擔(dān)的經(jīng)營任務(wù)，從項目開發(fā)至項目招投標(biāo)、合同.1.3.9在總公司授權(quán)范圍以內(nèi)，對資源開發(fā)事業(yè)總部行政與經(jīng)營方面的有關(guān)問題作出決策（重大問題須經(jīng)資源開發(fā)事業(yè)總部黨總支集體探討.副總經(jīng)理和黨總支書記崗位職責(zé)1.4.1主持黨群全面工作，分管黨務(wù)、組織、宣傳、勞資、工會、共青團(tuán)、保密、總部事務(wù)和商貿(mào)業(yè)務(wù)工作，分管部門：商貿(mào)部、綜合管理部1.4.2按照上級黨委的安排，組織開展黨的工作，貫徹落實上級的決定、指示，及時向上級領(lǐng)導(dǎo).4負(fù)責(zé)對二級部門經(jīng)理以上管理人員的培養(yǎng)、考察、使用、監(jiān)督工

21、作，協(xié)助總公司組織部做好中層管理.61.4.7指導(dǎo)、監(jiān)督分管的商貿(mào)部、綜合管理部.9組織協(xié)調(diào)總部與外界及總公司各部門、各單位之間的工作關(guān)系；組織協(xié)調(diào).副總理崗位職責(zé)1.5.1協(xié)助總經(jīng)理工作，分管技術(shù)、質(zhì)量、安全、合作公司、通信業(yè)務(wù)的經(jīng)營工作和暫未確定管理部門的事務(wù)。分管部門：通信部、合作公司事務(wù)部、代管單位（物業(yè)管理部、特種工程分公司）。1.5.2負(fù)責(zé)工程、技術(shù)項目的招投標(biāo)及對有關(guān)合同的執(zhí)行過程進(jìn)行檢查、督促，對工程、技術(shù)項目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制和管理。1.5.3指導(dǎo)、監(jiān)督通訊部和合作公司事務(wù)部的工作，檢查該部門工作計劃執(zhí)行情況及工作質(zhì)量。1.5.4指導(dǎo)、監(jiān)督代管單位（物業(yè)管理部、特種公

22、司）的工作，檢查該部門工作計劃執(zhí)行情況及工作質(zhì)量。1.5.5負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)合資、合作公司與總公司的工作聯(lián)系，檢查、監(jiān)督合作公司按合資、合作合同履行義務(wù)。1.5.6組織總部的安全生產(chǎn)和安全學(xué)習(xí)。1.5.7協(xié)助黨總支書記和總經(jīng)理強(qiáng)抓本總部的精神文明建設(shè)，組織員工開展思想政治工作，對員工進(jìn)行職業(yè)首先和廉潔教育，組織員工培訓(xùn)，全面提高員工政治與業(yè)務(wù)素質(zhì)。1.5.8組織協(xié)調(diào)所分管部門與總公司及總部各部門、各單位之間的工作聯(lián)系。2.綜合管理部崗位職責(zé)2.1.總則負(fù)責(zé)資源開發(fā)事業(yè)總部行政事務(wù)管理、經(jīng)營管理、文檔資料的管理、人力資源管理、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的管理、資產(chǎn)管理、計劃生育管理、工會等工作。協(xié)助黨總支開展黨群工

23、作，配合總公司團(tuán)委開展團(tuán)組織工作。協(xié)助和配合財務(wù)總部派駐機(jī)構(gòu)的工作。2.2.綜合管理部經(jīng)理崗位職責(zé)2.2.1.向總部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，主持綜合管理部.2.3.指導(dǎo)綜合管理部2.2.4.建立健全總部的各項規(guī)章管理制度和工作程序，強(qiáng)抓2.2.5.協(xié)助總部領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)抓2.2.6.協(xié)助總部黨總支開展黨群工作，做好黨的組織建設(shè)和廉政建設(shè)，.1.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作2.3.綜合管理部副經(jīng)理崗位職責(zé)（財務(wù)總部派駐人員，按照財務(wù)總部相關(guān)崗位職責(zé)執(zhí)行。）2.4.綜合管理部文秘黨群主辦崗位職責(zé)2.4.1.協(xié)助綜合管理部.負(fù)責(zé)總部對外聯(lián)絡(luò)、接待及大型活動2.4.6.負(fù)責(zé)組織總部大事記、地鐵資源的撰寫.4.8.負(fù)責(zé)向總公司相關(guān)

24、部門2.4.9.負(fù)責(zé)總部黨總支及各黨支部的組織建設(shè)，制定年度工作計劃并組織實施。指導(dǎo)基層黨組織落實各項規(guī)章管理制度，及時了解和掌握各支部執(zhí)行各項規(guī)章管理制度的情況。強(qiáng)抓.12.完成領(lǐng)導(dǎo)安排2.5.綜合管理部文秘黨群業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).5.2.按總0.完成領(lǐng)導(dǎo)安排2.6.綜合管理部文秘黨群業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).3.定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)存在問題或隱患及時向上級領(lǐng)導(dǎo).6.負(fù)責(zé)總部工會的日常性工作2.6.6.貫徹執(zhí)行上級工會的決定和員工2.6.7.完成領(lǐng)導(dǎo)安排2.7.綜合管理部文秘黨群辦事員崗位職責(zé)2.7.1.負(fù)責(zé)總部的收發(fā)文件工作，及時將文件送到總部領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門.4.主動做好文件的查辦、催辦工作，及時收回各類

25、傳閱文件。一般性的傳閱文件做到二天催辦一次，對特別重要的文件應(yīng)當(dāng)天催辦，并主動將結(jié)果向本室負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報2.7.5.負(fù)責(zé)定期清點(diǎn)、清退文件資料，久拖不辦的文件要及時向本室負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報.8.綜合管理部行政人力資源主辦崗位職責(zé)7.負(fù)責(zé)總部資產(chǎn)的管理工作，辦公用品的采購、發(fā)放和管理.綜合管理部行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).3.負(fù)責(zé)總部內(nèi)部（29、30.2.9.8.完成領(lǐng)導(dǎo)安排2.10.綜合管理部行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)2.10.1.根據(jù)有關(guān)人事、勞動政策和規(guī)定，結(jié)合總部的具體的情況制定相應(yīng)的人力資源管理等各項規(guī)章管理制度2.10.2.負(fù)責(zé)總部員工的定編、定崗、調(diào)配.1.綜合管理部行政人力資源通訊員

26、崗位職責(zé).1.3.負(fù)責(zé)總部內(nèi)部（29、30樓）的水電管理和維修工作,.12.綜合管理部行政人力資源前臺值班員崗位職責(zé)2.12.1.負(fù)責(zé)總部內(nèi)部（29、30.2.4.協(xié)助室主2.13.綜合管理部行政人力資源司機(jī)崗位職責(zé).3.3.上班時間做到車在人在，隨叫隨到，憑綜合管理部.3.7.認(rèn)真嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，自覺參加車隊組織的每月2次2.13.8.節(jié)假日和晚上值班時間服從綜合管理部2.13.9.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作2.14.綜合管理部綜合經(jīng)營管理主管崗位職責(zé)2.14.1.協(xié)助部門經(jīng)理工作；負(fù)責(zé)總部內(nèi)部的綜合經(jīng)營基礎(chǔ)管理工作，明確內(nèi)部經(jīng)營管理流程，完善規(guī)章管理制度2.14.2.組織實施資源開發(fā)事業(yè)總部

27、內(nèi)部合同管理，對資源總部重大經(jīng)濟(jì)合同的審核；組織設(shè)置資源總部的合同臺帳,.14.4.負(fù)責(zé)匯總總部的年度、月度計劃，并監(jiān)督實施；主持和組織撰寫.14.6. 2.14.7. 2.14.8. 2.14.9.參與對資源開發(fā)事業(yè)總部的經(jīng)營企劃工作2.14.10。完成領(lǐng)導(dǎo)臨時安排2.15.綜合管理部綜合經(jīng)營管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).5.3.建立各種統(tǒng)計臺帳，準(zhǔn)確及時地編制上報統(tǒng).15.5.撰寫2.15.6.組織實施對各業(yè)務(wù)部門經(jīng)營業(yè)績的的考評。定期準(zhǔn)確地掌握各業(yè)務(wù)部的經(jīng)營情況2.15.7. 負(fù)責(zé)監(jiān)督各業(yè)務(wù)部的經(jīng)營工作，對各部在日常經(jīng)營管理工作中存在的不足2.15.8. 2.15.9. 采取現(xiàn)代化手段，收集與資源

28、總部經(jīng)營有關(guān)的各種重要信息，為經(jīng)營2.15.10. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排2.16.綜合管理部綜合經(jīng)營管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).6.6. .6.9.完成領(lǐng)導(dǎo)安排3.廣告部崗位職責(zé)3.1.總則負(fù)責(zé)拓展和開發(fā)廣州地鐵范圍以內(nèi)的廣告資源，并負(fù)責(zé)已開發(fā)的廣告媒體的經(jīng)營管理工作。3.2.廣告部經(jīng)理崗位職責(zé).2.2. .3.2.7.組織本部門員工開展思想政治工作和專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高全員的職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)處理能力3.2.8.及時完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)3.3.廣告部主管崗位職責(zé).3.2.參與并督導(dǎo)廣告資源的開發(fā)和論證工作，組織撰寫.完成部門經(jīng)理安排3.4.廣告部主辦崗位職責(zé)3.4.1. 3.4.2. 3.4.3. 3.

29、4.4. 3.4.5.提出本部門員工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)計劃，積極主動配合3.4.6.完成部門經(jīng)理安排3.5.廣告部主辦崗位職責(zé).3.5.5.完成部門經(jīng)理安排3.6.廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).3. 3.6.4. 根據(jù)部門需求和公司利益，制定3.6.5. .6.7.完成部門經(jīng)理安排3.7.廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).7.2.負(fù)責(zé)廣告媒體的開發(fā)和推介工作。3.7.3.廣告項目的談判和合同的制定.7. 完成部門經(jīng)理安排3.7.廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).7.2.參與廣告業(yè)務(wù)合同談判，制定合同條文。3.7.3.管理和跟蹤業(yè)務(wù)合同的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行匯報.7. 完成部門經(jīng)理安排4.通訊部崗位職責(zé)4.1.總則負(fù)責(zé)地鐵

30、總公司通訊資源的開發(fā)、經(jīng)營與管理，負(fù)責(zé)地鐵商用通訊網(wǎng)的建設(shè)、經(jīng)營與管理。4.2.通訊部經(jīng)理崗位職責(zé).4.2.5.負(fù)責(zé)組織通訊項目的洽談與實施，負(fù)責(zé)通訊工程的籌建與.2.7.組織本部員工開展思想政治工作和專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高全員的職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)處理能力4.2.8.及時完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)4.3.通訊部主管（高工）崗位職責(zé)4.3.1.協(xié)助部門經(jīng)理搞好經(jīng)營策劃，配合總公司相關(guān)部門.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作4.4.通訊部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).4.4.5.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作4.5.通訊部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)5.6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作5.合作公司事務(wù)部崗位職責(zé)5.1.總則負(fù)責(zé)對總公司所控股公司和參股公司

31、進(jìn)行事務(wù)性管理，及時了解和掌握各投資參股公司的經(jīng)營管理情況，并定期向各派出董事報告，以確?？偣緳?quán)益。負(fù)責(zé)配合總公司企改工作，對隸屬資源開發(fā)事業(yè)總部管理的物業(yè)管理部和特種工程分公司進(jìn)行產(chǎn)權(quán)改革。5.2.合作公司事務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé). .6. 5.2.7.組織本部門員工開展思想政治工作和學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高員工職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)處理能力5.2.8.及時完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)5.3.合作公司事務(wù)部主管崗位職責(zé).3.對各投資項目投資效果進(jìn)行分析、跟蹤、評價，及時跟蹤、了解各參股公司的經(jīng)營管理情況.完成領(lǐng)導(dǎo)安排5.4.合作公司事務(wù)部主辦崗位（對外）職責(zé)：5.4.1.負(fù)責(zé)外商投資企業(yè)的管理工.4. .4

32、.6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排5.5.合作公司事務(wù)部主辦崗位對內(nèi)職責(zé)：.處理總公司對投資、參股公司的.5.6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排5.6.合作公司事務(wù)部辦事員崗位職責(zé)：協(xié)助部門經(jīng)理做5.6.9.完成領(lǐng)導(dǎo)安排6.商貿(mào)部崗位職責(zé)6.1.總則負(fù)責(zé)廣州地鐵總公司所轄商鋪物業(yè)的招租和日常管理工作，充分利用地鐵商鋪物業(yè)資源的優(yōu)勢，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。6.2.商貿(mào)部經(jīng)理崗位職責(zé).2.2. .充分發(fā)揮部門各崗位員工的工作積極性、興趣6.2.7.按照標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求，建立部門的一整套規(guī)章管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作計劃管理體系和員工考核體系，使部門的各項工作按有序、高效的要求推進(jìn)6.2.8組織本部員工開展政治工作和專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高全

33、員的職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)處理能力和工作效率。6.2.9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排6.3.商貿(mào)部物業(yè)管理主管崗位職責(zé).3.協(xié)助部門經(jīng)理制定部門經(jīng)營計劃，擬定部門工作總結(jié)，制定部門基礎(chǔ)性管理方面的規(guī)章管理制度.3.5.統(tǒng)籌部門對外協(xié)調(diào)6.4.商貿(mào)部工程管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).4.2.根據(jù)商鋪物業(yè)建設(shè)管理的要求，制訂工程管理的規(guī)章管理制度.6.4.7.完成領(lǐng)導(dǎo)安排6.5.商貿(mào)部物業(yè)管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).5.2.牢固樹立服務(wù)意識，根據(jù)商鋪物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，建立一整套商鋪物業(yè)管理的規(guī)章管理制度6.5.3.負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全、防火、衛(wèi)生和商鋪的日常保養(yǎng)維護(hù)工作.5.5.完成領(lǐng)導(dǎo)安排6.6.商貿(mào)部物業(yè)管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)

34、6.6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排6.7.商貿(mào)部合同管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).7.2.負(fù)責(zé)對.6.7.7.完成領(lǐng)導(dǎo)安排6.8.商貿(mào)部文檔資料管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)6.8.1.接.4.完成領(lǐng)導(dǎo)安排6.9.商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展主辦崗位職責(zé).3.負(fù)責(zé)制定商鋪物業(yè)推廣策略、營銷計劃，協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行有效的決策，.6.負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排6.10.商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).0.4.把物業(yè)招租推廣作為首要的工作來完成，不斷提高個人的工作水平和工作能力6.10.5.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排6.11.商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)員崗位職責(zé).11.2.做好持續(xù)性.11.4.負(fù)責(zé)辦理招商所需要的6.11.5.完成領(lǐng)導(dǎo)安排7.房地產(chǎn)部崗位職責(zé)7.1.總則負(fù)責(zé)

35、廣州地鐵總公司所轄的物業(yè)開發(fā)、安置小區(qū)的建設(shè)管理，在總部總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，充分開發(fā)利用地鐵土地、房產(chǎn)資源，創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益。7.2.房地產(chǎn)部經(jīng)理崗位職責(zé)7.2.1. 向總部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，主持房地產(chǎn)部日常全面管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)部門內(nèi)事務(wù)。3.房地產(chǎn)部開發(fā)主管崗位職責(zé)7.3.1.總的工作是負(fù)責(zé)組織項目開發(fā)的前期方案策劃分析及后期的銷售辦證工作。7.3.2.認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握國土、房管、規(guī)劃等部門的相關(guān)政策法規(guī)，實行動態(tài)跟蹤, 并能學(xué)以致用, 活學(xué)活用, 指導(dǎo)實際工作。7.3.3.積極建立與各政府職能部門的良好關(guān)系, 以利于開展工作, 促進(jìn)業(yè)務(wù)開展。7.3.4.積極與同行廣泛聯(lián)系, 認(rèn)真學(xué)習(xí)、借鑒鉆研政

36、策法規(guī)下的靈活操作策略, 指導(dǎo)公司項目開發(fā), 以利提高效益, 降低成本。7.3.5.負(fù)責(zé)所管業(yè)務(wù)工作計劃的制定和實施。7.3.6.負(fù)責(zé)督促、檢查、落實相關(guān)員工的各項工作，并進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。7.3.7.貫徹執(zhí)行部領(lǐng)導(dǎo)的工作安排, 組織員工創(chuàng)造性地按時、按質(zhì)、按量完成。7.3.8.給員工創(chuàng)造較寬松的工作環(huán)境, 努力協(xié)調(diào)好與各部門之間與各合作公司之間的關(guān)系, 尤其協(xié)調(diào)好本部員工之間的關(guān)系。7.3.9.負(fù)責(zé)組織并落實好有關(guān)業(yè)務(wù)的信息收集和資料管理工作, 做到制度落實, 數(shù)據(jù)真實精準(zhǔn), 資料齊全, 分析及時。7.3.10.做好部領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的各項工作。7.4.房地產(chǎn)部策劃銷售崗位職責(zé)7.4.1.在上級領(lǐng)導(dǎo)

37、安排安排下， 負(fù)責(zé)完成本室崗位職責(zé)范圍以內(nèi)各項工作。7.4.2.掌握廣州房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢, 不定期做出市場分析報告。7.4.3.根據(jù)公司的方針、目標(biāo)及各個方面條件，從實際情況出發(fā)，對具體項目提出有建設(shè)性的開發(fā)設(shè)想。7.4.4.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制訂公司業(yè)務(wù)發(fā)展計劃，并進(jìn)行必要的分析和論證。7.4.5.負(fù)責(zé)項目開發(fā)方案策劃, 根據(jù)市場分析提出方案, 并進(jìn)行機(jī)會研究, 初步可行性研究,可行性研究, 使方案達(dá)到具備可行性。7.4.6.組織項目的合作洽談, 對比洽談單位，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)為項目選定合作商，議定合作條件, 草擬合作合同具體內(nèi)容。7.4.7.組織物業(yè)銷售前期的辦理預(yù)售證及設(shè)置樣板房建的工作, 并協(xié)調(diào)各種關(guān)

38、系。7.4.8.負(fù)責(zé)對比并為選取物業(yè)銷售代理商提出相關(guān)建議,協(xié)助議定合作條件, 合作談判和簽訂合同。7.4.9.協(xié)調(diào)物業(yè)銷售過程當(dāng)中同代理商之間的關(guān)系, 監(jiān)督銷售情況, 同代理商一起調(diào)整銷售方案。7.4.10.完成公司或上級臨時安排的其他合法工作。7.5.房地產(chǎn)部拆遷管理崗位職責(zé)7.5.1.在上級領(lǐng)導(dǎo)安排安排下, 負(fù)責(zé)完成本崗位職責(zé)范圍以內(nèi)各項工作。7.5.2.掌握、熟悉所經(jīng)辦項目職責(zé)范圍、工作思路，原則以及工作的具體進(jìn)度情況。7.5.3.掌握有關(guān)征地拆遷、補(bǔ)償安置等方面的政策、法規(guī)并加以合理靈活運(yùn)用，以保障公司合法權(quán)益。7.5.4.掌握拆遷工程承包合同, 正確理解合同各條款、規(guī)范并嚴(yán)格和執(zhí)行

39、各項工作。7.5.5.定期巡檢拆遷工地, 發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)、解決處理工地的突發(fā)狀況，不定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，在正常情況保證拆遷工程進(jìn)度。7.5.6.嚴(yán)格審查拆遷安置、補(bǔ)償協(xié)議，以維護(hù)協(xié)議的合法性及我司的合法權(quán)益為原則嚴(yán)格把關(guān), 發(fā)現(xiàn)問題簽注意見, 返回落實重報。7.5.7.審核拆遷工程進(jìn)度報表, 簽注檢查意見，以供決策。7.5.8.主持拆遷工程結(jié)算工作, 核實、核查實際發(fā)生工程量及拆遷承包合同執(zhí)行情況, 對合同糾紛的項目和關(guān)鍵因素加以分析并提出解決建議。7.5.9.負(fù)責(zé)跟蹤拆遷戶的臨遷、回遷工作，辦理拆遷工作中涉及的房屋產(chǎn)權(quán)交換、鑒證過戶等工作。7.5.10.完成公司或上級臨時安排的合法工作7.

40、6.房地產(chǎn)部拆遷結(jié)算及臨遷戶管理職責(zé)7.6.1.在上級領(lǐng)導(dǎo)的安排安排下，負(fù)責(zé)完成本崗位職責(zé)范圍以內(nèi)各項工作。7.6.2.掌握、熟悉所經(jīng)辦各業(yè)務(wù)內(nèi)容，工作原則以及具體進(jìn)度情況，協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。7.6.3.掌握有關(guān)征地拆遷、補(bǔ)償安置等方面的政策、法規(guī)并加以靈活運(yùn)用，以保障公司合法權(quán)益。7.6.4.每月核對拆遷地塊有關(guān)臨遷費(fèi)用，制表、登記、請款，每月到工地監(jiān)督拆遷戶簽名發(fā)放臨遷費(fèi)并備份入冊。處理有關(guān)拆遷投訴事項。7.6.5.負(fù)責(zé)跟蹤辦理拆遷期各臨租房租賃手續(xù)制作租賃合同及輸出租金請款，發(fā)放并備份登記入冊。7.6.6.我司現(xiàn)有拆遷地塊資料數(shù)據(jù)整理，房產(chǎn)開發(fā)資料及合同整理、收集留底存檔。7.6.7.每月

41、核對地塊公房租金，并辦理請款手續(xù)及登記備份入冊。7.6.8.華貴地塊拆遷公房歷年租金計收工作。7.6.9.完成公司或上級臨時安排的合法工作。7.7.房地產(chǎn)部合同管理崗位7.7.1.負(fù)責(zé)組織草擬合同，辦理合同會簽和訂立手續(xù)。7.7.2.負(fù)責(zé)合同收付款登記。7.7.3.負(fù)責(zé)建立合同臺帳。7.7.4.負(fù)責(zé)按時填報房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營收入等報表。7.7.5.負(fù)責(zé)編制本部工作計劃。7.7.6.根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，負(fù)責(zé)調(diào)查合同對方的資信情況。7.7.7.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。7.8.房地產(chǎn)部工程建設(shè)管理主辦崗位7.8.1.認(rèn)真學(xué)習(xí)工程建設(shè)的設(shè)計、施工規(guī)范，熟練掌握操作章程和驗收規(guī)范、嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)化”、“程序化”

42、管理工程建設(shè)項目。7.8.2.負(fù)責(zé)編制工程建設(shè)項目管理的工作計劃及其實施。7.8.3.負(fù)責(zé)組織施工圖會審、協(xié)調(diào)、處理施工圖設(shè)計和變更。7.8.4.參與工程建設(shè)項目的招標(biāo)工作。7.8.5.負(fù)責(zé)對承建商和編制商的施工組織設(shè)計或施工方案的審查。7.8.6.負(fù)責(zé)由于設(shè)計變更或合同變更造成的工程項目及工程量的調(diào)整的認(rèn)證。7.8.7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理與駐場監(jiān)理部及承建商的問題。7.8.8.參與對進(jìn)場設(shè)備、材料的檢驗及認(rèn)證工作。7.8.9.負(fù)責(zé)督促、檢查承包商及時進(jìn)行整改7.8.10.負(fù)責(zé)督促、檢查工程建設(shè)施工過程當(dāng)中7.9.11. 完成公司或上級臨時安排的其他合法工作。7.9.房地產(chǎn)部辦事員崗位職責(zé).2.負(fù)

43、責(zé)做好文稿的編號和打印登記。熟練掌握文稿的公文格式并達(dá)到總公司的要求。打印文稿要求.9.4.主動做好文件的查辦、催辦工作，及時收回各類傳閱文件。一般性的傳閱文件做到二天催辦一次，對特別重要的文件應(yīng)當(dāng)天催辦，并主動將結(jié)果向本室負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報7.9.5.負(fù)責(zé)定期清點(diǎn)、清退文件資料，久拖不辦的文件要及時向本室負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報.物業(yè)管理部崗位職責(zé)8.1.總則負(fù)責(zé)廣州地鐵安置小區(qū)的物業(yè)管理工作，對小區(qū)的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營和管理，為小區(qū)創(chuàng)造文明、安全、舒適的生活環(huán)境的同時，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。8.2.物業(yè)管理部經(jīng)理、書記崗位職責(zé)8.2.1.全面主持物業(yè)管理部黨政工作，協(xié)調(diào)物業(yè)管理部與其他職能部及事業(yè)部之間的關(guān)

44、系，協(xié)調(diào)與各區(qū)黨政機(jī)關(guān)的關(guān)系及與總公司有關(guān)處室之間的關(guān)系。8.2.2.負(fù)責(zé)組織貫徹落中央、省、市有關(guān)方針、政策及法律、法規(guī)，做到依法經(jīng)營。8.2.3.負(fù)責(zé)組織編制公司在物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營方面有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃并組織實施。8.2.4.組織編制物業(yè)管理部年度經(jīng)營管理計劃，結(jié)合經(jīng)營責(zé)任狀組織實施，全面完成經(jīng)營管理指標(biāo)。開源節(jié)流，控制成本，確保物業(yè)管理水平與物業(yè)經(jīng)營收入每年上一個臺階。8.2.5.負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理部黨支部堡壘工程計劃，并組織實施，主持支委、支部有關(guān)會議。落實支部的組織建設(shè)、思想建設(shè)工作。做好黨員發(fā)展工作。8.2.6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理部有關(guān)廉潔工作。8.2.7.協(xié)助公司做好干部的培養(yǎng)、考察、使用

45、工作，做好后備干部的培育工作，組織制訂物業(yè)管理部勞動用工計劃。8.2.8.負(fù)責(zé)物業(yè)發(fā)展部的治安、消防及計劃生育工作。8.2.9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排8.3.物業(yè)管理部調(diào)控室主任崗位職責(zé)8.3.1.領(lǐng)會領(lǐng)導(dǎo)意圖，具體負(fù)責(zé)組織編制物業(yè)管理部有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營管理計劃及措施，并協(xié)助經(jīng)理組織實施。8.3.2.開展調(diào)研工作，檢查各小區(qū)執(zhí)行年度經(jīng)營管理計劃的情況，提出調(diào)控措施。8.3.3.協(xié)助經(jīng)理做好物業(yè)管理部與其他各職能部、事業(yè)部及與總公司各處室之間的協(xié)調(diào)工作。協(xié)助經(jīng)理處理好與各區(qū)政府之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)各小區(qū)的工作關(guān)系。8.3.4.負(fù)責(zé)物業(yè)管理部對外聯(lián)系、對外宣傳、對外公關(guān)工作及有關(guān)會議、活動的策劃、籌

46、備及組織實施。8.3.5.協(xié)助職能部門做好本部門有關(guān)人事、勞資、勞保、工會、團(tuán)組織有關(guān)方面的工作。8.3.6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理部相關(guān)文件材料的擬定工作。8.3.7.負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好物業(yè)管理部往來文件的收發(fā)、登記、傳閱、存取、歸檔工作，簽署擬辦意見；負(fù)責(zé)對文件的催辦、督辦工作。8.3.8.負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好物業(yè)管理部有關(guān)統(tǒng)計及固定資產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好本部門有關(guān)低值易耗品的管理工作，把控好費(fèi)用開支。8.3.9.協(xié)助黨支部書記做好有關(guān)黨務(wù)工作及員工思想政治工作，包括會務(wù)組織、文件管理、黨員發(fā)展及廉潔教育。8.3.10.負(fù)責(zé)做好對物業(yè)管理部管理人員的考核工作及員工培養(yǎng)、文明辦公、計生管理等方面的工作。8.3.

47、11.主管物業(yè)管理部保安隊及技術(shù)組工作。8.3.12.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。8.4.物業(yè)管理部小區(qū)社區(qū)管理部部長崗位職責(zé)8.4.1.貫徹執(zhí)行和落實國家、省、市在治安、衛(wèi)生、綠化、交通、社區(qū)文化方面的有關(guān)法律、法規(guī)、政策及上級有關(guān)的指標(biāo)、指令。8.4.2.制定小區(qū)社區(qū)管理工作的年度計劃包括治安、衛(wèi)生、綠化、交通、社區(qū)文化方面的內(nèi)容，并具體組織實施。8.4.3.具體協(xié)調(diào)與各地方機(jī)關(guān)部門的關(guān)系，保證小區(qū)的社區(qū)管理與市、區(qū)相關(guān)部門的要求相協(xié)調(diào)。8.4.4.協(xié)調(diào)與房產(chǎn)管理部、商務(wù)管理部的關(guān)系，快速進(jìn)行處理社區(qū)管理方面出現(xiàn)的各類問題。8.4.5.主管環(huán)衛(wèi)隊、保安隊、綠化人員、車輛保管員的工作，建立目標(biāo)管理責(zé)任制，達(dá)到各級安全文明小區(qū)要求。8.4.6.加強(qiáng)對環(huán)衛(wèi)隊、保安隊、綠化人員、車輛保管員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與職業(yè)道德教育，提高員工隊伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)及服務(wù)水平，增強(qiáng)敬業(yè)愛崗精神。8.4.7.加強(qiáng)員工思想政治工作，培養(yǎng)團(tuán)結(jié)精神，關(guān)心員工生活，為他們排憂解難。8.5.物業(yè)管理部小區(qū)商務(wù)管理部長崗位職責(zé)8.5.